Maison à panneaux 135 Disposition série 135m. Dans quelle série de maisons est-il plus confortable de vivre ?
Épisode 135 : Construction de grande hauteur
Série 135-1С, conçu pour la construction de bâtiments ferroviaires de 17 étages dans des zones de sismicité de 7 à 9 points
La série se compose de :
1. panneaux muraux extérieurs,
2. panneaux intérieurs,
3. panneaux de plancher
4. éléments supplémentaires.
La gamme de produits vous permet de construire des maisons de différentes solutions de planification :
Appartements d'une, deux, trois et quatre pièces.
Externe Panneaux muraux du béton d'argile expansé à trois couches d'une densité de 1800 kg/m3 a été conçu. L'épaisseur de la couche extérieure du panneau est de 60 mm, la couche intérieure du panneau a une épaisseur de 300 à 120 mm, la couche intérieure des panneaux d'extrémité a une épaisseur de 350 à 140 mm. Dans les dessins d'exécution, des panneaux de mousse de polystyrène d'une densité de 25 kg/m3 sont utilisés comme isolant. L'épaisseur de l'isolation des panneaux est de 300 à 120 mm. Les couches extérieures et intérieures de béton armé sont reliées par des connexions discrètes. Les panneaux sont reliés entre eux par soudage de pièces aériennes. Le panneau est renforcé par des blocs de renfort et des treillis.
Panneaux muraux intérieurs conçu à partir de béton lourd de classe B-20 d'une épaisseur de 160, la densité du béton armé dans les panneaux est supposée être de 2 500 kg/m2, des pièces encastrées sont prévues sur les bords verticaux et des sorties de renforcement sont prévues sur les bords horizontaux pour relier les panneaux les uns aux autres. Les panneaux ont des trous pour les lignes électriques. Le panneau est renforcé par des cadres spatiaux soudés.
Panneaux de plancher solide épais 160 mm sont conçus avec un support sur trois côtés. Les dalles de taille standard 6280x3135 mm sont renforcées avec une classe d'armature précontrainte At V . Les dalles restantes sont renforcées par un treillis soudé. La classe de conception du béton pour la résistance à la compression est B 20. Le béton est fabriqué à partir de pierre concassée lavée.
Éléments supplémentaires ce sont des paravents, des paravents de balcon, atterrissages et volées d'escaliers, unités de ventilation, dalles de vestibule d'ascenseur, toits-terrasses, panneaux de parapet, éléments de cage d'ascenseur, panneaux de salle des machines.
Tous ces éléments ont une résistance du béton de B 15 et B 20. Ils sont renforcés cages de renfort et sont reliés par des plots de soudure.
AVANTAGES de la série 135 :
1. Résistance sismique - jusqu'à 9 points ;
2. Préfabriqué(production de 1 bloc de section de 1320 m3 de béton armé préfabriqué en 1,5 à 2 mois) ;
3. Politique tarifaire loyale ;
Une série complète de 135 projets standards pour le résidentiel à grands panneaux et bâtiments publiquesélaboré conformément aux exigences découlant de la résolution du Comité central du PCUS et du Conseil des ministres de l'URSS du 28 mai 1969 n° 382 « Sur les mesures visant à améliorer la qualité du logement et de la construction civile ».
La série propose une large gamme de conceptions pour les bâtiments résidentiels à grands panneaux et les bâtiments publics de type urbain et rural et est destinée à être utilisée dans les sous-régions climatiques IB et ID II, III, IV avec des conditions géologiques normales et dans des conditions de sismicité de 7-8 points.
Conçu pour différentes régions climatiques divers projets Maisons.
La gamme destinée à la construction urbaine comprend des projets standards de bâtiments résidentiels et de sections de blocs de 5 à 9 étages, des dortoirs de 5 à 9 étages, des jardins d'enfants et des écoles secondaires de diverses capacités, des centres commerciaux, des complexes de logements sociaux, des pensionnats et des bâtiments en disgrâce pour sanatoriums et maisons de vacances, etc.
Les sections de blocs de 5 et 9 étages comprennent des sections de blocs ordinaires, d'extrémité, d'angle, rotatives ainsi que des sections de blocs avec passage coupe-feu. De plus, les sections de blocs sont complétées par une variété d'options pour les éléments de verrouillage.
Cette disposition des séries permet d'augmenter la flexibilité de l'urbanisme et de créer la diversité artistique nécessaire au développement.
Appartements à bâtiments résidentiels conçu avec zonage fonctionnel locaux : zone salles communes, cuisine et couloir, espace chambres et sanitaires.
5 et 9 maisons à étages j'ai toutes sortes équipement d'ingénierie. Les vide-ordures sont conçus dans les bâtiments de 5 étages, et les vide-ordures et les ascenseurs dans les bâtiments de 9 étages.
La structure de planification des bâtiments scolaires prévoit une division claire des volumes en blocs distincts conformément à caractéristiques fonctionnelles bâtiment. Les classes sont regroupées par groupes de quatre par zone de loisirs sans issue, ce qui permet de regrouper des filières pédagogiques selon la composition par âge et facilite l'organisation de cours à journée prolongée.
Pour la construction rurale, la série comprend :
- un et maisons à deux étages type de succession ;
- maisons sectionnelles à deux, trois et quatre étages ;
- des bâtiments scolaires et préscolaires de différentes capacités ;
- centres communautaires, conseils de village, clubs, magasins, etc.
Les maisons répondent à toutes les exigences de la vie rurale. Les appartements sont conçus avec des débarras intégrés, des placards et des caves de service.
Tous les bâtiments résidentiels et culturels sont dotés d'équipements d'ingénierie complets : alimentation en eau froide et chaude, assainissement, chauffage central, ventilation, gazéification, alimentation électrique et appareils à faible courant.
La conception structurelle de tous les bâtiments est basée sur l'utilisation de poutres transversales murs porteurs avec un pas large.
Unité des conceptions de bâtiments à des fins diverses assure non seulement la production d'une gamme limitée de pièces, mais également l'unité technologique de leur production, l'utilisation d'équipements de transport et d'installation uniformes et de méthodes d'installation uniformes.
Pour la production de panneaux extérieurs et murs intérieurs, panneaux de sol, dessins d'exécution ont été développés pour la technologie de fabrication de pièces de série sous la forme de lignes de production spéciales équipées d'équipements produits dans le commerce. Ces lignes permettent une mécanisation et une automatisation maximales de toutes les opérations, y compris la finition des pièces jusqu'à leur pleine préparation en usine.
Le placement des lignes technologiques est prévu dans des travées standards unifiées ou dans des travées d'ateliers reconstruits.
En tenant compte des diverses capacités de la base de production, la série a développé des options pour les panneaux de sol pleins et creux d'une largeur de 3,0 et 1,5 m, les panneaux de murs extérieurs à coupe à une ou deux rangées.
Cette collection ne comprend que les passeports des projets réalisés.
Le développement ultérieur des projets prévus dans la nomenclature est effectué selon un plan de conception standard et des accords avec les organismes intéressés.
En tant que personne qui construit actuellement une maison, ayant vécu dans 3 appartements de configurations et d'années de construction différentes, je privilégie les maisons avec des configurations comme ADSC, VKRK, etc. Je ne vous dirai pas le numéro, je pars un lien vers le radical ci-dessous. Ne s'applique qu'à 2 appartement de chambre, je n'aime pas les T1 avec cette disposition
Avantages incontestables de l'aménagement :
Cuisine carrée- un ensemble composé d'une table d'angle et d'une table carrée, s'intègre parfaitement. Un carré est généralement une forme idéale en matière de planification et de zonage : avec des dimensions identiques à celles d'un rectangle, plus d'espace utilisable est supprimé.
Un couloir carré moyen - il y a un rebord (espace) pour une armoire/un ensemble intégré et la zone du couloir lui-même reste entièrement.
Salle de bain - séparée, j'aimerais une baignoire plus grande, mais tout ce dont vous avez besoin y rentre, située à l'écart de la cuisine et de l'autre côté de l'espace nuit, séparée par un couloir !
La salle est assez grande (18 m+) - tout ce dont vous avez besoin s'adapte parfaitement
Chambre - 13m+ - lit + armoire + commode + table de chevet et beaucoup d'espace
Loggia - elle est plus large que dans les plus anciennes maisons à panneaux, si vous l'isolez, vous pouvez aménager un excellent espace de travail Table PC + chaise. Si vous ne l’isolez pas, rangez les poubelles et séchez le linge.
Le couloir occupe une superficie minimale, contrairement aux panneaux de type ancien.
Les plus de la maison :
4 appartements par étage, 2 ascenseurs dont un pour le fret (très pratique), balcons communs - on peut sortir fumer, si les voisins sont d'accord, on peut aménager une galerie, aménageant ainsi des emplacements pour vélos et poussettes.
Avantages économiques : Prix jusqu'à 35 000 roubles par carré, selon la superficie et le stade de construction, vous n'encourez pas de frais supplémentaires pour payer des carrés supplémentaires comme dans la série 135b des années 90 - un immense couloir avec des armoires intégrées ( est-ce nécessaire ?), étendoir - avec fentes - c'est assez cher pour aménager une pièce, long couloir aux toilettes...
Inconvénients :
Le panneau est très audible, il est conseillé d'engager des frais d'insonorisation, la zone de stationnement est pratiquement inexistante - en règle générale, pour 100 appartements, il y a environ 30 à 40 places de stationnement le long du trottoir. Parce que Il s'agit généralement de 12 étages, puis il y a 2 projets du 1er. Sans gaz, avec cuisinière électrique et donc - tout le monde n'aime pas ça, mais le prix du kilowatt est moins cher de 1p+, 2ème avec IO - il y a toujours eau chaude et le chauffage, les dalles en béton armé retiennent mal la chaleur, c'est-à-dire Vous utiliserez également votre argent pour chauffer la rue (c’est bien plus économique dans un monolithe)
Appartement d'une pièce, pour moi le projet le plus économiquement justifiable est le projet de maison de groupe PSK (Kulikovva 80-85)
Avantages de la mise en page :
Bref, nous avons plutôt bien aménagé un appartement avec cette disposition pour mon ami il y a plusieurs années.
La cuisine peut être repensée - en faisant une arche sur le balcon et en y insérant un petit ensemble (mais ce sera très illégal), mais nous obtiendrons quelque chose comme un studio et une cuisine (balcon) combinés avec une pièce - vous pouvez regarder Si vous le recherchez sur Internet en recherchant « cuisine sur loggia », l'espace vous permettra d'y placer un petit canapé, des étagères, une télévision murale, ainsi qu'un comptoir de bar ou une petite table. Le hall jouera le rôle de chambre, la 2ème loggia servira de table avec un PC. Vous pouvez aménager un dressing à proximité des toilettes.
Inconvénients : Tout cela est quelque peu illégal et il y a des problèmes de réaménagement, en version standard Je n'aime pas cette disposition - pièce allongée, cuisine allongée, petite groupe d'entrée, pourquoi deux loggias...
Prix au carré : 32t.r.
ZY Il existe d'autres maisons avec des agencements décents, notamment en monolithes, mais le groupe de prix est complètement différent, tout le monde n'est pas prêt à débourser 40 à 50 000 par mètre carré à Tiger, SK, à Bakou, etc.
Z.Y.Y. En principe, je ne considère pas l'ancien bâtiment du type Stalinka/immeuble à cinq étages en raison de l'absence d'ascenseur, de la présence de balcons au lieu de loggias, de vieilles cheminées et d'entrées et de cours pas toujours aménagées.
