Asv aukcija nekretnina. Obavijest o nadmetanju

Vrhovni sud (VS) Ruske Federacije je, ocjenjujući legitimnost dražbe za prodaju 100% dionica banke “Idemo!” Sovcombanku, prvi put u praksi postavio pitanje zakonitosti zatvorene dražbe Agencije za osiguranje depozita (DIA). Na ponovnom razmatranju slučaja, Vrhovni sud je preporučio da se pažljivije ispitaju argumenti o prekršajima agencije u organiziranju natječaja. Stručnjaci ne isključuju da će rezultati dražbe za prodaju Idemo! Tijekom novog suđenja predmeti će biti poništeni.

Jučer je objavljeno obrazloženje presude Vrhovnog suda u slučaju osporavanja dražbe za prodaju dionica banke “Ajmo!” koju je provela DIA. Vrhovni sud poslao je slučaj na ponovno razmatranje, uključujući i provjeru je li posao lažan.

100% dionica jar "Idemo!" u vlasništvu Probusinessbank (licenca oduzeta 2015.). DIA je trgovala u zatvorenom obliku, tijekom kojeg je cijena "Idemo!" pala gotovo za polovinu. Pobijedio je jedini ponuđač - Sovcombank, koja je 75 posto dionica preprodala grupi top menadžera banke Russian Capital (tada je bila u 100 postotnom vlasništvu DIA).

Ustupajući predmet na prvi stupanj, Vrhovni sud je upozorio na tri bitne točke. Prvi je zatvoreni oblik nadmetanja. DIA i Sovcombank su to objasnili potrebom dobivanja suglasnosti Središnje banke za kupnju 10% dionica banke. Međutim, Vrhovni sud je naznačio: zakon predviđa samo zatvoreno nadmetanje za transakcije s "imovinom ograničenog prometa", na koje se ne odnose dionice banaka, te dobivanje suglasnosti Središnje banke u u ovom slučaju nije argument. Druga točka je kratak rok za podnošenje prijava, dan i pol. Vrhovni sud primijetio je da je cilj stečajnih dražbi "steći najveći prihod za nagodbe s vjerovnicima", ali nije jasno je li vrijeme koje je osigurao DIA ispunilo taj cilj i jesu li potencijalni kupci imali priliku "imati vremena u tako skraćenom roku pripremiti zahtjev sa svim dokumentima"

Još važna točka- Vrhovni sud saslušao je argumente tužitelja o postojanju "neizravnog interesa" kod DIA-e operatera elektroničke platforme na kojoj se održala dražba. Vrhovni sud je naglasio da “suprotno primjedbama agencije”, zakon sadrži “zabranu pružanja usluga tijekom nadmetanja zainteresiranog operatera u odnosu na stečajnog upravitelja”.

Sovcombank ne vidi nikakve probleme u vezi s ovom sudskom odlukom. “Ponuda je valjana i po našem mišljenju tako će i ostati. Može se pretpostaviti da će sudovi morati ispitati pitanja vezana uz organizaciju natječaja, ali to nije odgovornost uspješnog ponuditelja.” Banka također smatra "malo vjerojatnim" da se dionice vrate u stečajnu masu. Oni ne vide nikakvu prijetnju svom ugledu: "Sovcombank je kupio dionice na aukciji, dajući najbolju cijenu."

Prema riječima voditelja inicijativne skupine neovisnih vjerovnika Probusinessbank Nersesa Grigoryana, ovo je prva značajna pobjeda vjerovnika. “Ima i drugih epizoda u stečaju banke gdje djeluju povezane osobe, a kao posljedica toga nastaje šteta za stečajnu masu”, rekao je.

Odvjetnici vide ogromnu važnost spora za sudska praksa. "Prvi put, na razini Vrhovnog vijeća, formiran je pristup o nedopustivosti prodaje dionica banaka na zatvorenim aukcijama", naglašava savjetnik Saveliev, Batanov & Partners Radik Lotfullin. Viši odvjetnik AB AGP Dmitry Yakushev napominje da je Vrhovni sud "izrazio detaljno i nedvosmisleno slaganje s argumentima podnositelja", tako da postoji "vrlo velika vjerojatnost" da će dražba biti otkazana radi ponovnog razmatranja. No, smatra da možda neće biti ponovljenog trgovanja, dionice su preprodane trećim stranama, pa će vrijednost dionica biti lakše povratiti od Sovcombanka.

DIA će morati uvažiti stav Vrhovnog suda, uvjereni su stručnjaci. "Agencija mora prilagoditi pravila za natječaje kako bi eliminirala rizik od njihovog osporavanja u budućnosti", kaže Radik Lotfullin. Prije svega, sami vjerovnici će pomnije pratiti zakonitost radnji agencije, dodaje Dmitry Yakushev.

DIA Kommersant je naveo da ne vidi razlog za poništenje dražbe, argumenti stranaka ostaju otvoreni, a sud je istaknuo potrebu za dodatnim istraživanjem. Agencija inzistira na tome da nam njihovo nadmetanje “dopušta da konkurentno odredimo najbolji uvjeti prodaju imovine”, te “prilikom prvog i ponovljenog trgovanja dionicama banke “Idemo!” nije bilo druge osobe koja je izrazila želju za kupnjom dionica osim pobjednika.”

Anna ZANINA, Veronica GORYACHEVA

Agencija za osiguranje depozita dala je na dražbu prava potraživanja dugova više od 6 tisuća klijenata banaka u stečaju. Gotovo svi dugovi nude se s popustom: ponegdje on doseže tek nekoliko postotaka, no dug od deset milijuna dolara možete kupiti za nekoliko tisuća. Kako agencija napominje, zajmoprimac ih može kupiti: svatko ima pravo sudjelovati na dražbi.

DIA je pokrenula web stranicu sličnu Avito.ru krajem 2015. Preko nje agencija prodaje imovinu preostalu od likvidiranih banaka: od zemljišne parcele, dionice i stanovi do računalnih miševa i uredske stolice. Ukupno ima više od 10 tisuća parcela. Trošak cjelokupne imovine izložene na mjestu procjenjuje se na 150–200 milijardi rubalja.

Obim prodaje se ne smanjuje: čišćenje bankarskog sektora od strane Središnje banke donosi sve više žrtava DIA-i. Trenutno agencija likvidira oko tri stotine banaka i tri desetke nedržavnih mirovinskih fondova. Njihova ukupna imovina iznosi 3 trilijuna rubalja. Pritom, dvije trećine ukupnog iznosa u ovom udjelu čine dugovi građana i tvrtki, a ostatak su nekretnine, uredska i bankarska oprema, namještaj i automobili.

Prethodno je stranica uglavnom prikazivala namještaj i nekretnine, a ponekad i po prilično smiješnim cijenama. Prošle godine ste mogli kupiti kožnu sofu za 37 rubalja ili staklenu policu za 25 rubalja. Istina, preuzimanje s otoka Sahalin - tamo se nalazila podružnica Vneshprombanke, čija je imovina bila na aukciji. Trenutno možete kupiti računalni miš za 64 rublje ili tipkovnicu za 94 rublje 50 kopejki. Istina, morat ćete ići na Stavropoljski teritorij po njih. Također možete kupiti intelektualno vlasništvo - na primjer, logo bankrotirane AF banke za 360 rubalja.

Sada su se na stranici pojavili dugovi. Zasad je riječ o nekoliko tisuća dužnika. Među njima je najviše razliciti ljudi, ali tu su i dugovi top menadžmenta propalih banaka. Na primjer, predsjednica uprave bivše banke Mira, Tatyana Nikolaeva. Njezin dug od 30 tisuća eura prodaje se za samo 87 tisuća rubalja.

Press služba DIA-e nije odgovorila na pitanja Lifea o tome hoće li se ta praksa nastaviti i koliko će ukupno dugova pojedinaca biti stavljeno na prodaju. Agencije za naplatu napominju da nisu zainteresirane za otkup dugova na stranici.

Profesionalni kolekcionari nisu spremni otkupiti sve dugove. Većina velikih agencija za naplatu tehnološki je dizajnirana za „tekući” rad s velikim portfeljima duga”, napominje Boris Voronin, direktor Nacionalne udruge agencija za naplatu. - Ne bave se svi individualnim radom s pojedinačnim dugovima, osobito privatnih vjerovnika, trošak takve naplate puno je veći nego kod rada s portfeljima duga. Osim toga, prije kupnje vjerovnici uvijek procjenjuju kvalitetu duga i mogućnost naplate. Otprilike trećina transakcija između banaka i agencija za naplatu ostaje nezaključena: sakupljači nisu spremni kupiti portfelje dugova za koje nema dovoljno informacija ili ako je portfelj općenito loše kvalitete. Najvjerojatnije su ti dugovi stavljeni na prodaju praktički beznadni, zbog čega se prodaju po niskoj cijeni.

No, one mogu biti zanimljive i samim dužnicima: činjenica je da postoji šansa da od iduće godine, koja je za kolekcionare još uvijek neprikosnovena. Kupnja duga nije osobito teška: svatko se može registrirati na web stranici DIA-e. Za sudjelovanje u aukciji potrebno je uplatiti depozit od 10% početne cijene. Ubuduće će taj novac biti vraćen svim gubitnicima.

No, ponekad i sami dužnici iz baze DIA-e, do kojih je Life uspio doći, tvrde da prvi put čuju za dug. Na primjer, Denis Mayants saznao je iz Lifea da se njegov dug od 17 tisuća 480 rubalja prodaje na stranici DIA za 3146 rubalja.

Ovo je za mene potpuno iznenađenje - kaže. - Jednom sam podigao kredit u Metrobanku, ali sam ga davno otplatio u cijelosti i bio sam siguran da u načelu ne može biti duga. Razmotrit ću to i onda odlučiti hoću li ga otkupiti ili koristiti neke druge metode.

Mnogo je teže otkupiti svoj dug s popustom od samih agencija za naplatu. Iako neki od njih često provode razne akcije popusta i restrukturiranja duga.

Često je lakše pregovarati s inkasatorima nego s bankama, koje su zabrinute zbog raznih zahtjeva Centralne banke i problema s rezervama. Kolekcionari su više zainteresirani za brzi primitak gotovine, iako u manjem obimu, pa bi dužnici trebali ući u pregovore i pokušati postići isplativ posao, kaže Voronin.

Međutim, neke agencije za naplatu već su se obratile FSSP-u sa zahtjevom da im pruže mogućnost prodaje pojedinačnih dugova s ​​popustom putem web stranice FSSP-a.

Sada predlažemo, a o tome smo već razgovarali s ravnateljem službe ovršitelja, stvaranje sheme otkupa putem sustava banke podataka o ovršnim postupcima”, kaže Dmitrij Ždanuhin, generalni direktor Centra za razvoj naplate. – Odnosno, da se s diskontom mogu prodati oni dugovi koji su već podmireni. Sada postoji samo tipka za “otplatu” duga bez popusta, a to za dužnika može učiniti bilo tko, bio prijatelj ili neprijatelj, koji će na taj način otkupiti dug i moći sam tražiti. Nije da agencije za naplatu podcjenjuju mogućnost prodaje pojedinačnih dugova, samo što će ih papirologija i servisiranje previše koštati.

1. Opće odredbe

1.1. Postupak prodaje imovine likvidiranih kreditnih institucija (u daljnjem tekstu: Postupak) uređuje pravila za pripremu, organizaciju i provođenje postupaka prodaje imovine (imovinskih prava) (u daljnjem tekstu: imovina, imovina) likvidiranih kreditnih institucija, u odnosu na koje Državna korporacija "Agencija za osiguranje depozita" (u daljnjem tekstu: Agencija) obavlja ovlasti stečajnog upravitelja (likvidatora), interakcija strukturnih odjela Agencije na pripremi, organizaciji i provođenje postupaka prodaje imovine likvidiranih kreditnih institucija, a također utvrđuje obvezna pravila za pripremu dokumenata predviđenih Postupkom.

1.2. Prodaja imovine kreditnih institucija provodi se u skladu s odredbama Građanskog zakonika Ruska Federacija, zakonodavni akti u području nesolventnosti (stečaj), naredbe, upute Ministarstva gospodarskog razvoja Rusije i drugi regulatorni pravni akti Ruske Federacije koji uređuju odnose koji proizlaze iz prodaje imovine kreditnih institucija (u daljnjem tekstu: zakonodavstvo) Ruske Federacije).

1.3. Prodaja imovine kreditnih institucija provodi se u skladu sa sljedećim načelima:

Informacijska otvorenost postupaka prodaje imovine kreditne institucije;

Ravnopravnost, pravednost, nepostojanje nerazumnih ograničenja tržišnog natjecanja u odnosu na osobe – potencijalne kupce imovine kreditne institucije;

Poštivanje prava i legitimnih interesa svih osoba koje namjeravaju sudjelovati u stjecanju imovine kreditne organizacije, kao i vjerovnika, osnivača (sudionika) kreditne organizacije i drugih osoba čije obveze podliježu ispunjenju na teret imovina kreditne organizacije;

Ušteda novca tijekom stečajnog postupka (likvidacije) u odnosu na kreditne institucije, uključujući minimiziranje troškova organiziranja i provođenja dražbi;

Osiguravanje jednakog pristupa svim osobama za sudjelovanje u dražbama, uključujući informacije o dražbi, bez naplate naknade, kao i transparentnost transakcija imovinom kreditne institucije.

1.4. U sklopu prodaje imovine kreditne organizacije otuđuju se sve vrste imovine, uključujući: zemljišne čestice, zgrade, strukture, građevine, opremu, inventar, sirovine, proizvode, potraživanja, druga imovinska prava, vrijednosne papire (dionice, mjenice). , hipoteke, investicijski udjeli , teretovnice, čekovi itd.), udjeli u udjelima i udjeli u odobrenom (dioničkom) kapitalu, prava potraživanja od osoba koje kontroliraju kreditnu organizaciju i koje su posredno odgovorne za njezine obveze, s iznimkom imovine te prava koja se ne mogu prenositi na treća lica.

1.5. Prodaja imovine kreditne organizacije provodi se na otvorenim dražbama u obliku aukcije, natjecanja, putem javne ponude s otvorenim ili zatvorenim oblikom davanja prijedloga cijena, kao iu drugim oblicima predviđenim zakonodavstvom Republike Hrvatske. Ruska Federacija.

Imovina kreditne institucije, koja je u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije klasificirana kao ograničena prometna imovina (u daljnjem tekstu: ograničena prenosiva imovina), predmet je prodaje na zatvorenim dražbama.

Po opće pravilo Organizator aukcija nekretnina (prodaja nekretnina) kreditne organizacije je Agencija. Odlukom odbora (skupštine) vjerovnika ili arbitražnog suda koji razmatra slučaj stečaja (prisilne likvidacije) kreditne organizacije, organizator trgovanja imovinom kreditne organizacije može biti specijalizirana organizacija akreditirana pri Agenciji u imenovanje "Organizator trgovanja" ili druga specijalizirana organizacija.

1.6. Predmet prodaje na dražbama koje se održavaju elektroničkim putem (u daljnjem tekstu: Natječaji) je sljedeća imovina kreditne institucije:

Nekretnina;

Vrijednosni papiri koji nisu uvršteni u promet na organiziranom tržištu vrijednosnih papira;

Prava vlasništva, uključujući prava potraživanja prema ugovorima o kreditu i zajmu;

Imovina pod hipotekom;

Predmeti povijesne ili umjetničke vrijednosti;

Stavka čija tržišna vrijednost prelazi 500 tisuća rubalja, uključujući nedjeljivu stavku, složenu stavku, glavnu stavku i s njom povezanu stavku Opća namjena(oprema) ;

Druge vrste imovine (uključujući imovinska prava), čija je obvezna prodaja na dražbi utvrđena zakonodavstvom Ruske Federacije.

Imovina kreditne institucije koja nije prodana na prvoj dražbi predmet je prodaje na ponovljenoj dražbi.

Imovina kreditne institucije koja nije prodana na ponovljenoj dražbi prodaje se na dražbi putem javne ponude.

1.7. Prodaje se na aukciji bez korištenja tehnička sredstva Na elektroničkoj platformi (u daljnjem tekstu neelektroničko trgovanje) može se prodavati sljedeća imovina kreditne institucije:

Stvar čija je tržišna vrijednost manja od 500 tisuća rubalja, uključujući nedjeljivu stvar, složenu stvar, glavnu stvar i stvar koja je s njom povezana za zajedničku svrhu (pribor) (u daljnjem tekstu: imovina čija je vrijednost manja od 500 tisuća rubalja) ;

Imovina čija je knjigovodstvena vrijednost na posljednji izvještajni datum prije datuma pokretanja stečajnog postupka (uvođenje postupka likvidacije) manja od 100 tisuća rubalja (u daljnjem tekstu: imovina male vrijednosti);

Vrijednosni papiri uvršteni u promet na organiziranom tržištu vrijednosnih papira;

Imovinu kreditne institucije koja nije prodana na ponovljenim dražbama, kupuje Agencija po početnoj cijeni utvrđenoj za ponovljene dražbe.

1.8. Odgovoran za pripremu, organizaciju i provođenje postupka prodaje imovine kreditne institucije, uključujući pripremu i postavljanje poruka o odvijanju trgovanja i dražbi u neelektroničkom obliku (u daljnjem tekstu: dražbe), kao kao i prodaje imovine male vrijednosti, je Odjel prodaje imovine (u daljnjem tekstu - DRA).

1.9. Na zahtjeve i popratne dokumente koje Agencija kao stečajni upravitelj (likvidator) zaprimi tijekom trgovanja imovinom kreditnih institucija ne primjenjuju se pravila zaprimanja i evidentiranja korespondencije utvrđena Pravilnikom o postupku pripreme, prosljeđivanja i čuvanja isprava u Državna korporacija "Agencija za osiguranje depozita" "(odobrena odlukom Upravnog odbora Agencije od 1. travnja 2004., zapisnik br. 13).

Prihvaćanje i registracija takvih zahtjeva (dokumenata) provodi se u skladu sa zahtjevima zakonodavstva Ruske Federacije i Postupkom.

2. Priprema prijedloga o postupku, uvjetima i načinu prodaje imovine kreditne institucije

2.1. Na način propisan podzakonskim aktima Agencije, Odjel za upravljanje imovinom (u daljnjem tekstu: UPU) zajedno s predstavnikom stečajnog upravitelja (likvidatora) (u daljnjem tekstu: predstavnik Agencije) sastavlja registar imovine kreditne institucije (u daljnjem tekstu Registar).

Najkasnije u roku od 3 radna dana od dana sastavljanja Registra, ROV šalje kopiju istog u elektroničkom obliku DRA.

2.2. Najkasnije u roku od 3 mjeseca od dana primitka Očevidnika, DRA izrađuje Preporuke za prodaju imovine kreditne institucije (u daljnjem tekstu: Preporuke).

2.3. U roku od 3 radna dana od dana izrade Preporuka, DRA ih dostavlja Zastupniku Agencije na korištenje u formiranju prijedloga stečajnog upravitelja (likvidatora) o postupku, uvjetima i načinu prodaje imovine kreditne institucije. (u daljnjem tekstu prijedlog za prodaju imovine) iu DIA.

2.4. U slučaju procjene imovine kreditne organizacije, RIA obavještava DRA o njenom završetku u roku od 5 radnih dana od trenutka kada je izvješće o procjeni imovine uključeno u Jedinstveni savezni registar podataka o stečaju (u daljnjem tekstu: EFRB). ) slanjem poruke o činjenici uključivanja izvješća na email adresa DRA.

2.5. Najkasnije u roku od 10 radnih dana od trenutka uvrštavanja rezultata (međurezultata) popisa ili izvješća o procjeni imovine kreditne institucije u EFRS, predstavnik Agencije šalje DRA-u popis imovine za prodaju.

Imovina kreditne institucije koja nije predmet procjene može se staviti na prodaju dok se procjena ne završi i odgovarajuće izvješće ne uvrsti u EFRSB.

Po obavljenom popisu dijela imovine kreditne institucije (popis imovine jedne vrste (klase)) prije završetka popisa cjelokupne imovine, onaj dio imovine čiji je popis obavljen može se staviti na prodaja.

U dogovoru s odborom (skupštinom) vjerovnika prijedlozi za prodaju imovine koja nije predmet procjene, kao i dijelova imovine čiji je popis obavljen, mogu se podnijeti na razmatranje odboru (skupštini) vjerovnika nakon što dovršetak popisa i procjene ostale imovine.

2.6. Popis imovine koja će se prodavati na Dražbi, Predstavnik Agencije šalje DRA-u u pisanom (na papiru) i elektroničkom obliku u xls/xlsx formatu u obliku Priloga br. 1.1 - 1.3 Procedure, uz dopis u obrazac iz Priloga broj 2. Procedure.

Raspored montažnih parcela dostavlja Predstavnik Agencije DRA-u u elektroničkom obliku u DOC/DOCX formatu u obliku Priloga br. 3. Procedure.

Popis nekretnina koje su predmet prodaje bez održavanja dražbe, Predstavnik Agencije šalje DRA-u u pisanom (na papiru) i elektroničkom obliku u xl/xlsx formatu u obliku Priloga br. 4. Procedure, uz dopis u obrazac iz Priloga broj 5. Procedure.

2.7. Najkasnije 10 radnih dana od dana kada DRA primi dokumente predviđene Postupkom, ali ne manje od 3 radna dana prije datuma sastanka Povjerenstva o operativnim pitanjima stečajnog postupka (likvidacije) (u daljnjem tekstu: Povjerenstvo), na kojem se planira razmatrati pitanje suglasnosti na prijedloge o prodaji imovine, DRA upućuje Odjelu za sigurnost i zaštitu informacija (u daljnjem tekstu: DBZI) na znanje, kao i DIA-u na odobrenje popis imovine koja će se prodati.

Popis nekretnina za prodaju dostavlja se DBZI i ROV-u u elektroničkom obliku na sljedeće adrese: E-mail djelatnici DBZI, odnosno DUA, ovlašteni za primanje relevantnih poruka od DRA.

Odobrenje RUA na popis imovine za prodaju provodi se u roku od 1 radnog dana od dana primitka istog od DRA slanjem ovlaštenog djelatnika RUA na e-mail adresu DRA s porukom „USGOVORENO“.

2.8. Ako postoje ograničenja za prodaju imovine kreditne institucije i/ili okolnosti koje upućuju na nesvrhovitost prodaje pojedine imovine, UPU u roku utvrđenom Postupkom šalje DRA obavijest o nesvrhovitosti prodaje. nekretnine ili postojeća ograničenja prodaje iste (u daljnjem tekstu informacije o ograničenjima) s naznakom razloga tih ograničenja.

3.3. Prilikom podnošenja dokumenata predviđenih Procedurom DRA-u, prekasno organizaciju dražbe navedenu u odluci odbora (skupštine) vjerovnika o prihvaćanju prijedloga za prodaju imovine, odnosno manje od 14 dana prije datuma objave obavijesti o dražbi u službenom glasilu, predstavnik Agencije šalje DRA-u dopis u obliku Priloga br. 16. Procedure s naznakom razloga nepoštivanja rokova za organiziranje dražbe.

3.4. Ako postoje ograničenja za prodaju imovine kreditne institucije i/ili okolnosti koje upućuju na nesvrsishodnost prodaje pojedine imovine, RUA najkasnije u roku od 3 radna dana od dana primitka od Zastupnika u skladu s Postupkom za izmjene prijedloga prodaje imovine prethodno odobrenog od strane Povjerenstva, dostavlja podatke o ograničenjima DRA-u na obrascu iz Priloga br. 17. Postupka.

Podatke o ograničenjima dobivene od DRA DRA uzima u obzir prilikom izrade nacrta poruke o nadmetanju imovine kreditne institucije.

U roku od 2 radna dana od dana primitka informacije o ograničenjima iz ROV-a, DRA o tome obavještava Predstavnika Agencije.

Predstavnik Agencije obavještava odbor (skupštinu) vjerovnika kreditne institucije o dostupnosti informacija o ograničenjima ili šalje arbitražnom sudu koji je odobrio prijedlog za prodaju imovine zahtjev za preispitivanje odluke zbog novih (novootkrivenih) okolnosti. .

Ako sud odobri prijedlog za prodaju imovine, obustavlja se priprema nacrta poruke o nadmetanju imovine kreditne organizacije dok DRA ne primi informaciju o odluci donesenoj na temelju rezultata razmatranja prijave predstavnik Agencije naveden u ovom stavku.

3.5. U roku utvrđenom odlukom odbora (skupštine) vjerovnika o postupku, uvjetima i načinu prodaje imovine kreditne organizacije, DRA priprema nacrt obavijesti o dražbi imovine kreditne organizacije u obliku dodataka. 18.1. - 18.7. Postupka.

3.6. Poruka o trgovanju imovinom kreditne organizacije mora sadržavati podatke predviđene zakonodavstvom Ruske Federacije koje je na snazi ​​u vrijeme objave poruke.

Obavijest o nadmetanju imovine kreditne organizacije može sadržavati dodatne podatke potrebne za potpunije informiranje podnositelja zahtjeva o imovini kreditne organizacije koja se prodaje.

3.7. Priprema obavijesti o nadmetanju imovine kreditne organizacije provodi se uzimajući u obzir sljedeće uvjete:

Datum početka za prihvaćanje prijava za sudjelovanje u nadmetanju od strane EPC-a određuje se najkasnije drugi radni dan od datuma objave obavijesti o trgovanju u službenom izdanju;

Početna prodajna cijena nekretnine (početna prodajna cijena parcele) utvrđuje se u skladu s odlukom odbora (skupštine) vjerovnika kreditne institucije;

Ako su na dan izrade nacrta obavijesti o nadmetanju imovine kreditne institucije obveze zajmoprimaca po ugovorima o zajmu ispunjene u cijelosti ili djelomično, prava potraživanja prema tim zajmoprimcima isključena su iz sastavu imovine koja se prodaje (lot) ili se prilagođavaju uzimajući u obzir smanjenje iznosa duga.

U tom slučaju, predstavnik Agencije šalje DRA-u dopis u obliku Dodatka br. 19. Procedure o isključenju relevantnih prava potraživanja iz nekretnine (čestice) koja se prodaje ili o usklađivanju iznosa duga i utvrđivanju nova početna cijena za prodaju nekretnine.

4. Prodaja imovine kreditne institucije na elektroničkim dražbama

4.1. Organizacija trgovanja u obliku aukcije

4.1.1. Nakon što pripremi poruku o održavanju trgovanja imovinom kreditne organizacije DRA u rokovima određenim za organiziranje trgovanja odlukom odbora (skupštine) vjerovnika:

Šalje dopis DOS-u u obliku Priloga br. 20.1 Procedure;

Šalje tekst poruke o dražbi predstavniku agencije (ako se kreditna institucija nalazi izvan Moskve i Moskovske regije);

Izrađuje predložak s popisom nekretnina koje se prodaju za unos parcela na elektroničku platformu u obliku priloga br. 21.1 – 21.2 Procedure, ugovor o uplati jamčevine i nacrte kupoprodajnih ugovora, ustupaka u obrascima utvrđene Postupkom za sklapanje ugovora.

Objava na službenoj web stranici Agencije i uključivanje u EFRSB, kao i objava obavijesti o trgovanju u službenom glasilu provode se u skladu s Postupkom za pripremu i davanje informacija o tijeku likvidacijskih postupaka u odnosu kreditnim institucijama (odobren odlukom Vijeća Agencije, zapisnik od 16.03.2015. br. 32) (u daljnjem tekstu - Postupak izrade informacije).

Predstavnik Agencije najkasnije 30 dana prije datuma trgovanja objavljuje poruku o trgovanju u regionalnom časopisu (osim kreditnih institucija koje se nalaze u Moskvi ili Moskovskoj regiji).

4.1.2. Od trenutka objave obavijesti o održavanju Trgovanja, DRA zajedno s Predstavnikom Agencije obavlja poslove vezane uz zahtjeve podnositelja zahtjeva u vezi s organizacijom Trgovanja, zaprimljene na e-mail adresu Agencije. [e-mail zaštićen].

Zahtjeve DRA obrađuje svakodnevno pregledom, sortiranjem, evidentiranjem i prosljeđivanjem predstavniku Agencije prema pripadnosti unutar 1 radnog dana.

Priprema odgovora na zahtjeve koji se odnose na organizaciju i provođenje trgovanja u nadležnosti je DRA i obavlja se najkasnije u roku od 5 radnih dana od dana njihovog primitka u DRA.

Kontrolu vremena odgovora na zahtjeve DRA provodi praćenjem rezultata razmatranja zahtjeva koji je poslan podnositelju i zaprimljen na e-mail adresu Agencije. [e-mail zaštićen] u kopiji.

4.1.3. Od trenutka objave obavijesti o dražbi, na odgovarajući zahtjev zainteresirane strane, tijekom cijelog trajanja dražbe, DRA organizira i provodi potrebne aktivnosti na upoznavanju potencijalnih kupaca s imovinom kreditnih institucija koje se prodaju. za dražbu, a nalaze se u skladištima koje je zakupila Agencija.

Upoznavanje podnositelja zahtjeva s nekretninama, kao i imovinom koja se nalazi u skladišnim prostorima u zakupu kreditnih institucija, provode predstavnici Agencije.

4.1.4. Nakon objave obavijesti o dražbi unutar rokova utvrđenih zakonodavstvom Ruske Federacije, DRA šalje OEP-u prijavu za dražbu, predložak s popisom imovine za prodaju za uvoz parcela na elektroničku platformu, kao i elektronički potpisan ugovor o uplati jamčevine i nacrti ugovora o kupoprodaji nekretnine, ustupu prava potraživanja (cesiji), popisu imovine kreditne institucije uključene u montažne (kompozitne, složene) čestice ( ako ijedan).

4.1.5. Na elektroničkoj platformi, uz pomoć softvera i hardvera, automatski se kreira poruka o nadmetanju kojoj, do njenog potpisa, pristup ima isključivo DRA kao ustrojstvena jedinica Agencije ovlaštena za objavu takvih poruka.

Ova poruka se potpisuje elektroničkim potpisom najkasnije sljedeći dan od dana odobrenja prijave za nadmetanje od strane EDP-a. Prije potpisivanja poruke u nju se mogu unijeti dodatni podaci o nekretnini koja se prodaje, uključujući elektroničke preslike dokumenata o pravu vlasništva, nacrte, fotografije i eksplikacije.

Nakon potpisivanja poruke o trgovanju elektroničkim potpisom, takva poruka mora biti objavljena na elektroničkoj platformi u otvoreni pristup i ne može se mijenjati, osim u slučajevima predviđenim zakonodavstvom Ruske Federacije.

4.1.6. Za sudjelovanje u dražbi prijavitelj, u roku i postupku utvrđenom u obavijesti o dražbi, EPC-u podnosi prijavu za sudjelovanje u dražbi u obliku elektroničkog dokumenta.

Zahtjev za sudjelovanje u trgovanju sastavljen je na ruskom jeziku i mora sadržavati podatke predviđene zakonodavstvom Ruske Federacije i navedene u poruci o trgovanju kao obvezne, a može sadržavati i podatke navedene u poruci o trgovanju kao dodatne (preporučeno).

Zahtjevu za sudjelovanje u dražbi, uz prijedlog podnositelja zahtjeva o kupoprodajnoj cijeni nekretnine (zasebno za svaki lot), preslike dokumenata predviđenih zakonodavstvom Ruske Federacije i navedenih u obavijesti o dražbi kao obvezno priložiti, a mogu se priložiti i preslike dokumenata koji su u obavijesti o nadmetanju označeni kao dodatni (preporučeni).

Prilikom provođenja zatvorenog nadmetanja, zahtjev za sudjelovanje u nadmetanju mora biti popraćen kopijama dokumenata koji potvrđuju da podnositelj zahtjeva ispunjava uvjete za sudionika nadmetanja utvrđene u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije za stjecatelja ograničene pregovaračke imovine.

Preslike dokumenata koji se prilažu uz prijavu za sudjelovanje na Natječaju dostavljaju se u obliku elektroničkih dokumenata potpisanih elektroničkim potpisom podnositelja zahtjeva.

4.1.7. Registraciju prijave za sudjelovanje u trgovanju i obavještavanje podnositelja zahtjeva i DRA o tome provodi EPO na način i u rokovima utvrđenim zakonodavstvom Ruske Federacije.

4.1.8. DRA je dužna osigurati povjerljivost podataka sadržanih u podnesenim prijavama za sudjelovanje u Natječaju i priloženim dokumentima, prije početka Natječaja ili dok se ne otvori pristup relevantnim informacijama na elektroničkoj platformi.

4.1.9. Podnositelj zahtjeva ima pravo povući ili promijeniti prijavu za sudjelovanje u dražbi pod uvjetima, na način i u rokovima utvrđenim zakonodavstvom Ruske Federacije.

4.1.10. Za sudjelovanje u Natječaju podnositelj zahtjeva dostavlja elektronički potpisan ugovor o depozitu.

Jamčevinu podnositelj uplaćuje na račun i na način naveden u obavijesti o nadmetanju. Uplata jamčevine potvrđuje se primitkom sredstava na račun naveden u poruci o dražbi.

Podnositelj zahtjeva ima pravo uplatiti jamčevinu na račun naveden u obavijesti o nadmetanju, bez davanja potpisanog ugovora o pologu. U tom slučaju prijenos jamčevine od strane podnositelja sukladno obavijesti o nadmetanju smatra se prihvaćanjem ugovora o jamčevini objavljenom na elektroničkoj platformi.

4.1.11. Zaprimanje prijava za sudjelovanje u nadmetanju i pologa prestaje istekom roka za primanje prijava navedenog u obavijesti o nadmetanju.

4.1.12. Na temelju rezultata razmatranja svih podnesenih zahtjeva za sudjelovanje u dražbi, kao i potvrde o primitku depozita od podnositelja zahtjeva, DRA donosi odluku o dopuštenju prijavitelja za sudjelovanje u dražbi ili o odbijanju dopuštanja podnositelja zahtjeva za sudjelovanje u dražbi., koji se sastavlja zapisnikom o određivanju sudionika dražbe.

Dopušteno je sudjelovati podnositeljima koji su podnijeli depozite najkasnije do isteka roka za prihvaćanje prijava i koji su podnijeli prijave za sudjelovanje u dražbi i popratne dokumente koji ispunjavaju zahtjeve utvrđene zakonodavstvom Ruske Federacije i navedene u obavijesti o dražbi. u Dražbi.

Podnositelji zahtjeva primljeni u trgovanje priznaju se kao sudionici u trgovanju.

Odluka o odbijanju sudjelovanja podnositelja zahtjeva u dražbi donosi se na temelju propisa propisanih zakonodavstvom Ruske Federacije.

4.1.13. Na dan potpisivanja protokola o određivanju sudionika trgovanja, DRA ga šalje u obliku elektroničkog dokumenta EPC-a kako bi obavijestio sve podnositelje zahtjeva o njihovom priznavanju kao sudionika trgovanja ili odbijanju da budu priznati kao sudionici trgovanja.

4.1.14. U rokovima utvrđenim zakonodavstvom Ruske Federacije, DRA razmatra prijedloge sudionika nadmetanja o kupoprodajnoj cijeni imovine kreditne organizacije i određuje pobjednika nadmetanja.

Pobjednik je sudionik dražbe koji je ponudio najveću cijenu za imovinu kreditne organizacije, ali ne nižu od utvrđene početne prodajne cijene nekretnine.

Ako dvije ili više ponuda sudionika nadmetanja za sudjelovanje u nadmetanju sadrže identične prijedloge cijene imovine kreditne organizacije, pobjednik nadmetanja je onaj sudionik koji je prije ostalih podnio prijavu za sudjelovanje u nadmetanju.

Odredbe ovog stavka primjenjuju se osim ako ovim Postupkom nije drugačije određeno.

4.1.15. U roku utvrđenom zakonodavstvom Ruske Federacije, DRA odobrava protokol o rezultatima nadmetanja i šalje ga EPP-u za objavu na elektroničkoj platformi, uključivanje u EFRSB i slanje u obliku elektroničkog dokument svim sudionicima otvorenog nadmetanja.

4.1.16. Nakon odobrenja protokola o rezultatima trgovanja, DRA šalje kopiju istog predstavniku Agencije i DUA.

4.1.17. Najkasnije 2 radna dana od datuma odobrenja protokola o rezultatima trgovanja, DRA šalje kopiju ovog protokola pobjedniku trgovanja.

4.1.18. Dražba se proglašava nevažećom na temelju propisa propisanih zakonodavstvom Ruske Federacije.

U slučaju da se trgovanje proglasi nevažećim i kupoprodajni ugovor nije sklopljen s jedinim sudionikom u prometu, DRA u roku utvrđenom zakonodavstvom Ruske Federacije sastavlja i dostavlja OEP-u protokol. o priznavanju Obrta neuspjelim, s naznakom osnove za priznavanje Obrta neuspjelim za objavu na elektroničkoj platformi i u EFRSB.

Nakon odobrenja protokola o proglašenju posla nevažećim, DRA šalje protokol predstavniku Agencije.

4.1.19. Ako imovina (dio imovine) kreditne organizacije nije prodana na dražbi, održavaju se ponovljene dražbe imovine kreditne organizacije.

Ponovljene dražbe provode se u skladu sa zahtjevima utvrđenim za prvu dražbu. Početna cijena za prodaju imovine na ponovljenim dražbama utvrđuje se u skladu sa zahtjevima zakonodavstva Ruske Federacije.

Kako bi se minimizirali troškovi objave poruke o trgovanju i skratilo vrijeme za organizaciju i provođenje trgovanja, ako je taj uvjet predviđen odlukom odbora (skupštine) vjerovnika kreditne institucije, dopušteno je objavljivanje u jedna poruka o trgovanju informacijama o prvoj i ponovljenoj prodaji imovine kreditne organizacije.

4.1.20. U roku od 15 radnih dana od dana potpisivanja protokola o rezultatima trgovanja DRA:

Priprema poruku o rezultatima trgovanja;

Ispunjava prijavu za objavu poruke o dražbi na službenoj web stranici Agencije - www.asv.org.ru;

Šalje dopis DOS-u u obliku Priloga br. 22. Procedure;

Šalje predstavniku Agencije tekst poruke o rezultatima trgovanja za objavu u tiskanoj publikaciji na lokaciji kreditne institucije (osim kreditnih institucija koje se nalaze u Moskvi ili Moskovskoj regiji);

U roku od 15 radnih dana od dana potpisivanja protokola o rezultatima trgovanja, predstavnik Agencije objavljuje poruku o rezultatima trgovanja u periodičnom tiskanom izdanju na mjestu sjedišta kreditne institucije (osim kreditnih institucija koje u Moskvi ili Moskovskoj oblasti).

DRA je odgovoran za usklađenost sadržaja nacrta poruke o rezultatima Trgovanja s protokolom o rezultatima Trgovanja.

Objava na službenim stranicama Agencije iu EFRSB-u, kao i objava obavijesti o rezultatima trgovanja u službenom glasilu, provodi se u skladu s Postupkom za pripremu informacija.

4.2. Značajke ponude s otvorenim obrascem za dostavu prijedloga cijena

4.2.1. Pri provođenju nadmetanja putem otvorenog obrasca za davanje prijedloga o kupoprodajnoj cijeni imovine, te prijedloge sudionici takvog nadmetanja daju javno tijekom nadmetanja.

Nadmetanje otvorenim oblikom davanja prijedloga kupoprodajne cijene nekretnine provodi se povećanjem početne prodajne cijene nekretnine za iznos koji je višekratnik vrijednosti „dražbenog koraka“ utvrđene odlukom Povjerenstva (sjednice) vjerovnike kreditne institucije i navedene u obavijesti o nadmetanju.

4.2.2. Nadmetanje putem otvorenog obrasca za davanje prijedloga kupoprodajne cijene nekretnina održava se na elektroničkoj platformi na dan i u sat naveden u poruci o nadmetanju.

4.2.3. Prilikom provođenja nadmetanja putem otvorenog obrasca za dostavu prijedloga cijena imovine podaci o svim prijedlozima sudionika nadmetanja u vezi s kupoprodajnom cijenom imovine i vrijeme njihovog zaprimanja, kao i vrijeme prije isteka roka za podnošenje istih. prijedloga, objavljuje se na elektroničkoj platformi.

Pristup ovim informacijama imaju samo osobe registrirane na elektroničkoj platformi.

4.2.4. Vrijeme za trgovanje utvrđuje se na način propisan zakonodavstvom Ruske Federacije i naznačeno je u poruci o trgovanju.

4.2.5. Prilikom provođenja Natječaja putem otvorenog obrasca za dostavu prijedloga o cijeni stjecanja imovine EEP-a, mora se osigurati da se onemogući da sudionik Natječaja podnese dva ili više istovjetnih prijedloga o cijeni kupnje imovine.

Ako je ponuđena cijena nekretnine jednaka cijeni nekretnine koju je predložio drugi sudionik (sudionici) dražbe, smatra se da je prijedlog cijene nekretnine prispjeo ranije od ostalih prijedloga.

4.2.6. Ponuda za kupnju imovine može se odbiti samo na temelju propisa propisanih zakonodavstvom Ruske Federacije.

4.3. Značajke trgovanja sa zatvorenim obrascem za dostavu ponuda cijena

4.3.1. U slučaju dražbe sa zatvorenim oblikom dostave prijedloga o cijeni stjecanja imovine, prijava za sudjelovanje u dražbi koja sadrži prijedlog cijene imovine dužnika ne podliježe objavi prije početka dražbe. .

Povjerljivost takvih ponuda osigurava se korištenjem tehničkih i programskih alata elektroničke platforme.

4.3.2. Prilikom provođenja Trgovanja sa zatvorenim obrascem za dostavu prijedloga cijena kupnje nekretnina, prijedloge cijena kupnje nekretnina daju sudionici Trgovanja istovremeno s podnošenjem zahtjeva za sudjelovanje u Trgovanju ili na dan zbrajanja rezultata Trgovanja. Trgovanje prije vremena zbrajanja rezultata Trgovanja navedenog u poruci o Trgovanju.

4.3.3. Na dan, vrijeme i mjesto navedeno u obavijesti o dražbi, prijedlozi kupoprodajne cijene nekretnine objavljuju se na elektroničkoj platformi.

4.3.4. Nadmetanje sa zatvorenim oblikom dostave prijedloga za kupnju nekretnina provodi se uspoređivanjem prijedloga cijena za kupnju nekretnina zaprimljenih od sudionika Nadmetanja prije roka navedenog u obavijesti o nadmetanju.

4.4. Značajke prodaje imovine kreditne institucije na dražbi putem javne ponude

4.4.1. Prodaja imovine kreditne institucije na dražbi JPP-a provodi se ako postoji jedan od sljedećih razloga:

1) ponovljene Dražbe proglašavaju se nevažećima zbog nepodnošenja zahtjeva za sudjelovanje na Dražbama;

2) ponovljene dražbe proglašene su nevažećima jer podnositelj zahtjeva nije uplatio jamčevinu u utvrđeni iznos(uplata u iznosu manjem od 10% cijene lota) i/ili rok;

3) ponovljene dražbe budu proglašene nevažećima i ugovor nije sklopljen s njihovim jedinim sudionikom;

4) nije sklopljen ugovor s pobjednikom ili drugim sudionikom dražbe.

Priprema i provođenje trgovanja JPP-om provode se na način propisan Postupkom, uzimajući u obzir značajke predviđene ovim pododjeljkom.

4.4.2. Kako bi se minimizirali troškovi objave poruke o održavanju JPP trgovanja i skraćivalo vrijeme za organiziranje i provođenje JPP trgovanja, kada takvu odluku donosi odbor (skupština) vjerovnika kreditne institucije, dopušteno je objaviti podatke o prvom i ponovljenom trgovanju i PPP trgovanju u jednoj poruci o održavanju trgovanja.

4.4.3. U priopćenju JPP Trading in obavezna mora biti naznačen iznos umanjenja početne prodajne cijene nekretnine i razdoblje (u daljnjem tekstu: razdoblje za nadmetanje) nakon kojeg se ista dosljedno snižava.

Početna cijena prvog dražbenog roka je jednaka početnoj prodajnoj cijeni nekretnine utvrđenoj na ponovljenoj dražbi.

4.4.4. U nedostatku pobjednika JPP poslova ili jedinog sudionika čija prijava za sudjelovanje u JPP obrtima sadrži ponudu za cijenu koja nije niža od utvrđene početne prodajne cijene imovine kreditne institucije u roku utvrđenom u obavijesti o javnom partnerstvu, PPP trgovanje ovog razdoblja nadmetanja, sniženje početne prodajne cijene imovine dužnika provodi se u rokovima navedenim u obavijesti o nadmetanju za JPP.

U tom slučaju se ne provodi zbrajanje rezultata trgovanja JPP-om i objavljivanje informacija o rezultatima odgovarajućeg razdoblja trgovanja.

4.4.5. Po zaprimanju zahtjeva za sudjelovanje u DRA JPP obrtu:

Formira i potpisuje protokol o određivanju sudionika u trgovanju JPP-om za svako razdoblje trgovanja najkasnije do zadnjeg dana odgovarajućeg razdoblja trgovanja;

Priprema nacrte izvješća o rezultatima JPP trgovanja i sklapanje ugovora na temelju rezultata JPP trgovanja nakon završetka JPP trgovanja ili pripadajućeg licitacijskog razdoblja u kojem je utvrđen pobjednik.

Poruke predviđene ovim stavkom postavljaju se i objavljuju u rokovima utvrđenim zakonodavstvom Ruske Federacije, na način utvrđen Postupkom.

4.4.6. U nedostatku prijedloga drugih sudionika JPP trgovanja, pravo na stjecanje ove imovine ima sudionik JPP trgovanja koji je u propisanom roku podnio zahtjev za sudjelovanje u JPP trgovanju koji sadrži prijedlog za kupnju cijena nekretnine koja nije niža od početne prodajne cijene nekretnine utvrđene za određeno razdoblje trgovanja.

Ako je više sudionika trgovanja JPP-om u propisanom roku podnijelo zahtjeve koji sadrže različite prijedloge kupoprodajne cijene te nekretnine, ali ne niže od početne prodajne cijene nekretnine utvrđene za određeno razdoblje trgovanja, pravo na stjecanje imovine ima JPP. Sudionik trgovanja koji je ponudio maksimalna cijena za ovu nekretninu.

Ako je više sudionika PPP Tradinga u utvrđenom roku podnijelo zahtjeve koji sadrže jednake prijedloge kupoprodajne cijene imovine, ali ne niže od početne prodajne cijene nekretnine utvrđene za određeno razdoblje trgovanja, pravo na stjecanje te imovine ima PPP Trading. sudionik koji je u utvrđenom roku prvi podnio prijavu za sudjelovanje u JPP obrtu.

Od datuma utvrđivanja pobjednika JPP trgovanja prestaje prihvaćanje prijava.

4.5. Značajke prodaje imovine kreditne institucije putem nadmetanja u obliku natjecanja

4.5.1. Prodaja imovine kreditne organizacije provodi se putem nadmetanja u obliku natjecanja u slučajevima predviđenim zakonodavstvom Ruske Federacije, kada je u vezi s tom imovinom kupac dužan ispuniti uvjete utvrđene odlukom odbora (sastanka) vjerovnika u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije.

4.5.2. Priprema i provođenje trgovanja u obliku natjecanja provode se na način propisan Postupkom, uzimajući u obzir značajke predviđene ovim pododjeljkom.

4.5.3. Obavijest o nadmetanju u obliku natječaja sadrži podatke o uvjetima natječaja i kriterijima za prijem pristupnika za sudjelovanje u natječaju.

4.5.4. Na dan, vrijeme i mjesto navedeno u obavijesti o dražbi u obliku natjecanja, DRA razmatra prijave zaprimljene od podnositelja zahtjeva za sudjelovanje u dražbi u obliku natjecanja i obveze sadržane u njima u skladu s uvjetima natječaj, kao i prijedloge kupoprodajne cijene imovine kreditne institucije.

Zahtjev za sudjelovanje u Trgovanju u obliku natječaja odbacuje se ako podnositelj zahtjeva koji ga je podnio ne ispunjava uvjete za sudionika u Trgovanju u obliku natječaja ili mu se prizna da ne ispunjava uvjete navedene u obavijest o trgovanju.

Ukoliko se utvrdi da su podaci sadržani u dokumentima koje je podnositelj dostavio nevjerodostojni, podnositelj se isključuje iz sudjelovanja u Natječaju u obliku natječaja u bilo kojoj fazi njegova provođenja.

Prijave za sudjelovanje u dražbi u obliku natječaja koje nisu odbijene ocjenjuju se kako bi se utvrdio pobjednik natječaja na temelju kriterija navedenih u obavijesti o dražbi.

Pobjednik dražbe u obliku natjecanja je onaj sudionik dražbe koji je za nekretninu ponudio najvišu cijenu, ali ne manju od utvrđene početne prodajne cijene, pod uvjetom da ispunjava uvjete natječaja.

Protokol o rezultatima dražbe u obliku natjecanja također navodi uvjete natjecanja i obrazloženje donesena odluka o priznavanju sudionika nadmetanja pobjednikom.

4.5.5. Informacije u vezi s razmatranjem zahtjeva za sudjelovanje u Trgovanju u obliku natjecanja ne podliježu objavljivanju do službene objave rezultata Trgovanja u obliku natjecanja.

4.5.6. U slučaju da nisu podnesene prijave za sudjelovanje u Obrtu u obliku natječaja, kao iu slučaju da se na temelju rezultata razmatranja zahtjeva za sudjelovanje u Obrtu u obliku natječaja, sve prijave budu odbijeni ili se samo jednoj prijavi prizna da ispunjava uvjete navedene u obavijesti o nadmetanju, natječaj se proglašava nevažećim.

Ako je samo jednom sudioniku dozvoljeno sudjelovanje u dražbi u obliku natjecanja, čija prijava za sudjelovanje u dražbi udovoljava uvjetima natječaja, s tim sudionikom dražbe zaključuje se kupoprodajni ugovor u skladu s uvjetima natječaja.

4.5.7. Ako se Dražbe u obliku natjecanja proglase nevažećima zbog nedostatka prijava (odbijanje svih podnesenih prijava) za sudjelovanje u Dražbama u obliku natjecanja, kao iu slučaju da je jedini sudionik dražbe. u obliku natječaja kojim se odbija sklapanje kupoprodajnog ugovora, daljnja prodaja imovine kreditne institucije provodi se na način, po postupku i pod uvjetima koje utvrđuje odbor (skupština) vjerovnika kreditne institucije.

5. Prodaja imovine kreditne institucije tržišne vrijednosti manje od 500 tisuća rubalja

5.1. Imovina čija je vrijednost manja od 500 tisuća rubalja, osim imovine koja je predmet prodaje na dražbama u skladu s Postupkom, može se prodati na dražbama u neelektronskom obliku ako odgovarajuću odluku donese odbor (sastanak) vjerovnika kreditna institucija.

Na temelju odluke odbora (sastanka) vjerovnika kreditne institucije, prodaja imovine navedene u ovom stavku može se provesti prodajom na dražbi.

5.2. Nadmetanje u neelektroničkom obliku provodi se u skladu s važećim zahtjevima Postupka, uzimajući u obzir posebnosti utvrđene ovim odjeljkom.

5.3. Nakon pripreme poruke o održavanju trgovanja imovinom kreditne organizacije, unutar rokova utvrđenih za organiziranje trgovanja, odluka odbora (sastanka) vjerovnika šalje dopis DOS-u u obliku Dodatka br. 20.2. na Proceduru.

Obavijest o nadmetanju u neelektroničkom obliku objavljuje se na službenim stranicama Agencije.

5.4. U roku i postupku utvrđenom u obavijesti o nadmetanju u neelektroničkom obliku, DRA prihvaća prijave za sudjelovanje u tom nadmetanju i njima priloženu dokumentaciju prema popisu navedenom u obavijesti o nadmetanju u neelektroničkom obliku.

Prijavu za sudjelovanje u dražbi u neelektroničkom obliku (Prilog br. 23) i priloženu dokumentaciju podnositelj podnosi u elektroničkom obliku korištenjem hardvera i softvera web stranice Agencije ili u pisanom obliku (na papiru) na adresu DRA u roku utvrđenom u obavijesti o održavanju trgovanja u neelektroničkom obliku.

Prijavu za sudjelovanje u dražbi u neelektroničkom obliku podnosi podnositelj osobno ili putem ovlaštenog predstavnika.

5.5. DRA evidentira podnesenu prijavu za sudjelovanje u dražbi u neelektronskom obliku u dnevnik prijava, uz naznaku njenog rednog broja, datuma i točnog vremena podnošenja.

5.6. Zaprimanje prijava za sudjelovanje u natječajima u neelektroničkom obliku prekida se najmanje 3 dana prije datuma početka natječaja u neelektroničkom obliku.

Podnositelj ima pravo promijeniti ili povući svoju prijavu za sudjelovanje u nadmetanju u neelektroničkom obliku u bilo koje vrijeme prije isteka roka za podnošenje prijava navedenog u obavijesti o nadmetanju u neelektroničkom obliku.

5.7. DRA obavještava sve prijavitelje o rezultatima razmatranja podnesenih prijava za sudjelovanje u natječajima u neelektroničkom obliku te o priznavanju ili nepriznavanju prijavitelja kao sudionika u takvim natječajima slanjem podnositeljima zahtjeva u pisanom obliku ili u obliku elektroničkog dokumenta preslike protokola o identifikaciji sudionika natječaja u neelektroničkom obliku u roku od 5 dana od dana potpisivanja navedenog protokola.

5.8. Na dan, vrijeme i mjesto navedeno u obavijesti o dražbi u neelektroničkom obliku, predstavnik Agencije ili osoba koju je stečajni upravitelj (likvidator) kreditne institucije ovlastio za provođenje dražbe (u slučaju kada je imovina koja je predmet dražbe). prodaje se nalazi u skladišnim prostorima koje su zakupile kreditne institucije), ili Službenik DRA (u slučaju da se nekretnina koja se prodaje nalazi u skladištima Agencije) u neelektroničkom obliku objavljuje početak nadmetanja, razmatra prijedloge sudionika o cijeni imovine kreditne organizacije i određuje pobjednika.

5.9. Obveza osobnog nazočenja sudionika ili njihovih ovlaštenih predstavnika na dražbama u neelektroničkom obliku utvrđena je samo kada se iste provode s otvorenim obrascem za davanje prijedloga kupoprodajne cijene imovine kreditne institucije.

5.10. Ako se pri provođenju dražbi u neelektroničkom obliku koristi zatvoreni obrazac za podnošenje prijedloga cijena imovine kreditne institucije, prijedloge cijena imovine sudionici dostavljaju DRA-u istovremeno s podnošenjem zahtjeva za sudjelovanje. na dražbi u neelektroničkom obliku ili na dan zbrajanja rezultata takvih dražbi prije datuma navedenog u obavijesti o održavanju trgovanja u neelektroničkom obliku, vrijeme početka takvog trgovanja i zbrajanje njihovih rezultate.

Pravo kupnje nekretnine ima sudionik koji je ponudio najvišu kupoprodajnu cijenu nekretnine, ali ne nižu od početne prodajne cijene.

Ako dvije ili više prijava za sudjelovanje u natječajima u neelektroničkom obliku sadrže prijedloge iste cijene za stjecanje nekretnine, pobjednik je sudionik koji je prije ostalih sudionika podnio prijavu za sudjelovanje na takvim dražbama.

5.11. Ako se pri provođenju nadmetanja u neelektroničkom obliku koristi otvoreni obrazac za davanje prijedloga cijena stjecanja imovine kreditne organizacije, takvo nadmetanje održava se u obliku otvorene dražbe na kojoj se daju prijedlozi cijena imovinu objavljuju sudionici (njihovi predstavnici) javno tijekom nadmetanja u neelektroničkom obliku.

U ovom slučaju nadmetanje u neelektroničkom obliku provodi se povećanjem početne prodajne cijene nekretnine za iznos koji je višekratnik “dražbenog koraka” koji utvrđuje odbor (skupština) vjerovnika na prijedlog predstavnika Agencije u postotku od početne cijene nekretnine i naznačeno je u obavijesti o nadmetanju u neelektronskom obliku.

Ako se do treće objave zadnje ponude o cijeni nekretnine nitko od sudionika (njihovih predstavnika) ne izjasni da će ponuditi višu cijenu, dražba u neelektroničkom obliku je dovršena, a pobjednikom se priznaje sudionik koji je ponudio najvišu cijenu tijekom aukcije, a koji je imenovan posljednji.

5.12. Odluka o utvrđivanju pobjednika donosi se na dan dražbe u neelektroničkom obliku i dokumentira se zapisnikom o rezultatima dražbe u neelektroničkom obliku za svaki lot koji je stavljen na tu dražbu, a koji potpisuje Predstavnik agencije i pobjednik aukcije u neelektronskom obliku.

Zapisnik o rezultatima nadmetanja u neelektroničkom obliku sastavlja DRA u četiri primjerka, od kojih jedan u neelektroničkom obliku daje pobjedniku nadmetanja, drugi ostaje u DRA, treći se prebačen na predstavnika Agencije, četvrti - na DRA.

Protokol o proglašenju neelektroničkog trgovanja ništavim dostavlja se predstavniku Agencije.

5.13. U roku od 2 radna dana od dana potpisivanja protokola o rezultatima dražbe u neelektroničkom obliku DRA od strane predstavnika Agencije:

Priprema poruku o rezultatima trgovanja u neelektroničkom obliku;

Objava obavijesti o rezultatima trgovanja u neelektroničkom obliku na službenim stranicama Agencije provodi se sukladno Postupku pripreme informacija.

6. Postupak evidentiranja i vraćanja pologa ponuditeljima, sklapanje ugovora na temelju rezultata nadmetanja i prijenos imovine na kupca.

6.1. Postupak obračuna i vraćanja pologa ponuditeljima

6.1.1. Po završetku prihvaćanja prijava za sudjelovanje u dražbi, tijekom vremena navedenog u obavijesti o dražbi, DRA, kako bi identificirao primljene depozite, kao i povezao iznose primljene od podnositelja zahtjeva s podnesenim prijavama za sudjelovanje u dražbi, prati primitak pologa od podnositelja zahtjeva .

Primanje depozita kontrolira se pomoću programski paket"Parus sustav upravljanja".

6.1.2. Iznosi uplaćenih depozita podnositelja zahtjeva vraćaju se svim prijaviteljima, osim pobjedniku dražbe, u roku od 5 radnih dana od dana potpisivanja zapisnika o rezultatima dražbe.

Kako bi se spriječilo korištenje postupaka koje provodi Agencija za prodaju imovine kreditnih institucija u nezakonitim ili sumnjivim financijskim transakcijama, povrat sredstava primljenih kao depoziti vrši se:

Podnositelju zahtjeva ili osobi koja je za njega uplatila jamčevinu – na žiro račun s kojeg je izvršena uplata;

Prilikom uplate u gotovini ili virmanom bez otvaranja žiro računa – na žiro račun uplatitelja jamčevine naveden u prijavi (dokumentacija u prilogu prijave) za sudjelovanje u Natječaju.

Ukoliko Agencija ne raspolaže podacima o bankovnom računu na koji se depozit mora vratiti, sredstva primljena kao depozit se vraćaju uplatitelju u roku od 5 radnih dana od trenutka kada uplatitelj dostavi navedene bankovne podatke.

6.1.3. Ukoliko Predstavnik Agencije sklopi ugovor s pobjednikom ili jedinim ponuditeljem, iznos jamčevine koju ta osoba uplati uračunava se u cijenu stečene imovine (imovinskih prava) utvrđenu na dražbi.

6.1.4. Ako pobjednik dražbe odbije ili izbjegne potpisivanje ugovora na temelju rezultata dražbe ili ne ispuni svoje obveze plaćanja imovine (imovinskih prava) u roku utvrđenom ugovorom, depozit koji je položio ne podliježe povratak.

U slučaju odbijanja ili izbjegavanja sklapanja ugovora na temelju rezultata nadmetanja u obliku dražbe ili nadmetanja jedinog ponuditelja, depozit koji je položio podliježe povratu.

U slučaju odbijanja ili izbjegavanja sklapanja ugovora temeljem rezultata JPP trgovanja (trgovanje u neelektroničkom obliku putem javne ponude) jedinog sudionika u JPP trgovanju (trgovanje u neelektroničkom obliku putem javne ponude) , depozit koji je položio ne podliježe povratu.

Ako je, u skladu sa zahtjevima zakonodavstva Ruske Federacije i odredbama ovog Postupka, predstavnik Agencije ponudio sklapanje ugovora s ponuditeljem koji nije pobjednik ponuditelja, a depozit mu je već vraćen, prilikom plaćanja stečenu imovinu (imovinska prava) u skladu s uvjetima ugovora sklopljenog po rezultatima nadmetanja ovaj sudionik plaća ugovorenu cijenu u cijelosti (ne uzimajući u obzir prethodno uplaćenu jamčevinu koja mu je vraćena).

6.1.5. Kako bi Agencija pravilno izvršavala dužnosti koje su joj dodijeljene kao organizatoru dražbe za povrat/prijeboj pologa primljenih od podnositelja zahtjeva, DRA priprema naloge Odjelu računovodstvo i izvještavanje o prijenosu sredstava primljenih od podnositelja zahtjeva kao depozita za sljedeće svrhe:

Povrat sredstava prijaviteljima koji nisu prepoznati kao najpovoljniji ponuditelj (Prilog br. 24);

Prijenos depozita na račun kreditne institucije za plaćanje ugovora sklopljenog na temelju rezultata dražbe (Prilog br. 25).

6.2. Postupak sklapanja ugovora na temelju rezultata nadmetanja

6.2.1. U roku od 5 dana od dana potpisivanja protokola o rezultatima dražbe, predstavnik Agencije šalje pobjedniku ili jedinom sudioniku dražbe prijedlog za sklapanje kupoprodajnog ugovora, ustupka u obliku Priloga br. 26. Proceduri uz prilaganje nacrta navedenog sporazuma u skladu s prijedlogom pobjednika ili jedinog sudionika dražbe o cijeni nekretnine.

Ako je na dražbi bilo dopušteno sudjelovanje samo jednom sudioniku čija prijava za sudjelovanje na dražbi sadrži ponudu za cijenu nekretnine koja nije niža od utvrđene početne prodajne cijene imovine kreditne institucije, kupoprodajni ugovor, Ugovor o cesiji zaključuje predstavnik Agencije s ovim sudionikom dražbe sukladno dostavljenoj im ponudi o cijeni nekretnine.

6.2.2. Ako je predmet ugovora sklopljenog kao rezultat dražbe imovina (imovinsko pravo) kreditne institucije, čija vrijednost (prodajna cijena) prelazi limit predviđen punomoći Predstavnika Agencije, kupnja i kupoprodajni ugovor za takvu nekretninu (ustupanje prava vlasništva) zaključuje predstavnik Agencije ako je navedeni ugovor zaprimio predstavnik Agencije uz suglasnost zamjenika. Generalni direktor Agencija koja nadzire DRA da zaključi takav ugovor.

Nacrt suglasnosti za sklapanje takvog ugovora s naznakom naziva predmeta ugovora, njegove vrijednosti (prodajne cijene), kao i naziv/puno ime. kupac izrađuje DRA u obliku Priloga broj 27. Postupka.

Ako je predmet ugovora sklopljenog kao rezultat dražbe imovina (pravo vlasništva) kreditne institucije čiji trošak (prodajna cijena) ne prelazi limit propisan punomoći Zastupnika Agencije, navedeni ugovor sklopi Predstavnik Agencije bez pribavljene suglasnosti iz ovoga stavka.

6.2.3. Ako pobjednik ponude odbije ili izbjegne potpisivanje ugovora u roku od 5 dana od dana primitka prijedloga predstavnika Agencije za sklapanje takvog ugovora, predstavnik Agencije predlaže sklapanje ugovora s ponuditeljem koji je ponudio najveću cijenu za nekretninu kreditne organizacije u usporedbi s cijenom koju su ponudili drugi ponuditelji, isključujući najboljeg ponuditelja.

Ako je cijenu navedenu u prethodnom predložilo više ponuditelja, prijedlog za sklapanje ugovora upućuje se sudioniku čiji je prijedlog kupoprodajne cijene nekretnine zaprimljen prije ostalih prijedloga.

6.2.4. Nacrt ugovora koji se sklapa na temelju rezultata nadmetanja priprema se i potvrđuje u skladu s Postupkom za sklapanje ugovora.

6.2.5. Na dan sklapanja ugovora, predstavnik Agencije šalje DRA-u obavijest o sklopljenom ugovoru u obliku Priloga br. 28. Postupka ili informaciju o odbijanju ili izbjegavanju pobjedničkog ponuditelja od sklapanja ugovora u obrazac iz Priloga broj 29. Postupka za objavu na službenim stranicama Agencije iu EFRSB.

U roku od 3 radna dana nakon primitka obavijesti o sklapanju DRA ugovora:

Izrađuje izvješće o sklopljenim ugovorima;

Ispunjava zahtjev za objavu poruke o sklopljenim ugovorima na službenoj web stranici Agencije - www.asv.org.ru;

Objava poruke o sklopljenim ugovorima na službenim stranicama Agencije i uvrštavanje iste u EFRSB provodi se sukladno Postupku pripreme informacija.

6.3. Postupak prijenosa imovine na kupca

6.3.1. Prilikom prodaje imovine (imovinskih prava) kreditne institucije kupac je dužan izvršiti plaćanje na način, iznos i u rokovima određenim ugovorom sklopljenim nakon dražbe.

U roku od 2 radna dana od dana plaćanja ugovora, predstavnik Agencije obavještava DRA i ROV u obliku Dodatka br. 30 Procedure o činjenici pune uplate ugovora od strane kupca.

DRA provodi tekuću i naknadnu kontrolu potpunosti i vjerodostojnosti podataka koje daje Predstavnik Agencije iz ovog stavka.

U slučaju neplaćanja ili nepotpunog plaćanja od strane kupca zaključenog ugovora, Predstavnik Agencije u roku od 3 radna dana od isteka roka plaćanja, šalje kupcu obavijest o raskidu ugovora u obliku priloga br. 31.1. - 31.2. Postupka.

6.3.2. U roku od 2 radna dana od dana primitka obavijesti o potpunoj uplati ugovora od strane kupca, DRA provodi aktivnosti vezane uz pripremu imovine koja se nalazi u skladištima koje je Agencija zakupila za prijenos na kupca.

6.3.3. U roku od 2 radna dana od trenutka kada kupac u cijelosti podmiri ugovorene obveze, predstavnik Agencije obavlja poslove vezane uz pripremu nekretnine, kao i imovine koja se nalazi u skladištima u najmu kreditnih institucija, te priprema dokumentaciju kojom potvrđuje postojanje prodane nekretnine. imovinska prava za prijenos na kupca.

6.3.4. Osnova za otpuštanje imovine iz skladišta je nalog Predstavnika Agencije za otpuštanje imovine iz skladišta.

Prijenos imovine (imovinskih prava) prema ugovoru provodi se prema ugovoru o prijenosu koji potpisuju ugovorne strane u roku utvrđenom ugovorom.

7. Prodaja imovine čija je knjigovodstvena vrijednost manja od 100 tisuća rubalja

7.1. Odluku o postupku, načinu i uvjetima prodaje imovine male vrijednosti kreditne organizacije donosi odbor (skupština) vjerovnika na prijedlog predstavnika Agencije, a donosi se u skladu s odredbama Procedure.

Odbor (skupština) vjerovnika kreditne institucije može utvrditi postupak prodaje male imovine objavljivanjem ponude za prodaju te imovine (u daljnjem tekstu: prodaja male vrijednosti), prijenosom prodaju nekretnine trećoj osobi temeljem ugovora o komisionu (u daljnjem tekstu: prijenos nekretnine male vrijednosti radi prodaje temeljem ugovora o komisionu) ili sklapanjem neposrednog ugovora o kupoprodaji.

7.2. Predstavnik Agencije poziva odbor (skupštinu) vjerovnika kreditne institucije da prilikom donošenja odluke o prodaji nekretnine male vrijednosti da suglasnost na postupak, uvjete (uključujući početnu cijenu) njezine prodaje.

Obavijest o prodaji nekretnina male vrijednosti kreditne institucije objavljuje se na službenim stranicama Agencije.

7.3. Kod prodaje nekretnina male vrijednosti objavom ponude za njihovu prodaju moguće je nekoliko razdoblja sniženja cijene.

Zahtjevi za kupnju nekretnina male vrijednosti zaprimaju se tijekom cijelog trajanja ponude za prodaju navedenog u obavijesti o prodaji, polog nije potreban.

7.4. Najkasnije 3 radna dana od datuma izrade zapisnika sa sastanka odbora (sastanka) vjerovnika kreditne organizacije, predstavnik Agencije šalje DRA-u interni dopis o organiziranju prodaje imovine male vrijednosti kreditna organizacija objavom ponude za njegovu prodaju u obliku Priloga br. 13.2. Postupka.

7.5. DRA izrađuje izvješće o prodaji nekretnina male vrijednosti na obrascu iz Priloga broj 32. Procedure u roku od najviše 10 radnih dana od dana primitka dopisa Predstavnika Agencije sukladno Proceduri.

7.6. Nakon pripreme poruke o prodaji imovine male vrijednosti, DRA ispunjava zahtjev za objavu poruke o prodaji imovine male vrijednosti na službenoj web stranici Agencije - www.asv.org.ru;

Objavljivanje obavijesti o prodaji nekretnina male vrijednosti na službenim stranicama Agencije provodi se sukladno Postupku izrade informacija.

7.7. DRA osigurava organizaciju prodaje nekretnina male vrijednosti objavljivanjem ponude za njihovu prodaju.

Zaprimanje i registraciju zahtjeva za kupnju, određivanje pobjednika, pripremu i sklapanje kupoprodajnih ugovora za nekretnine male vrijednosti obavlja Predstavnik Agencije.

Nacrti ugovora o kupoprodaji nekretnina male vrijednosti pripremaju se i ovjeravaju sukladno Postupku sklapanja ugovora.

Predstavnik Agencije obavještava DRA i ROV o činjenici plaćanja kupca za stečenu nekretninu male vrijednosti na način propisan Postupkom.

7.8. Imovina male vrijednosti koja nije prodana nakon isteka ponude za prodaju može se prodati u skladu s odlukom odbora (sastanka) vjerovnika na bilo koji način koji nije u suprotnosti sa zakonodavstvom Ruske Federacije.

7.9. Uvjete za prodaju imovine male vrijednosti sklapanjem neposredne kupoprodajne pogodbe nakon razmatranja od strane Povjerenstva usuglašava Predstavnik Agencije s odborom (skupštinom) vjerovnika kreditne institucije.

Posao pripreme izravnih ugovora o kupoprodaji nekretnina male vrijednosti i njihovo sklapanje povjerava se predstavniku Agencije. Nacrti izravnih ugovora o kupoprodaji nekretnina male vrijednosti pripremaju se i ovjeravaju sukladno Postupku sklapanja ugovora.

7.10. Pri prijenosu imovine male vrijednosti na prodaju temeljem ugovora o komisionu, predstavnik Agencije predlaže da odbor (skupština) vjerovnika, prilikom donošenja odgovarajuće odluke, odobri osobito sljedeće uvjete:

Minimalna prodajna cijena nekretnine od strane komisionara;

Iznos komisionarske naknade;

Postupak raspodjele dodatnih pogodnosti koje prima komisionar prilikom sklapanja transakcije pod povoljnijim uvjetima za kreditnu instituciju (iznad utvrđene minimalne prodajne cijene), ako je naknada komisionara određena kao postotak primljenog iznosa;

Kandidat komisionar;

Rok važenja ugovora o komisionu.

7.11. Nacrt ugovora o proviziji priprema i odobrava DRA u skladu sa zahtjevima internih regulatornih dokumenata Agencije.

8. Značajke prodaje pojedinih vrsta imovine kreditnih institucija

8.1. Vrijednosni papiri u vlasništvu kreditne institucije koji su uvršteni u optjecaj na organiziranom tržištu vrijednosnih papira predmet su prodaje na organiziranim dražbama.

Prodaja vrijednosnih papira uvrštenih u optjecaj na organiziranom tržištu vrijednosnih papira obavlja se putem profesionalnog sudionika na tržištu vrijednosnih papira, čiji odabir, na zahtjev Zastupnika Agencije, pokreće DRA, a provodi ga sukladno Odabiru. Propisi.

Prodaja vrijednosnih papira uvrštenih u optjecaj na organiziranom tržištu vrijednosnih papira, čiji trošak (prodajna cijena) prelazi limit propisan punomoći zastupnika Agencije, obavlja se ako je zastupnik Agencije dobio suglasnost zamjenika Agencije. Generalni direktor Agencije, koji nadzire DRA, za prodaju vrijednosnih papira na organiziranom tržištu vrijednosnih papira, prijenos i odobravanje sredstava ostvarenih prodajom vrijednosnih papira.

Nacrt suglasnosti za prodaju vrijednosnih papira na organiziranom tržištu, prijenos i odobravanje novčanih sredstava ostvarenih prodajom vrijednosnih papira, s naznakom naziva vrijednosnih papira, količine, registarskog broja i knjigovodstvene vrijednosti, priprema DRA u obliku Prilog broj 33. Procedure.

Vrijednosni papiri u vlasništvu kreditne institucije koji su uvršteni u optjecaj na organiziranom tržištu vrijednosnih papira mogu se prodavati i na temelju ugovora o kupoprodaji sklopljenog bez održavanja natječaja. U tom slučaju, minimalna cijena za prodaju vrijednosnih papira utvrđuje se odlukom Komisije koja nije niža od tržišne cijene (kotacijske cijene) vrijednosnih papira na dan formiranja prijedloga o postupku, uvjetima i načinu prodaje. vrijednosnih papira.

Prodaja vrijednosnih papira uvrštenih u optjecaj na organiziranom tržištu vrijednosnih papira obavlja se po obavljenom popisu tih vrijednosnih papira, a može se obaviti i prije obavljenog popisa cjelokupne imovine kreditne institucije, osim ako su drukčiji rokovi za prodaju utvrđeni Zakonom o prodaji vrijednosnih papira. zakonodavstvo Ruske Federacije.

8.2. Vrijednosni papiri u vlasništvu kreditne institucije koji nisu uvršteni u optjecaj na organiziranom tržištu predmet su prodaje na dražbama u skladu s odredbama ovog Postupka.

8.3. Ograničena prometna imovina kreditne institucije predmet je prodaje na zatvorenim dražbama. Obavezno stanje pristup podnositelja zahtjeva na takve dražbe je pružanje dokumenata (informacija) navedenih u obavijesti o dražbi, koji potvrđuju pravo podnositelja zahtjeva na stjecanje, posjedovanje po pravu vlasništva ili drugom imovinskom pravu ove imovine.

8.4. Imovina kreditne institucije koja je predmet kolaterala podliježe obveznoj procjeni.

Prodaja imovine kreditne institucije, koja je predmet osiguranja, provodi se na dražbi.

Početna prodajna cijena založene imovine utvrđuje se na temelju izvješća procjenitelja i iznosi Tržišna vrijednost založena imovina.

Postupak i uvjete održavanja dražbi založene imovine utvrđuje stečajni vjerovnik čije su tražbine osigurane zalogom imovine koju prodaje kreditna organizacija.

Ako se ponovljena dražba proglasi nevažećom, stečajni vjerovnik za obveze osigurane zalogom na imovini kreditne organizacije ima pravo zadržati založenu stvar s procijenjenom vrijednošću u iznosu od 10% (deset posto) ispod početne prodajne cijene. ponovljena dražba.

Ako u roku od 30 dana od dana proglašenja ponovljene dražbe neuspješnom, vjerovnik za obveze osigurane zalogom na imovini kreditne institucije ne ostvari pravo zadržati predmet zaloga, isti je predmet prodaje na JPP dražba.

8.5. U roku od 10 dana od dana završetka provjere okolnosti stečaja kreditne organizacije ili slanja prijave tijelima kaznenog progona o prisutnosti radnji koje ukazuju na počinjenje kaznenog djela, Stručni analitički odjel (u daljnjem tekstu - EAD) šalje DRA-u i predstavniku Agencije podatke o sastavu imovine čija se prodaja ne bi trebala izvršiti sa značajnim popustom (ako su identificirani).

9. Otkazivanje obrta. Promjena odredbi, postupka ili uvjeta nadmetanja

9.1. Agencija ima pravo odbiti provođenje najavljene dražbe u bilo koje vrijeme, a najkasnije 3 dana prije datuma održavanja dražbe.

Odlukom odbora (sastanka) vjerovnika kreditne institucije;

Na temelju akta ovlašteno tijelo o otkazivanju trgovanja;

Po pisanom nalogu ravnatelja Agencije (Prilog br. 34) ili zamjenika ravnatelja Agencije koji nadzire DRA (Prilog br. 35).

O činjenici donošenja akta iz ovog stavka ili naloga iz ovog stavka, DRA obavještava Predstavnika Agencije, koji o tome obavještava odbor (skupštinu) vjerovnika kreditne institucije.

U roku od 2 radna dana od dana kada DRA od predstavnika Agencije primi interni dopis u obliku Dodatka br. 36 Postupku o otkazivanju dražbi s privitkom odgovarajuće odluke povjerenstva (sastanka) vjerovnika kreditne institucije, aktom ovlaštenog tijela ili nalogom iz ovoga stavka, DRA poništava dražbe, priprema i osigurava objavu na propisani način obavijesti o otkazivanju dražbe u obliku Priloga br. 37. Procedure.

9.2. Izmjene postupka, uvjeta nadmetanja, čija se obavijest objavljuje na propisani način, moguće su samo otkazivanjem najavljenog nadmetanja iz razloga propisanih ovim Postupkom i organiziranjem novog nadmetanja.

9.3. Promjene u sastavu imovine kreditne institucije (izbacivanje parcela iz prodaje), čija se obavijest o prodaji objavljuje na propisani način, provodi DRA na temelju internog dopisa u obliku Priloga br. 38. Postupka Zastupnika Agencije, EAD, DUA ili DLKO o povlačenju čestica iz prodaje s navođenjem razloga povlačenja stvari (imovinskih prava) iz prodaje.

Promjene u sastavu nekretnine koja se prodaje, kao i uklanjanje čestice (nekretnine) iz prodaje mogu se izvršiti u sljedećim slučajevima:

Otplata (u cijelosti ili djelomično) duga od strane dužnika kreditnoj instituciji;

Sklapanje ugovora o restrukturiranju duga;

Sklapanje sporazuma o nagodbi s dužnikom kreditne organizacije;

Osporavanje sumnjive transakcije čiji je predmet imovina (imovinska prava) stavljena na prodaju;

Dokumenti koji potvrđuju pravo kreditne institucije na imovinu koja se prodaje (imovinska prava) jesu ili mogu biti dokazi u kaznenom predmetu.

Interni dopisi bez navođenja razloga promjene sastava nekretnine koja se prodaje ili povlačenja čestica iz prodaje nisu predmet ovrhe.

Promjene sastava imovine kreditne institucije (izbacivanje čestica iz prodaje), čija se prodaja objavljuje na propisani način, provodi i DRA po nalogu ravnatelja Agencije (Prilog broj 39) ili zamjenika ravnatelja Agencije za nadzor DRA (prilog broj 40), o povlačenju parcela iz prodaje.

10. Izvještavanje o rezultatima prodaje imovine

10.1. Najkasnije do dana zbrajanja rezultata dražbe, DRA šalje preslike zapisnika o rezultatima dražbe predstavniku Agencije i ŽUP-u.

10.2. DRA tijekom kalendarske godine (od 1. siječnja do 31. prosinca) vodi evidenciju o tijeku prodaje imovine kreditnih institucija, te izrađuje i najkasnije do desetog dana u mjesecu nakon izvještajnog tromjesečja šalje na DLKO podatke o primitku sredstava u stečajnu masu i tijeku prodaje imovine likvidiranih kreditnih institucija.

_____________________________

*(1) Stvar, uključujući i onu koja ima sastavne dijelove čija je dioba u naravi nemoguća bez propasti, oštećenja stvari ili promjene njezine namjene, a koja u prometu djeluje kao jedinstveni predmet imovinskih prava.

*(2) Skup različitih stvari povezanih na način koji sugerira njihovu upotrebu za zajedničku svrhu.

*(3) Stvar koja služi drugoj glavnoj stvari i povezana je s njom zajedničkom svrhom.

*(4) Na primjer, naziv fotografije serije "L01203" znači "lot br. 12, fotografija br. 3 u ovoj seriji."

Pregled dokumenta

Riješena su pitanja prodaje imovine likvidiranih kreditnih institucija, u pogledu kojih Agencija za osiguranje depozita ima ovlasti stečajnog upravitelja (likvidatora).

Otuđuju se sve vrste imovine, osim stvari i prava koja se ne mogu prenositi na treće osobe.

Imovina se prodaje na otvorenom nadmetanju u obliku dražbe, natjecanja, putem javne ponude s otvorenim ili zatvorenim oblikom davanja prijedloga cijena. Iznimka je ograničena pregovaračka imovina. Prodaje se na zatvorenoj aukciji.

Određen je postupak pripreme dokumenata za provedbu.

Službena web stranica DIA-e je internetski resurs koji vam omogućuje upoznavanje sa svim informacijama o aktivnostima Agencije za osiguranje depozita, koja postoji od 2004. godine.

Između ostalog, web resurs pruža informacije o pitanjima kao što je likvidacija banaka. Ići potrebne materijale To možete učiniti putem odgovarajuće kartice glavnog izbornika ili putem poveznice koja se nalazi na vrhu stranice iznad trake za pretraživanje. Usput, traka za pretraživanje također može biti korisna za upoznavanje s potrebnim materijalima.

U odjeljku DIA-e "Likvidacija banaka", službena web stranica omogućuje vam da se upoznate s podacima agencije za otplatu duga po kreditima likvidiranih banaka. Ovdje su objavljene i informacije o izmjenama rasporeda primanja gotovine za otplatu dugova u dane blagdana.

Službena stranica DIA - Likvidacija banke

Ovdje su također prikazani obrasci za dokumente o likvidaciji banke. Među njima su obrazac potraživanja vjerovnika, primjer teksta punomoći za zastupanje interesa vjerovnika tijekom stečajnog postupka (likvidacije) banke, uzorak obrasca zahtjeva klijenta (deponenta) za prijenos vrijednosnih papira. drugom depozitoru/upisniku, prijava za sudjelovanje u trgovanju, prijava interesa za stjecanje imovine, ponuda za kupoprodajnu cijenu parcele, punomoći za sudjelovanje na skupštini vjerovnika za fizičke i pravne osobe, prijava za raskid ugovora i zatvaranje računa, obrazac za dostavu bankovnih podataka za prijenos sredstava u sklopu nagodbe s vjerovnicima, kao i zahtjev za isplatu plaća zaposlenika banke.

Između ostalog, na službenim stranicama DIA-e nalaze se podaci o otplati kredita za zajmoprimce. Ovdje možete pronaći naziv banke, poveznicu na publikaciju s podacima o banci, kao i kontakt osobe za pitanja vezana uz otplatu kredita.

U rubrici “Likvidacija banaka” odgovara i na pitanja što trebaju znati vjerovnici banke u stečaju, kao i što treba učiniti vjerovnik ako banka ode u stečaj, a dužnik nakon oduzimanja dozvole za rad banke.

Osim toga, na službenim stranicama možete pronaći odgovore na pitanja koja se tiču ​​moratorija, namirenja potraživanja vjerovnika i sastanaka (odbora) vjerovnika. Također sadrži informacije za deponente o postupku plaćanja Banci Rusije, kao i informacije o postupku zatvaranja računa u likvidiranoj banci.

Likvidacija banke - pitanja i odgovori

DIA službena web stranica likvidacija banaka je također opće informacije o poslovima Agencije za osiguranje štednih uloga u postupku likvidacije banaka. Dakle, prema saveznim zakonima br. 395-1 „O bankama i bankarskim aktivnostima” od 2. prosinca 1990. i br. 127-FZ „O nesolventnosti (stečaj)” od 26. listopada 2002., DIA se bavi upravljanjem stečajem ( likvidacijski) postupci kreditnih institucija.

Agencija se imenuje stečajnim upraviteljem (likvidatorom) u slučaju stečaja odsutnog dužnika kreditne institucije, u slučaju razrješenja stečajnog upravitelja fizičke osobe, te u slučaju da je kreditna organizacija imala dozvolu od Banka Rusije za prikupljanje sredstava na depozite pojedinaca.

Savezni zakon „O nesolventnosti (stečaj)” od 26. listopada 2002. N 127-FZ

DIA-i je povjereno rješavanje problema utvrđivanja i namirenja potraživanja vjerovnika, formiranja stečajne mase, osiguranja sigurnosti imovine likvidirane kreditne organizacije, sklapanja nagodbi s vjerovnicima i utvrđivanja okolnosti stečaja.

Ovlasti stečajnog upravitelja (likvidatora) DIA ostvaruje preko svojih predstavnika, koji postupaju na temelju punomoći, u skladu s uputama Agencije za osiguranje depozita u ime kreditne institucije nad kojom se vrši likvidacija.

Na službenim stranicama DIA-e možete se upoznati i s popisom banaka nad kojima su u tijeku postupci likvidacije, kao i popisom banaka čija je likvidacija dovršena.

Likvidacija banke - Liste

Odabirom određene banke s popisa moći ćete dobiti potpunije podatke o njoj. Ovdje također možete pronaći informacije o likvidaciji, osiguranom slučaju, kao i otplatu kredita i detalje.

Osim materijala koji se odnose na pitanja poput likvidacije banaka, službena web stranica DIA-e također ima niz drugih korisni materijali vezana za osiguranje i likvidaciju, te druga pitanja vezana za poslove Agencije za osiguranje štednih uloga.

Datum: 11.07.2018

Državna korporacija "Agencija za osiguranje depozita" (109240, Moskva, Vysotskogo St., 4, adresa e-pošte: ) (u daljnjem tekstu Organizator aukcije), koja se temelji na odluci Moskovskog arbitražnog suda od 21. rujna 2016. u predmet br. A40-148779/16-124-252B od strane stečajnog upravitelja (likvidatora) društva s ograničenom odgovornošću PCRB Bank (PCRB Bank LLC, registracijska adresa: 119454, Moskva, ul. Lobačevskog, 27, INN 7701138419, OGRN 1027739125303 ) (u daljnjem tekstu financijska organizacija), provodi elektroničko trgovanje u obliku otvorene dražbe sa zatvorenim obrascem za davanje prijedloga kupoprodajne cijene imovine financijske organizacije (u daljnjem tekstu Nadmetanje).

Predmet trgovanja su sljedeći vrijednosni papiri:

(u zagradama je između ostalog navedena veličina udjela u temeljnom kapitalu) – početna prodajna cijena lota

Partija 1 - Dionice dd National Credit History Bureau, TIN 7703548386, reg. broj 1-01-10567-A, nominalna vrijednost - 100 rubalja, 6300 kom. (0,64%), Moskva - 18 699 290,40 rubalja.

S detaljne informacije informacije o sastavu lota financijske organizacije mogu se pronaći na web stranicama Organizatora dražbe www.torgiasv.ru, također u odjeljcima „Likvidacija banaka” i „Prodaja imovine”.

Cjenkanje imovine financijske organizacije održat će se u 14:00 po moskovskom vremenu 27. kolovoza 2018 www.centerr.ru. Ako se na temelju rezultata dražbe zakazane za 27. kolovoza 2018. lot ne proda, tada u 14:00 po moskovskom vremenu 16. listopada 2018 na elektroničkoj platformi Implementation Center LLC - www.centerr.ru održat će se ponovni natječaji neprodane parcele uz smanjenje početne cijene parcele za 10 (Deset) posto.

Operater elektroničke platforme LLC “Realization Center” - www.centerr.ru (u daljnjem tekstu Operater) osigurava provođenje trgovanja.

Operaterovo prihvaćanje prijava i prijedloga za kupoprodajnu cijenu imovine financijske organizacije za sudjelovanje u prvom nadmetanju počinje u 00:00 po moskovskom vremenu 18. srpnja 2018., a za sudjelovanje u ponovljenom nadmetanju počinje u 00:00 po moskovskom vremenu rujna 6. 2018. Prihvaćanje prijava za sudjelovanje u Dražbama i polozi prestaju u 14:00 po moskovskom vremenu 5 (pet) kalendarskih dana prije datuma relevantnih Dražbi.

Na temelju stavka 4. čl. 139 Savezni zakon 127-FZ „O nelikvidnosti (stečaj)”, imovina financijske organizacije koja se ne prodaje na ponovljenim dražbama stavlja se na dražbu u elektroničkom obliku putem javne ponude (u daljnjem tekstu: aukcije JPP-a).

PPP obrt održat će se na elektroničkoj platformi Realization Center LLC - www.centerr.ru od 4. prosinca 2018. do 22. siječnja 2019. godine

Prijave za sudjelovanje u JPP trgovanju Operater prihvaća od 00:00 po moskovskom vremenu 29. listopada 2018. Prihvaćanje zahtjeva za sudjelovanje u JPP trgovanju i depozitima prestaje 5 (pet) kalendarskih dana prije datuma završetka odgovarajućeg razdoblje za smanjenje prodajne cijene lota u 14:00 po moskovskom vremenu.

Ako postoje prijave za sudjelovanje u JPP trgovanju, Organizator trgovanja određuje pobjednika JPP trgovanja najkasnije do 14:00 po moskovskom vremenu prvog radnog dana nakon datuma zatvaranja za prihvaćanje prijava za odgovarajuće razdoblje snižavanja prodajne cijene. lota, a najkasnije do 18:00 sati po moskovskom vremenu posljednjeg dana odgovarajućeg razdoblja za smanjenje prodajne cijene lota.

Operater osigurava obavljanje poslova u JPP-u.

Početne prodajne cijene za lot su postavljene kako slijedi:

od 11. prosinca 2018. godine do 17. prosinca 2018. godine - u iznosu od 98,00% početne prodajne cijene lota;

od 18. prosinca 2018. godine do 24. prosinca 2018. godine - u iznosu od 96,00% početne prodajne cijene lota;

od 25. prosinca 2018. godine do 31. prosinca 2018. godine - u iznosu od 94,00% početne prodajne cijene lota;

U Natjecanju i Natjecanju za JPP dopušteno je sudjelovanje fizičkim i pravnim osobama (u daljnjem tekstu: Podnositelj) registriranim na propisani način na elektroničkoj platformi Implementation Center LLC - www.centerr.ru. Za sudjelovanje u Obrtu i JPP obrtu Podnositelj podnosi Operateru Zahtjev za sudjelovanje u Obrtu (JPP obrt).

Prijava za sudjelovanje u obrtu (PPP obrt) mora sadržavati: naziv, pravni oblik, mjesto, poštansku adresu (za pravnu osobu), prezime, ime, patronim, podatke o putovnici, podatke o mjestu prebivališta (za fizičku osobu) , broj kontakt telefon, adresa e-pošte, podaci o postojanju ili nepostojanju interesa Podnositelja u odnosu na dužnika, vjerovnike, stečajnog upravitelja (likvidatora) i prirodu tog interesa, podaci o udjelu u kapitalu Podnositelja stečajnog upravitelja (likvidatora), prijedlog cijene imovine.

Za sudjelovanje u Natjecanju (PPT nadmetanje) Podnositelj podnosi Operateru u elektroničkom obliku Ugovor o uplati depozita potpisan elektroničkim potpisom Podnositelja. Podnositelj zahtjeva dužan je u roku navedenom u ovoj poruci, a sukladno ugovoru o polaganju depozita, položiti depozit prijenosom sredstava na račun za uplatu depozita Organizatora aukcije: Primatelj - Državna korporacija "Depozit Agencija za osiguranje", TIN 7708514824, KPP 770901001, tekući račun 40503810845250002051 kod Državne banke Rusije za Središnji federalni okrug, Moskva 35, BIC 044525000. Naziv financijske organizacije mora biti naveden u svrhu plaćanja , naziv podnositelja, datum dražbe (razdoblje dražbe JPP), za sudjelovanje u kojoj se plaća jamčevina, broj lota. Podnositelj zahtjeva ima pravo poslati polog na gore navedene podatke bez podnošenja potpisanog ugovora o plaćanju pologa. U tom slučaju prijenos jamčevine od strane Podnositelja smatra se prihvaćanjem ugovora o uplati jamčevine objavljenog na elektroničkoj platformi.

Polog za sudjelovanje u dražbi iznosi 10 (deset) posto početne cijene lota. Polog za sudjelovanje u dražbi JPP-a iznosi 10 (deset) posto početne prodajne cijene lota za razdoblje. Datumom uplate smatra se datum primitka sredstava doznačenih kao depozit na račun Organizatora aukcije.

Nacrt ugovora sklopljenog na temelju rezultata trgovanja (Trading PPP) (u daljnjem tekstu: Ugovor) i ugovora o isplati depozita mogu se pronaći na elektroničkoj platformi Realization Center LLC - www.centerr.ru.

Podnositelj zahtjeva ima pravo promijeniti ili povući prijavu za sudjelovanje u Obrtu (PPT Obrt) najkasnije do isteka roka za podnošenje zahtjeva za sudjelovanje u Obrtu (PPT Obrt), slanjem obavijesti Operateru.

Organizator trgovanja pregledava zahtjeve koje su Podnositelji zahtjeva podnijeli Operateru s priloženim dokumentima, utvrđuje činjenicu da su depoziti primljeni na račun Organizatora trgovanja u roku navedenom u ovoj poruci i na temelju rezultata donosi odluku o prihvaćanje ili odbijanje pristupa Podnositelja za sudjelovanje u nadmetanju (PPT nadmetanje). Neuspjeh primitka depozita na račun Organizatora dražbe naveden u ovoj poruci, ili primitak depozita nakon isteka roka navedenog u ovoj poruci, ili primitak depozita u iznosu manjem od onog navedenog u ovoj poruci, su razlozi za odbijanje pristupa Podnositelja za sudjelovanje u Natjecanju (Obrtnički JPP). Podnositelji zahtjeva koji su primljeni na sudjelovanje u obrtu (PPP obrt) priznaju se kao sudionici u obrtu (u daljnjem tekstu Sudionici). Operater šalje obavijesti svim podnositeljima zahtjeva o njihovom priznavanju kao sudionika ili odbijanju da ih prizna kao sudionike.

Ako su jednaku cijenu za lot, ali ne nižu od početne prodajne cijene lota, ponudila dva ili više sudionika, pobjednik među njima je onaj sudionik koji je podnio prijavu za sudjelovanje u dražbi prije ostalih navedenih sudionika. .

Rezultati Trgovanja dokumentiraju se protokolom o rezultatima Trgovanja na dan Trgovanja. Protokol o rezultatima trgovanja, odobren od strane Organizatora trgovanja, objavljen je na elektroničkoj platformi Realization Center LLC - www.centerr.ru.

Pobjednik PPP trgovine(dalje u tekstu i Pobjednik) priznaje se Sudionik koji je u propisanom roku podnio Zahtjev za sudjelovanje u JPP trgovanju koji sadrži prijedlog cijene imovine financijske organizacije, ali ne nižu od početna prodajna cijena imovine utvrđena za određeno razdoblje trgovanja JPP-om, u nedostatku prijedloga drugih sudionika.

Ako je više sudionika podnijelo prijave u utvrđenom roku koje sadrže različite prijedloge cijene imovine financijske organizacije, ali ne niže od početne prodajne cijene imovine utvrđene za određeno razdoblje trgovanja JPP-om, pravo na kupnju imovine pripada sudioniku koji je ponudio najveću cijenu za ovu nekretninu.

Ako je više sudionika u utvrđenom roku podnijelo zahtjeve koji sadrže jednake prijedloge cijene nekretnine, ali ne niže od početne prodajne cijene nekretnine utvrđene za određeno razdoblje trgovanja JPP-om, pravo kupnje nekretnine pripada sudioniku. koji je prvi podnio prijavu za sudjelovanje u utvrđenom roku u JPP obrtu.

Od datuma utvrđivanja pobjednika natječaja za svaki lot, prestaje prihvaćanje prijava za odgovarajući lot. Protokol o rezultatima PPP trgovanja, odobren od strane Organizatora trgovanja, objavljen je na elektroničkoj platformi Realization Center LLC - www.centerr.ru.

Organizator dražbe, u roku od 5 (Pet) dana od dana potpisivanja protokola o rezultatima trgovanja (trgovanje PPP), šalje Pobjedniku na adresu e-pošte navedenu u prijavi za sudjelovanje u trgovanju (trgovanje PPP) , ponudu za sklapanje Ugovora sa nacrtom Ugovora u prilogu.

Pobjednik je dužan u roku od 5 (Pet) dana od dana slanja na svoju e-mail adresu navedenu u prijavi za sudjelovanje u Trgovanju (JPP obrt) prijedloga za sklapanje Ugovora i nacrta Ugovora potpisati Ugovor. te najkasnije u roku od 2 (dva) dana od dana potpisivanja poslati Organizatoru aukcije. Pobjednik je dužan odmah obavijestiti Organizatora dražbe o potpisivanju Ugovora na bilo koji način koji mu je na raspolaganju. Nepotpisivanje Ugovora u roku od 5 (Pet) dana od dana njegovog slanja Pobjedniku znači odbijanje (eskidu) Pobjednika od sklapanja Ugovora. Iznos depozita koji je uplatio Dobitnik uračunava se u cijenu kupljenog lota.

Pobjednik je dužan platiti prodavatelju u roku od 30 (trideset) dana od dana sklapanja Ugovora prodajnu cijenu lota utvrđenu na dražbi (Auction DPP), umanjenu za prethodno uplaćeni polog prema sljedećim podacima: primatelj uplate - Državna korporacija "Agencija za osiguranje depozita", TIN 7708514824, KPP 770901001, tekući račun 40503810145250003051 kod Državne banke Rusije za Centralni federalni okrug, Moskva 35, BIC 044525000. U svrhu uplate potrebno je navesti ime financijsku organizaciju i pobjednika, pojedinosti Ugovora, broj lota i datum trgovanja (razdoblje trgovanja JPP). Ukoliko Pobjednik ne izvrši svoje obveze navedene u ovoj poruci, Organizator aukcije i prodavatelj se oslobađaju svih obveza vezanih uz provođenje Aukcije (JPP trgovina), sklapanjem Ugovora, polog koji je položio Pobjednik je mu se ne vrate, a aukcija (JPP trgovina) se proglašava nevažećom.

Možda će vas zanimati sljedeći materijali

Namještaj

Završna obrada

Spavaća soba

Dječji

Ideje

Tapeta

2023 Ideje za dizajn stanova i kuća