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Scarica il preventivo per i lavori di finitura. Come fare un preventivo per lavori di costruzione, un campione

Nome delle opere Unità riv. Quantità Valutare Costo del lavoro
Ingresso, 6,5 m2
Soffitto. Lavori di installazione
Intonacatura e levigatura del soffitto m2 6.5 210 1365
Primer per soffitto per 1 volta m2 6.5 30 195
Installazione su zoccolo a soffitto l.m. 13 100 1300
Soffitto dipinto 2 volte m2 6.5 120 780
Muri. Lavori di installazione
Stucco per pareti m2 28.8 170 4896
levigatura del muro m2 28.8 50 1440
Primer per pareti per 1 volta m2 28.8 20 576
Pittura murale per 2 volte m2 28.8 180 5184
Installazione di prese pc. 2 220 440
pc. 1 1500 1500
Pavimento. Lavori di installazione
Pavimento in linoleum (per colla) m2 6.5 150 975
Giunto in linoleum l.m. 1.5 50 75
l.m. 13 60 780
Soggiorno, 18,9 m2
Soffitto. Lavori di installazione
Intonacatura e levigatura del soffitto m2 18.9 210 3969
Primer per soffitto per 1 volta m2 18.9 30 567
Installazione su zoccolo a soffitto l.m. 17.8 100 1780
Soffitto dipinto 2 volte m2 18.9 120 2268
Muri. Lavori di installazione
Stucco per pareti m2 42.7 170 7259
levigatura del muro m2 42.7 50 2135
Primer per pareti per 1 volta m2 42.7 20 854
m2 42.7 120 5124
Installazione porta ad anta singola pc. 1 1500 1500
Installazione di prese pc. 4 220 880
Pavimento. Lavori di installazione
Posa in laminato m2 18.9 200 3780
Installazione del basamento di plastica del pavimento l.m. 17.8 60 1068
Cucina, 8,4 m2
Soffitto. Lavori di installazione
Intonacatura e levigatura del soffitto m2 8.4 210 1764
Primer per soffitto per 1 volta m2 8.4 30 252
Installazione su zoccolo a soffitto l.m. 11.8 100 1180
Soffitto dipinto 2 volte m2 8.4 120 1008
Muri. Lavori di installazione
Stucco per pareti m2 31.1 170 5287
levigatura del muro m2 31.1 50 1555
Primer per pareti per 1 volta m2 31.1 20 622
Carta da parati (non tessuta) m2 29.2 120 3504
Di fronte grembiule da cucina piastrelle del caffè m2 1.9 1100 2090
Installazione porta ad anta singola 1 1500 1500
Installazione di prese pc. 2 220 440
Pavimento. Lavori di installazione
Pavimento in linoleum (per colla) m2 8.4 150 1260
Giunto in linoleum l.m. 2.4 50 120
Installazione del basamento di plastica del pavimento l.m. 11.8 60 708
Bagno e toilette, 4,3 m2
Soffitto. Lavori di installazione
Installazione di controsoffitti m2 4.3 400 1720
Installazione su zoccolo a soffitto l.m. 8.3 100 830
Muri. Lavori di installazione
Stucco per pareti m2 19.6 170 3332
levigatura del muro m2 19.6 50 980
Primer per pareti per 1 volta m2 19.6 20 392
Pittura murale per 2 volte m2 19.6 180 3528
Pavimento. Lavori di installazione
Posa di piastrelle sul pavimento m2 4.3 500 2150
Foderare lo zoccolo con piastrelle di ceramica l.m. 8.3 400 3320
Installazione porta ad anta singola pc. 1 1500 1500
??costo totale (senza sconto) 89732
??costo togo con uno sconto del 25% (solo fino a fine mese) 67299

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  • Parliamo con te delle regole del lavoro
  • Entro 1 giorno invieremo il preventivo finale per il tuo progetto.

Tutti noi affrontiamo periodicamente la necessità di riparare e arredare l'appartamento. Per prima cosa dobbiamo decidere se vogliamo solo aggiornare la stanza o cambiarla completamente. aspetto? Successivamente, valutiamo le nostre capacità finanziarie. È inoltre necessario scegliere lo stile dell'appartamento, per questo esaminiamo le foto sul sito o sulle riviste. Lo stile dovrebbe riflettere il carattere dei proprietari e dimostrare il gusto. Decidiamo il colore delle pareti e del soffitto. La combinazione di colori dovrebbe essere armoniosa. Se possibile, è meglio riparare l'intero appartamento. Dopo la riparazione rimangono troppi detriti e sporcizia.

Per elaborare le fasi principali della riparazione, è necessario un piano generale dell'appartamento con le dimensioni di finestre e porte. L'acquisto di materiali e strumenti dipende dalla corretta elaborazione del piano di lavoro. È necessario determinare le date di inizio e fine della riparazione in modo che non si allunghi per molti mesi.

Le riparazioni iniziano con gli stessi robot sporchi: sostituzione di finestre, rimozione telai delle porte, inseguendo muri sotto cavi elettrici, prese e interruttori, rimozione di vecchie carte da parati, imbiancatura, intonacatura. Smontiamo vecchie piastrelle in bagno, bagno e cucina. Successivamente, smantelliamo i tubi, se necessario.

Iniziamo il processo di ristrutturazione con il bagno e la cucina. Quando si riparano i locali, rimangono soprattutto sporcizia e polvere. Mettiamo le piastrelle sui muri allineati. Pulisce bene ed è indispensabile per ambienti umidi. Risolviamo immediatamente il problema della sostituzione del bagno, del water e del lavandino. Poi, a turno, ripariamo tutte le stanze, cominciando dalla più lontana. La ristrutturazione del corridoio viene eseguita per ultima.

Il tipo di lavoro più dispendioso in termini di tempo e monotono è lo stucco. Esistono molti tipi di stucco iniziale e finale. Se i muri devono essere livellati molto, allora il palco lavori di intonacaturaè esteso. Gli strati spessi si asciugano più lentamente. Per una maggiore adesione degli stucchi e della superficie della parete e del soffitto, sono pre-innescati. Dopo la completa asciugatura, realizzare lo stucco di finitura. Le superfici lisce di pareti e soffitti sono la cosa principale per fare bene il lavoro.

La qualità del pavimento dell'appartamento dipende dal massetto. Puoi realizzare un massetto classico da una malta cementizia. Con lo sviluppo delle tecnologie di riparazione, ha iniziato ad essere utilizzato anche il pavimento autolivellante. Se hai un appartamento al piano terra, il riscaldamento a pavimento sarà un'ottima soluzione. Ci sono molti tipi sul mercato copertura del pavimento: parquet, laminato, linoleum, ecc. Ognuno di essi può essere posato su un pavimento piano.

I lavori di verniciatura vengono eseguiti solo dopo l'asciugatura finale di soffitti, pareti e massetto. Successivamente, eseguiamo l'imbiancatura o la verniciatura del soffitto. Prossima installazione partizioni interne o porte. Prestiamo particolare attenzione alla scelta e all'incollaggio della carta da parati. Il design della carta da parati può supportare qualsiasi concetto di ristrutturazione e un corretto incollaggio è la base per creare l'interno di un appartamento. Infine, installiamo battiscopa, platbands, impianti idraulici e decorazioni.

Abbiamo deciso la sequenza di lavoro. Ora qualche parola sull'acquisto e la consegna dei materiali. I materiali sono la principale voce di costo. Stucco iniziale e finale, primer, vernice a base d'acqua e la carta da parati è adatta per pareti e soffitti. Per il pavimento è necessario scegliere il rivestimento e il materiale appropriati per il massetto. Per il bagno, la cucina, il bagno, avrai bisogno di piastrelle, colla e fughe. I rubinetti del bagno e della cucina devono essere sostituiti. È necessario calcolare con precisione il numero di sfondi e tessere, poiché il colore in diversi lotti può variare.

Se assumi muratori, non devi preoccuparti degli strumenti, preferiscono lavorare con le loro forniture. Dovremo comprare pennelli per dipingere e un paio di spatole. Se hai intenzione di eseguire tu stesso la ristrutturazione dell'appartamento, dovresti occuparti in anticipo dello strumento di costruzione. Materiali moderni richiedono strumenti speciali. Acquistarli è costoso, quindi contatta il noleggio.

Nel calcolare il costo di qualsiasi materiale, è necessario scoprire l'area su cui verrà applicato e moltiplicare questo numero per il tasso di consumo. E non dimenticare di aggiungere il 10% ai tuoi calcoli sulla quantità di materiali. Stabilire un budget. Se decidi di cambiare il bagno e la toilette, aggiungi il loro costo al costo totale. Se hai dimenticato qualcosa, non importa. Il negozio di ferramenta ha tutto ciò di cui hai bisogno. Dovresti avere almeno il 30% dell'importo calcolato in base al preventivo, perché ci saranno sempre spese non pianificate durante il processo di riparazione.

Se vivi in ​​​​un appartamento ristrutturato, modifica ogni stanza separatamente. Puoi eseguire la ristrutturazione da solo o assumere un appaltatore, ma ricorda che molti dei lavori di cui sopra richiedono una certa abilità. Se non hai intonacato prima, non hai massetto i pavimenti e non hai posato le piastrelle, allora è meglio non sprecare le tue energie in lavoro e denaro per i materiali. Sarà più economico assumere professionisti. In ogni caso, le finestre con doppi vetri dovrebbero essere installate da un'azienda specializzata. Lo stesso vale per porta d'ingresso. Trattare con cautela la riqualificazione alla moda degli appartamenti. Non danneggiare le pareti portanti.

Preventivo per la riparazione di un monolocale 44 mq

Nome delle opere Unità da. Qtà Prezzo per uno. Prezzo totale
Lavori di smantellamento
1 Complesso dei lavori di smantellamento mq 44 180 7920
2 Portare fuori la spazzatura Complesso 1 6000 6000
3 Totale: 13920
Lavori di soffitto (Lavori di finitura)
1 Innesco a soffitto mq 44 30 1320
2 Adescamento con betocontatto mq 44 60 2640
3 Intonaco del soffitto fino a 3 cm. mq 44 320 14080
4 Stucco per soffitti per pittura (2 strati) mq 44 190 8360
5 Rettifica a soffitto mq 44 88 3872
6 Dipingere il soffitto con vernice a base d'acqua mq 44 180 7920
7 Installazione zoccolo del soffitto su colla (filetto) metri lineari 46 190 8740
8 Totale: 46932
Opere murarie (Lavori di finitura)
1 Intonacare le pareti usando la regola (senza fari) mq 116 290 33640
2 Stucco per pareti mq 99,50 190 18905
3 Installazione dell'angolo perforato metri lineari 12,50 56 700
4 levigatura del muro mq 99,50 50 4975
5 Impermeabilizzazione delle pareti mq 1,50 290 435
6 Primerizzare le pareti con primer acrilico (2 volte) mq 116 30 3480
7 Primerizzazione pareti con betocontatto mq 16,50 50 5800
8 Installazione di partizioni da blocchi di calcestruzzo, blocchi maschio e femmina mq 7 490 3430
9 Incollare lo sfondo senza regolare l'immagine mq 99,50 160 15920
10 Piastrellatura delle pareti mq 16,50 680 11220
11 Stuccatura di piastrelle mq 16,50 75 1238
12 Taglio di piastrelle metri lineari 10 130 1300
13 Installazione di un angolo decorativo metri lineari 5 48 240
14 Totale: 101283
Lavori di pavimentazione (Lavori di finitura)
1 Impermeabilizzazione del pavimento mq 2,70 290 783
2 Priming del pavimento con contatto concreto mq 44 50 2200
3 Montaggio del nastro dell'ammortizzatore metri lineari 46 32 1472
4 Dispositivo per massetto con impasto cemento-sabbia fino a 5 cm mq 44 290 12760
5 Posa del sottofondo mq 30,80 35 1078
6 Posa del laminato in linea retta mq 30,80 240 7392
7 Rifilatura laminato metri lineari 6 88 528
8 Posa di compensato sul pavimento sotto linoleum, parquet mq 30,80 180 5544
9 Posa di piastrelle sul pavimento mq 2,70 650 1755
10 Stuccatura di piastrelle mq 2,70 75 203
11 Taglio di piastrelle metri lineari 1,20 130 156
12 Pavimenti in linoleum, moquette mq 11 190 2090
13 Installazione di una soglia metallica metri lineari 2 180 360
14 Installazione di zoccolo in plastica metri lineari 46 90 4140
15 Totale: 40461
Lavori di installazione elettrica
1 Posa cavi di alimentazione in base alla posizione delle prese, posa di cavi di messa a terra, posa di cavi a bassa tensione, installazione di scatole di derivazione, scatole di derivazione, installazione e montaggio di schermature di bassa corrente e di potenza, spalatura del muro, collaudo Complesso di opere 1 17500 17500
2 Totale: 17500
Lavori idraulici
1 Installazione di filtri per la depurazione dell'acqua, installazione di un sistema contro le perdite d'acqua, installazione di fognature, installazione di percorsi di approvvigionamento idrico, installazione scaldabagno ad accumulo, installazione di conclusioni sotto G\v, X\v, saldatura di raccordi, scheggiatura Complesso di opere 1 13000 13000
2 Installazione di una vasca con tubazioni pc. 1 2600 2600
3 Produzione di un armadio idraulico da cartongesso (il prezzo dipende dalle dimensioni) pc. 1 2960 2960
4 Installazione di un water (montaggio a pavimento) compreso l'impianto idraulico pc. 1 2300 2300
5 Totale: 20860
Falegnameria
1 Installazione di una porta monofacciale: installazione di un cassonetto, anta, inserimento di cerniere pc. 2 1700 3400
2 Dispositivo di custodia metri lineari 20 80 1600
3 Inserto maniglia chiusura pc. 2 350 700
4 Totale: 5700
Lavoro ausiliario
1 Sollevamento materiale complesso 1 7000 7000
2 Totale: 7000
3 Totale per lavoro: 253656

* I prezzi indicati sul sito non sono un'offerta pubblica (articolo 435 del codice civile della Federazione Russa).

La disposizione dell'appartamento, non sempre pensata dagli ingegneri civili, si adatta agli inquilini che lo hanno acquistato. È molto comune combinare la cucina con una sala da pranzo, ampliare le dimensioni del bagno o collegarlo alla toilette. In ogni caso, un cambiamento nella configurazione di un'abitazione (anche se è proprio e privatizzato) deve essere legalizzato nelle autorità superiori. Inoltre, è importante quali materiali e come verranno utilizzati nella riparazione / costruzione. Per tutto questo viene redatto un preventivo di costruzione.

Inoltre, dovrebbe essere redatto un progetto di costo se si prevede di costruire sul proprio sito. Questo vale sia per l'intera casa che per tutti i locali di servizio che hanno una fondazione.

Entro il 2016 è stata modificata la procedura per la preparazione di un preventivo per la riparazione di un appartamento. Anche subito cambiamenti significativi e prezzi per materiali da costruzione e servizi. Diamo un'occhiata più da vicino a come redigere correttamente questo documento ea chi contattare per chiedere aiuto.

E anche per coloro a cui piace agire in modo indipendente, ci sono speciali programmi di calcolatrice. Sono utilizzati per semplici redazioni online.

Come fare un preventivo da soli: la procedura per redigere un preventivo e le istruzioni

La procedura per la stesura di un progetto (così come il costo di questo servizio nelle aziende) dipende da:

⦁ tipo di edificio ( casa a pannelli, casa di campagna, nuova costruzione monolitica);
⦁ area abitativa (più metri quadrati in casa, più economico è il costo della ricostruzione al metro, ma il prezzo aumenta con il numero di stanze);
⦁ condizioni iniziali, materiali delle pareti e qualità delle finiture.

L'elaborazione di un progetto in base ai mezzi viene eseguita da una persona appositamente addestrata. Questo dipendente è chiamato lo stimatore. Viene determinato sul posto con le dimensioni dell'alloggio, i materiali utilizzati per la sua costruzione, nonché quelli che si prevede di utilizzare. Calcola il costo del progetto futuro.

Per le riparazioni, il documento principale è un preventivo per revisione appartamenti. Fondamentalmente, è compilato in formato Excel.

Istruzioni per il budget:

1. Chiama lo stimatore a casa. Misurare le stanze, calcolare le opzioni e concordare con il cliente quali stanze possono essere modificate.
2. Determinazione della quantità e della qualità dei materiali in bozza (quelli che non sono visibili nella versione finita della riparazione).
3. Scelta dei materiali di finitura. Coordinamento degli interni futuri con il designer.
4. Generalizzazione dei risultati ottenuti per la preparazione e ricezione del progetto finito.

Come fare un preventivo per lavori di costruzione, un campione

Esempi di stime di costruzione possono essere trovati su Internet. Molto spesso vengono compilati per tipi di lavoro come:

⦁ fognature e impianti idraulici;
⦁ riscaldamento;
⦁ smontaggio e finitura;
⦁ qualsiasi tipo di lavoro edile (installazione di cartongesso, posa di piastrelle, incollaggio e tinteggiatura);
⦁ installazione di finestre, porte.

Puoi trovare campioni di stime approssimative per riparazioni in uno, due, tre o più su siti specializzati. bilocali. Anche su tali portali è possibile richiedere di ordinare un piano di riparazione.

Fondamentalmente, i servizi delle aziende impegnate nella redazione di progetti e altri lavori di costruzione (secondo questi progetti e disegni) includono:

⦁ lavori chiavi in ​​mano;
⦁ realizzazione punti luce, punti elettrici;
⦁ registrazione del contratto;
⦁ assistenza in garanzia entro uno o due anni;
⦁ redigere un atto di accettazione e trasferimento;
⦁ il pagamento da parte del cliente può essere effettuato in più fasi a seconda della quantità di lavoro svolto (se specificato nel contratto).

Preventivo per ristrutturazione appartamento

Il preventivo è quel meraviglioso documento che ci aiuterà a capire quanto costa una ristrutturazione di un appartamento che non è ancora avvenuta. Può essere definita la pietra angolare dove i desideri dei proprietari dei locali entrano in contatto con le realtà e le loro capacità.

Alcuni cittadini che stanno pianificando riparazioni o costruzioni sono interessati a come fare un preventivo per riparare un appartamento da soli e se ciò può essere fatto legalmente. Naturalmente, se devi fare qualcosa di alta qualità, deve essere fatto da professionisti. Tuttavia, puoi fare a meno dello stimatore.

Il costo tipico può essere calcolato in base al progetto di design. Cioè il documento che il cliente riceve dai designer. Con questo aiuto, puoi capire quali materiali dovrebbero essere usati per le riparazioni. Ma un tale calcolo risulterà comunque approssimativo e la deviazione del costo può essere del 10%.

In generale, la natura del progetto di progettazione per la riparazione di un appartamento dipende da come si presume ancora che sarà la riparazione. Lui, a sua volta, accade:

⦁ cosmetici;
⦁ capitale;
⦁ ricostruzione di vecchi locali residenziali;
⦁ euro riparazione secondo l'ultima moda.

Il preventivo viene compilato dal valutatore sulla base di disegni esecutivi, pertanto è caratterizzato da un'elevata precisione. Tutti i prezzi sulla base dei quali si forma il costo del lavoro nel preventivo sono presentati sul nostro sito web. Se, dopo aver redatto un preventivo, nel corso dei lavori, il cliente non cambia il suo incarico per le riparazioni, costo stimato Non cambierà.

Preventivo per la costruzione di una casa in cemento cellulare 10x10

Il calcestruzzo aerato è moderno materiale da costruzione, che, grazie alla sua leggerezza, capacità di trattenere il calore e basso costo, ha già ottenuto riconoscimenti da molte organizzazioni edili.

Quando si costruisce una casa in calcestruzzo aerato, anche se piccola - solo 10 metri per 10, nel piano dovrebbero essere inclusi i seguenti punti chiave:

⦁ pulire il sito e prepararlo per la costruzione;
⦁ chiamata del valutatore o qualsiasi altro lavoro di progettazione e misurazione;
⦁ noleggio di autocarri per il trasporto di materiali;
⦁ costruzione della fondazione e di tutti i materiali che vengono utilizzati per questo (prima di installare le pareti, è necessario preparare la base - viene eseguita l'impermeabilizzazione orizzontale, seguita dal livellamento dell'applicazione di una miscela cemento-sabbia);
⦁ erezione di pareti da blocchi di silicato di gas, rinforzo di calcestruzzo aerato, creazione di soffitti, se necessario;
⦁ prestazioni di esterni e decorazione d'interni, rivestimento murale cosmetico.

Poiché la costruzione di una casa in calcestruzzo aerato è un processo lungo e laborioso, è meglio avvalersi dell'aiuto di artigiani appositamente addestrati per fare un preventivo.

Preventivo per la costruzione di una casa di legno

Le case a telaio sono oggi un boom tra le costruzioni basse. Ci sono molte aziende sul mercato che sono impegnate nella loro costruzione in varie tecnologie.

più popolare opzione sempliceè la redazione di preventivi per la realizzazione di un serramento casa di legno nella tecnologia DKR.

È possibile trovare una stima approssimativa per la produzione di una casa privata con telaio

È auspicabile che i preventivi elaborati contengano non solo la quantità di materiali necessari, ma anche:

elenco completo elementi da costruzione usati, materiali di consumo;
⦁ relazione su ogni elemento costruttivo.

Software di stima, preventivo online, che cos'è?

Per coloro che decidono di fare da soli un preventivo per la costruzione, ci sono diverse opzioni per i calcolatori online che possono aiutarti a farlo. Ad esempio, come il più facile da usare, possiamo evidenziare: http://www.kors-soft.ru/opsme1.htm Mini Estimate (un servizio molto semplice e conveniente).

Fondamentalmente, tutti questi programmi contengono:

⦁ base di prezzo per il 2016 per chiarire il costo della finitura e del lavoro grezzo;
⦁ conveniente calcolatore di stima per il calcolo automatico della quantità di lavoro proposto;
⦁ la capacità di redigere un preventivo di costruzione per la riparazione di un appartamento con l'aiuto di un assistente (Wizard);
⦁ si basa sui principali parametri di prezzo, il cui utilizzo consente di modificare rapidamente il costo del progetto, a seconda della regione in cui si prevede di costruirlo, ripararlo: a Mosca, San Pietroburgo, Krasnoyarsk e qualsiasi altro città grande o piccola.

Grazie a corretta compilazione preventivi, puoi calcolare quali costi dovrà sostenere il cliente (con e senza IVA) per le riparazioni o durante la costruzione. Ma i suoi vantaggi non si limitano all'inizio della costruzione. Nel processo, grazie ad esso, puoi regolare i mezzi utilizzati. E ti consente anche di trovare rapidamente una perdita di denaro, quando il costo dei lavori di costruzione si discosta dal piano originale.

2023 Idee di design per appartamenti e case