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Quelle est la différence entre les maisons des séries 95 et 93. Dispositions typiques des appartements : Brejnevka, Stalinka et Khrouchtchev

Ainsi, les appartements d'une pièce font ici 36 à 41 m². (l'aménagement d'une superficie de 41 m² n'est apparu qu'en 1990), appartements 2 pièces - 53 m² ; Appartements 3 pièces - 66-69 m², appartements 4 pièces - 77-83 m², les appartements 5 pièces, construits jusqu'à la fin des années 1980, avaient une superficie totale de 93 m² .m. Cette série a également été utilisée pour la construction de « petites familles » (« améliorations »), qui ont été construites jusqu'en 1990. Ce sont des maisons de neuf étages, composées généralement d'une ou deux entrées. Un appartements de chambre il existe trois variétés : 28/12/6 ; 31/15,5/6 ; 39/19/6 m² et les appartements de deux pièces ont été construits en une seule version - 42/27/6 m², pièces séparées. Les bâtiments de cette série, construits avant 2001, ne répondent pas aux exigences actuelles du SNiP en termes de valeur sous-estimée de la résistance de conception au transfert thermique des structures d'enceinte : murs extérieurs, fenêtres, portes, plancher du grenier, étage du 1er étage.

Série 93m (111-93m)

Ces derniers sont principalement présents sur le marché secondaire de l'immobilier construit à l'époque soviétique et représentés par des agencements standards d'appartements de 2 pièces. Retour au début Contenu du matériel

Caractéristiques de l'aménagement d'un appartement de deux pièces dans une maison à panneaux Les principaux problèmes associés à l'aménagement des appartements de deux pièces surviennent à cause des fenêtres.

Série de bâtiments résidentiels typiques 93m (111-93m)

Attention

En règle générale, ils ont recours à la combinaison d'une salle de bain (ou vice versa, à la séparation), en augmentant l'espace de la cuisine (récemment, la tendance est de créer un salon en combinant la cuisine et le hall), en séparant un grande chambre pour deux, ainsi que l'intégration d'une loggia (balcon) dans la pièce à vivre ou le démontage complet des murs (studio). Examinons plus en détail les types les plus populaires d'aménagements standards de locaux en reconstruction : maisons à panneaux l'agencement des appartements 2 pièces p44t d'une superficie totale de​​50 - 58 m2 est présenté.


Info

La pièce dispose de deux salons et d'une cuisine d'une superficie de 8 à 10 carrés. Il y a un balcon et un débarras, une salle de bain séparée.


Le plus souvent, la reconstruction se résume à combiner la salle de bain et la reconstruction du balcon pour agrandir l'espace de vie de la pièce. Les nouveaux bâtiments des types I-155 et KOPE-M bénéficient d'un emplacement intérieur plus favorable.

93 m

Leur agencement peut être envié : hauts plafonds, grandes pièces, emplacement idéal. Attention En règle générale, les murs porteurs sont uniquement extérieurs, ce qui ouvre de grandes possibilités lors du choix d'un design.
Souvent, la disposition des appartements de 2 pièces dans de telles maisons permet de modifier la pièce sans trop de dégâts, par exemple de diviser une grande chambre en deux plus petites. Une telle solution permettra d'équiper une crèche ou un bureau.


Brejnevka Les maisons construites pendant les années du règne de L. Brejnev, par rapport à l'époque de Staline, ont quelque peu diminué en taille. 93 v layout squaredure quoi 2 ki Retour au contenu Avantages des agencements d'appartements modernes De nombreux promoteurs, comprenant les conditions actuelles de concurrence, tentent de rendre l'agencement des appartements plus pratique et fonctionnel pour leurs acheteurs potentiels.

Cuisine propre

Dans les années 2000, la série a connu une importante modernisation. L'extérieur a été considérablement repensé. Panneaux muraux, dalles de plancher, panneaux de toit, hauteur du grenier et autres éléments.
En conséquence, les bâtiments gris ont reçu de nouvelles façades individuelles, un grand nombre de solutions de planification Et nombre d'étages élevé. Actuellement, des maisons basées sur cette série sont construites grandes quantités.

Important

Les bâtiments sont devenus plus diversifiés et spectaculaires à l’extérieur, plus confortables à l’intérieur. Une grande variété d'agencements d'appartements de 1 à 3 pièces est apparue.

Malheureusement, certains promoteurs ont refusé de construire des appartements de 4 pièces et, désormais, alors que de nombreuses familles ont 2 enfants ou plus, il existe une nette pénurie de tels appartements sur le marché immobilier de Krasnoïarsk. Caractéristiques de la série 111-97 Bâtiments résidentiels, construits sur la base de la série 97 du milieu des années 1970 à la fin des années 1990, disposent d'un nombre restreint et limité d'aménagements.

Dispositions typiques des appartements : Brejnevka, Stalinka et Khrouchtchev

L'approvisionnement en eau froide, l'approvisionnement en eau chaude et l'assainissement sont centralisés. Les appartements dans les maisons des premières constructions sont équipés d'une cuisinière à gaz, dans les plus récentes - électriques.
Ventilation naturelle par aspiration dans la cuisine et la salle de bain. La maison est équipée de deux ascenseurs - passagers et cargo-passagers - et d'un vide-ordures. Appartements[modifier | modifier le code] Dans les modifications les plus courantes, il y a 7 appartements sur la surface au sol.

L'ensemble des appartements n'est pas typique de la plupart des immeubles de grande hauteur : il n'y a pas appartements de trois pièces, mais il y a un quatre pièces. Ensemble standard appartements 1-1-1-2-2-2-4 (E-93) ou 1-1-2-2-2-2-4 (E-93-1).

Carré appartements d'une pièce fait 36-37 m2, deux pièces 44-50 m2, quatre pièces 75 m2. Dans les appartements multi-pièces, toutes les pièces sont isolées. Les salles de bains sont séparées avec une baignoire transversale et un emplacement pour installer un lave-linge.

E-93 (une série de maisons)

Cet article manque de liens vers des sources d'informations. Les informations doivent être vérifiables, sinon elles peuvent être remises en question et supprimées. Vous pouvez modifier cet article en ajoutant des liens vers des sources faisant autorité. Cette marque a été définie le 23 mai 2017.

E-93 est un projet de toute l’Union visant à réutiliser des immeubles résidentiels en brique à plusieurs appartements en URSS. La maison du projet E-93 a été développée par TsNIIEP Housing en 1967 pour le développement de la ville de Togliatti. Plus tard, des modifications ont été développées pour la construction dans d'autres villes. Les maisons du projet E-93 ont été construites des années 1970 aux années 2000. E-93 peut être attribué aux Brejnevkas de la période tardive (« améliorée » ou « nouvelle disposition »). Contenu

  • 1 Descriptif
    • 1.1 Construction
    • 1.2 Communications
    • 1.3 Appartements
  • 2 modifications
  • 3 Avantages et inconvénients
  • 4 Voir

Une condition importante pour l'acquisition d'un logement est son agencement, qui détermine la commodité d'y vivre pour tous les membres de la famille. Lors de l'achat, en règle générale, la disposition fonctionnelle des pièces, une cuisine spacieuse et un nombre suffisant d'ouvertures de fenêtres sont pris en compte.

Considérez les idées populaires pour la planification d'appartements de 2 pièces, les plus appréciées des consommateurs. Caractéristiques de l'aménagement des locaux de deux pièces Les appartements composés de deux salons sont les plus option abordable sur le marché du logement, puisque sa superficie totale et son coût vous permettent d'équiper tout le nécessaire pour vie confortable locaux.

En règle générale, chaque propriétaire souhaite rendre sa maison confortable et multifonctionnelle, en recourant au réaménagement de l'espace, quel que soit le marché immobilier, secondaire ou primaire, où l'appartement a été acheté. C'est loin d'être simple et rapide.

93 v disposition quadrature quoi 2 ki

Les cuisines ont une superficie de 6 m2 à 10-11 m2. Tous les appartements sont équipés de loggias de 6 m de large.

  • E-93 - Immeuble d'une seule section de 12 étages avec 83 appartements (35 appartements d'une pièce, 36 appartements de deux pièces, 12 appartements de quatre pièces) pour Togliatti ;
  • E-93-1 - Immeuble de 12 étages en 1 section avec 83 appartements (une pièce - 23, deux pièces - 48, quatre pièces - 12) ;
  • E-93-2 - Maison à 1 section de 14 étages pour 94 appartements (une pièce - 26, deux pièces - 41, trois pièces - 14, quatre pièces - 13) ;
  • E-93-3 - Maison à 1 section de 14 étages pour Togliatti ;
  • E-93-4 - Maison à 1 section de 14 étages pour 94 appartements pour Togliatti.

Les avantages des maisons du projet E-93 sont dus à l'utilisation technologie des briques: haute isolation thermique, bonne isolation phonique grâce à la portance Mur de briques entre les appartements. A l'intérieur des appartements murs porteurs non, cela permet un réaménagement.

Pour ce faire, vous devez préparer le paquet de documents suivant :

  • passeport d'appartement (technique ou cadastral) ;
  • certificat d'enregistrement de propriété;
  • plan de projet de reconstruction;
  • un descriptif détaillé des actions de réaménagement de l'espace, établi sous forme de dossier de candidature sur formulaire spécial.

Ces exigences sont les mêmes pour tous, sans exception, les citoyens résidant sur le territoire de la Fédération de Russie. Inconvénients et avantages de la planification Distinguer les locaux résidentiels du marché secondaire et primaire (moderne). Chacun d'eux a ses propres avantages et inconvénients. Ces derniers sont principalement présents sur le marché secondaire de l'immobilier construit à l'époque soviétique et représentés par des agencements standards d'appartements de 2 pièces.

Les maisons modernes de la série 93 sont beaucoup plus pratiques que les anciens Khrouchtchev, mais elles se caractérisent également par la conception typique des appartements. Si vous souhaitez créer un projet spécial pour votre maison, vous aurez besoin des conseils d'un expert. Les employés de la société RiK sont prêts à fournir une assistance professionnelle dans le reprofilage de l'appartement et, si nécessaire, réaliseront le projet. appeler et réaménagement de la série 93 dépassera toutes vos attentes !

Réaliser un réaménagement

La première étape ici est la coordination du projet avec les autorités compétentes. Comme pour le réaménagement des appartements de la série 97, un certain nombre de documents seront requis, parmi lesquels plan général, avant-projet, avis d'expert, permis de construire. Le plan d'étage doit être obtenu auprès du RTC.

Tous les documents collectés sont soumis pour vérification à l'inspection nationale des incendies, au SES, au service d'architecture et de planification et à d'autres organisations. Après avoir passé la procédure d'approbation, vous recevez un permis de construire ou révision appartements. Des procédures similaires doivent être suivies lors du réaménagement ii 29.

Caractéristiques de la maison série 93

  • type de maison - panneau-brique ou panneau ;
  • nombre d'étages - 5, 9 ou 16 ;
  • hauteur des pièces à vivre - 264 cm;
  • plafonds - sols ronds et creux ;
  • types d'appartements - une, deux, trois, quatre pièces;
  • période de construction - de 1979 aux années 1990 ;
  • fabricant - Kuznechevsky KSCM;
  • villes de distribution - Lipetsk, Arkhangelsk, Kirovsk, Severodvinsk, Kostomuksha (République de Carélie).

Les maisons modernes de la série 93 sont beaucoup plus pratiques que l'ancien "Khrouchtchev", cependant, elles se caractérisent également par une conception typique des appartements. L'entreprise de construction "AGR" propose aux résidents de la ville d'Arkhangelsk des appartements de la série 93 améliorée avec une finition soignée. En achetant un appartement standard de 3 pièces de cette série, vous ne perdez pas l'opportunité de rendre l'intérieur atypique et moderne.

Les gros avantages de l'aménagement d'un tel appartement sont trois pièces séparées et un hall d'entrée spacieux avec la possibilité de placer des placards spacieux, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Vous vous demandez peut-être quelles choses inhabituelles peuvent être faites dans un appartement typique ? Nous proposons d'envisager un projet dans lequel nous nous sommes éloignés de la disposition habituelle du mobilier et couleurs intérieur, préférant les tendances actuelles design et nuances riches dans le design, sans changer la disposition de l'appartement.

Les concepteurs du studio Atmosfera ont développé un projet d'appartement de 3 pièces pour une jeune famille avec un enfant, l'appartement a donc une place pour chacun : une chambre d'enfant spacieuse, une chambre pour les parents et un salon pour se retrouver entre amis.

COULOIR

Le plus souvent, dans un couloir carré, ils mettent un grand armoire d'angle, dans ce projet nous avons privilégié l'espace de la pièce, nous avons donc placé ici un meuble de 60 cm de profondeur, il n'est pas moins spacieux qu'un meuble d'angle, et espace libre laisse plus dans le couloir, ce qui a permis de mettre un banc. En face de la banquette se trouvent des systèmes de rangement pour les chaussures et une étagère avec crochets pour les vêtements. Toute la surface au sol est recouverte de grès cérame, car le hall d'entrée est un lieu à forte charge sol, il doit donc être aussi durable que possible.

CUISINE

La cuisine a le nombre maximum d'éléments intégrés appareils ménagers. Réfrigérateur, lave-linge et lave-vaisselle- tout est caché derrière les façades et ne surcharge pas l'apparence de la cuisine. Partie haute sur mesure coin cuisine conçu comme un espace de stockage supplémentaire. Un papier peint dans une teinte graphite contrastée avec des motifs floraux a été choisi pour des meubles de cuisine absolument blancs. Ainsi, une zone a été attribuée table à manger et panneau de tablier. Cette technique ne surcharge pas visuellement la pièce et souligne son individualité.

SALON

La gamme monochrome plutôt calme du salon s'est transformée accents lumineux couleur jaune. Les miroirs jouent un rôle décoratif important dans cet intérieur. Ils agrandissent visuellement l'espace et modifient la géométrie de la pièce.

Le mobilier ici a été disposé de manière inhabituelle : deux canapés se faisant face pour une communication confortable, dans la partie centrale de la pièce il y a une télévision, et vice versa - cheminée décorative. Cela donne un confort particulier à la zone de loisirs. N'oubliez pas le lieu de stockage - à l'entrée de la pièce placard spacieux, qui se dissout littéralement dans la pièce grâce aux façades en miroir. Zone de travail situé sur la console derrière le canapé, il est également pratique de regarder la télévision depuis cet endroit.

CHAMBRE À COUCHER

La chambre est suffisamment faite nuances sombres bleu et couleurs grises. L'atmosphère de la chambre crée un sentiment de solitude et de tranquillité. L'élément central de la pièce est bien sûr un lit avec une tête de lit luxueuse, des meubles clairs aux façades brillantes soulignent l'élégance de l'intérieur. Différents scénarios d'éclairage fonctionnent pour créer atmosphère confortable dans la chambre.

POUR ENFANTS

Pour la chambre des enfants, les filles ont choisi un style campagnard. L'essentiel ici est une couleur rose pâle de saturation différente, elle est utilisée sur les murs et dans les textiles. Derrière les façades des meubles en bois blanchi se trouvent de nombreux rangements pour les vêtements, les jouets et les fournitures scolaires. La journée, un lit bébé fait office de petit canapé, le linge de lit peut être rangé dans des tiroirs sous le lit.

Très populaires à Arkhangelsk, les maisons de la série 93 sont en panneaux ou en panneaux-briques. Ils sont construits depuis 1979, dans la version classique ils ont été construits jusqu'au début des années 90 du siècle dernier, la construction de versions modernisées basées sur la série 93 se poursuit actuellement. Nombre d'étages des bâtiments - 5 ou 9 étages. Beaucoup de nos clients nous demandent si nous avons des projets de conception prêts à l'emploi pour ces appartements et est-il possible de créer série de types environnement confortable et atmosphérique ? Nous répondons : « C’est possible ! »

Nous expliquerons et montrerons comment procéder, en utilisant l'exemple d'un projet que nous avons développé. La conception d'un appartement de 2 pièces a été créée en tenant compte des particularités de l'emplacement des fenêtres et de la géométrie de la pièce, ainsi que du nombre de membres de la famille (parents et deux enfants de sexes différents). La tâche principale est que la conception soit concise, non surchargée de détails, conservant autant d'espace libre que possible et pensée dans les moindres détails. Ce qui est particulièrement important, c'est que tout a été fait sans réaménagement de l'appartement.

COULOIR

Dans une pièce relativement petite, nous devions placer un nombre suffisant d'espaces de rangement afin de décharger au maximum le salon-chambre des armoires supplémentaires. Pour ce faire, nous avons utilisé des surfaces blanches brillantes et mates des façades de meubles. Afin de ne pas dépersonnaliser le couloir, la couleur du papier peint des murs a été contrastée.

SALON CHAMBRE

dans longtemps et pièce étroite nous en avons deux assez confortables et locaux fonctionnels: chambre et séjour. Ils sont divisés cloison lumineuse en cloison sèche avec des niches en verre à travers lesquelles il pénètre librement lumière du soleil. Ainsi, les parents ont reçu une chambre séparée à part entière avec un lit confortable.

Un canapé transformable est situé dans le salon, où se trouvent des espaces de rangement supplémentaires sous la forme d'une armoire et de quatre consoles, entre lesquelles se trouve une télévision. Désormais, la famille peut recevoir des invités dans un salon à part entière.

Les papiers peints sont sélectionnés en contraste : de la terre cuite juteuse au beige pastel - cela remplit complètement les deux locaux indépendants couleurs vives et en même temps les combine avec style.

POUR ENFANTS

Une chambre d'enfant cosy et chaleureuse pour deux enfants de sexes différents, âgés de cinq et sept ans. A la crèche, chaque enfant dispose de son espace de couchage, lieu de travail près de la fenêtre, un espace de jeux commun, un coin télévision avec une commode et un placard pour ranger objets et jouets. Avec une surface assez petite, nous avons obtenu une pièce multifonctionnelle, mais en même temps lumineuse, non surchargée de détails.

Papier peint beige et étoiles de couleur bleue, un lustre avec une applique en forme de fusée donnent à la pièce de la luminosité et une certaine ambiance cosmique. Un tableau noir pour les notes et les dessins est placé au mur, car l'aîné est déjà en première année, cela l'aidera à s'adapter rapidement de manière ludique à la vie quotidienne de l'école, et le plus jeune jouera comme un futur élève.

CUISINE

La pièce de l'appartement réservée à la cuisine est relativement petite. Cependant, il s’est avéré assez compact et pratique. Il y a un endroit pour cuisiner, un plan de travail spacieux, un coin TV et sur le mur opposé - un espace de rangement avec un plan de travail supplémentaire.

La salle à manger est située de manière compacte au centre de la cuisine : blanche et aérée table ronde avec des chaises. Meuble de cuisine conçu dans les tons gris, gris clair et graphite. Des lignes droites et régulières, des armoires aux façades vitrées, un tablier en blanc brillant carreaux de céramique comme maçonnerie et un plan de travail en bois clair - tout cela rend la cuisine légère et élégante. Le sol crème clair en grès cérame agrandit visuellement la pièce, elle semble plus spacieuse.

SALLES DE BAINS ET TOILETTES

La salle de bain et la salle de bain de l'appartement sont séparées et ont une superficie assez petite. En tenant compte de cela, nous ne nous sommes pas concentrés sur les murs comme des décors lumineux ou des carreaux de céramique. Discrets et en même temps avec un relief ondulé intéressant, des carreaux de couleur sable clair ont été utilisés, ce qui agrandissait visuellement l'espace.



2023 Idées de design pour appartements et maisons