Méthode de construction bon marché. Quel est le meilleur matériau pour construire une maison - examen des matériaux

Cet article sera utile à ceux qui recherchent les matériaux les moins chers pour construire une maison de leurs propres mains. Avec l'apparition sur le marché dernières technologies des propriétaires chalets d'été apparu réelle opportunité installation de maisons bon marché avec de très bonnes caractéristiques de performance adaptées à résidence permanente.

De nos jours, il existe de nombreuses méthodes pour construire des logements économiques et fiables.

Nous vous invitons à examiner de plus près les matériaux peu coûteux utilisés pour la construction de maisons.

Au moment de décider où seront érigés les murs du logement, ses planchers et son toit, il est nécessaire de se concentrer sur les caractéristiques pertinentes.

Lieu de résidence. Climat. Dans les régions au climat frais, il est préférable d’utiliser des matériaux qui retiennent bien la chaleur lors de la construction d’une maison.

Dans les régions du sud, le choix est beaucoup plus large, ce qui permet d'utiliser des matériaux innovants complètement différents à un prix abordable.

Caractéristiques des matériaux utilisés. Bien entendu, les maisons en panneaux SIP coûtent moins cher que celles en bois ou en brique.

Marché régional. Dans les zones boisées, le matériau le moins cher pour une maison est le bois, dans les zones steppiques, le béton.

Analyse du coût des matériaux

Regardez de plus près lequel convient à la construction d’une maison. Des logements très économiques et confortables peuvent être construits en utilisant des matériaux tels que ceux décrits ci-dessous.

Charpente

Résultat: environ 2000 roubles pour 1 m². m, hors travail. Il est important de se rappeler que la construction d'une maison à partir de blocs aérés nécessite beaucoup de travail, nous prenons donc en compte le paiement des spécialistes, qui est d'environ 1 300 à 1 600 roubles.

Arbre

Maison de Poutre en bois coûtera:

bois 200x200x6000 mm – 0,8 pcs. – 1416 roubles.;
mortier pour plâtrer les murs – 70 roubles.
isolation (pare-vapeur ou laine minérale) - 0,1 mètre cube. m – 400 roubles.;

Résultat: 1 900 roubles, plus les salaires des ouvriers entre 1 700 et 1 800 roubles.

Idéal pour construire de petits logements destinés aux vacances en famille ou entre amis, mais pas à la résidence permanente.

Calcul des matériaux pour une maison à ossature

bois - 0,05 mètres cubes. m – 375 roubles;
carton souple – 230 frotter.
isolation, pare-vapeur, imperméabilisation – 270 roubles;

Résultat: 875 roubles, plus le salaire de l'équipe de construction de 1 500 à 1 700 roubles.

Conclusion

Après avoir collecté de vos propres mains toutes les informations sur les matériaux bon marché pour la maison, nous tirons des conclusions finales basées sur le coût.

Les maisons en bois constituent le type d'habitation le plus cher. Les maisons à ossature peuvent être considérées comme les plus acceptables.

Mais il y en a un MAIS ! Il est important de ne pas oublier. Les murs plus épais nécessitent une fondation bien renforcée. Le coût final des maisons sera donc à peu près le même.

Lorsque vous commencez à construire votre propre maison, vous souhaitez choisir le matériau de construction le moins cher - afin de maximiser les économies. Mais la recherche de prix bas pour les matériaux de construction peut entraîner à l’avenir à la fois un entretien coûteux et une augmentation du coût de la construction dans son ensemble. Comment construire maison pas cher?

Qu’est-ce qui détermine le coût d’une maison ?

Le prix final de la construction dépend de plusieurs facteurs. Les matériaux jouent ici un rôle important, mais pas le seul. Ainsi, le devis de construction comprendra :

Si vous effectuez un remplissage monolithique, vous aurez besoin un grand nombre de bois pour coffrage. Et en travaillant seul le week-end, la construction est retardée indéfiniment, ce qui n'est pas toujours économiquement rentable.

Les matériaux les moins chers pour construire une maison sont-ils ceux fabriqués par vous-même ?

Il existe une opinion selon laquelle les matériaux fabriqués avec mes propres mains, seront beaucoup moins chers que ceux achetés auprès du fabricant. Bien sûr, il existe des recettes pour différentes marques de béton ; vous pouvez construire vos propres murs en paille ou même remplir la charpente de sciure de bois.

Ceci est économiquement justifié dans les cas suivants :

la présence d'assistants gratuits - il est difficile de remuer, de remplir et de presser seul, ce qui peut conduire à un travail mal exécuté ;
pas besoin de se rendre au travail cinq jours par semaine - sinon la construction devra souvent être reportée en raison des conditions météorologiques ;
des opportunités d'obtenir des équipements et des matières premières pour les matériaux de construction à des prix très bas - la livraison de sciure d'une autre région ne sera pas bon marché.

Ainsi, les options de construction les moins chères :

Murs en paille recouverts d'argile. Ils ont une bonne isolation thermique, mais nécessitent des réparations à cause des rongeurs qui vivent dans l'épaisseur du mur.

Béton d'abrolite ou de sciure de bois. Vous pouvez le fabriquer vous-même ou acheter des blocs prêts à l'emploi. Dans le premier cas, il faudra attendre longtemps que le béton de sciure sèche, dans le second, il faudra construire les murs le plus rapidement possible et faire les finitions extérieures, puisque le béton de bois est hygroscopique.

Fraise d'argile ou bois de corde. Des bûches sèches et des bûches débarrassées de leur écorce sont utilisées. Ils sont posés en travers du mur sur un mortier d'argile. Les extrémités du bois doivent être imprégnées d'antiseptiques ou cuites, sinon elles absorberont fortement l'humidité.

Remblayage avec de la sciure de bois ou de l'argile expansée. Pour ce faire, un coffrage perdu est réalisé sur la charpente à partir de planches bordées, dans lesquelles l'isolant est coulé.

L’apparence d’une maison fabriquée à partir de ces matériaux est plutôt inesthétique. Et s’il est assez facile de battre des murs en paille ou de jeter un œil aux bûches, il faudra également réaliser une chape sur le béton de bois. Un autre inconvénient important matériaux faits maison- ils ne sont pas assez forts. Mais c'est le problème de tout le monde maisons à ossature. Pour accrocher des étagères ou installer ensemble de cuisine, il est nécessaire de prévoir des panneaux encastrés dès la phase de construction.

Matériaux de construction économiques : qu'est-ce que c'est ?

Si, par simple bon sens, vous décidez d'abandonner la production indépendante, vous devriez examiner de plus près les prix du marché. Lequel materiel de construction le moins cher? Paradoxalement, presque tous :

bois - peut être acheté à un prix extrêmement bas dans la ceinture forestière, mais dans la zone steppique, il est cher ;
brique – lorsque vous construisez à côté d’une usine de briques, vous pourrez acheter des briques rouges aux prix du fabricant ;
le béton cellulaire et le béton mousse sont des matériaux légers et relativement faciles à construire qui ont une bonne isolation thermique ;
la construction du cadre est la plus une option économique, adapté à tous les climats, mais nécessitant une ventilation forcée.

Tous les menuisiers ne peuvent pas assembler une maison en rondins de haute qualité, vous devrez donc également prendre en compte le coût du travail des constructeurs. de même pour Une maison en brique– la déformation de la maçonnerie entraînera un alignement important des murs.

Ainsi, lors du choix des matériaux, vous devez prendre en compte le coût de leur utilisation. Par exemple, le béton cellulaire est posé avec une colle spéciale, grâce à laquelle les espaces entre les blocs sont minimes.

Cela vous permet d'économiser sur les coûts de finition, mais nécessite une attention particulière de la part des constructeurs. Le béton mousse ne diffère pas par la qualité de sa géométrie - les blocs peuvent être de travers et différer en taille. Il est désagréable de travailler avec un tel matériau, il est difficile d'aligner les murs.

En conséquence, le coût des travaux est plus élevé.

Comment économiser de l’argent à l’échelle mondiale sur la construction ?

Ce ne sont pas les matériaux de construction qui peuvent à eux seuls réduire le coût de construction de votre propre maison. Pour économiser le plus possible, vous devez :

Réfléchissez à un plan pour le futur bâtiment. Comment mise en page plus simple- moins il coûte cher de l'équiper. Vous ne devriez pas placer les salles de bains à différentes extrémités du bâtiment - la pose de tuyaux coûtera un joli centime. Placer la cuisine à côté de la salle de bain permettra également d’économiser des tuyaux. La géométrie régulière des murs, l'absence de niches non fonctionnelles et les différences de hauteurs de sol, bien qu'elles paraissent simples, ne nécessitent pas coûts supplémentaires. Ensemble, cela permettra d'économiser jusqu'à 20 % sur le coût total.

Refusez les excès architecturaux. Les balcons, les terrasses et un toit à plusieurs niveaux peuvent augmenter la valeur d'une maison de 10 à 15 %. Il est beaucoup plus rationnel à l'avenir de construire un petit gazebo ou d'ajouter une terrasse ouverte.

Utilisez des matériaux de construction produits dans votre région, en abandonnant ceux populaires et annoncés. Cela vous permettra non seulement de les acheter moins cher, mais également de ne pas payer trop cher pour la livraison. Ainsi, les maisons en coquillages du territoire de l'Altaï sont parmi les plus économiques, mais Moscou ne peut pas se vanter d'un prix bas pour ce matériau.

Allégez le système de chevrons autant que possible à l'aide d'éléments légers matériaux de toiture. Ensuite, au lieu d'une poutre de 10x10 cm, il sera possible d'utiliser une planche de 5x10 cm posée en extrémité, sans réduire le pas des chevrons.

Refuser sous-sol. Les activités de coulage, d'imperméabilisation et de finition grossière du sous-sol ajouteront encore 20 % du coût au devis.

Sélection de matériaux de construction

Si le marché des matériaux de construction propose plusieurs types de matériaux de construction, c’est parfait. En effet, dans ce cas, vous pouvez comparer tous les avantages et inconvénients et acheter des matériaux qui combinent bas prix et de bonne qualité.

Caractéristiques générales à rechercher :

durabilité - si la maison dure au maximum 10 ans, les économies de matériaux sont assez douteuses ;
simplicité et accessibilité de l'installation - la nécessité d'utiliser des équipements lourds sur un chantier de construction peut annuler toutes les économies ;
respect de l'environnement - le maintien de l'humidité naturelle dans la maison est obtenu grâce à des matériaux « respirants », sinon vous devrez veiller à une ventilation forcée ;
la capacité thermique et l'isolation thermique sont deux paramètres responsables de l'efficacité future, car la maison ne doit pas seulement être bon marché pendant la construction, mais aussi pendant l'exploitation.

Après avoir examiné les matériaux de construction les plus populaires, vous pouvez choisir vous-même l'option la plus appropriée.

Maisons en bois

Les maisons en bois sont considérées comme les plus respectueuses de l'environnement et parmi les meilleures pour maintenir un microclimat optimal. La construction en bois présente des avantages :

Mais cette structure présente aussi des inconvénients. Ainsi, la qualité de chaque bûche est très importante - un arbre non séché commencera à se tordre, des fissures longitudinales peuvent apparaître, les extrémités doivent être « scellées » avec une hache pour éviter que l'arbre ne soit gorgé d'eau à cause des précipitations. Si vous vous écartez du traitement classique des bûches au profit de l'utilisation de solutions antiseptiques et ignifuges modernes, la maison cesse d'être respectueuse de l'environnement.

Les kits prêts à l'emploi sont chers, mais seuls les professionnels peuvent assembler une maison en rondins bon marché à partir de bois rond. Après tout, vous devrez ajuster chaque journal ! De plus, dans les régions aux hivers froids, l'épaisseur des murs cabane en bois doit être d'au moins 50 cm pour garantir une perte de chaleur minimale pendant la saison de chauffage. Trouver des bûches de ce diamètre coûtera également un joli centime.

Pour permettre à la maison de « respirer », elle ne peut pas être isolée avec de la mousse de polystyrène, uniquement avec du perméable à la vapeur. laine minérale. Et pour éviter que l'isolant ne soit mouillé, veillez à installer une façade ventilée. Il existe également certaines restrictions pour la décoration intérieure - il est préférable d'utiliser des membranes perméables à la vapeur modernes si vous envisagez de recouvrir la maison de plaques de plâtre ou de planches à clin.

Mais la maison en rondins est magnifique dans sa forme originale. Pour obtenir une maison confortable et sans courants d’air, vous devez régulièrement vérifier et calfeutrer les fissures dans les murs. Une attention particulière est portée au système de serrures d'angle - une simple coupe en demi-arbre n'assurera pas l'isolation nécessaire et entraînera la formation de points froids.

Maisons en briques

La brique a une excellente capacité thermique. Cela signifie que lorsque le chauffage démarre, la maison se réchauffe pendant une longue période, mais se refroidit ensuite pendant tout aussi longtemps. Pour la résidence permanente - une excellente option. Mais pour maison de campagne visité le week-end, ce sera une perte d'argent en chauffage. Après tout, le temps que la maison se réchauffe, vous devez retourner en ville.

Pour les bâtiments à un étage, des murs de 1,5 brique suffiront. Mais cette épaisseur de paroi est totalement inadaptée aux hivers, où la température descend jusqu'à -20 degrés.

Afin de ne pas augmenter le coût de la maçonnerie, la maison devra être isolée de l'extérieur. Ce qui est particulièrement intéressant lors de la construction de bâtiments en brique, c’est que vous pouvez utiliser n’importe quelle isolation ! Ainsi, en choisissant de la mousse plastique d'une épaisseur de seulement 5 cm, vous pouvez réduire les déperditions thermiques de la maison de 125 kWh par mètre carré à 53 kWh par saison de chauffage. En d’autres termes, vous pouvez réduire de moitié vos dépenses de chauffage.

Aux inconvénients maisons en brique peut être attribué:

poids important de la structure - vous aurez besoin d'un enterré fondation en bande, ce qui augmentera considérablement le coût de la construction ;
durée de la construction - une équipe de cinq personnes peut soulever la charpente d'une maison en trois semaines, sous réserve d'un travail continu, mais travailler seule augmente considérablement le temps ;
travaux de finition - si vous pouvez vivre dans la maison en rondins immédiatement après la construction, Une maison en brique nécessite une chape obligatoire des murs et des sols suivie d'une finition.

Maisons en bloc aéré ou bloc de mousse

Ces bâtiments présentent tous les avantages et inconvénients des maisons en brique. En même temps, ils ont leurs propres caractéristiques :

Dans le même temps, le prix de mètre cube la brique et le bloc de gaz sont presque les mêmes. Et compte tenu de la nécessité d'isoler la façade, les avantages du béton cellulaire par rapport briques en céramique assez fantomatique. Mais en raison de la grande taille des blocs, la construction d'une maison est assez simple, ce qui détermine le faible coût des travaux.

Maisons à ossature

Pour ceux qui sont vraiment à court d’argent, la construction à ossature est un véritable salut. Maison sur cadre en bois avec une isolation minérale, cela s'avère plusieurs fois moins cher que toutes les options précédentes. Et c'est pourquoi:

Mais, malgré les avantages évidents de la construction à ossature, la préférence est toujours donnée maçonnerie. Tout cela à cause de défauts non moins importants :

D'un autre côté, en abordant judicieusement la construction d'une maison à ossature et sans lésiner sur les matériaux de construction, vous pouvez obtenir une structure bonne et fiable qui durera des décennies. Et à l'avenir, il sera tout aussi simple de démonter la charpente et de mettre à sa place une solide maison en briques.

Construisez-en un petit maison confortable cela peut être fait en quelques mois, et cette vidéo le confirme :

Construire une maison soi-même est un processus complexe ; vous devez connaître les nuances de la construction et, surtout, comment économiser de l'argent et où ne pas commettre d'erreurs pour ne pas avoir à la refaire. Construire maison bon marché le faire soi-même est possible si vous choisissez les bons matériaux, technologie adaptée construction et calculer correctement le budget.

Où commence l’épargne ?

Bien sûr, dès le choix du projet. Partir pour s'en sortir coûts minimes, cela ne sert à rien de planifier un manoir à plusieurs étages, surtout si le promoteur n'a pas les compétences nécessaires. Voici donc les options d’économies :

Simplicité du projet. Le moins complexe formes architecturales, plus il est facile de s'intégrer dans le budget.
Le minimum mètres carrés. Une surface raisonnable pour une personne est de 11 m2, ajoutons des espaces sanitaires, des pièces communes et nous avons là un projet de maison pratique qui peut être construit sans grande expérience.
Quelle que soit la complexité du sol, choisissez uniquement des matériaux de construction adaptés. Vous ne pouvez pas économiser d'argent ici, comme dans le cas de l'obtention de permis, ainsi que de l'embauche de spécialistes pour des travaux qui dépassent vos capacités. Des matériaux de construction légers vous permettront de vous débrouiller avec une fondation simplifiée et de construire une maison de vos propres mains, sans impliquer de forces supplémentaires.
Un coffrage de qualité inférieure constitue une économie directe, mais il n'est pas nécessaire de réduire les coûts sur la marque de ciment - le matériau doit être de haute qualité, sinon la structure s'effondrera sans même durer sa durée de vie prévue.
Le terrassement consistant à creuser des tranchées ne nécessite que de la force physique, il faut donc faire la bonne profondeur en fonction de la masse du bâtiment. Cela permettra d'éviter un retrait important et donc de minimiser le risque de fissures. Même la maison la moins chère se déformera et nécessitera des investissements importants en réparations. Si les fondations sont mal construites, il convient de le rappeler.

Les matériaux de construction les plus populaires : brique ordinaire, bois, éléments en blocs aérés. Un calcul préliminaire du coût vous permettra de savoir combien coûte la construction d'une maison de vos propres mains. Cela signifie que l’établissement d’un devis ne peut être évité. Quant à la technologie, vous ne pouvez pas trouver d'option de cadre plus économique. Malgré le fait que la maison construite coûtera moins cher, l'efficacité de la construction est également excellente.

Options de technologies et de matériaux : avantages et inconvénients du choix

Commençons par examiner les technologies les plus adaptées pour construire une maison à moindre coût.

Type de cadre

La construction prend de plusieurs semaines à plusieurs mois. Les bâtiments finis sont pratiques, stables et insensibles à la déformation. La durée de vie standard des bâtiments est de 75 ans, tandis que maisons à ossature facile à recouvrir avec n'importe quel matériau. Il existe deux types de technologies :

Panneau de cadre. Ici, vous pouvez effectuer tous les processus vous-même si vous sélectionnez un matériau d'isolation, d'imperméabilisation, fabriquez une charpente en bois et recouvrez-la de panneaux. Une réduction significative de la vitesse de construction est justifiée par l'installation séparée de chaque élément.
Panneau de cadre. Une option légèrement plus chère, mais avec moins de main d'œuvre et une plus grande fiabilité. Vous pouvez assembler votre maison à partir de panneaux industriels prêts à l'emploi. Le matériel est fourni entièrement prêt à être assemblé et ne nécessite qu'une installation appropriée.

Les avantages de la méthode sont les indicateurs suivants :

Économique. Il s'avère que c'est une maison très bon marché, construite de vos propres mains.
Poids léger de la structure, et c'est une fondation légère.
Délais de construction rapides.

Important! Cette technologie n’est bénéfique que lorsque la longueur du bâtiment ne dépasse pas 20 m et que le nombre d’étages ne dépasse pas 3.

Taux d'économie d'énergie élevés. De telles maisons chauffent rapidement, mais mettent beaucoup de temps à se refroidir en raison des murs constitués de matériaux à faible conductivité thermique. Dans ce cas, l'épaisseur mur porteur peut-être pas plus de 20-25 cm.
Une efficacité thermique élevée signifie des coûts de chauffage réduits.
Absence totale de retrait. Les murs ne sont pas susceptibles de se déformer.

Inconvénients de la technologie :

L'expérience en construction est importante. Au moins minime, mais vous pouvez voir comment effectuer vous-même tous les processus, une vidéo de professionnels vous indiquera toutes les étapes, lira les informations et consultera des spécialistes. Et puis vous pourrez commencer à construire une maison de vos propres mains, ce qui sera bon marché et pratique.
Le bois nécessite une imprégnation pour le protéger des incendies, des insectes, de l'eau et d'autres facteurs.

C’est une bonne idée de prévoir une ventilation, surtout s’il s’agit d’un bâtiment à plusieurs étages.

Les meilleurs matériaux pour le cadre sont :

Bois. Même si une imprégnation protectrice sera nécessaire, le bois est respirant et léger.
Métal. Profil thermique léger pour construction privée – option parfaite. Il n'y a aucun risque d'incendie, poids léger, aucune bioprotection n'est requise, mais il est important de surveiller les indicateurs de résistance à la corrosion.

Décidez vous-même de quoi construire rapidement une maison bon marché, cependant, lorsque vous privilégiez le bois, n'oubliez pas que les profilés métalliques durent beaucoup plus longtemps. Et ici la fondation fera l'affaire dalle, bande peu profonde, pieu.

Une maison en brique

Considérée comme l'un des matériaux les plus populaires, il convient néanmoins de prêter attention au fait que la brique est loin d'être une option pour ceux qui souhaitent construire une structure rapidement et à moindre coût. Panneaux muraux doivent être rendus épais, la pose du matériau en pièces prend énormément de temps, plus un mélange pour la fixation des éléments, un retrait obligatoire. Et, bien sûr, le poids de la structure rend la maison lourde, ce qui nécessitera une très bonne fondation solide. Vous ne pourrez pas du tout économiser de l'argent ici, car vous devrez aller jusqu'au point de congélation.

Les avantages de la technologie et des matériaux sont la solidité et la durabilité de la maison. Les avantages de la construction sont visibles si :

La maison est construite pour durer ;
Le site correct avec les paramètres de sol et la hauteur de l'aquifère requis a été sélectionné ;
Le développeur a une bonne expérience et peut réaliser de nombreux processus de manière indépendante ;
Il est temps de construire à long terme.

Construction de blocs

Si vous souhaitez savoir comment construire une maison à moindre coût, privilégiez les blocs gaz. Les éléments ont une grande variété de formes et de tailles, la technologie est simple et donc réaliser une maison n'est pas difficile. Il convient de considérer des avantages tels que :

Épaisseur de paroi réduite sans perte des qualités d'économie d'énergie ;
Légèreté, c'est-à-dire alléger le poids de la structure et économiser sur les fondations ;
Excellente isolation phonique ;
Praticité et durabilité.

Important! Une attention particulière devra être portée matériaux de finition, une maison en blocs aérés doit être soigneusement imperméabilisée.

Et un peu plus sur les avantages : de telles maisons ne rétrécissent presque pas, la consommation de solution est réduite de près de 3 fois, mais vous devrez acheter de la colle spéciale. Mais le temps de construction du bâtiment est minime.

Du bois pour la maison

Le coût des maisons en bois est l'un des plus abordables et est plus rentable que la construction en brique ou en béton cellulaire. On ajoute ici qu'une maison en bois est très chaleureuse, si la technologie est suivie, elle durera longtemps et sera durable, les bénéfices sont visibles à l'œil nu.

Habituellement, pour la construction, ils prennent du bois de 20 cm d'épaisseur, ajoutent une isolation d'au moins 10 cm d'épaisseur et la recouvrent de plâtre de 2 à 3 cm d'épaisseur. Au total, le résultat est une maison d'excellentes qualités esthétiques et pratiques qui durera des décennies.

Les avantages du matériau et de la technologie sont les facteurs suivants :

Économie;
La capacité de faire tout le travail vous-même ;
Efficacité de la construction ;
Bonnes propriétés d'isolation thermique ;
Poids léger de la structure.

Lorsque vous choisissez comment construire une maison de vos propres mains sans investissements inutiles, considérez le bois comme une alternative aux briques et aux blocs. Mais vous devrez d'abord étudier les subtilités et les nuances de l'aménagement afin de réaliser vous-même la maison sans avoir besoin de modifications et de réparations à l'avenir.

Lorsque vous choisissez comment construire rapidement un bâtiment et ce qui rendra la maison moins chère, vous devez faire attention aux caractéristiques du projet, au sol et aux conditions. chantier de construction. Et n'oubliez pas que l'embauche d'une équipe de travail peut être la partie la plus coûteuse du travail.

Pas cher et gai : comment construire une maison rapidement, par où commencer et comment finir

Vous devez d’abord déterminer l’ordre les travaux de construction, cela ressemblera à ceci :

Construction de la fondation ;
Construction de la boîte ;
Câblage des communications et des systèmes nécessaires ;
Pose de sols ;
Installation du toit (ici, vous ne devrez travailler que pendant la saison chaude ou au moins 24 heures).

Pour déterminer combien coûte la construction d’une maison, il est plus économique d’alléger les fondations. Mais seulement si un matériau de construction léger est choisi, comme indiqué ci-dessus. Par exemple, une fondation superficielle en bande ou une fondation sur pieux ou en dalles représente une économie financière directe. Dans tous les cas, la profondeur n'est pas inférieure à 0,5 mètre. Après aménagement, le socle est imperméabilisé, puis commence la création du caisson de la future maison.

La quantité de matériau nécessaire à la construction des murs est également calculée à l'avance à l'aide de formules simples : la superficie totale du bâtiment en m3 est divisée par la quantité de matériau en morceaux dans 1 m3. Le total est la quantité, par exemple, de briques qu'il faudra acheter. Le matériau ne peut pas être qualifié d'économique, mais des produits de construction tels que :

Faisceau;
Béton mousse;
Coquillages ;
Béton cellulaire;
Adobe.

Ils coûtent moins cher. Contrairement à d'autres matériaux, le béton cellulaire a une bonne perméabilité à la vapeur, ce qui réduit le coût de l'isolation thermique, mais nécessite une imperméabilisation.

Les anciens matériaux éprouvés conviennent également comme isolant :

Minvata ;
Laine de verre.

Il est très bien de placer la couche à l'extérieur pour que le point de rosée soit à l'extérieur de la maison. Cela évitera la formation de condensation à l'intérieur des locaux d'habitation et, en recouvrant les murs de finition, masquera les défauts de pose de l'isolation. Cela n'a aucun sens d'économiser sur le nombre de tôles : plus la maison est bien isolée, plus les coûts de chauffage seront faibles. Dans le même temps, la durée de vie de la structure augmentera, ce qui signifie que des réparations et des rénovations ne seront pas nécessaires dans un avenir proche.

Quant aux cloisons intérieures, les plaques de plâtre bon marché ne conviennent pas toujours : les structures porteuses solides doivent être situées aux endroits les plus sollicités. Vous pouvez utiliser un profilé métallique pour renforcer le mur : fixez-le et recouvrez-le de plaques de plâtre, les coûts sont minimes.

Une chaudière à gaz ou même un poêle avec circuit d'eau conviennent au chauffage. Bien sûr, une cuisinière est compliquée, mais elle coûte moins cher qu’une chaudière à gaz. Les options alternatives d'utilisation de panneaux solaires sont une bonne option, mais seulement si la région dispose de suffisamment de jours ensoleillés.

Approvisionnement en eau et assainissement Les autonomes sont les moins chers. Forer un puits si tout le monde est présent conditions nécessaires, l'affaire est simple, mais l'eau coulera constamment dans la maison, quelle que soit l'alimentation des réseaux centralisés. L'assainissement sous forme de fosse septique nécessite un jetable le bon choix et l'installation. Après cela, vous pouvez l'oublier pendant longtemps tuyaux bouchés et d'autres problèmes.

C’est aussi une bonne idée de réaliser vous-même le toit et les plafonds. Utiliser poutres en bois, tout en sécurisant la ceinture blindée sur tout le périmètre, mais pour la toiture c'est la moins chère :

Odnuline;
Ardoise;
Tuiles métalliques;
Tôles profilées.

Il y a peu de coûts matériel requis Vendu dans toutes les formes et couleurs. Pour garantir que le toit reste bien en place, assemblez la grille et isolez en plus toute la structure afin d'éviter les pertes de chaleur.

Les sols peuvent être en béton, pour cela une chape est posée et remplie de mortier. Après suffisamment d'isolation et de finition finale. Bien sûr, tout dépend uniquement de la conception de votre maison, mais il est recommandé de pré-renforcer les sols si Chape en béton Il y aura également des étages au deuxième étage.

Quant à la décoration intérieure, vous pouvez entièrement vous fier à votre imagination. L'essentiel est que l'aménagement de l'espace intérieur ne soit pas plus coûteux que la construction de l'ensemble du bâtiment. Et n'oubliez pas que tout matériau fabriqué avec des charges chimiques est beaucoup moins cher qu'un matériau naturel, mais son utilisation n'est pas toujours indiquée, vous ne devez donc pas lésiner sur votre santé. Cependant, de nombreux produits ne contiennent qu'une petite quantité de « chimie », ce qui vous permet de choisir en toute sécurité des feuilles d'isolation ou d'étanchéité fabriquées à l'aide des dernières technologies.

Donc, si vous décidez de construire une maison de vos propres mains, c'est assez simple, il suffit de calculer d'abord combien coûte tel ou tel matériau, d'établir un plan clair et de choisir le moment.

De nombreuses personnes recherchent une possibilité de construire eux-mêmes une maison à moindre coût et rapidement. De nos jours, il existe de nombreux matériaux et technologies dans la construction qui vous permettent d'économiser considérablement, tout en obtenant un bâtiment de haute qualité.

Blocs de béton cellulaire

Construire petite maison ik peut être fabriqué à partir de blocs de béton cellulaire. Ce bonne alternative brique ordinaire. Il est beaucoup plus rentable de construire une telle boîte. L'épaisseur du mur peut être réduite d'un tiers, mais il n'y a pas de détérioration des propriétés d'isolation thermique. Le matériau lui-même est beaucoup plus léger, vous pouvez donc également économiser sur les fondations. De plus, les blocs sont plus grands que les briques standards, vous aurez donc besoin de quelques blocs de béton cellulaire pour une petite maison. Un autre avantage est que blocs de béton cellulaire sont des matériaux « respirants », donc l’échange d’air n’est pas perturbé. Mais en termes de propriétés d'imperméabilisation, ce matériau n'est pas considéré comme le meilleur. Et si vous ne respectez pas toutes les règles lors de la construction d'une maison, la structure sera également ventilée. Il est très important de réaliser une finition de haute qualité.

Quant à la période pendant laquelle vous pouvez construire une maison de vos propres mains, cela prendra beaucoup moins de temps si vous utilisez des blocs de béton cellulaire plutôt que des briques. Le processus prendra environ 3 fois moins de temps. De plus, il n’y a pratiquement aucun retrait. Pour relier les blocs, une composition spéciale aux propriétés adhésives est utilisée. Il n'est pas recommandé d'utiliser du mortier de ciment, car les joints seront épais, ce qui entraînera la formation de ponts thermiques.

Le béton cellulaire présente les avantages suivants :

Les murs ne brûleront pas.
Les murs ne pourrissent pas.
Le matériau est considéré comme respectueux de l'environnement.
En raison du faible poids du matériau, il n'est pas nécessaire de réaliser une fondation renforcée.
En raison de la grande taille des blocs, il sera possible de construire une maison en moins de temps qu'en utilisant des briques.
Le matériau est facile à traiter, les murs peuvent donc être réalisés dans différentes configurations.
Il possède de bonnes propriétés d’isolation thermique et phonique.

Cependant, les inconvénients suivants doivent être pris en compte :

Il est capable d'absorber l'eau, le bâtiment doit donc être chauffé périodiquement.
Pour éviter la déformation des murs, il est recommandé de réaliser votre fondation de type bande ou en dalles en béton armé.
En raison de la structure poreuse des blocs, une finition est nécessaire.
Il est interdit de violer la technologie.

Les blocs de béton cellulaire sont le matériau le moins cher pour construire une maison. Le coût du caisson lui-même constitué de tels blocs avec une fondation en béton armé (sans sous-sol), ainsi qu'un toit en tuiles métalliques, sera le suivant :

Pour une maison de 1 niveau d'une superficie de 86 m² - 910 mille roubles.
Une maison avec un grenier et une superficie totale de 106 m² - environ 1 150 000 roubles.
Une maison à deux niveaux, dont la superficie totale est d'environ 240 m², coûte plus de 3 millions de roubles.

Tout cela doit être pris en compte lors du choix d'un tel matériau.

Bâtiments en brique

Au moment de choisir le matériau avec lequel construire une maison, certaines personnes préfèrent la brique. Cette option est considérée comme classique. La brique est le matériau le plus populaire. Cependant, les bâtiments qui en sont fabriqués peuvent difficilement être qualifiés de bon marché. Les murs doivent être épais et en outre isolés. Cela conduit au fait que la maison n'est pas du tout économique. Une telle structure pèse beaucoup, vous devez donc également débourser de l'argent pour une base solide, sur laquelle il est difficile d'économiser. Les inconvénients de cette conception incluent la complexité du processus et sa durée. Mais d’un autre côté, si vous construisez une petite maison plutôt qu’un grand manoir, vous aurez besoin de beaucoup moins d’argent. De plus, les avantages sont la durabilité de la structure, La sécurité incendie, praticité, donc cela vaudra le coût. Il n’est donc pas surprenant que certaines personnes décident qu’il est préférable de construire une maison en brique.

De plus, si vous construisez la boîte vous-même, vous n'aurez qu'à dépenser de l'argent en matériaux. Vous pourrez économiser sur les salaires des travailleurs, et cela représente une somme importante. Mais cette option ne convient qu'à ceux qui ont déjà de l'expérience dans un tel travail. L'essentiel est de bien réfléchir à l'ensemble du projet.

Bonnes propriétés d'isolation acoustique.
Durabilité et résistance structurelle.
Le matériau ne pourrit pas.
Il est résistant au feu.
Considéré comme respectueux de l'environnement.

Mais de tels bâtiments présentent également des inconvénients :

Trop de poids, ce qui nécessitera une fondation renforcée.
Capacité thermique élevée.
Assez difficile à traiter.
Faibles valeurs d’isolation thermique, une isolation supplémentaire sera donc nécessaire.
Le bâtiment n'est pas adapté pour exploitation saisonnière. Si la maison n'est pas chauffée pendant une longue période en hiver, elle se refroidira rapidement et vous devrez attendre qu'elle se réchauffe.
La construction est très longue : il faudra environ un an pour créer une fondation solide, puis encore un an pour que les murs rétrécissent avant de commencer les travaux de finition.

Quant au coût des maisons en briques, les indicateurs seront les suivants :

Si votre maison n'a qu'un seul niveau d'une superficie de 52 m² et que les fondations sans sous-sol sont en béton armé et qu'il y a un toit en tuiles, le coût sera d'environ 800 000 roubles.
Si la superficie d'un immeuble d'un étage est de 89 m², le prix sera d'environ 1,5 million de roubles.
Si vous aménagez un grenier et que la superficie de la maison entière est de 170 m², le coût sera supérieur à 2,8 millions de roubles.

Ceci doit être pris en compte lors des calculs.

Bâtiments en bois

Lorsqu'elles choisissent la meilleure façon de construire une maison, certaines personnes font attention au bois. Il est possible d'obtenir des bâtiments économiques à partir de ce matériau. Pour les promoteurs, le bois est considéré comme plus rentable que les autres matériaux. Si nous comparons les murs en bois et en brique en termes de propriétés d'économie de chaleur, alors une structure en épicéa d'une épaisseur de 22 cm et en brique d'une épaisseur de 60 cm aura à peu près les mêmes indicateurs, de sorte que les deux bâtiments seront chaud.

En règle générale, pour construire une maison, ils choisissent du bois de 20 cm, utilisent également une isolation dont l'épaisseur doit être d'environ 10 cm et réalisent également une couche de plâtre de 2 cm d'épaisseur.

Les avantages du bois sont les suivants :

œnocomique ;
rapidité de construction d'une maison - la construction ne prendra que quelques semaines ;
la technologie de construction du bâtiment est assez simple ;
le matériau est considéré comme totalement sûr d'un point de vue environnemental ;
bien propriétés d'isolation thermique;
le matériel n'a pas peur changements brusques température;
les murs se réchauffent rapidement après le gel ;
bonne isolation phonique ;
le matériau ne se déforme pas après séchage ;
le bois est très résistant ;
le bois peut être transformé;
le matériau maintient un microclimat intérieur optimal ;
le design est très léger ;
apparence Le bâtiment est suffisamment beau pour qu'aucune finition ne soit nécessaire.

De plus, il faut prendre en compte les inconvénients de cette option :

Si le matériau n'est pas bien séché, le mur peut commencer à s'affaisser.
Les murs doivent être calfeutrés au début de l'utilisation du bâtiment.
Les murs, surtout en dessous, doivent être protégés de la pourriture, de l’eau et des insectes nuisibles.
La sécurité incendie est très faible.

Le bois est considéré comme une excellente alternative à la brique. Cette option est gagnant-gagnant. Une maison bon marché en bois nécessitera beaucoup moins d’argent qu’une maison en brique. Par exemple, si vous construisez une maison avec un grenier dont la superficie totale est d'environ 110 m² (il n'y a pas de sous-sol), alors les coûts seront les suivants :

Si vous utilisez du bois d'une section de 15*15 cm, cela coûtera environ 13 000 roubles pour 1 m².
Les bûches rondes d'un diamètre de 240 mm coûtent environ 16,5 mille roubles pour 1 m².
Bûches rondes d'un diamètre de 300 à 350 mm - environ 21 000 roubles.
Bois lamellé-collé d'une section de 21*27 cm - 36 000 roubles pour 1 m².

Il est impératif de prendre en compte ces coûts lors de la conception d'un bâtiment.

Construction de maison à ossature

Vous pouvez construire une maison de résidence permanente avec une structure à ossature. Un bâtiment utilisant cette méthode peut être érigé en un délai de plusieurs semaines à quelques mois - cela dépend si la construction est réalisée par une équipe d'ouvriers ou uniquement par le propriétaire de la future maison.

Il est préférable de construire une maison avec cette conception, car elle est considérée comme durable. Il résiste à la déformation. Selon les calculs, la durée de vie d'un tel bâtiment est d'environ 80 ans. Structures porteuses très pratique pour les travaux de finition ultérieurs, car toutes les pièces sont unifiées. Grâce à cela, il existe de nombreuses options pour revêtir le bâtiment. Par exemple, vous pouvez utiliser un blockhaus, des panneaux à cassettes, un bardage. Lors de l'utilisation de telles peaux, la résistance de la structure augmente, mais cela n'affecte pas de manière significative le poids.

Il existe 2 technologies principales. La première est la méthode du panneau-cadre. Afin d'assembler vous-même une telle structure, vous avez besoin non seulement de l'équipement approprié, mais également des compétences. Le seul inconvénient est que vous devrez acheter des matériaux supplémentaires pour isoler le bâtiment. La charpente est en bois, puis la peau est constituée de panneaux sandwich. Tous les éléments doivent être installés séparément, le processus demande donc beaucoup de main-d'œuvre.

La deuxième option est la technologie des panneaux-cadres. Il est considéré comme plus cher, mais fiable. Un autre avantage est que les coûts de main d’œuvre sont bien moindres. La structure est assemblée à partir de panneaux fabriqués en usine sur pré-commande. De plus, ils sont déjà isolés en plus, de sorte qu'ils sont entièrement prêts à être assemblés.

Si nous comparons les bâtiments en panneaux et les bâtiments en panneaux, les premiers sont plus chers, mais le prix final peut être le même si vous engagez des ouvriers pour assembler les bâtiments en panneaux, plutôt que de tout faire vous-même. Cela est dû au fait que vous devrez payer tous les travaux de montage, de bardage, d'isolation thermique et de finition.

Les avantages de cette option sont les suivants :

efficacité;
poids léger;
temps de construction court.

On pense que les maisons construites avec cette technologie sont les moins chères, mais le coût dépend de nombreux facteurs : les matériaux choisis (y compris la finition), la superficie du bâtiment, etc. Quant aux défauts, ils sont peu nombreux. Il sera nécessaire de disposer de compétences et d'outils particuliers pour assembler la structure. Tous les développeurs ne seront pas en mesure de faire face seuls à un tel travail. Si vous embauchez une équipe, les coûts seront beaucoup plus élevés.

Conclusion

Lorsque vous choisissez la meilleure base de construction, vous devez prêter attention à divers indicateurs et caractéristiques. Certaines personnes préfèrent se fier uniquement aux prix. Quant à eux, l'option la plus rentable est construction de charpente. Le coût de 1 m² sera d'environ 900 roubles. Si vous utilisez de la brique, le prix sera d'environ 2,5 mille roubles. Pour le bois, cela peut aller jusqu'à 1,9 mille roubles, et pour le béton cellulaire et le béton mousse, pas plus de 2 mille roubles. Mais outre les prix, il faut également prendre en compte les nuances d'utilisation de tels matériaux, leurs avantages et leurs inconvénients. Peu coûteux ne signifie pas toujours qu'il est de haute qualité et rapide, tous les facteurs doivent donc être pris en compte.

Sans les ressources financières nécessaires pour attirer des constructeurs professionnels, vous pouvez, armé d'une littérature spéciale et de patience, construire vous-même une maison. En pratique, cela demande des efforts, mais peut permettre d'économiser jusqu'à la moitié du coût de construction.

De nombreux autoconstructeurs invitent d’autres personnes à visualiser leurs projets et à fournir des rapports détaillés, accompagnant le processus de construction d’une maison avec des photographies détaillées.

Caractéristiques de l'aménagement de la maison

Grâce aux efforts de deux hommes, une maison bon marché pour résidence permanente avec un garage attenant a été construite. Initialement, le projet ne prévoyait pas de garage et a été ajouté une fois la maison terminée.

En général, le projet évoluait au fur et à mesure des discussions, sur les conseils des autres constructeurs et les demandes de l'épouse. La disposition originale de la maison comprenait 6 pièces réparties sur deux étages.

Lors de la construction, il a été décidé d'équiper deux salles de bains, tandis qu'au rez-de-chaussée les toilettes et la baignoire devraient être séparées. La superficie du salon et l'emplacement des escaliers ont également changé. Par rapport au projet initial, le salon était trop étroit et allongé. Les escaliers devaient également être difficiles et raides. Après les changements, ces lacunes ont été éliminées.

Le coût de construire une maison de vos propres mains

En mai 2010, le père d'une petite famille envisageait de construire de ses propres mains une maison bon marché pour un montant de 300 000 roubles. Ce montant comprenait non seulement les coûts liés aux matériaux, mais également au raccordement du gaz et de l'électricité. Selon l'estimation, les dépenses suivantes ont été engagées :

Béton - 20 700.
Bois avec et sans bordure - 70 000.
Mousse plastique - 31 200.
Contreplaqué - 8023.
Profilé métallique - 16 200.
Revêtement - 22 052.
Fenêtres usagées - 4000.
Clous, vis, etc. - 15 000.
Livraison de matériel et services d'excavatrice - 5200.
Fosse septique - 10 000.
Plomberie, radiateurs - 35 660.
GKL et frais de finition - 21280.
Conception et installation d'un gazoduc, frais de raccordement - 37 000.
Équipement gaz (cuisinière, chaudière) - 29 000.
Connexion électrique avec matériaux - 3000.
Raccordement à l'eau - 2000.

Selon le constructeur lui-même, il manque un certain nombre de petits éléments au devis. Cependant, cela nécessite également des coûts supplémentaires. Il convient également de noter que certaines fenêtres ont été reçues d'amis et n'ont nécessité aucune dépense financière. Au total, 327 315 roubles ont été dépensés pour la construction de la maison sans aucun détail. Ce montant n'inclut pas le garage attenant. Il a été ajouté ultérieurement selon une estimation distincte. De plus, la construction du garage a nécessité un montant d'environ 34 000 roubles. Compte tenu des dépenses non précisées, la maison ne coûte pas plus de 400 000 roubles.

Installation d'une fondation en bande peu profonde

La fondation est pré-planifiée avec une largeur de 35 cm et une hauteur au-dessus du sol de 25 cm et 20 cm sous le sol. Une section découpée de 2,5x100 mm a été choisie comme élément de renfort. Le renfort du ruban a été prévu en 2 couches, supérieure et inférieure, trois chacune feuille connexe découpes dans chacun.

D'après les conseils constructeurs expérimentés Des éléments verticaux ont été ajoutés et le nombre de feuilles liées a été augmenté à 5 pièces. De plus, la hauteur de la fondation au-dessus du sol a augmenté et s'élève à 45 cm.

renforcement avec découpe - vous ne pouvez pas faire ça !

Une fois les fondations coulées dans le béton, 20 boulons d’ancrage ont été installés pour installer le cadre inférieur.

Construction du premier étage

Avant d'installer les murs du premier étage, la plate-forme a été installée et isolée et les tuyaux pour le système d'égouts ont été posés. Le bas de la plateforme est laissé ouvert, l'isolation est fixée au moyen de découpes de planches fixes. 3 couches de mousse plastique de 15 cm d'épaisseur ont été utilisées comme isolation de la plate-forme. Le sous-plancher est constitué de planches de 150x50 mm.

Les murs ont été installés en position horizontale. Du plastique mousse et une protection en contreplaqué de 8 mm sont posés entre les racks et des fenêtres sont également installées. Les fenêtres du projet ont été utilisées d'occasion. L'installation du mur assemblé en position verticale a été réalisée par deux hommes. Il a été décidé d'abandonner l'installation de flèches lors de la construction des murs. Le constructeur a supposé que le cadre serait suffisamment rigide grâce au revêtement en contreplaqué.

Après avoir assemblé les murs du premier étage, l'installation des cloisons intérieures a été réalisée. La mousse de polystyrène a également été utilisée comme isolant.

Le principe de l'assemblage du deuxième étage

Après avoir installé la charpente, un plancher temporaire constitué de planches non bordées a été partiellement posé et les murs ont été assemblés horizontalement et installés verticalement. Des fenêtres du deuxième étage ont également été utilisées.

Pour augmenter l'isolation acoustique du plafond entre les planchers, du tissu non tissé a été posé sur les solives de plancher sous les planches. Cela vous permet d'amortir partiellement les vibrations des marches.

Pose de chevrons et de toiture

Une fois l'assemblage du mur terminé plancher du grenier a été installé système de chevrons. Les surplombs des chevrons n'ont pas été allongés. Une planche en pouces a été utilisée comme lattage. Le toit était recouvert de tôles ondulées de 4 m de long.

Décoration extérieure du bâtiment

Pour finition extérieure un revêtement a été utilisé sur le bâtiment. Il a été monté avec espace de ventilation 25 mm. Également au stade finition extérieure Le vestibule a été ajouté. Les fondations du vestibule n'ont pas été installées, la structure a été installée sur des morceaux de béton posés au sol et sur des bordures de trottoir.

Caractéristiques de l'escalier et de son installation

L'emplacement de l'escalier dans le projet a suscité de nombreuses controverses. Initialement, son emplacement suggérait une importance excessive accordée au plafond du grenier. Après avoir modifié l'emplacement et la conception de l'escalier, celui-ci a été réalisé sans plate-forme avec de légers virages.

L'escalier est constitué de planches de 50x150 mm, la largeur des marches est de 30 cm. L'escalier a été installé après la finition grossière du premier étage. Sous la travée supérieure, il reste un espace pour y installer des toilettes. Selon les sentiments personnels, l'escalier s'est avéré confortable et compact.

Décoration intérieure de la maison

Avant le début des finitions des locaux, l'isolation du plafond inter-étages et du revêtement de sol du deuxième étage a été achevée. Pour augmenter le niveau d'isolation phonique, du feutre est cloué entre les solives et les lames de plancher. Après cela, la finition grossière a été effectuée espaces intérieurs les deux étages d'une maison bon marché.

Les finitions brutes comprenaient trois points :

Installation de panneaux de fibres comme pare-vent.
Installation GVL.
Masticage des joints et éclats de GVL.

Lors du processus de finition, des peintures à l'eau ont été principalement utilisées. Le salon, la cuisine et les chambres sont peints en Couleurs différentes. Les sols des chambres sont recouverts de linoléum, les plafonds sont décorés de carreaux de polystyrène expansé.