Markhi: les meilleurs travaux sur le thème «bâtiment résidentiel à plusieurs étages. Bâtiments à plusieurs étages: caractéristiques de construction

Immeubles à plusieurs étages bâtiments résidentiels occupe de plus en plus gravité spécifique en pratique construction de logements. Leur utilisation peut augmenter considérablement le nombre d'appartements dans la maison, augmenter la densité de construction des villes et villages, ce qui contribue à réduire la surface de construction. Ce dernier est d'une grande importance, car l'expansion du territoire des villes exacerbe le problème des transports, entraîne une augmentation du coût de réseaux d'ingénierie, augmente la distance entre le logement et les lieux de travail et de loisirs, ce qui, à son tour, réduit le temps libre d'une personne.

Dans la pratique de la construction et de la conception des villes et villages de petite et moyenne taille, les immeubles résidentiels à plusieurs appartements de 4 et 5 étages sont courants, les grandes et les plus grandes villes se caractérisent par des immeubles de 9 et 12 étages, ainsi que des -bâtiments d'élévation (17 ... (sur 25 étages). Le terme "immeuble de grande hauteur" définit le concept d'un bâtiment qui dépasse la hauteur disponible pour éteindre un incendie à partir d'échelles automécaniques, qui permettent d'atteindre une hauteur de 28 m dans la version de masse, et de 50 m dans une version spéciale. et le choix rationnel du schéma structurel porteur.

Les bâtiments résidentiels à plusieurs étages sont conçus et construits comme des bâtiments en coupe, en couloir et en galerie.

Un schéma de conception courant pour les bâtiments à plusieurs étages de 9 et 17 étages sont les bâtiments à plusieurs étages à grands panneaux. Dans les immeubles de grande hauteur, un schéma cadre-tige est utilisé. Les unités d'escalier-ascenseur et les communications verticales d'ingénierie sont situées dans le puits de puits. Un arbre-arbre volumétrique est généralement érigé en béton armé monolithique dans un coffrage glissant. Meilleure mise en page est réalisé dans les cas où la forme du tronc et le plan du bâtiment sont similaires. Si le plan du bâtiment est rond, le fût est cylindrique ; s'il est triangulaire, c'est un prisme triangulaire. Avec un plan allongé, deux mines sont construites.

Pour les bâtiments à plusieurs étages, l'organisation des mesures de prévention des incendies revêt une grande importance. Dans les maisons de type couloir et galerie d'une hauteur de dix étages ou plus, les couloirs ou galeries communs doivent avoir des sorties vers deux escaliers non enfumés d'une surface au sol de plus de 300 m2. Dans les maisons jusqu'à dix étages avec une surface au sol de plus de 300 m2, un escalier est autorisé; en même temps, aux extrémités des bâtiments du couloir, à des fins de lutte contre l'incendie, des balcons communs doivent être prévus pour tous les appartements, reliés par des escaliers d'évacuation extérieurs au niveau du sol du cinquième étage.

Les bâtiments à plusieurs étages de type couloir et galerie doivent comporter au moins deux escaliers d'évacuation. Avec l'augmentation du nombre d'étages, le rôle des charges de vent augmente, ce qui, lors du calcul et de la conception, détermine la solution volumétrique et spatiale correspondante du bâtiment et sa structure architecturale et de planification; la solution du transport vertical - les monte-escaliers et les systèmes de communication d'ingénierie devient plus compliquée ; le degré d'exigences en matière de lutte contre l'incendie augmente, affectant le schéma des communications internes, le choix des types d'escaliers et d'ascenseurs et la régulation de la distance qui les sépare de chaque pièce; le bruit des pipelines, des vide-ordures et des ascenseurs augmente. Par conséquent, lors de la conception des bâtiments, toute cette gamme de questions doit être abordée.

Dans les bâtiments à plusieurs étages, l'organisation des voies d'évacuation revêt une grande importance. Dans les maisons d'une hauteur maximale de cinq étages, une voie d'évacuation est prévue par un escalier situé dans une cage d'escalier coupe-feu avec lumière naturelle.

Dans les immeubles résidentiels de 9 étages (sectionnels), tous les appartements ont une sortie vers l'escalier d'évacuation. Dans les appartements situés au-dessus du cinquième étage, des transitions le long des loggias et des balcons vers une section adjacente ou des sorties vers un escalier d'évacuation extérieur sont également aménagées. Dans les bâtiments de couloir et de galerie de 9 étages d'une surface au sol de plus de 300 m2, des sorties de couloirs et de galeries vers au moins deux escaliers d'évacuation sont organisées. Dans les bâtiments de plus de dix étages, un escalier sans fumée est requis.

Les escaliers sans fumée sont organisés en introduisant une zone d'air sur le chemin de l'escalier d'évacuation (pour exclure la fumée dans l'escalier) ou en aménageant un escalier ouvert ou semi-ouvert situé à l'extérieur du contour des clôtures extérieures (murs) d'une habitation bâtiment. Lorsque les escaliers sont fermés, le désenfumage des escaliers est assuré par une surpression d'air avec un désenfumage incitatif des escaliers, des sas et des halls par des conduits et gaines de ventilation avec vannes et portes à fermeture automatique à chaque étage. Les vannes sont ouvertes et les ventilateurs sont activés automatiquement par des détecteurs de fumée spéciaux.

3.3 Solutions d'aménagement de l'espace pour les maisons sectionnelles

Les bâtiments résidentiels sectionnels sont constitués de sections résidentielles, chacune ayant un nœud de communication vertical commun (escalier-ascenseur) pour un groupe d'appartements unis étage par étage. Une section est une partie d'un immeuble résidentiel avec des appartements desservis par un seul escalier.

Les sections d'un étage conçoivent deux, trois, quatre, six et huit appartements et plus. Un grand nombre de d'appartements dans la section offre l'utilisation la plus économique des communications verticales, cependant, les sections de trois et quatre appartements ont une plus grande flexibilité d'aménagement urbain. Dans les régions climatiques III et IV, afin d'assurer une ventilation traversante, il est permis d'utiliser des sections avec deux appartements par étage d'une superficie totale de 150 ... 200 m2.

Il y a des sections ordinaires (milieu) et des sections d'extrémité avec ou sans fenêtres à la fin, des sections d'angle avec numéro différent et la composition des appartements, orientation limitée (méridionale), partiellement limitée et illimitée (latitudinale et méridienne), qui offre une maniabilité urbaine différente des bâtiments résidentiels. L'emplacement et la composition des sections d'appartements dans les projets ont une désignation numérique (le nombre de pièces à vivre dans les appartements) et une désignation alphabétique (l'emplacement de la section dans le plan de la maison est ordinaire, fin, coin). Par exemple, la désignation T.2-3-3 caractérise une section d'extrémité de trois appartements avec deux et appartements de trois pièces et ainsi de suite.

Schémas de composition des plans bâtiments à plusieurs étages illustré à la fig. 7.2.

Dans l'architecture d'un bâtiment résidentiel industriel moderne, la mise en forme est étroitement liée au contenu fonctionnel et, surtout, à la structure des sections. Dans le même temps, les principales gradations du nombre d'étages déterminent un certain nombre de caractéristiques. Ainsi, si pour les immeubles résidentiels de neuf étages, une loggia ou un balcon dans chaque appartement n'est pas nécessaire en fonction des exigences de sécurité incendie, alors pour les immeubles de 12 étages et plus immeubles de grande hauteur ils sont requis. La structure de la façade est dans de nombreux cas déterminée par ces exigences.

Les solutions pour les entrées, les fenêtres, le regroupement des loggias et la nature de l'endroit formé par celles-ci, l'encadrement des loggias et des murs sur lesquels reposent leurs dalles, le matériau, la texture et la couleur de la clôture, les méthodes d'agencement de la partie de couronnement sont parmi les principaux composites éléments des façades des bâtiments résidentiels.

Les exigences d'insolation pour les locaux des régions climatiques I et II déterminent l'utilisation de sections latitudinales situées le long de l'axe longitudinal dans la direction générale est-ouest et de sections méridiennes situées le long de l'axe longitudinal dans la direction générale nord-sud. Actuellement, dans la pratique de la conception, les sections latitudinales de quatre appartements avec un ensemble d'appartements 2-2-3-3 ou 1-2-3-3 sont courantes.

Des exemples de disposition des sections latitudinales pour les régions climatiques I et II sont donnés dans les Fig. 7.3.

Pour les maisons méridionales, dont l'orientation n'est autorisée que sur les deux côtés de l'horizon (est et ouest), il n'y a pas une telle restriction et les appartements qu'elles contiennent ont généralement une orientation unilatérale. Ainsi, les sections méridiennes sont utilisées pour accueillir des appartements de six pièces (d'une surface totale

Riz. 7.3 Disposition des bâtiments résidentiels en coupe :

a) une section latitudinale, b) une section méridienne pour les régions du sud, c) une section à corps large pour les régions du nord.

d'une superficie de 250 ... 400 m2) et plus d'appartements s'il y a au moins deux ascenseurs dans la section.

Dans les régions climatiques III et IV, l'orientation unilatérale des appartements n'est pas autorisée, sauf pour les appartements ventilés par une cage d'escalier dans la région climatique III (voir Fig. 5.15), par conséquent, les sections méridiennes sont généralement exclues de l'utilisation. Riz. 7.3c illustre la solution de la section de coque profonde pour les régions du nord.

La disposition structurelle et rythmique des bâtiments en coupe dans leur ensemble est prédéterminée par leur but fonctionnel et dépendent des types de sections.

Les bâtiments résidentiels à plusieurs sections sont formés sur la base du blocage d'un certain nombre de sections de composition et de configuration différentes conformément et sur la base des exigences pour la réinstallation des familles de la composition numérique et démographique existante, ainsi que la solution de composition des bâtiments et des bâtiments en général. Le choix de la longueur des maisons dépend des impératifs économiques et urbanistiques.

Il est conseillé d'utiliser des maisons à plusieurs sections d'une longueur supérieure à 90 m, comme en témoigne la pratique de la construction ces dernières années.

La construction rythmique des façades étendues est déterminée par les paramètres des éléments typologiques - appartements et sections, la coupe du mur et l'emplacement des balcons et des loggias. Pour les maisons de plus de 16 étages, il est conseillé de ne pas étendre plus de deux ou trois sections en raison du grand ombrage du territoire. La largeur des bâtiments résidentiels, assurant la compacité des solutions, est appropriée dans les limites de 13 ... 15 m pour la région climatique I, 11 ... 13 m pour II et III et 9 ... 10M-POUR IV.

Les immeubles résidentiels de type tour à section unique sont une structure d'appartements étage par étage regroupés autour d'un seul nœud de communication vertical - un bloc d'escalier-ascenseur. Les maisons ponctuelles à plusieurs étages sont conçues à plusieurs étages (9, 12, 16, 17 étages ou plus). Ce type de bâtiment résidentiel permet d'augmenter la densité et d'enrichir la composition du bâtiment, d'améliorer les qualités hygiéniques des appartements grâce au périmètre des murs extérieurs par unité de surface par rapport à ceux à plusieurs sections. Le désir de trouver des solutions économiques et expressives conduit à une variété de solutions volumétriques et spatiales de maisons ponctuelles avec une variété de formes de plan compliquées.

Sur la fig. 7.4 montre des exemples de diverses solutions de planification pour les bâtiments résidentiels à section unique de 12 à 17 étages adoptées dans la pratique nationale et étrangère: trois poutres, té, croix, double bloc, etc. Nous voyons ici; que la complication de la forme du plan permet de faire une solution d'aménagement d'espace plus appropriée pour un immeuble résidentiel, vous permet de fournir au sol grande quantité appartements pour assurer les exigences d'isolation et de disposition compacte pour toute orientation de la maison, ainsi que pour obtenir une composition volumétrique expressive du bâtiment. Cependant, un tel volume solution de planification les maisons à panneaux nécessitent des structures plus complexes.

riz. 7.4 Options pour diverses solutions de planification pour les bâtiments résidentiels ponctuels à une section : a) avec un escalier chaud et un accès à une issue de secours en cas d'incendie, b) avec un escalier sans fumée entouré de couloirs, c) avec un couloir à quatre voies autour de l'utilité chambres, d) un plan en escalier, e) un trèfle

La rentabilité du bâtiment est largement déterminée par la rationalité de l'organisation de l'ensemble escalier et ascenseur. Dans les maisons ponctuelles de forme disséquée, la ventilation d'une partie des appartements est organisée à l'aide de couloirs au sol à travers des ouvertures de fenêtres dans les murs d'extrémité.

Dans les conditions de développement complexe, avec une combinaison de bâtiments de différentes hauteurs, les maisons longues se voient principalement attribuer les fonctions d'arrière-plan.

Les maisons en pointillés de grande hauteur sont soit combinées avec celles d'arrière-plan en tant qu'éléments rythmiquement définis et régulièrement placés d'une formation résidentielle (généralement des rues), soit jouent le rôle d'accents.

3.4 Solutions d'aménagement de l'espace pour les maisons à couloir et à galerie

Les bâtiments résidentiels Corridor unissent un groupe de maisons individuelles et appartements de deux pièces, dont chacun a accès à un couloir commun - une salle de communication horizontale, interconnectée avec des communications verticales - un nœud de monte-escalier. La longueur des couloirs est déterminée par les exigences d'hygiène et de sécurité incendie. La longueur des couloirs éclairés des deux côtés n'est pas autorisée à plus de 40 m, d'une part - 20 m. Avec une longueur plus longue, des poches de lumière (halls) doivent être conçues, les distances entre elles doivent être de 20 m, et entre l'ouverture de la fenêtre et le hall - 30 m.Pour améliorer la ventilation et lumière naturelle les couloirs utilisent souvent la technique du déplacement mutuel des parties d'un bâtiment résidentiel, ce qui augmente en même temps l'expressivité de la conception architecturale du bâtiment. Tableau 7.1.

La construction de bâtiments à plusieurs étages implique la réalisation de travaux dans le respect d'un certain nombre d'exigences. Dans le même temps, il doit être effectué de manière aussi professionnelle et compétente que possible. Les bâtiments à plusieurs étages ont une structure très complexe et la tâche principale de leur construction est d'assurer la sécurité des résidents.

Par où commencer à construire ?

Lors de la première étape, un terrain est sélectionné, et cela doit être fait conformément au plan de développement urbain. Le moyen le plus simple d'obtenir une parcelle dans les zones où le développement est minime. Après l'obtention d'un permis, il sera nécessaire de procéder à un examen géologique du territoire. À ce stade, il est important de connaître l'état du sol. Sur la base des données obtenues, les matériaux sont sélectionnés, la technologie par laquelle les bâtiments à plusieurs étages seront construits est déterminée. Pour obtenir un terrain pour les travaux de construction, vous devez obtenir un certain nombre d'approbations des autorités supérieures. Parallèlement à l'attribution du site, il sera nécessaire d'aborder les questions liées à la synthèse des communications.

Processus de construction

Toutes les informations reçues seront affichées par le schéma d'un bâtiment à plusieurs étages. Soit dit en passant, c'est sur la base d'un projet compétent et réfléchi que vous pouvez construire des logements avec coût minimal et les pertes. Dans le même temps, tout doit être pris en compte dans le processus de conception, y compris les conditions climatiques de la région dans laquelle la maison sera construite. Le projet affichera la solution d'aménagement de l'espace de l'espace, c'est-à-dire l'emplacement des chambres, des salles de bains, des étages. Tout cela doit être fait dans le strict respect des normes de conception et de construction existantes.

Les bâtiments à plusieurs étages sont les installations résidentielles dont le nombre d'étages dépasse 2-3. Pour la construction d'un tel objet, un clair structures porteuses, puisque c'est sur ces composants que toute la charge tombera. De plus, le bâtiment doit bien s'intégrer dans le paysage environnant.

De quoi sont faits les immeubles de grande hauteur ?

Les technologies modernes ouvrent de larges possibilités pour l'utilisation de divers matériaux de construction. En conséquence, le bâtiment peut être en brique, monolithique et en panneaux. La construction en brique est de moins en moins courante aujourd'hui en raison des coûts élevés en argent et en temps. En conséquence, le prix de ces logements sera assez élevé.

La construction est répandue, elle est rapide, pratique, économique. Cependant, il n'est pas nécessaire de rêver de la préservation de la chaleur, car les joints entre les panneaux ne sont pas étanches.

Il est important que le projet d'un immeuble résidentiel à plusieurs étages construit sur la base de panneaux ait une disposition standard, et cela ne plaira pas à tous les acheteurs. C'est pourquoi de plus en plus de futurs résidents préfèrent choisir des installations résidentielles monolithiques: de tels bâtiments sont érigés rapidement, tandis que la forme des locaux et la solution de planification peuvent être choisies au choix.

Quel que soit le type de construction d'un bâtiment à plusieurs étages choisi, il est important que tout processus soit basé sur le strict respect des règles. En règle générale, les premiers étages des immeubles de grande hauteur modernes sont consacrés aux magasins et autres infrastructures, tandis que le reste des locaux est résidentiel. Cette approche permet aux acheteurs d'acheter un logement, qui sera immédiatement doté des institutions les plus nécessaires.

Nous publions les projets des étudiants de 4e année de l'Institut d'architecture de Moscou (département du soir), notés par le comité d'examen.

information:

Fin juin, la défense du procès thèses 4ème cours (département du soir). Les étudiants ont été chargés de développer un projet pour un immeuble d'appartements, qui fait partie d'un projet déjà achevé pour une zone résidentielle.

Les travaux ont été évalués par les enseignants du Département des constructions de bâtiments et de structures: un membre du Conseil de la Faculté de formation spéciale Irina Mikhailovna Yastrebova, vice-doyenne du département du soir Olga Yuryevna Suslova, doyenne du département du soir Petr Mikhailovich Zhuk et professeur agrégé du Département des structures des bâtiments et des structures Vladimir Venyaminovich Guryev. Ils devaient choisir parmi plus de 100 projets de soirée étudiante. Les œuvres notées par la commission ont reçu les notes les plus élevées.

Nous publions sept meilleurs projetsÉtudiants de 4e année du département du soir de l'Institut d'architecture de Moscou.

Asya Zaripova. 3ème groupe. Le projet d'un immeuble d'appartements dans le microdistrict "Likhoborka", quartier Golovinsky de Moscou
Enseignants: Ul'yanov V.I., Ulyanova E.V.

Projet maison typique propose la création d'un bâtiment complexe à plusieurs étages. Son orientation méridienne est déterminée par les conditions climatiques.

Une caractéristique de la disposition était le changement d'orientation des sections individuelles: c'est ainsi que le problème de la monotonie des couloirs communs est résolu. La hauteur des sections individuelles dépend de la distance qui les sépare. L'idée du projet est une combinaison harmonieuse de galeries et de structures en coupe. Le projet comprend l'amélioration des cours, des voies piétonnes et cyclables entre les maisons.

Vilen Galimov. 1 groupe. Le projet d'un immeuble à appartements.


Le bâtiment conçu se compose de deux volumes distincts découpés l'un dans l'autre. Les bâtiments ont un ensemble commun d'escalier et d'ascenseur. La partie principale du bâtiment est de type couloir-sectionnel. Le deuxième volume est de type galerie-sectionnel et est deux étages plus haut que le principal (étages principaux - 13, supplémentaires - 15). Chaque section comprend cinq appartements. La façade est recouverte de brique et de plâtre. Le premier étage est consacré aux locaux publics.

Alexandre Kachine. 1 groupe. Le projet d'un immeuble d'appartements dans le microdistrict "Likhoborka", quartier Golovinsky de Moscou
Conférenciers : Yastrebova I.M., Lagotska T.V., Istomina E.B., Vorobyov V.A.

Le bâtiment s'inscrit dans le lotissement existant. Le site sélectionné est situé au nord-ouest de Moscou et est coupé par la rivière Likhoborka, et le paysage de cette zone détermine la solution volumétrique et spatiale du bâtiment. L'idée principale du projet est de transformer les niveaux divisés en cellules séparées. Les premiers étages sont consacrés aux locaux publics, des penthouses sont prévus en toiture.

Stanislav Krasnoperov. 2 groupe. Le projet d'un immeuble d'appartements pour Krasnoperekopskyquartier de Iaroslavl.
Enseignants : Nabokova T.B., Tulupnikov S.V.

Le projet a été créé pour une zone résidentielle à Yaroslavl, anciennement une zone industrielle. Le projet introduit le bâtiment résidentiel dans le contexte existant.

La hauteur variable de la maison permet d'insoler la cour et les rues. Le premier étage est consacré aux appartements sociaux et aux locaux commerciaux et domestiques. Grâce à la composition à plusieurs niveaux, aux étages supérieurs sont créés appartements duplex et appartements avec terrasses sur le toit. La brique et la tuile ont été utilisées dans le revêtement, ce qui a permis au bâtiment de s'intégrer dans le contexte.

Constantin Pastukhov. 2 groupe. Le projet d'un immeuble à appartements dans la région Ville de Mitino Moscou.
Enseignants: Nabokova T.B., Tulupnikov S.V.

Le bâtiment proposé devrait devenir un gratte-ciel dominant tout le quartier moscovite de Mitino. Le projet se distingue par l'arc de 12 étages, situé de manière asymétrique sur la façade et comme s'il divisait le bâtiment en deux bâtiments. Les façades de ces deux parties sont censées être revêtues de matériaux différents.

Il y a un parking souterrain sur 3 niveaux. Le premier étage sera occupé par des locaux publics.

Viatcheslav Razinkov. 3ème groupe. Projet d'un immeuble à appartementsprès de la station de métro "Water Stadium"à Moscou
Enseignants: Ul'yanov V.I., Ulyanova E.V.

Le site sélectionné pour le projet est situé dans le district administratif nord de Moscou, à côté de la station de métro Vodny Stadion.

Un complexe de deux maisons de type tour a été conçu, s'élevant sur un stylobate de 3 étages : ses locaux sont censés être loués pour les besoins du public. Il s'agit d'une propriété résidentielle. confort supérieur. Dans la partie stylobate, du béton armé monolithique a été utilisé et la partie en hauteur est censée être réalisée à l'aide d'un système de façades ventilées avec revêtement en panneaux d'aluminium de différentes tailles.

Anastasie Talikova. 1 groupe. Le projet d'un immeuble d'appartements dans le microdistrict "Likhoborka", quartier Golovinsky de Moscou
Conférenciers : Yastrebova I.M., Lagotska T.V., Istomina E.B., Vorobyov V.A.

Le bâtiment se compose de trois volumes empilés, formant une composition verticale compacte.

Le premier volume a une hauteur d'un étage. Il y a des institutions publiques et des vestibules de la partie résidentielle. Le deuxième volume, haut de quatre étages, comprend des studios sur 2 niveaux. Ses façades sont entièrement vitrées. Le troisième volume, haut de deux étages, accueille des appartements standards.

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OGASA AHI

Département d'architecture des bâtiments et des structures

Résumé sur le sujet :

Immeuble résidentiel à plusieurs étages

Odessa 2013

INTRODUCTION

La création d'un logement confortable pour une personne est inextricablement liée à la situation de développement urbain, au degré d'urbanisation du cadre de vie. Avec la croissance de la taille des villes, le changement de la situation écologique, la nature de la relation « logement - environnement". Il est nécessaire d'en tenir compte lors de la création de projets de bâtiments résidentiels, leur placement dans une zone résidentielle. Le choix d'un bâtiment d'habitation et son aménagement s'effectuent en tenant compte de son rôle dans la structuration de l'environnement résidentiel du quartier, qui détermine sa hauteur (nombre d'étages), sa forme (dominantes ou éléments d'un bâtiment ordinaire), sa fonction solution de planification.

1. DISPOSITIONS GÉNÉRALES

L'espace architectural d'une habitation est largement déterminé par les exigences psychophysiologiques du corps humain. Le nombre d'étages du bâtiment, sa disposition intérieure, la superficie et la hauteur des appartements, la connexion avec l'environnement naturel et urbain par les fenêtres des locaux ou par l'agencement des balcons et loggias - les aspects psychologiques et physiologiques de la perception humaine de l'environnement sont importants partout.

Les bâtiments résidentiels sont mesurés en "unités d'habitation" ou "cellules de vie" par famille, et une cellule - en m2 de surface totale par personne. Schématiquement, ces cellules sont représentées comme un carré avec des "fronts lumineux" - quatre surfaces extérieures, le long desquelles se trouvent des salons avec leurs propres ouvertures lumineuses (fenêtres). S'il est nécessaire de bloquer des cellules résidentielles, c'est-à-dire lorsqu'ils sont combinés à travers des murs extérieurs communs, le "front de lumière" de la cellule est réduit à mesure que le nombre de murs de blocage augmente. L'une des fonctions essentielles d'une habitation est de permettre à une personne se trouvant dans un appartement de communiquer avec l'environnement extérieur. Outre les fenêtres, les espaces ouverts à proximité de l'appartement - balcons, loggias, vérandas, terrasses - jouent un rôle important.

2. ÉTAPES DE LA CONCEPTION D'UN BÂTIMENT RÉSIDENTIEL À PLUSIEURS ÉTAGES ET PRÉPARATION À LA CONCEPTION

La construction d'un bâtiment à plusieurs étages peut être divisée en plusieurs grandes étapes. Ces étapes impliquent l'exécution de tous les travaux au niveau professionnel approprié, car un bâtiment à plusieurs étages est une structure très complexe, et l'une des principales tâches de sa construction est d'assurer la sécurité des résidents. Aussi pas inférieur en importance à la création conditions confortables pour les personnes vivant dans la maison et assurant un maximum de confort dans l'utilisation des communications d'ingénierie à la maison.

La première étape de la construction d'un bâtiment à plusieurs étages est la sélection d'un terrain à construire. Par ailleurs, le choix du site s'effectue dans le strict respect du plan d'aménagement de l'urbanisme. Le moyen le plus simple d'obtenir un terrain est dans la zone de la ville, où peu de maisons ont été construites et où il est prévu de construire un certain nombre de bâtiments résidentiels. Dans la partie centrale de la ville, où il y a une forte densité de bâtiments, il est beaucoup plus difficile d'obtenir un terrain.

Lorsque vous recevez un permis de construire pour le terrain que vous avez choisi, passez à l'étape suivante de la construction d'un bâtiment à plusieurs étages. Cette étape consistera en un examen géologique et un relevé topographique du site. A ce stade, il s'avère à quel point le eau souterraine quel est l'état général du sol. Sur la base des données des études géologiques, la nécessité de construire une maison en utilisant des technologies et des matériaux de construction spéciaux est déterminée.

La troisième étape de la construction d'un bâtiment à plusieurs étages est la construction directe de la maison. Ceci est suivi par la finition des façades de la maison et sa finition espaces intérieurs. La maison devra être raccordée aux réseaux de chauffage, d'assainissement et d'approvisionnement en eau. La maison est équipée de communications téléphoniques, des câbles d'alimentation y sont connectés. Après l'achèvement de la construction et travaux de finition L'entreprise de construction met la maison en service.

Lors des travaux de création d'un projet d'immeuble à appartements, les problèmes d'insolation (éclairage) suffisant des locaux sont en cours de résolution, la ventilation de la maison et ses systèmes de protection thermique sont assurés. Récemment, des maisons ont été construites, dont les murs extérieurs sont isolés avec des matériaux spéciaux pour éviter une perte de chaleur excessive. Lors de la conception d'un immeuble d'appartements, les conditions climatiques de la région et la situation sismologique doivent être prises en compte.

Le projet propose également une solution d'aménagement de l'espace pour la maison, afin que le client puisse voir au stade de la conception à quoi ressemblera la maison et faire ses souhaits, bien sûr, en tenant compte normes existantes Conception et construction. Le projet d'un immeuble d'appartements doit être convenu avec les autorités architecturales et de construction de la ville, car la construction d'un tel immeuble est une entreprise très responsable et sérieuse.

Travaillant sur la conception de bâtiments à plusieurs étages, l'architecte essaie de prendre en compte à la fois les souhaits du client et les opportunités offertes par les matériaux et technologies de construction modernes. L'architecte doit appliquer le maximum de ses connaissances et de son expérience dans la conception.

Lors de la conception de bâtiments à plusieurs étages, non seulement la qualité et les propriétés des matériaux de construction et de finition sont prises en compte, mais également les exigences des normes environnementales et sanitaires, de l'efficacité énergétique et de l'apparence. Il est également nécessaire de prendre en compte les perspectives de développement de la zone où la maison est en cours de construction.

Dans la conception des bâtiments résidentiels, les exigences de fonctionnalité et de commodité du bâtiment jouent un rôle important. L'architecte doit également envisager des moyens d'économiser la chaleur, l'électricité, l'eau et d'autres ressources. Avant de créer un projet, les spécialistes doivent réaliser un ensemble de travaux d'avant-projet. Ces travaux impliquent l'élaboration de plusieurs variantes d'esquisses du futur bâtiment, le choix de son emplacement exact. Les options sont en cours de définition apparence un immeuble résidentiel, à partir duquel l'un sera ensuite sélectionné. La durée de vie et la qualité de la construction dépendent de la conception correcte des bâtiments à plusieurs étages. Tous les calculs de conception doivent être vérifiés à plusieurs reprises.

Le bâtiment doit s'intégrer organiquement dans le paysage architectural environnant et ne pas ressembler à un monstre terrible parmi les maisons qui l'entourent. Bâtiment moderne et Matériaux de décoration aidera la nouvelle maison à s'intégrer harmonieusement au paysage environnant.

3. PLAN DIRECTEUR DANS LE PROJET D'UN IMMEUBLE RÉSIDENTIEL À PLUSIEURS ÉTAGES

L'utilisation rationnelle et économique de la surface terrestre en tant que ressource non renouvelable est la règle de base de toute construction en général. Cela devient particulièrement urgent dans la construction de logements à plusieurs étages, qui est née de la nécessité de retirer plusieurs (selon le nombre d'étages) de la zone utilisable (résidentielle) d'une unité de surface de terrain urbain. Par conséquent, il faut soigneusement (en m2 / personne) prendre en compte tous les types d'utilisation publique de la surface de la terre, en les divisant en obligatoires et supplémentaires. La densité de construction est principalement influencée par les distances requises entre les bâtiments résidentiels :

* Intervalles coupe-feu (au moins 6 m entre les extrémités des bâtiments et au moins 20 m entre les côtés des bâtiments avec fenêtres).

* Lacunes assurant l'éclairage naturel, l'insolation et la ventilation des locaux d'habitation et des espaces de cour ouverts (au moins deux hauteurs de bâtiments lorsqu'ils sont parallèles et au moins une hauteur et demie lorsqu'ils sont perpendiculaires).

Lors de la conception des allées charretières et des cheminements piétonniers, il est nécessaire d'assurer le passage des camions de pompiers :

* Passage des camions de pompiers (largeur 5,5 - 6,0 m) sur deux côtés longitudinaux pour les bâtiments résidentiels de plus de 9 étages et sur quatre côtés - pour les bâtiments de type tour à une section.

* La distance entre le bord du passage et le mur d'un bâtiment jusqu'à 10 étages est d'au moins 6-8 m, sur 10 étages - 8-10 m.

* La surface bâtie (la surface du sol sous le bâtiment) et les zones de "zones d'incendie" de part et d'autre du bâtiment constituent la consommation obligatoire de la surface du terrain pour le développement résidentiel.

Le taux de développement résidentiel de la consommation foncière par habitant est défini comme la largeur d'un bâtiment résidentiel (~ 12 m) et deux "zones d'incendie" (6-10 m chacune) par longueur de façade pour 21 personnes dans un étage typique au taux de la surface totale d'un appartement par personne (20 m2/personne), nombre d'étages et dimensions des monte-escaliers (llu). C'est approximativement :

* pour le 4ème étage (llu 3 x 6 m) - 10-12 m2 / personne.

* pour 6-8 fl. (llu 4 x 6 m) - 9-7 m2 / personne.

* pour 10-12 fl. (llu 6 x 6 m) - 6-5 m2 / personne.

* pour 18-25 fl. (llu 8 x 8 m) - 4-3 m2 / personne.

Les allées et les approches des bâtiments résidentiels (combinés aux passages coupe-feu) ont les dimensions suivantes :

* passages intra-bloc : deux voies de circulation de 3,0 m chacune,

* largeur du trottoir - 1,5 m, rayon de braquage - 5 m;

* passage sans issue vers des bâtiments séparés: longueur maximale de 150 m, largeur - 4,0 m, zones de retournement - 12 x 12 m.

Le taux d'utilisation du sol pour les accès-véhicules sera de :

* pour le 4ème étage - 3,0 m2/personne

* pour 6-8 fl. - 4-3 m2/personne

* pour 10-12 fl. - 2,4-2 m2/personne

* pour 18-25 fl. - 1,6-1,0 m2/personne

Le taux de dotation de la population urbaine en véhicules personnels est de 300 voitures / 1000 habitants, soit 1-1,5 voitures par famille ou appartement. Espaces ouverts pour le stockage temporaire voitures doit être assuré à raison d'au moins 25 % du parc estimé de voitures particulières en zone résidentielle.

Aménagement paysager de la zone résidentielle du quartier, la cour comprend le territoire des boulevards, des places et des jardins de la cour. Le taux de consommation de la surface horizontale du terrain pour l'aménagement paysager est de 4 m2/personne.

Le placement de nouvelles constructions de logements dans les villes devrait être envisagé à la fois dans les territoires libres et dans les zones de reconstruction. L'organisation architecturale et urbanistique des zones de construction de logements doit être réalisée en tenant compte des conditions d'urbanisme, conformément à leur localisation par rapport au centre-ville ; principaux axes et nœuds architecturaux et d'aménagement (existants ou en cours de conception) ; monuments d'architecture, culture, espaces protégés; bâtiments environnants, compte tenu de sa nature, du nombre d'étages; environnement naturel. Lors du développement de territoires libres, de leur planification fonctionnelle et de leur organisation architecturale et spatiale, le nombre d'étages de bâtiments résidentiels est pris en compte conformément aux caractéristiques architecturales et de planification et aux exigences du développement de la ville, en tenant compte des aspects sanitaires, hygiéniques, anti-incendie, démographiques , les exigences architecturales-compositionnelles et autres, le niveau d'équipement d'ingénierie, les conditions de construction locales.

Pour l'accès aux groupes de bâtiments résidentiels, aux grandes institutions et aux entreprises de services, aux centres commerciaux, des passages principaux doivent être prévus et aux bâtiments séparés - des passages secondaires.

Pour les bâtiments résidentiels d'une hauteur de 9 étages, des allées d'une largeur d'au moins 3,5 m ou des voies d'une largeur de 6 m doivent être prévues, adaptées au passage des camions de pompiers des deux côtés longitudinaux des bâtiments résidentiels à plusieurs sections et de tous les côtés des bâtiments résidentiels à une seule section. au résidentiel et bâtiments publiques les allées de moindre nombre d'étages peuvent être aménagées à partir d'un côté longitudinal.

Des chemins pour le passage des fauteuils roulants doivent être aménagés le long des directions principales de déplacement des personnes handicapées à l'intérieur de colonies ou leurs arrondissements aux institutions compétentes de santé, de sécurité sociale, de commerce, de sport, d'éducation physique, etc., en prévoyant les équipements nécessaires aux carrefours (bretelles, sorties, feux tricolores, etc.). La combinaison de chemins pour la circulation des fauteuils roulants avec des pistes cyclables et piétonnes est autorisée. La largeur des trottoirs et des trottoirs permettant le déplacement des personnes handicapées et des personnes âgées en fauteuil roulant doit être d'au moins 1,8 m pour une circulation à double sens et 1,2 m pour une circulation à sens unique. La pente des trottoirs et des trottoirs ne doit pas dépasser: longitudinal - 40 ‰, transversal - 10 ‰.

Sur les voies charretières secondaires (à voie unique), des plates-formes de dépassement de 6 m de largeur et de 15 m de longueur doivent être prévues à une distance maximale de 75 m les unes des autres. Les allées en cul-de-sac ne doivent pas dépasser 150 m de long et se terminer par des plaques tournantes, offrant la possibilité de tourner les camions à ordures, de nettoyage et de pompiers.

Les trottoirs, les pistes cyclables doivent être surélevés de 15 cm au-dessus du niveau des voies d'accès. Les traversées de trottoirs et de pistes cyclables doivent être aménagées au même niveau avec une rampe de 1,5 et 3 m de longueur respectivement.

Pour les bâtiments résidentiels isolés d'une hauteur maximale de 9 étages, ainsi que pour les objets visités par les personnes handicapées, il est permis d'aménager des allées combinées avec des trottoirs d'une longueur maximale de 150 m et d'une largeur totale d'au moins 4,2 M.

Les bâtiments résidentiels avec des appartements au premier étage doivent être situés, en règle générale, en retrait des lignes rouges. Sur la ligne rouge, il est permis de placer des bâtiments résidentiels avec des locaux publics construits au rez-de-chaussée et dans des rues résidentielles dans les conditions de reconstruction du développement existant - des bâtiments résidentiels avec des appartements au rez-de-chaussée uniquement à titre exceptionnel.

4. SOLUTIONS D'AMÉNAGEMENT DE L'ESPACE DES BÂTIMENTS RÉSIDENTIELS À PLUSIEURS ÉTAGES

4.1 Types de bâtiments résidentiels à plusieurs étages

Les structures d'aménagement de l'espace des bâtiments résidentiels à plusieurs étages sont basées sur les schémas du blocage possible des "cellules vivantes". Dans les immeubles résidentiels à plusieurs étages, l'accès aux cellules résidentielles s'effectue par des communications horizontales internes supplémentaires (couloirs) sur un étage typique, et l'accès à ce dernier - par des communications verticales (unité escalier-ascenseur), reliant tous les étages au niveau du sol. Dans le même temps, les bâtiments résidentiels à plusieurs étages sont divisés en trois grands groupes (Fig. 2):

* Simple et multi-sections.

* Salles de couloir et de galerie.

* Structure mixte : corridor-sectionnel, galerie-sectionnel.

Dans les maisons du premier groupe (sectionnelles), la base de planification est la section dans laquelle les appartements sont regroupés autour du bloc escalier-ascenseur. Le deuxième groupe est constitué de maisons à couloir et à galerie, dans lesquelles les appartements sont situés le long du couloir ou de la galerie, qui servent de seules voies de communication entre les nœuds d'escalier-ascenseur situés à une grande distance les uns des autres. Le troisième groupe contient des bâtiments résidentiels de structure mixte, dans lesquels les bâtiments de couloir et de section participent à parts égales. systèmes de planification, alternant par étages.

Sur la base de ces trois types, des bâtiments résidentiels à plusieurs étages sont formés, dont les caractéristiques de planification peuvent être déterminées par divers facteurs ou conditions: le chantier de construction, le climat, les exigences sanitaires et hygiéniques, la topographie du site, la présence de bâti- dans les locaux, les conditions d'urbanisme

4.2 Bâtiments résidentiels à plusieurs sections

Ce type d'habitation - le plus courant dans la pratique de la construction de logements en Russie et à l'étranger, en raison du fait qu'il a un schéma de conception simple basé sur des éléments de construction préfabriqués et la capacité d'accueillir n'importe quel ensemble d'appartements.

Un immeuble d'habitation à plusieurs sections est composé de sections composées de plusieurs appartements (de deux à dix) et d'un ensemble monte-escalier. Pour mettre en œuvre des projets de bâtiments résidentiels de différentes configurations, un ensemble de sections est nécessaire: ordinaires, d'angle, d'extrémité et rotatifs, inserts de différentes formes.

La disposition des appartements dans la section et leur nombre dépendent de l'orientation par rapport aux points cardinaux de cette section dans le système de construction résidentielle. Le bâtiment résidentiel est bloqué des sections ordinaires et se termine par des sections d'extrémité ou d'angle, dans lesquelles les extrémités sont utilisées pour éclairer les locaux d'habitation. Afin de permettre de faire pivoter le plan d'un bâtiment résidentiel selon un angle obtus, des sections et des inserts de forme triangulaire ont été développés dans la conception standard pour compléter la section ordinaire.

4.3 Méthodologie de conception en blocs-sections

Conception typique des bâtiments multi-sections à plusieurs appartements, qui constituent le type principal de maison de ville, une technique de conception par blocs est en cours d'introduction. Selon cette technique, les objets de conception typique ne sont pas des bâtiments individuels, mais leurs fragments - des sections de blocs. Ce sont des fragments finis d'un bâtiment, constitués d'une ou plusieurs sections de planification. Les sections de bloc ont un ensemble différent d'appartements, une variété de qualités urbaines (sections de bloc méridiennes et latitudinales), sont conçues pour différentes sections de bâtiments (sections de bloc de rangée, d'extrémité et d'angle), diverses formes (rectangulaires, à un ou deux côtés oblique, en croix ou en T).

Le blocage de plusieurs sections dans un seul volume du bâtiment permet de résoudre des problèmes fonctionnels, de composition et d'urbanisme : amener la proportion d'appartements divers types dans le développement d'un complexe résidentiel conformément aux exigences, pour donner aux bâtiments une forme expressive individuelle, pour créer une forme de groupe résidentiel (semi-fermé ou fermé) qui répond aux conditions de construction, il est conseillé de le lier avec les exigences d'ensoleillement et la géométrie de la zone à construire.

Selon la composition du bâtiment, une variété de sections de blocs peut être utilisée. La nomenclature requise des sections de bloc comprend généralement des sections de bloc ordinaires (d'extrémité) (latitudinale et méridienne), d'extrémité (gauche et droite), une section d'angle à trois appartements qui est universelle en termes d'orientation (avec des appartements orientés vers les deux côtés de l'horizon ). Pour organiser l'entrée de l'espace intra-quartier, la série comprend des inserts avec passage. Lors de la formation de bâtiments non rectilignes dans une construction préfabriquée, il est préférable de ne pas utiliser de sections obliques, mais des inserts rotatifs à emboîtement triangulaires, dans l'espace desquels se trouvent des pièces d'été ou des buanderies d'appartements. Le remplacement de la section tournante par un insert de blocage permet de réduire la gamme de produits préfabriqués de 25 à 35 %.

Parallèlement à la principale pratique de conception en blocs, dans une moindre mesure, la technique d'aménagement de bâtiments à partir de fragments encore plus petits de la maison (éléments de typage) est utilisée - sections en demi-blocs, appartements en blocs, éléments de planification de l'espace structurel (COPE ), etc.

4.4 Bâtiments résidentiels à une section

La disposition des bâtiments résidentiels à une section présente un avantage par rapport aux maisons à plusieurs sections. Leur surface lumineuse est beaucoup plus grande que celle d'une section ordinaire d'une maison à plusieurs sections, ce qui vous permet de composer plus appartements, en utilisant tout le périmètre lumineux.

Les maisons à une section se caractérisent par l'utilisation de divers plans: sous la forme d'un trèfle, d'un carré, d'une croix, d'un triangle, d'un cercle et de formes plus complexes.

4.5 Bâtiments résidentiels de couloir et de section de couloir

Les habitations de couloir présentent des avantages économiques, car elles réduisent le coût des ascenseurs et des cages d'escalier coûteux situés à de grandes distances. Les communications horizontales servent de base à l'aménagement de la maison du couloir. - couloirs par lesquels les résidents entrent dans leurs appartements. Il existe de nombreuses options pour l'emplacement des couloirs en fonction de leur nombre et de leur emplacement dans la section de la maison (au centre ou avec un décalage, à travers un, deux, trois et même quatre étages). L'emplacement du couloir dans la coupe détermine l'organisation spatiale de l'appartement : en deux ou trois niveaux, avec un dénivelé à l'intérieur de l'appartement d'un étage ou d'un demi-étage.

Organisation spatiale des appartements et position du couloir - les principales conditions qui dictent la décision de la façade du bâtiment résidentiel du couloir. La classification des immeubles résidentiels à couloirs à plusieurs étages est basée sur les différences qui caractérisent leur structure spatiale: l'emplacement des couloirs de communication, la hauteur des dénivelés et le nombre de niveaux d'appartements.

Selon la position du couloir, le long d'une des façades (lumière), au centre ou avec un décalage par rapport à l'axe de la maison et l'emplacement des appartements par rapport au couloir, l'orientation du bâtiment d'habitation par rapport au points cardinaux est déterminé. La présence d'appartements de plain-pied sur l'un des côtés d'un immeuble d'habitation sans ventilation traversante exclut l'orientation de cette façade au nord (orientation partiellement limitée). L'emplacement des appartements de plain-pied des deux façades nécessite la position méridionale de la maison sur le site (orientation limitée). L'emplacement de l'appartement dans le contexte de la maison à un ou plusieurs niveaux détermine la position de l'escalier intérieur et de l'entrée des appartements. Les entrées peuvent être au même niveau que le couloir, où se trouvent un vestibule et un escalier menant à tous les locaux de l'appartement situés aux étages inférieur et supérieur ; au niveau du couloir, où se trouvent le hall d'entrée et une partie de l'appartement, le reste est conduit par un escalier intérieur d'un demi ou d'un étage entier, et, enfin, l'entrée de l'appartement peut être située au palier de l'escalier, au-dessus ou au-dessous du plancher du couloir. Le dernier type de maison est appelé couloir-sectionnel.

Une caractéristique importante de l'aménagement des bâtiments résidentiels à section de couloir est la possibilité de mettre en œuvre le plus simplement possible l'exigence de protéger les locaux résidentiels du bruit. Dans le projet d'un immeuble résidentiel à couloirs, les couloirs traversant trois étages sont situés du côté bruyant de la maison, tandis que les appartements font face à la cour. Où grands appartements regroupés en sections et dans celles-ci les pièces communes et les cuisines donnent sur le côté bruyant, et les chambres - à un quartier calme.

4.6 Galerie bâtiments résidentiels

Le type de galerie d'un bâtiment résidentiel, en termes de construction planifiée et volumétrique, répète le type de couloir d'une maison. Sa différence réside dans le fait que les communications hors appartement, y compris les nœuds de monte-escalier, restent ouvertes et, par conséquent, il peut être utilisé dans des endroits au climat doux ou chaud.

La structure spatiale du bâtiment résidentiel de la galerie se caractérise par les mêmes caractéristiques que celle du couloir : l'emplacement des galeries de communication et la solution spatiale des appartements à différents niveaux. Par conséquent, la classification développée pour les maisons à couloir s'applique aux maisons à galerie. La technique de conception la plus appropriée pour les deux types de bâtiments résidentiels est le système de murs transversaux.

L'utilisation prédominante des bâtiments résidentiels de type galerie dans les zones à climat chaud a marqué les techniques d'aménagement qui répondent aux conditions et aux caractéristiques climatiques spécifiques de ces régions.

Les maisons-galeries, dans lesquelles les entrées des appartements sont constituées de galeries non vitrées menant à des nœuds de monte-escaliers, sont typiques de la construction de logements dans les régions du sud.

5. Types de bâtiments résidentiels à plusieurs étages

Les technologies modernes pour la construction de bâtiments à plusieurs étages permettent de diviser toute la variété des maisons en trois types: brique, monolithique et panneau.

5.1 Immeubles de grande hauteur en brique

bâtiment résidentiel constructif à plusieurs étages

Des maisons en briques ont été construites depuis l'Antiquité. La brique a permis de construire des murs de forteresse. Les bâtiments du château et les complexes de manoirs. Désormais, la construction de bâtiments à plusieurs étages en brique n'est plus aussi courante par rapport aux deux autres technologies de construction de bâtiments à plusieurs étages. La construction d'une maison en brique implique des coûts de temps importants, est un processus laborieux. Cela affecte le prix de ces logements. Mais si vous décidez quand même d'arrêter d'acheter un appartement dans une maison en briques, alors assurez-vous que vous vous engagez bon choix. Un appartement dans une maison en briques sera toujours très chaleureux et confortable, respectueux de l'environnement. Oui, et une maison en briques durera de nombreuses années sans trop révision. De plus, le logement dans une maison en brique est une acquisition très prestigieuse.

Pour la construction de bâtiments à plusieurs étages en briques, une brique de marque d'une valeur supérieure à M125 convient. L'index numérique au nom de la marque de brique indique la résistance à la traction sous pression. Par exemple, il sera possible de construire la fondation d'un bâtiment ou son sous-sol à partir de briques de grade M150 et supérieur. Lors du choix d'une brique, vous devez également être guidé par le critère de résistance au gel. Pour la construction de maisons en voie du milieu, par exemple, une brique convient qui a une résistance au gel au niveau de 15 à 25 cycles de gel et de dégel.

La brique à partir de laquelle les maisons sont construites peut être diverses sortes. Le plus célèbre est brique en céramique. Il est de couleur rouge-brun, à partir d'une telle brique, il est possible de construire à la fois les murs porteurs de la maison et les cloisons entre les pièces. Si la brique n'est pas faite d'argile rouge, elle peut avoir d'autres nuances. Ils produisent également des briques de silicate et des briques de clinker. La brique est utilisée non seulement pour la construction de maisons, mais aussi pour faire face à leurs façades.

5.2 Immeubles de grande hauteur en panneaux

Depuis le milieu du XXe siècle, la technologie de construction de bâtiments à plusieurs étages à partir de panneaux s'est généralisée. Beaucoup de ces maisons ont été construites dans les villes, ce qui a permis à une époque de résoudre les problèmes de logement des citoyens. Maisons à panneaux, construits à cette époque, ne diffèrent pas par une bonne conservation de la chaleur, les joints entre les panneaux ne sont pas assez serrés. Par conséquent, ces appartements dégagent très rapidement de la chaleur vers l'environnement extérieur.

Un de plus poinçonner maisons à panneaux est le plan d'étage standard. Cela est dû au fait que la maison est construite à partir de panneaux finis, et il n'est plus possible de prévoir la présence dans les appartements de pièces de forme ou de surface non standard. Moderne technologie du bâtiment permettent une isolation plus poussée des coutures entre les panneaux, ce qui apporte de la chaleur dans les appartements, et le faible coût du logement dans maisons à panneaux rend ces appartements attrayants pour les acheteurs.

5.3 Immeubles de grande hauteur monolithiques

La construction monolithique se développe maintenant à un rythme rapide. Cette méthode vous permet d'ériger rapidement un bâtiment et la forme des locaux peut être différente: avec arrondi, ovale, etc. La base du bâtiment, ses structures porteuses sont construites en béton et ses variétés : béton de fibres d'acier ou béton cellulaire. La disposition des appartements dans une telle maison peut être libre et prendre en compte les souhaits du client.

Lors de la mise en œuvre d'un multi-étages construction monolithique il n'y a presque pas de joints d'assemblage dans les bâtiments. Cela rend le bâtiment plus stable, réduit les pertes de chaleur et réduit les intrusions sonores. À l'extérieur, les murs du bâtiment peuvent être recouverts de briques, de carreaux de façade et d'autres matériaux de finition.

La construction de bâtiments à plusieurs étages a ses propres caractéristiques et est soumise à certaines règles. Un immeuble de grande hauteur aide à résoudre le problème du manque de terrain dans une grande ville densément peuplée. Une telle maison fournira un logement à un grand nombre de familles à la fois. De plus, lors de la construction de bâtiments à plusieurs étages, l'accent peut être mis sur la création de l'infrastructure nécessaire. Ce sera très pratique pour les résidents de la maison.

Le premier étage d'une telle maison peut être rendu non résidentiel en y plaçant des magasins, un coiffeur et une clinique. Et plus la superficie de la maison est grande, plus diverses entreprises et organisations peuvent y être hébergées. Dans certains cas, plusieurs étages sont attribués pour le placement d'organisations et d'institutions à la fois. Par exemple, en Allemagne, il existe des immeubles de grande hauteur dans lesquels différentes organisations occupent de 3 à 9 étages. Il existe également des options pour placer des bureaux dans l'une des entrées de la maison. De plus, si un ou plusieurs étages sont attribués à différentes organisations, leur entrée doit être séparée. Les résidents de la maison et les visiteurs des institutions ne doivent pas se croiser.

Offres d'expérience à l'étranger et variété d'options utilisation de la surface du toit de la maison. Peut être planté sur le toit jardin d'hiver, et de maison en maison faire un passage fermé, qui est situé sur le toit. La construction de bâtiments à plusieurs étages doit être réalisée non seulement dans le strict respect des normes de construction et sanitaires existantes, mais également en tenant compte autant que possible des intérêts des résidents. Devant la maison, une aire de jeux pour les enfants est nécessairement aménagée, des parterres de fleurs sont plantés, des arbres et des arbustes sont plantés, des places de stationnement sont attribuées ou un parking souterrain ou au sol est construit. Plus la maison est haute, plus il y a de locataires. Par conséquent, il est nécessaire de prévoir la présence de plusieurs ascenseurs, de grands halls.

6. ORIENTATION ET ISOLATION

Une personne a besoin de lumière non seulement pour voir les objets qui l'entourent. Lumière -- un facteur biologique important qui affecte la santé humaine et l'ensemble de l'environnement intérieur. La lumière régule le métabolisme dans le corps, affecte son état immunologique. -- résistance aux facteurs néfastes (agents pathogènes, pollution chimique de l'air, etc.). Les conditions d'éclairage déterminent en grande partie l'état psycho-émotionnel d'une personne, son humeur et son bien-être.

La lumière naturelle biologiquement précieuse est particulièrement précieuse pour une personne. Direct rayons de soleil et la lumière diffuse apportent dans l'habitation non seulement un flux de lumière visible, mais également des rayons ultraviolets nécessaires à la santé et à la chaleur rayonnement infrarouge. Les rayons ultraviolets contribuent à l'amélioration d'une personne, empêchent le développement du rachitisme chez les enfants et du béribéri chez les adultes. Les rayons ultraviolets du soleil ont également un effet désinfectant sur l'air de la pièce, à la surface des objets, tuant la microflore pathogène.

L'orientation d'un bâtiment d'habitation (son axe longitudinal) doit assurer un ensoleillement normalisé des pièces de vie (exposition solaire directe). Pas plus que:

* un salon sur 2 appartements de chambre;

* deux - dans des appartements de 3 et 4 pièces;

* trois - dans des appartements de 5 pièces.

L'insolation continue des locaux d'habitation doit être assurée pendant 3 heures (du 22 avril au 22 août) pour les latitudes géographiques au nord de 58 degrés. semis largeur; dans les 2h30 (du 22 mars au 22 septembre) pour une zone de 48 degrés. - 58 degrés. semis lat. et au moins 2 heures (du 22 février au 22 octobre) pour les zones au sud de 48 degrés. semis lat. (Fig. 19).

En relation avec ce qui précède, les bâtiments résidentiels sont divisés en "méridiens" selon leur structure d'aménagement de l'espace ; "latitudinale" et "latitudinale limitée".

Les bâtiments méridiens regroupent les immeubles résidentiels dans lesquels les appartements avec un front lumineux minimum (25% du front lumineux) sont situés le long de deux façades opposées et chacun d'eux a son propre front lumineux sur une seule façade. Pour cette raison, l'ensemble du bâtiment résidentiel doit être orienté avec son axe longitudinal le long du méridien.

Les constructions latitudinales comprennent les constructions dans lesquelles tous les appartements ont leurs façades sur les deux façades opposées (50 % de la façade claire). De ce fait, les bâtiments en latitude ont une orientation arbitraire (en tenant compte de l'exigence du nombre de pièces isolées).

Les bâtiments de largeur limitée comprennent les bâtiments avec au moins un appartement sur un étage typique, orienté vers une façade (25% du front de lumière). A cause d'elle, toute la maison doit être orientée de manière à ce qu'elle fasse face au côté favorable de l'horizon.

L'éclairage avec une seconde lumière ou seulement un éclairage artificiel est autorisé dans les salles de bain et les latrines des appartements résidentiels.

7. COMMUNICATIONS INTERNES ET EVACUATION EN CAS D'INCENDIE

Dans les bâtiments à plusieurs étages, des escaliers spécialement équipés sont conçus pour l'évacuation en cas d'incendie. La distance entre les portes de l'appartement et l'escalier est prise selon le tableau 1. À l'intérieur de l'appartement, la plus grande distance de la sortie à la communication générale ne doit pas dépasser 20 m.Le groupe d'ascenseurs est séparé des entrées des appartements par un hall avec portes à fermeture automatique.

Dans les immeubles résidentiels d'une hauteur de 10 étages ou plus (avec une hauteur de bâtiment de plus de 28 m), avec une superficie totale d'appartements sur un étage de moins de 500 m2, l'accès à un escalier non fumeur doit fournir; avec une superficie totale d'appartements par étage de 500 m2 ou plus, au moins deux escaliers sans fumée doivent être prévus. Les escaliers sans fumée au rez-de-chaussée doivent avoir des sorties directement à l'extérieur. Dans les maisons sectionnelles, il est permis d'aménager une sortie vers l'extérieur d'un escalier sans fumée par un vestibule, séparé des couloirs adjacents par des cloisons coupe-feu.

Il est interdit d'utiliser des escaliers à descente circulaire ou à enroulement. La largeur des plates-formes doit être d'au moins 1200 mm et non inférieure à la largeur de la volée d'escalier. Les escaliers doivent être éclairés par les ouvertures des fenêtres à chaque étage.

Dans les bâtiments résidentiels de plus de 10 étages, des escaliers sans fumée de deux types doivent être fournis: Type I - avec entrée à la cage d'escalier depuis le balcon extérieur ou la loggia ouverte; type II - avec surpression d'air et entrée par un vestibule intermédiaire.

Les communications horizontales (couloirs, halls, etc.) doivent avoir une largeur d'au moins 1,5 m et, avec une longueur tous les 20 m, avoir des doubles portes avec un rebord à ressort. Toutes les portes (sauf l'entrée de l'appartement) doivent être ouvertes lors de l'évacuation.

Dans les bâtiments de type sectionnel, pour tous les appartements et parties communes des auberges situées au sixième étage et au-dessus, des balcons ou des loggias avec un mur d'au moins 1,2 m de large ou d'au moins 1,6 m de large entre les ouvertures de fenêtre donnant sur les balcons (loggias) doivent être prévus . ), et dans les bâtiments de type couloir - sorties supplémentaires aux extrémités du couloir vers des escaliers extérieurs de 3ème type (ouverts), menant au niveau du sol du deuxième étage.

La largeur des plates-formes devant les ascenseurs doit permettre l'utilisation de l'ascenseur pour transporter le patient sur une civière d'ambulance et être d'au moins : 1,5 m - devant des ascenseurs d'une capacité de charge de 630 kg avec une largeur de cabine de 2100 mm; 2,1 m - devant des ascenseurs d'une capacité de charge de 630 kg avec une profondeur de cabine de 2100 mm.

Avec une disposition d'ascenseurs à deux rangées, la largeur du hall d'ascenseur doit être d'au moins : 1,8 m - lors de l'installation d'ascenseurs avec une profondeur de cabine de 2100 mm; 2,5 mètres - lors de l'installation d'ascenseurs avec une profondeur de cabine de 2100 mm ou plus.

La salle des machines des ascenseurs ne doit pas être située directement au-dessus des pièces à vivre, ni adjacente à celles-ci. Les cages d'ascenseur ne doivent pas être placées à côté des pièces à vivre. Le nombre d'ascenseurs requis, leur capacité de charge et leur vitesse sont déterminés par calcul (tableau 2).

L'élimination des déchets fait partie intégrante du confort de vie dans les immeubles résidentiels à plusieurs étages et s'effectue par des vide-ordures qui traversent tous sols typiques et ayant des poubelles sur chacun d'eux à une distance d'au plus 20 m de portes d'entrée appartements. Les poubelles sont situées sur les plates-formes intermédiaires des escaliers d'évacuation, à condition que sa largeur ne soit pas inférieure à 1,60 m dans les niches des halls d'ascenseurs, à condition que ces niches aient des dimensions d'au moins 1,2 x 1,7 m ou dans des locaux spéciaux avec un taille d'au moins 1, 5 x 2,0 m avec une entrée depuis un couloir non-appartement ou depuis une loggia ouverte d'un escalier de type II (non-fumeur).

La chute à déchets est en amiante-ciment ou tuyau en métal d'un diamètre d'au moins 400 mm, qui se termine par une chambre de collecte des déchets à un endroit commode pour l'accès des véhicules d'enlèvement des déchets. La chambre de collecte doit avoir une hauteur d'au moins 1,9 m et des dimensions en plan permettant le stockage d'au moins deux chariots porte-conteneurs (au moins 4,0 x 4,0 m ou 2,0 x 6,0 m).

Dans les bâtiments de plus de 28 m de haut avec des espaces sans fumée cages d'escalier il est nécessaire de prévoir le désenfumage des couloirs d'étage par des gaines spéciales à évacuation forcée et vannes disposées à chaque étage à raison d'une gaine par 30 m de longueur de couloir. Unités de ventilation la surpression d'air et l'évacuation des fumées doivent être situées dans des chambres de ventilation séparées

8. SOLUTIONS STRUCTURELLES POUR BÂTIMENTS RÉSIDENTIELS À PLUSIEURS ÉTAGES

La plupart Exigences générales aux bâtiments à plusieurs étages de tous types - assurant la résistance au feu et la durabilité des structures. Les bâtiments à plusieurs étages appartiennent généralement aux classes I, II en termes de capital. Cela signifie que le degré de résistance au feu et de durabilité des structures des bâtiments civils doit être au moins de classe P ; par conséquent, pour les bâtiments de plus de cinq étages, la gamme de matériaux de construction de l'ossature porteuse est limitée à la pierre, au béton et aux matériaux en béton armé. Exceptions : dans les structures de toit porteuses étages supérieurs et dans certains autres cas, spécialement stipulés réglementation incendie, le métal ne peut pas être protégé.

Le cadre porteur mural est le plus courant dans la construction de bâtiments résidentiels à plusieurs étages. Les trois systèmes sont utilisés : avec murs transversaux, longitudinaux et transversaux. Le système de construction prédominant est à grands panneaux.

Les systèmes structurels avec une disposition transversale des structures porteuses sont plus souvent utilisés. Lors de la résolution du plan d'un immeuble résidentiel, le principal inconvénient est la position rigide des supports transversaux, ce qui rend difficile la distribution libre des locaux de l'appartement.

Les murs porteurs situés parallèlement au côté longitudinal du bâtiment résidentiel n'affectent pas les dimensions des logements, qui sont séparés les uns des autres par des cloisons qui n'ont pas de fonctions porteuses. Cependant, les murs longitudinaux rigidement fixés d'un bâtiment résidentiel créent des difficultés pour résoudre les façades.

Un système structurel est un ensemble de structures de construction interconnectées qui assurent sa résistance, sa rigidité, sa stabilité et le niveau de performance requis. Le système structurel porteur d'un bâtiment est constitué d'une fondation, portant des éléments verticaux (colonnes, murs) reposant sur elle et les combinant en un système spatial unique d'éléments horizontaux (dalles de plancher et toiture).

Selon le type d'éléments porteurs verticaux, les systèmes structuraux sont divisés en:

les colonnes, où les principaux éléments verticaux porteurs sont des colonnes ;

mur, où l'élément porteur principal est le mur;

colonne-mur, ou mixte, où les colonnes et les murs sont des éléments porteurs verticaux.

Les étages inférieurs peuvent être résolus dans un système constructif et les étages supérieurs dans un autre. Le système structurel de ces bâtiments est combiné.

Selon la pratique actuelle, les bâtiments résidentiels à plusieurs étages sont conçus avec des structures porteuses en béton armé (bâtiments en béton) ou en brique et autres matériaux en pierre en combinaison avec des structures en béton armé (bâtiments en pierre). Les bâtiments en béton sont divisés en préfabriqués, monolithiques et préfabriqués monolithiques. Dans la pratique de conception du passé, des bâtiments préfabriqués, principalement à grands panneaux et en pierre, étaient utilisés. Actuellement, les bâtiments résidentiels à plusieurs étages sont plus souvent conçus en béton armé monolithique, en béton armé préfabriqué et en brique. Les principaux critères de choix d'un système constructif sont les indicateurs techniques et économiques, l'état de la base de production et les exigences architecturales et urbanistiques. Le choix de la solution de construction est également influencé par le nombre d'étages du bâtiment et le désir du client. Le nombre d'étages, ou plutôt la hauteur des immeubles résidentiels, détermine le niveau de leur responsabilité.

Les bâtiments résidentiels jusqu'à 14 étages inclus sont construits avec des murs transversaux et longitudinaux en briques porteuses et des planchers préfabriqués dalles en béton armé portée jusqu'à 7,2 m, c'est-à-dire selon le système structurel dit cross-wall, très rigide et stable. Dans certains cas, un système combiné a été utilisé. Des colonnes en béton armé ont été utilisées aux premiers étages, ce qui a permis de placer des commerces et salles de bureauà la demande du client.

Le système de mur croisé a également été utilisé dans le béton armé monolithique. Les bâtiments résidentiels de type ossature d'une hauteur allant jusqu'à 25 étages (75 m) inclus, à l'exclusion des étages techniques, ont été conçus en béton armé monolithique, ainsi qu'en béton armé préfabriqué monolithique. Les plafonds de ces maisons sont généralement plats et sans poutres. Le système de charpente et les plafonds plats ont permis d'appliquer une disposition libre des appartements. Pour la pose de béton monolithique dans de telles maisons, on utilise généralement des panneaux et des coffrages mobiles.

Dans la version préfabriquée-monolithique des bâtiments à ossature, des colonnes préfabriquées sont utilisées comme éléments préfabriqués. Les plafonds sont plats monolithiques sans poutres. Les volées d'escaliers, les paliers, les blocs de ventilation, les éléments préfabriqués des cages d'ascenseur, les parapets peuvent également être utilisés comme éléments préfabriqués. L'utilisation d'éléments préfabriqués et surtout de colonnes permet d'accélérer l'installation du bâtiment.

Le système de murs croisés de panneaux préfabriqués en béton armé est également utilisé dans la construction de bâtiments résidentiels. Les panneaux sont utilisés pour former des parois transversales internes, des parois moulées longitudinales, des parois de gaine d'ascenseur, des plafonds. Les murs extérieurs sont articulés à partir de blocs BGM en béton de cendres gazeuses, isolés avec une isolation efficace, finis avec du plâtre polymère-ciment ou de la brique de parement. Des panneaux à trois couches peuvent être utilisés pour les murs extérieurs.

9. Constructions des premiers étages atypiques

Le plus souvent, dans les premiers étages, dont les structures sont les plus chargées, il existe un besoin fonctionnel d'augmenter les marches et les portées des structures de support, la hauteur du sol, la taille des ouvertures dans les clôtures extérieures. Solution technique structures dans de tels cas est différente et dépend du système structurel des étages supérieurs. Le plus simple, cela se produit dans les bâtiments du système de charpente. La présence d'un cadre interne n'empêche pas la libre planification des premiers étages, et la possibilité d'augmenter leur hauteur est prédéterminée par les schémas d'ensemble, la gamme de colonnes et de diaphragmes raidisseurs prévus dans le catalogue All-Union. De plus, l'installation de grandes ouvertures ou de vitraux dans le plan des murs extérieurs ne pose pas de difficultés techniques, car elles ne sont pas porteuses dans le système structurel à ossature.

Des difficultés ne surgissent que dans les cas où, pour des raisons fonctionnelles ou artistiques, dans le niveau inférieur du bâtiment, une grille de colonnes agrandie de deux ou trois fois doit être utilisée. Ici, une structure de transition est nécessaire pour prendre la charge des colonnes qui n'atteignent pas la base et la transférer aux colonnes sauvegardées. Le plus souvent, le rôle de telles structures de transition est assuré par de hauts murs de poutres ou des fermes, dans l'espace libre entre lequel les planchers techniques sont organisés.

Les colonnes restantes dans le niveau inférieur ont généralement non seulement une hauteur et une section transversale importantes, mais également une forme nettement expressive de colonne à deux ou trois branches, un pylône incliné ou tronqué, etc.

Il est beaucoup plus difficile de résoudre le problème dans les bâtiments sans cadre, en particulier dans un système de murs croisés avec une petite marche. L'espace à mailles fines formé par de telles structures est peu utile pour un usage public aux premiers étages, et il est donc nécessaire de changer le système structurel du premier étage avec la transition de sans cadre à système de cadre. Les structures d'ossature du premier étage sont dans ce cas constituées d'ossatures monolithiques préfabriquées installées sous chacune des murs porteurs du palier supérieur, ou à partir d'une ossature préfabriquée en béton dont le maillage est choisi indépendamment du maillage des axes des murs des étages supérieurs. La charpente porte un plafond d'un puissant plancher en béton armé en forme de caisson jusqu'à 800 mm de haut, Capacité de chargement et dont la rigidité est suffisante pour une installation sur n'importe quelle section des murs porteurs des bâtiments de 12 à 16 étages.

Le système de tige offre une liberté dans la planification des premiers étages. Bien que le tronc lui-même continue en continu jusqu'à la fondation, sa section transversale est relativement limitée et n'interfère pas avec la liberté de planification dans l'espace attaché ou environnant du premier étage, qui est généralement effectuée dans les poumons. charpente. La technologie de l'impact de puits dans les coffrages glissants permet de maintenir n'importe quelle hauteur du premier étage.

10. EXPÉRIENCE MONDIALE DANS LA CONCEPTION DE BÂTIMENTS RÉSIDENTIELS À PLUSIEURS ÉTAGES

Les architectes de Camenzind Evolution AG ont conçu un immeuble d'appartements à Zurich pour les représentants de trois groupes cibles identifiés à la suite d'une étude de marché. On peut les appeler grosso modo "Brutalistes", "Cols Blancs" et "Fêtards". Dans un immeuble d'une superficie totale d'environ 5 000 pi2. m prévu 46 duplex des tailles différentes et configuration. Une partie du premier étage est consacrée aux boutiques et aux cafés. Les façades nord et sud du bâtiment sont très différentes l'une de l'autre. Celui du nord ressemble à un mur dans une vieille maison, accroché avec des photographies de famille dans des cadres séchés et légèrement branlants de différentes tailles et couleurs. En fait, cet effet est obtenu en utilisant des garnitures de cadre en aluminium anodisé légèrement en retrait du plan de la façade, qui sont inclinées à des angles différents par rapport à la façade. La façade sud et ensoleillée est pourvue de terrasses et de balcons avec brise-soleil. Dimensions ouvertures de fenêtres Avec côté sud bien plus - du sol au plafond.

En 2014, Miami aura deux tours torsadées, au développement desquelles BIG a participé. Le projet a été préparé dans le cadre de la reconstruction de la zone côtière de la zone de Coconut Grove.

Une paire de bâtiments de 20 étages est en cours de construction sur le site de l'hôtel Grand Bay démoli. De plan rectangulaire, ils poussent vers le haut, s'étendent et s'enroulent légèrement autour de l'axe vertical. Les tours sont caractérisées par de grandes surfaces vitrées de façade; nombreux balcons paysagés et terrasses ouvertes. Au total, 96 appartements ont été conçus, dont les intérieurs sont conçus dans un style minimaliste moderne. Il est prévu que la hauteur des plafonds et fenêtres panoramiques dans les appartements sera de 3,6 m.

Le système externe de connexions structurelles rigides de tous les éléments du complexe résidentiel NEO Bankside, conçu par Rogers Stirk Harbour + Partners à Londres, a permis aux architectes de créer un espace intérieur en plastique. Le complexe NEO Bankside, situé à côté de l'un des musées les plus visités au monde, la Tate Modern, se compose de quatre bâtiments allant de 12 à 24 étages et d'un immeuble de bureaux de six étages. Tous ont la forme d'un prisme tronqué. Des éléments de la charpente métallique des bâtiments sont placés sur les façades à la vue de tous. Le système de liaisons structurelles rigides comprend des supports verticaux, des tiges et des entretoises qui forment des motifs en forme de losange. La présence d'une chape en acier a permis aux architectes d'abandonner les murs porteurs internes, de sorte que les intérieurs des appartements résidentiels se distinguent par la flexibilité spatiale et la disposition est diversifiée.

Le bureau international JDS architects a développé un projet de centre d'affaires à Hangzhou. Le complexe Hangzhou Waves comprendra un hôtel et un immeuble de bureaux dont les formes semblent dialoguer sur le thème de la vague montante. Un hôtel cinq étoiles et un centre de bureaux de classe A se rencontrent à une hauteur de soixante-dix mètres. Dans le même temps, un bâtiment, avec un toit bien tracé, représente une vague de manière assez réaliste, le second - de manière stylisée, "pixel" le divisant en éléments. Le volume de l'hôtel est composé de petits cubes descendant en terrasses. Toutes les corniches sont aménagées. Le toit curviligne de l'immeuble de bureaux est également un "tapis vert" avec un vaste insert en verre qui laisse entrer la lumière du jour dans l'atrium central. En plus de la végétation sur les toits et les balcons, les clients de l'hôtel et les employés de bureau seront ravis de la vue sur les boulevards du quartier et les canaux qui entourent le bâtiment.

BIBLIOGRAPHIE

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Aujourd'hui, particulièrement pertinent pour les villes d'un million d'habitants est le problème du manque de logements dans les microdistricts populaires auprès des résidents, mais déjà surpeuplés. Le seul moyen de sortir de cette situation est la construction d'un immeuble d'appartements, car avec la création de chaque nouveau complexe résidentiel, il y a un changement qualitatif et une amélioration de l'infrastructure. Cela améliore non seulement la vie sociale des habitants du microdistrict, mais attire également de nouveaux habitants.

Les technologies les plus populaires utilisées dans le processus de construction de bâtiments résidentiels sont les panneaux, monolithiques et bâtiment en brique. Ce dernier est considéré comme un processus à forte intensité de main-d'œuvre et très coûteux, nous ne construisons donc pratiquement pas de bâtiments résidentiels en briques à plusieurs étages. Malheureusement, puisque les avantages de cette technologie sont la solidité, la fiabilité, une bonne isolation thermique et acoustique des structures.

Une caractéristique désagréable des maisons à panneaux est une isolation phonique et thermique insuffisante. Le manque d'étanchéité dans les coutures affecte non seulement la perte de chaleur incontrôlée dans période hivernale, mais aussi l'incapacité de maintenir l'intimité à tout moment de l'année en raison de l'excellente audibilité de tout ce qui se passe derrière le mur voisin. Grâce à technologies modernes, ce problème est progressivement résolu, cependant, il reste un autre inconvénient important bâtiments à panneaux- l'impossibilité de faire du réaménagement.

La construction de bâtiments monolithiques permet aux entreprises de construction de placer des appartements de différentes hauteurs, différentes configurations et dispositions dans un même bâtiment. Dans de telles maisons, tout client potentiel peut trouver son meilleur option appropriée. Un immeuble de grande hauteur monolithique est une structure inhabituellement complexe, car le processus de construction doit prendre en compte et assurer la sécurité de chaque résident.

Moderne bâtiments monolithiques se distinguent par une riche invariance d'exécution architecturale. Il y a ici des maisons de type galerie, où l'entrée du bâtiment n'est située que d'un côté. Bâtiments très populaires avec une configuration en trèfle, qui sont trois structures reliées les unes aux autres à un angle de 120o. Les maisons de type tour avec des nœuds de communication situés verticalement se distinguent.

La construction de tout bâtiment se compose de plusieurs étapes principales. Tout commence par la sélection d'un site pour une future construction. Ce processus ne doit pas contredire le plan de développement des infrastructures urbaines. Ensuite, un examen géologique et un relevé topographique du territoire sont effectués. Ce n'est qu'alors que les travaux de construction pourront commencer.

Construction d'immeubles résidentiels de grande hauteur à l'aide de technologies monolithiques entreprise de construction "TS-Monolit" considère qu'il s'agit d'une tâche très importante et responsable. Nos ingénieurs talentueux et nos artisans qualifiés et expérimentés réalisent toutes les étapes de la construction au plus haut niveau professionnel, en tenant compte de toutes les exigences et normes obligatoires. Nous nous efforçons de créer les conditions les plus confortables pour tous ceux qui vivront dans notre belle et maisons modernes et rendre notre ville bien-aimée encore plus belle.

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