Tehnologija remonta ravnog krova stambene zgrade. ravni krov

1.
2.
3.
4.
5.
6.

Možda mnogi stanovnici stambene zgrade suočio s takvim problemom kao što je curenje, kao i nedovoljno pouzdano stanje krova. U jednom redu ovdje su takvi nedostaci kao što su loša kvaliteta premaza, urušavanje krova u staroj kući itd. Iz tog razloga remont krovište stambena zgrada jedno je od gorućih pitanja za mnoge stanovnike.

Vrlo često se mnogi građani, tražeći pomoć od raznih tijela uključenih u održavanje kuće, suočavaju s njihovom potpunom neaktivnošću, zbog čega se prikupljanje sredstava za popravak krova u stambenoj zgradi provodi samostalno.

Međutim, prije kontaktiranja takvih tijela i plaćanja usluga krovnih stručnjaka, potrebno je razumjeti sam razlog. Zatim ćemo govoriti o tome koje vrste krovova postoje stambene zgrade, kao i probleme koji se u vezi s njima javljaju i načine njihova rješavanja.

Vrste krovišta u stambenim zgradama

Budući da postoji nekoliko vrsta krovova u višekatnim zgradama, važno je razumjeti značajke svakog od njih, jer popravci mogu uvelike varirati.

Prema izvedbi i obliku krovovi se dijele na:

jednostruki (s različitim kutom nagiba);
zabat;
višestruki nagib;
bez nagiba (standardni ravni krovovi);
složen (tipičnije za moderne zgrade nego za stare kuće).

Krovna konstrukcija uključuje vanjski pokrov i nosač koji se nalazi iznutra (to može biti rafter sustav ili armiranobetonska ploča). Također su potrebni sustav odvodnje, kao i slojeve izolacije i hidroizolacije. Na ovaj ili onaj način, prilikom izvođenja velikog remonta krova stambene zgrade, nužno je uzeti u obzir sve značajke dizajna krovovi.

Metode popravka krova

Radovi na obnovi krovova zgrada s mnogo stanova obično se dijele u dvije velike skupine: trenutni ili privremeni i kapitalni ili potpuni.

Dakle, trenutni popravak krova stambene zgrade provodi se ako se pronađu nedostaci u krovnom sustavu. Vrlo često se sav posao svodi na zamjenu starog i oštećenog krovište, koji obično djeluje kao krovni materijal, na novi, uklanjajući pukotine i pukotine koje su se pojavile. Ovisno o potrebi, novi premaz se može postaviti u jednom ili dva sloja. Nakon završetka popravaka, svi šavovi i spojevi krovnog lima potpuno su zapečaćeni posebnim tvarima.

Što se tiče financija, ova vrsta popravka nije preskupa, pa je češća. Međutim, postoji još jedna vrsta tekućeg popravka, kada nije potrebno postaviti novi krovni lim. Na mjestu defekta, nakon preliminarnog reza, rubovi su savijeni, a unutarnji prostor pažljivo očišćen. Zatim se uz pomoć suši i obrađuje slojem građevinske mastike, i premaz i njegova baza. Rubovi se vraćaju na svoje mjesto, nakon čega se moraju čvrsto pritisnuti jedan na drugi, čekajući potpuno prianjanje.

Mjesta s izraženom truleži potpuno su izrezana, krov je očišćen. Sva neispravna mjesta popunjavaju se istom mastiksom, a zatim se novi komad lijepi na tretirano mjesto blizu starog materijala. Naravno, ova metoda popravka daleko je od najviše kvalitete, ali u naše vrijeme prilično je uobičajena, osobito na krovovima starih kuća.

Veliki remont krova stambene zgrade je potpuna izmjena krova. S njega se uklanja stari premaz, nakon čega se izlije svježi estrih i postavlja novi krovni tepih u dva sloja. Takve popravke treba povjeriti samo stručnjacima, jer se tijekom rada mogu oštetiti uređenje interijera koji se nalazi na gornje etaže stanova.

Ako krov prokišnjava u stambenoj zgradi, to može biti rezultat nepravilno izvedenih radova. Glavni rad tijekom remonta je spajanje krovnog materijala s posebnim plinskim plamenikom (čitaj: ""). Donja strana krovnog tepiha se zagrijava odozdo, nakon čega se materijal lagano pritisne na podnožje krova. Vrlo je važno kontrolirati temperaturu vatre, jer njezina netočna vrijednost može dovesti do uništenja materijala. Potrebno je postaviti premaz prema principu preklapanja, a sve šavove treba tretirati građevinskim brtvilom.

Čimbenici koji uzrokuju curenje krovova u stambenim zgradama

Postoji samo jedan način da se izbjegne curenje - izvođenjem velikog remonta krova. Uzroci ovih neugodnih nedostataka mogu biti vrlo različiti, ali najčešće se pojavljuju nakon obilnih kiša ili tijekom razdoblja masovnog otapanja snježnog pokrivača.

Dakle, razlozi curenja krova u stambenim zgradama mogu biti sljedeći:

Detekcija curenja krova

Prije podnošenja zahtjeva za veliki popravak, morate jasno identificirati mjesto koje je oštećeno. Najčešće se za to uspoređuje mjesto curenja i već uz njega postoji izvor oštećenja na krovu. Na mekim bitumenskim krovovima to je vrlo jednostavno učiniti - na mjestu kvara stvaraju se mjehurići zraka.

U tom slučaju tepih treba potpuno zamijeniti, a potrebno mjesto dobro osušiti. Nije vrijedno raditi ovaj posao sami, bolje je povjeriti posao stručnjacima. Ali ako postoji želja detaljni opisi cijeli tijek rada s videozapisima i fotografijama uvijek možete pronaći u našim člancima o krovovima i njihovom popravku.

Ponekad se događa da problem curenja na kosim krovovima može biti kompliciran i truljenjem drva rafter noge. S ovim ishodom obično se ne mijenja samo krovište, već i pojedini elementi konstrukcije.

Krovovi prema principu fusinga

Kao što je već postalo jasno, bit remonta svodi se na ugradnju zavarenih materijala. Prema postojećim standardima, potrebno je izvršiti planirane popravke sa zamjenom (ako je potrebno) pojedinih dijelova premaza posebne usluge Dva puta godišnje.

Cijeli proces sastoji se od spajanja krovnog materijala i drugih materijala koji se preklapaju s plinskim plamenikom. Takve popravke treba izvesti za ravne krovove, kojih je danas većina (čitaj: ""). Takav materijal je otporan na vlagu, ekstremne temperature, kao i izravne ultraljubičaste zrake.

Što učiniti ako krov procuri, detaljno u videu:

Postupak popravka kosog krova

Obložen za kosi krovovi obično drugačiji materijal. Često su to listovi metala tretirani cinkom ili jednostavno obojeni. Rad na popravku u ovom slučaju sastoji se u pronalaženju oštećenih elemenata premaza, njihovoj kompetentnoj zamjeni i praćenju stanja krovne baze ispod premaza. Da biste to učinili, materijal se mora ukloniti i držati potreban rad za obnovu sustava rogova i letvica, kao i izravno baze, smještene ispod premaza.

Ponekad je nemoguće ne obaviti tako važan dio posla kao što je zamjena hidroizolacijskog sloja i ugradnja dodatne visokokvalitetne izolacije. Ako je oštećenje manje, možete jednostavno zakrpati i zabrtviti sve spojeve brtvilom.

Sve pukotine i praznine treba ispuniti poliuretanskim brtvilom i prekriti posebnim poliuretanskim žbukama. Važno je da se oštećeno područje koje se popravlja prije svih radova odmasti i tretira temeljnim premazom. Nakon završetka obnove, uobičajeno je prekriti krov bojom posebno dizajniranom za određeni krov, čija je funkcija davanje veće čvrstoće premaza i produljenje vijeka trajanja.

Hidroizolacija ravni krov podložni značajnom stresu. Ljeti je jako vruće, do 75 stupnjeva, a zimi se jako smrzne. S obzirom da se bitumenski materijali najčešće koriste kao hidroizolacijski sloj, to značajno smanjuje njihov vijek trajanja. Popravak ravnog krova, gdje je korišten obični krovni filc, provodi se već 5 godina nakon njegove ugradnje. Euroroofing materijal traje oko 10 godina, a PVC folija i tekuća guma od 20 godina.

Drugi uobičajeni razlog za popravke su pogreške tijekom postavljanja hidroizolacije. Čak će i PVC folija trajati samo nekoliko godina ako nije pravilno postavljena.

Vrste oštećenja

Oštećenja na krovu koja zahtijevaju popravak mogu biti različita.

Postoje sljedeće vrste oštećenja hidroizolacije ravnog krova:

Pucanje. Nastaje zbog niske temperature. Krovni materijal u mraznom vremenu postaje krhak. Također, moguće je pucanje zbog pregrijavanja materijala plinskim plamenikom tijekom instalacije. Tekuća guma puca zbog nedovoljnog ojačanja.
Mehanička oštećenja, rupe i posjekotine. Nastaju kao rezultat nepažljivog rukovanja krovom.
Ljuštenje hidroizolacijskog sloja. Nastaje zbog grešaka učinjenih tijekom instalacije. Na primjer, površina je bila loše očišćena ili temeljni premaz nije svugdje nanesen. U tom slučaju materijal neće imati dovoljno prianjanja na podlogu. Također nastaje zbog vodene pare. Vlaga prodire u hidroizolacijski sloj, a ljeti se uz jako zagrijavanje pretvara u paru koja traži put prema gore.
Mjehurići, otekline i bore. Razlog njihove pojave leži u istim vodenim porama.

Kako bi se smanjila vjerojatnost kvarova, krov treba pravodobno očistiti od snijega i krhotina, izbjegavati izlaganje izvorima topline s temperaturom većom od 45 stupnjeva, izbjegavati prolijevanje agresivnih tvari, benzina, otapala itd. na hidroizolaciju, pažljivo hodati po krovu, ništa na njemu a da je ne ispusti.

Kako popraviti

Popravak ravni krov može se učiniti sa:

Ruberoid. Najjeftiniji, ali i najnekvalitetniji materijal.
Euroruberoid. Malo skuplji, ali je kvalitet bolji.
PVC folije. Moderna, izdržljiva hidroizolacija.
Tekuća guma. Cijena i kvaliteta su usporedivi s PVC membranom.

Izbor određene vrste ovisi o:

Od kojeg je materijala ranije korištena hidroizolacija.
Od kojih ciljeva slijedi popravak: lokalni popravak oštećenja ili velika rekonstrukcija.

Popravak lokalnih oštećenja na bitumenskom krovu

Posjekotine, kvarovi, male pukotine na krovu zapečaćene su zakrpama. Bolje je da bude okrugao kako bi se smanjio rizik od mogućeg odvajanja rubova. Flaster bi trebao pokriti oštećeno područje krova za 15 centimetara. Bitumenski krov najbolje se popravlja euroroofing materijalom, izdržljiviji je i praktičniji za upotrebu.

Redoslijed rada je sljedeći:

Oštećeno područje se čisti i suši.
Flaster je izrezan.
Ako je moguće, mjesto oštećenja tretira se tekućim bitumenom, dizajniranim posebno za brze popravke.
Flaster i oštećeno područje tretiraju se mastikom. Ako mastiks nije dostupan, za zagrijavanje bitumenskog materijala može se koristiti industrijsko sušilo za kosu velike snage ili plinski plamenik.
Flaster se stavlja na popravljeno mjesto i čvrsto pritisne. Trebate ga razvaljati valjkom, ili nečim sličnim.

Popravak značajnih oštećenja na bitumenskom krovu

Za velika oštećenja također se koriste zakrpe odgovarajuće veličine.

Redoslijed rada je sljedeći:

Oštećeno područje je očišćeno.
Hidroizolacija se reže sloj po sloj dok se baza ne osuši. Ako je nakon drugog lista suho, dobro je, ne dirajte dalje. U suprotnom, izrežite cijeli hidroizolacijski sloj na mjestu pukotina. Kako se nož ne bi zaglavio, povremeno se natapa u terpentin.
Izrezani listovi se koriste kao predložak. Nanose se na euroruberoid, a zakrpe se izrezuju u uredu. Gornji flaster trebao bi pokrivati područje popravka za 15 centimetara sa svih strana.
Novi listovi se lijepe na mastiks ili se zagrijavaju plinskim plamenikom. Svi flasteri se čvrsto stisnu i razvaljaju valjkom kako bi se spriječilo oticanje.

Ako se koristi plinski plamenik, imajte na umu da se na stražnjoj strani nalazi crtež na euroroofing materijalu. Flaster se počinje lijepiti tek nakon što se počne deformirati. Ako se lijepi ranije, neće biti pouzdanog spajanja, ako se euroroofing materijal pregrije, postat će krhak.

Popravak mjehura na krovu od bitumena

Mjehurići na površini krova nastaju zbog pojave mjehurića zraka (zbog nekvalitetne ugradnje), ili vode (zbog prodora vlage u hidroizolaciju).

Postupak popravka ravnog krova je sljedeći:

Mjesto otekline prereže se omotnicom, poprečno. Rubovi se savijaju.
Unutarnja površina se suši. Možete pričekati do vlage prirodan načinće ispariti uz pomoć sunca, ali će biti brže ako koristite industrijsko sušilo za kosu.
Površina se čisti od prljavštine.
Rubovi omotnice se namažu mastikom ili se zagriju plamenikom i zalijepe natrag na mjesto.
Na vrhu se nanosi okrugli flaster koji preklapa linije rezanja za 15 centimetara. Može se nanositi i mastikom i plinskim plamenikom.

Popravak odvojenih bitumenskih krovova

Delaminacije se popravljaju na sljedeći način:

Mastika se uklanja s oljuštene hidroizolacije. Prikladno je to učiniti lopaticom.
Mjesto popravka se čisti od prašine i prljavštine, ako je potrebno, osuši.
Nanosi se svježi mastiks i na njega se pritisne vodonepropusnost.

Ako je na popravljenom području nastala pukotina ili je došlo do pukotine, tamo se postavlja standardni flaster.

Popravite oštećenje PVC folije

PVC folija je najtrajniji materijal koji se koristi za ravne krovove. Pod odgovarajućim uvjetima rada i odabirom dobre robne marke može trajati pola stoljeća. Ali ipak, membrana se može oštetiti na čisto mehanički način (ako nešto padne na nju), ili krovopokrivači mogu pogriješiti pri postavljanju na krov.

Za popravke malih mehaničkih oštećenja, kao što su ubodi i posjekotine, koriste se isti flasteri. Standardni flaster od 10 cm PVC folije trebao bi pokriti rubove oštećenog područja.

Redoslijed rada je sljedeći:

Oštećeno područje se čisti i odmašćuje. Odmašćivanje je najbolje učiniti acetonom. Ne preporučuju se ni benzin ni razrjeđivači.
Flaster je izrezan. Vrlo je poželjno da zakrpa bude od istog materijala i od istog proizvođača kao i glavni hidroizolacijski sloj.
Za lijepljenje se koristi poseban stroj za zavarivanje PVC membrana. Ovdje neće raditi ni plinski plamenik ni industrijsko sušilo za kosu.
Kako se flaster zagrijava, izmotava se valjkom.

S odsutnošću Stroj za zavarivanje možete ići drugim putem:

Očistite oštećeno područje i operite toplom sapunicom.
Izrežite standardni flaster od istog materijala.
Mjesto na kojem će se flaster zalijepiti tretira se temeljnim premazom.
Nakon što se osuši, poseban ljepljivi sastav za PVC membrane. Također se razvalja valjkom.
Kako bi se smanjio rizik od prodiranja vlage, rubovi se tretiraju brtvilom.

Popravak depresurizacije šavova PVC membrane

Depresurizacija šavova jasna je posljedica pogrešaka pri ugradnji. Pojavljuje se zbog: pogrešno odabrane temperature lemljenja; prebrzo kretanje aparata za zavarivanje; stvarajući pretjeranu napetost filma, koja je trebala izgladiti neravnu podlogu.

Postupak eliminacije:

Oštećeno područje tretira se sredstvima za čišćenje.
Šavovi se ponovno lemljuju pomoću stroja za zavarivanje.
Za jačanje ovog mjesta dopuštena je zakrpa.

Postoji još jedna opcija koja vam omogućuje popravak PVC membrane. Za popravak ravnog krova koristite samoljepljivu traku EternaBond. Kroz njihov tehnički podaci ima dobro prianjanje s filmom, zbog čega takav popravak neće biti inferioran čvrstom platnu.

Radni nalog:

Oštećeno područje tretira se acetonom.
Potrebna duljina trake je odrezana.
Zaštitna folija se skida sa stražnje strane.
Traka se čvrsto pritisne i razvalja valjkom.

Popravak krova od mastiksa

Tekuća guma je pouzdan, visokokvalitetan, izdržljiv materijal koji se koristi za ravne krovove. Nakon sušenja, to je čvrsta, bešavna membrana.

S vremenom ova membrana može puknuti. Zatvorite ih ovako:

Pukotina je ispunjena mastikom.
Kako bi se osigurala veća pouzdanost, armirajuća stakloplastika ugrađena je u mastiks.
Nakon što se prvi sloj osuši, nanosi se drugi sloj.

Remont hidroizolacije

Ako je hidroizolacijski sloj već poslužio svojoj svrsi, treba ga temeljiti remont.

Bez obzira na to od čega je prethodno izgrađena hidroizolacija, novi sloj se može napraviti od:

Ruberoid.
Euroruberoid.
Tekuća guma.
PVC membrane.

Radni nalog:

Mjesta teške deformacije starog krova su izrezana i uklonjena. Na njihovo mjesto možete sipati mastiku tako da nema rupe.
Cijeli krov je očišćen od prljavštine i prašine.
Prilikom popravka ravnog krova s materijalima u rolama i tekućom gumom, baza se ne mora dodatno pripremati. Pod, ispod pvc film postavlja se geotekstil, pod uvjetom da se popravak odvija na bitumenskom krovu.
Zatim se postavlja novi hidroizolacijski sloj.

Popravak ravnog krova danas postaje sve traženiji, budući da je takva krovna konstrukcija vrlo raširena ne samo u višekatnicama, već iu individualnoj gradnji. Njegove prednosti su sasvim očite. Ravni krov s malim kutom nagiba omogućuje ne samo uštedu Termalna energija, smanjujući područje prijenosa topline. Omogućuje vam da ga koristite u kućne i kućanske svrhe, čime se povećava korisna površina cijelu zgradu.

Prije nego što nastavite s popravkom ravnog krova, potrebno je proučiti sva pravila i zahtjeve, jer pogreške mogu dovesti do smanjenja njegovog vijeka trajanja.

Međutim, ova uporaba ima negativna strana. To uvelike povećava opasnost od oštećenja krovišta, prvenstveno mehaničkog. U međuvremenu, ravni krov, unatoč svojoj vanjskoj jednostavnosti, prilično je složen konstrukcijski sustav.

Zato popravak ravnog krova treba provesti uz strogo poštivanje niza pravila i preporuka. Njihovo kršenje može dovesti do radikalnog smanjenja životnog vijeka krovišta, sve do njegovog potpunog uništenja.

Ravno krovište i moguće vrste oštećenja

Prije nego počnete popravljati ravni krov, morate znati njegovu strukturu. Tada će najslabije točke ovog konkretnog dizajna biti jasne i bit će lakše identificirati uzrok curenja krova. Obično se njegov dizajn sastoji od nekoliko slojeva. Ovo je nosiva površina, koja je armiranobetonska ploča strop, na koji je postavljen sloj parne brane, a na njemu, zauzvrat, grijač.

Najčešće se koristi potonji mineralna vuna. Na njega se postavlja sloj hidroizolacije, u čijoj ulozi, u većini slučajeva, djeluju role krovnog materijala.

Ako je krovna površina zauzeta kućanstvom ili potrebe kućanstva, betonski estrih izrađen je na vrhu vodonepropusnog sloja, dizajniran da ga zaštiti od mehaničkih oštećenja. Osim toga, kako bi se spriječila kondenzacija vlage iz izolacijskog sloja, otvore za ventilaciju izvlače se van, prekrivene posebnim kapicama. Povezujući ih sa gornji sloj hidroizolacija mora biti pažljivo zatvorena.

Glavni razlog prodiranja vlage ispod hidroizolacijskog sloja, osim mehaničkih oštećenja, je i djelovanje temperaturnih promjena u okolnoj atmosferi. Drugi najčešći uzrok curenja krova može se smatrati kršenjem tehnologije tijekom početne ugradnje krovišta.

Vrijedno je zapamtiti da je životni vijek krova prekrivenog valjanim materijalima kao što je ruberoid ograničen na najviše 5 godina.

Zimi, pod utjecajem jakih mrazova, počinje gubiti elastičnost i pucati. Ljeti, zahvaljujući crnoj boji, privlači sunčevu toplinsku energiju i zagrijava do 70°C.

Kao rezultat toga, smola koja ga impregnira počinje se topiti i postupno klizi niz padinu do ruba krova.

Podloga koja ostaje na mjestu uvelike gubi svoja vodonepropusna svojstva i počinje postupno propuštati vlagu.

Suvremeni hidroizolacijski kiti i smole imaju mnogo duži vijek trajanja, ali su i mnogo skuplji.

Povratak na indeks

Popravak krova s materijalima u rolama

Valjani bitumenski materijali najčešći su i najpopularniji krovni materijal, prvenstveno zbog pristupačne cijene. Još jedan razlog popularnosti s pravom se može smatrati da njihova uporaba ne zahtijeva demontažu starog premaza. Međutim, nemojte odmah položiti nove role na stari premaz. Mora se pripremiti unaprijed.

Prije svega, potrebno je ukloniti krhotine i prašinu nakupljenu na krovu. Nakon toga se otkrivaju mjehurići zraka formirani na krovu. Otvaraju se nožem kao kuverta, te po potrebi suše. Nakon toga se zagrijavaju puhaljkom dok se bitumenska impregnacija ne otopi i zatvori, eliminirajući mjehuriće zraka.

Tek tada se može postaviti sljedeći sloj valjanog krovnog materijala. Rola se razvalja po površini krova, jedan rub se zagrije i zalijepi na donji rub krova.

Nakon toga se savija unatrag, namotavajući na komad cijevi malo duži od širine role.

Zatim ga počnu polako razvijati, zagrijavajući površinu puhaljkom. Pokazatelj kvalitete zagrijavanja je mala lokva rastaljenog bitumena na putu postavljanja valjka.

Sljedeća rola u uzdužnoj ravnini mora biti položena na prethodnu s preklapanjem od najmanje 10 cm.

Susjedni valjak trebao bi ići do ruba prethodnog za najmanje 5 cm.Kao rezultat, ako se pravilno slijedi tehnologija, nakon što se rastaljeni bitumen ohladi, formira se monolitna vodonepropusna membrana koja pokriva cijelu površinu krova.

Povratak na indeks

Aplikacija za popravak polimernih materijala

Većina modernih materijala namijenjenih hidroizolaciji izrađeni su na bazi polimera. Ako je mastiks, onda je njegova glavna komponenta tekući poliuretan. Njegov prvi sloj se nanosi izravno na pripremljenu površinu pomoću valjka za boju. Čvrsto prianja uz bitumensku podlogu. Zatim se na još nestvrdnutu mastiku postavlja armirajući sloj od sintetičkog netkanog materijala gustoće od 20 do 60 grama po m² tako da bude potpuno udubljen. Nakon toga, na vrhu se nanosi drugi sloj poliuretanske mastike. Proces njegovog skrućivanja traje od 3 do 5 sati.

Još jedan učinkovit moderni hidroizolacijski materijal je tekuća guma. Nanosi se prskanjem uz pomoć specijalnih prijenosnih naprtnjačkih pištolja. Glavna prednost ove metode je da se ne boji nikakvih nepravilnosti na površini krova. Za dobivanje gumene prevlake debljine 3 mm potrebno je raspršiti od 4 do 4,5 kg po 1 m². Dobivena membrana otporna je na temperaturne ekstreme, ali gubi elastičnost pri jakom mrazu, što je čini osjetljivijom na mehanička oštećenja.

Još jedan alat koji ovih dana dobiva sve veću popularnost je napetost polimerne membrane. Sastavljaju se pomoću aparata za zavarivanje koji spajaju spojeve vrućim zrakom, a učvršćuju se samo na rubovima krova. Stoga, ako se temelj kuće počne spuštati, premaz će zadržati svoj integritet. Međutim, kao iu slučaju prethodnih materijala, membrane su također osjetljive na mehanička oštećenja, pa ako se površina intenzivno koristi, potrebno je nanijeti zaštitni premaz preko hidroizolacije.

Najjednostavniji zaštitni premaz, posebno za premaze od valjanih materijala, je betonski estrih. Nažalost, s vremenom počinje pucati i raspadati se. Dobivaju se vrlo dobre kritike o poliuretanskom premazu visoke čvrstoće "Marisil 400", ali mnogi su uplašeni njegovom visokom cijenom.

Općenito, može se primijetiti da popravak ravnog krova, za razliku od njegovih drugih vrsta, praktički nije povezan s rizikom za život i zdravlje, pa se stoga može učiniti sam, bez pomoći angažiranih stručnjaka.

Ravni krovovi u privatnoj stambenoj izgradnji postali su sve češći, jer su vlasnici cijenili prednosti takvog krovnog prostora. Prvo, pojavljuju se dodatni metri površine, koji u gradu nikad nisu suvišni. Drugo, potreban je mali nagib krova manje materijala, instalacijski radovi, a takav krov zadržava više topline. Treće, održavanje ravnog krova prilično je jednostavno i može ga obaviti sam vlasnik, pogotovo jer nema opasnosti od skliznuća.

Najčešće, uništavanje krovišta uzrokuje naša neblaga klima. Zimi se na površini ravnog krova može formirati značajan snježni pokrivač, koji se do proljeća počinje topiti, "zadovoljavajući" vlasnike curenjem. Ali to nije greška samog krova, već njegove nekvalitetne instalacije ili "zastarjelih" i kratkotrajnih hidroizolacijskih materijala.

Koji se materijali koriste za popravak hidroizolacijskog sloja

Hidroizolacija ravnih krovova može se izraditi od dvije vrste materijala: bitumenske i sintetičke membrane. Također popravljaju krov u slučaju curenja. Razmotrite koji je premaz izdržljiviji.

Moderni hidroizolacijski materijali su elastični i izdržljivi

Bitumenski materijali

Češći su bitumenski materijali. Obložili su krovove visokih zgrada iz sovjetske ere. I barem jednom svakih pet godina, građevinski timovi rade na ovim visokim zgradama, uklanjajući curenje i popravljajući stari premaz. I sve zato što bitumenski materijali imaju kratak vijek trajanja - do 5 godina, au našoj klimi - čak i kraće. Boje se nagle promjene temperature, stajaća voda. Čim temperatura prijeđe u "minus", gube se elastična svojstva bitumena, materijal postaje krt i puca. Drugo nepovoljno svojstvo bitumena je sposobnost zasićenja vodom, koja se smrzava u porama premaza, a zatim se otapa s promjenama temperature. Kao rezultat toga, materijal je stratificiran i rastrgan na mjestima gdje se nakuplja voda.

Ljeti bitumenski premaz zbog svoje tamne boje snažno privlači sunčeve zrake. Razina grijanja krova doseže 70˚. I na ovoj temperaturi, bitumen se topi, postaje tekući i postupno klizi do ruba krova, gdje je nagib usmjeren.

Ako je nagib nedovoljan, nakon kiše na krovu ostaju lokve, voda prodire u donje slojeve premaza, kada se zagrije, postaje para, koja traži izlaz i kida, dijeli bitumenski materijal u slojeve.

Stagnacija vode ukazuje da je nagib nedovoljan, što znači da će za godinu dana premaz nabubriti

Lako je provjeriti ima li vlage unutar bitumena. Dovoljno je vidjeti travu, korov, a ponekad i drveće na krovu. Neće niknuti tamo gdje je suho.

Polimerni materijali

Druga vrsta vodonepropusnog materijala su polimerne membrane ili mastiks.

Mastike su na bazi poliuretana. A najlakši način za popravak ravnog krova prekrivenog bitumenom je potpuno premazivanje vrha mastikom. Stvara premaz sličan gumi, ali podnosi toplinu do 100˚ i oštre zime. Ako se tijekom čišćenja krova takav premaz ogrebe, lako ga je popraviti razmazivanjem oštećenih područja četkom.

Druga mogućnost su polimerne membrane. Ako želite zaboraviti na popravke krova 20 godina, obložite površinu membranskim materijalom. Moderni polimeri u svom sastavu ne boje se promjena temperature, ultraljubičastog zračenja, mehaničkih oštećenja. Mogu se pričvrstiti na podnožje krova ili se mogu raširiti poput tepiha, pritisnuti balastom za čvrstoću.

Krov, postavljen membranskim premazom, pričvršćen je na podnožje samo duž perimetra. U ovom slučaju, kada se kuća skuplja, neće biti praznina u premazu.

Za razliku od bitumenskih materijala, ugradnja membrana isključuje ljudski faktor kada dobar materijal položile nestručne ruke. Listovi membranskog premaza razvaljaju se i polažu strojevima za zavarivanje, spajajući spojeve vrućim zrakom. Opcija, kada su membrane fiksirane samo duž perimetra, bez povezivanja s cijelom površinom krova, vrlo je prikladna: kada se kuća smanji, krov neće puknuti.

Koje probleme u ravnom rolo krovu možete popraviti vlastitim rukama

U kućama starih zgrada, ravni krovovi bili su prekriveni s nekoliko slojeva krovnog materijala, koji se širio na drvenu podlogu. Donji sloj je pričvršćen na stablo čavlima, a ostatak je vezan ili bitumenskim smjesama ili hladnom mastikom.

Ako utvrdite da su na nekim mjestima slojevi natečeni, tada je unutar krovnog materijala došlo do raslojavanja, što se mora hitno ukloniti, inače pričekajte curenje.

Pažljivo pregledajte natečeno mjesto. Ako je suha, onda je dovoljno zalijepiti flaster na vrh. Ako je mjesto otekline mokro, onda treba potražiti gdje je voda prodrla, a zatim promijeniti cijeli prostor koji je vlažan.

Ako se betonski estrih počeo urušavati - tekući popravci nedovoljno

Kako to učiniti:

Očistite natečeno područje od šljunka (ili drugog materijala koji je razbacan za zaštitu krovnog materijala od sunčeve zrake).
Natečeno mjesto zarežite u obliku križa tako da sredina pogađa točno otečeni dio.
Podignite izrezani krovni materijal i pogledajte unutra. Ako su unutarnji slojevi mokri, zarežite dublje tako da nož doseže drvena podloga.
Izrezani krovni materijal ostavite da se osuši na suncu, postavljajući između slojeva nekoliko šipki kako bi toplina prodrla u svaki sloj. Proces sušenja je puno brži s građevinski sušilo za kosu.
Nakon što se uvjerite da je krovni materijal osušen do podloge, iznutra se lopaticom nanosi hladna mastika duž rubova ureza i krovni materijal se utisne u drvenu podlogu. Podmažite sljedeći sloj i pritisnite prethodni. Na posljednjem, vanjskom sloju krovnog materijala, na vrhu su prikovani čavli za žbuku kako bi se sigurno učvrstili zarezani uglovi.
Od svježeg krovnog materijala izrezuje se zakrpa čija bi veličina trebala pokriti izrezani dio premaza.
Stražnju stranu flastera namažite mastikom i stavite na popravljeno mjesto.
Rubovi flastera pričvršćeni su gipsanim čavlima (korak - 15 mm).
Podmažite svaku glavu nokta i zakrpajte konturu mastikom.

Uklanjanje žuljeva na velikom dijelu krova

Ako ustanovite da je značajan dio krovnog materijala natečen, popravak se provodi na sljedeći način:

Cijelo mjesto koje se sanira čisti se od sloja šljunka.
Mora se izrezati cijelo natečeno područje. Da se nož ne zalijepi za krovni materijal, umočite ga u terpentin. Režite sloj po sloj dok ne postignete suhu završnicu. Ako ga nema, izrezati na drvenu podlogu.
Izbrojite koliko je slojeva trebalo ukloniti.
Pričvrstite pravokutnik ili kvadrat koji ste izrezali na novi krovni materijal i zaokružite obris.
Izrežite zakrpu (potrebno vam je onoliko zakrpa iste veličine koliko ste skinuli slojeva starog premaza).
Premaz koji je održavan suhim ili drvena podloga premazati mastikom.
Uzmite jedan flaster i premažite ga mastikom oko ruba.
Postavite ga unutar područja koje popravljate i pritisnite na bazu.
Drugi sloj se nanosi na isti način: cijela površina prvog i kontura drugog premazani su mastikom.
Položite komade jedan na drugi dok novi premaz ne bude iste visine kao ostatak krova.
Posljednja zakrpa ojačana je zabijanjem čavala od škriljevca po obodu.
Iz krovnog materijala izrežite zakrpu, veću veličinu od one koju ste već položili, premažite površinu popravljenog područja mastikom i na vrh stavite pripremljeni komad krovnog materijala. Trebao bi stršati izvan rubova zakrpanog područja.
Krovni materijal je prikovan čavlima od škriljevca, a zatim se rub i svaka glava čavla premazuju mastikom.
Mastika se obilno stavlja na vrh krovnog materijala, a preko njega se posipa šljunak, utiskujući kamenčiće u mastiks daskom.

Jastuk od ekspandirane gline zaštitit će bitumenski premaz od pregrijavanja

Kako remontirati ravni krov

Ako je vijek trajanja premaza istekao, tada krpanje mjehurića neće uspjeti. Zakrpe narušavaju cjelovitost premaza, iako malo obuzdavaju uništavanje. U ovom slučaju bit će potreban veliki remont. Teško je to izvesti sami bez profesionalnih vještina. I često nekvalitetna instalacija "negira" prednosti hidroizolacijskog materijala.

U ovom slučaju vrijedi uključiti stručnjake u popravak, unaprijed odlučivši koju vrstu remonta treba vaš krov. Razmislite o tome što je veliki remont stana rolo krovište:

Kompletna zamjena krova

Takvi popravci počinju demontažom svih komponenti krova i slojeva:

uklanjaju se oseke, perlatori, tlačne pregače itd.;
svi slojevi bitumenskog ili krovnog materijala potpuno su oguljeni;
uklanja se sloj betonskog izravnavajućeg estriha;
grijač se uklanja.

ravni krov nakon kompletna adaptacija izgleda kao pita u kojoj svaki sloj radi svoj posao

Novi krov postavlja se sljedećim redoslijedom:

postavljeni su svjetionici potrebni za stvaranje novog izravnavajućeg betonskog sloja;
širi se sloj izolacije;
na vrhu je postavljena armirana mreža;
izlijeva se novi izravnavajući estrih (od debljine 4 cm);
krovni pokrivač postavlja se u nekoliko slojeva, nakon čega slijede spojevi;
pričvršćeni su ostali elementi krova: parapeti, pojasevi itd.
Sanacija krovišta uz postavljanje dodatnog toplinsko-izolacijskog sloja.

U pravilu su takvi popravci potrebni za kuće čiji su krovovi postavljeni starim tehnologijama. U njima je razina zadržavanja topline nedovoljna i ne zadovoljava današnju predodžbu toplinske izolacije.

Dodatni sloj toplinske izolacije može se postaviti ispod ili na novi krov.

Izolacija ravnog krova

Kod podkrovne izolacije uklanjaju se stari slojevi hidroizolacije i postavljaju ploče koje imaju klinasti profil. Ovaj profil pomaže izgraditi željeni nagib oluka za protok vode i izbjeći lokve na krovu. Moderni hidroizolacijski membranski premazi položeni su na vrh izolacije.

Ako odaberete popravak s izolacijom na novom krovu, onda posao ide obrnuto: prvo se postavlja hidroizolacija, a na nju - vodootporna poliuretanska pjena ili drugi materijal slične strukture. Kako izolacija ne bi bila otpuhana naletima vjetra, na vrh se postavlja debeli šljunčani jastuk. Šljunak će služiti ne samo kao opterećenje, već će i zaštititi izolaciju od ultraljubičastog zračenja.

Izrada novog metalnog krova

Ova vrsta popravka uključuje obnovu oštećenog krovišta, konstrukcije krovna konstrukcija i polaganje profiliranih limova na njega. Kao rezultat toga, ispada kosi krov s blagim nagibom. Stvara vodootpornu ljusku za stari premaz, ali održava dovoljnu razinu ventilacije tako da se krovni materijal može osušiti. Često se takvi popravci kombiniraju s dodatnom izolacijom.

Nakon izgradnje rešetkaste konstrukcije i polaganja profiliranih limova duž nje, dobiva se kosi krov s blagim nagibom.

Stvaranje travnatog krova

Ovo je najteža vrsta popravka, koja uključuje ne samo potpunu obnovu krova, već i povećanje njegovih hidroizolacijskih svojstava i karakteristika čvrstoće. Dodatni rasuti sloj tla, težina biljaka itd. zahtijevaju stručne izračune sljedećih točaka: koliko je potrebno ojačati krovište, koliko slojeva hidroizolacije položiti, kako izraditi sustav odvodnje itd. Uostalom, nije dovoljno posaditi žive biljke: treba ih osigurati dobri uvjeti za egzistenciju. I pritom ne stvarajte opasnost od urušavanja konstrukcije! Stoga se moraju izvršiti svi popravci profesionalni majstori.

Zeleni krov ima previše slojeva torte. Bolje je povjeriti njegovo "kuhanje" profesionalcima.

Kako bi se manje bavili popravkom ravnog krova, bolje je u početku, u procesu izgradnje kuće, uložiti u moderni materijali, povjerite polaganje stručnjacima, a zimi nemojte probijati led pajserom i ne stružite snijeg lopatama s metalnim rubom.

Sam krov obavlja tri glavne funkcije: toplinsku izolaciju, hidroizolaciju i estetiku.

Sukladno tome, kada kupac odluči popraviti krovište, nije zadovoljan kvalitetom pojedine funkcije.

Estetika.

Počnimo od samog jednostavna opcija- kupac nije zadovoljan estetikom krova. U ovom slučaju izvode se uobičajeni opći građevinski ili popravni radovi, povezani ili sa zamjenom postojećeg završnog premaza, ili s ukrašavanjem parapeta, ili s ugradnjom opreme itd. Prilikom izvođenja takvih radova na ravnom krovu treba zapamtiti samo jednu stvar: postavljanje dodatnih "zvona i zviždaljki" može oštetiti toplinsku ili hidroizolaciju, što će dovesti do negativnih posljedica u budućnosti, tako da sve radnje moraju biti vrlo pažljivo.

U slučaju kršenja toplinske ili hidroizolacije ravnog krova, popravak će biti mnogo teži kako s inženjerskog gledišta, tako iu smislu intenziteta rada i, u pravilu, troškova rada. U većini slučajeva krov jednostavno prokišnjava i upravo ta okolnost dovodi do spoznaje o potrebi popravka.

Toplinska izolacija (izolacija i parna brana).

Propuštanje krova nije uvijek povezano s kršenjem vodonepropusnosti. Na primjer, krov može jednostavno "plutati" ako parna brana nije dovršena, tj. konvektivne struje unutar prostorije dosežu točku rosišta u izolaciji, tamo se stvara obilan kondenzat, koji je vidljiv u obliku vlage. Sličan, ali drugačije prirode, slučaj je nedovoljna izolacija krova. U tom slučaju rosište se ne nalazi u izolaciji, kao što bi trebalo biti, već izravno na podnoj ploči, što uzrokuje obilan kondenzat, bez obzira koliko dobro je parna brana izvedena neposredno ispod sloja izolacije. Slična se slika najčešće opaža u jakom mrazu. Na krovu led i voda nema odakle, ali u zatvorenom prostoru obilno kaplje. U oba slučaja, recept za liječenje ovog krova je prilično jednostavan - potrebno ga je izolirati.

U slučaju da je nerealno to učiniti odozgo zbog već završenog dorada ili iz drugih razloga, moguće je to učiniti iznutra. Da biste to učinili, kao opciju, potrebno je pričvrstiti dodatni sloj izolacije ispod podne ploče na strop i urediti parnu branu. Najlakša opcija je nešto od samoljepljivog filma poput Alutrixa. Nakon toga će debljina izolacije biti dovoljna, rosište će biti u izolaciji, napravit će se parna brana i krov će prestati lebdjeti. Ako parna brana uopće nije izvedena, onda se mora učiniti. Opet, preskupo je to učiniti odozgo zbog potrebe za demontažom krova, ali to učiniti odozdo, ispod podne ploče, prilično je jednostavno i jeftino. Također će raditi samoljepljivi film.

Popravak hidroizolacije.

Najviše težak slučaj s gledišta popravka ravnog krova - kršenje hidroizolacije: njegovo oštećenje ili curenje zbog prirodnog trošenja. Ako krovna hidroizolacija leži otvorena, tj. na krovu nije postavljen završni (dekorativni) sloj, sanacija je vrlo jednostavna - potrebno je prije svega pronaći rupe i zakrpati ih. Ako ovo bitumenski krov, onda je, najvjerojatnije, već odslužio svoj rok i tamo ima puno rupa zbog prirodnog trošenja. Tada je naša preporuka popravak ravnog krova pomoću modernih hidroizolacijski materijali. Štoviše, potrebno je izvesti hidroizolaciju na cijelom području hidroizolacije, jer. ako je bitumenski krov zapravo odslužio svoje vrijeme, onda je na mnogim mjestima uništen.

Ako je izolacija znatno nakvašena, potrebno je postaviti vjetrokaze (perlatore) za sušenje, ili ako je potpuno uništena, promijeniti je. Ako je korištena izolacija od mineralne vune, a ona se smočila, tada je neće uspjeti osušiti aeratorima. U tom slučaju će se krov u potpunosti rastaviti, zamijeniti izolacija i postaviti novi hidroizolacijski sloj.

U slučaju da se na ravni krov postavljaju drobljeni kamen, pločice ili je hidroizolacija prekrivena drugom završnom obradom, popravak je prilično težak zadatak, jer. potraga za rupom može trajati dugo - ovo je obdukcija i drugi dodatni rad. U ovaj slučaj radovi se izvode u pravilu s potpunim uklanjanjem krova te se, ovisno o stanju hidroizolacije i izolacije, ili zamjenjuju ili sanira hidroizolacija i postavljaju vjetrokaze (aeratori) za sušenje izolacije. . Ako je hidroizolacija izvedena modernim polimerni materijali, onda njegov popravak ne traje puno vremena i provodi se s istim materijalom od kojeg je izrađen krov. Ako se, naravno, ta oštećenja stvarno otkriju. Nikako hidroizolacijske membrane pronalaženje nedostataka je jednostavan zadatak. Na primjer, na membrani Resitrix, oštećenje se vrlo jednostavno traži.

Zaključci. svejedno, popravka ravnog krova- složen i skup zadatak, obično povezan s njegovom potpunom demontažom ili u zasebnim dijelovima. Popravkom krova materijalima od kojih je napravljen i od strane istih radnika, na kraju ćete dobiti upravo ono što imate sada - potrebu za popravkom. Naša glavna preporuka je obavljanje poslova uz sudjelovanje samo specijaliziranih organizacija koje imaju uspješno iskustvo u takvim poslovima.

Možda će vas zanimati sljedeći materijali