Перепланування трикімнатної квартири в цегляному будинку. Перепланування квартири в цегляному будинку
Перепланування квартир у цегляних будинках кардинально відрізняється від перепланування в будинках з іншими матеріалами стін. Найчастіше, власник квартири в цегляному будинкуможе дозволити собі спроектувати набагато цікавіші планувальні рішення, ніж власники квартир панельних, блокових та каркасних серій будинків. Це пов'язано з конструктивними особливостямивдома.
Художній макет офісу: дайте простір персональному дотику. Дайте людині індивідуальний підхід, розмістивши декоративну скріпку для паперів, зелена рослинаабо залишивши свій улюблений кавовий кухоль. Робоче місцемає бути місцем, де ви щасливі та де добре жити. Подбайте про створення затишного кокона, прикрасивши ваш стілець м'яким тортиком. Щоб уникнути холоду взимку, розгляньте також одягання підлоги м'яким килимом або затишним килимом.
Чорно-біле офісне оформлення з прикрасою стіни вітрильника. Коли ви створюєте офісний кут, ви повинні використовувати його так само, як і для всіх інших кімнат. Навіть якщо це трохи більше місця для зберігання компактного столу, не ігноруйте його естетичним зовнішнім виглядом, який може сильно вплинути на ваше оформлення. Вище, стіл вирішив у білому снігу та матово-чорному. У поєднанні з кольором стін цей компактний настільний комп'ютер поєднує чорно-білий дует, який застосовується в загальний поглядна меблі та аксесуари для прикраси.
Основними несучими конструкціямиу цегляних будинках є зовнішні стіни, на які лягають плити перекриття. Іноді роль несучої також виконають "середня" стіна в будинку. Вона зазвичай поділять дві квартири. Більшість же внутрішніх стін- прості перегородки, викладені також із цегли, або з пінобетонних блоків. Це і є основна відмінність від панельних або блокових будинків, В яких більшість внутрішніх стін несучі і повний демонтаж однієї з них неминуче призведе до аварійної ситуації.
Цегляна стіна, стіна коміксів, промислові настінні бра та дерев'яні ящикияк полиця для зберігання. Ось офіс, у якому є все, щоб порадувати любителів промислового стилю. Щоб створити такий офісний куточок, вам потрібно лише отримати просту дерев'яну дошкута трюк. Легко фіксується на цегляну стінуна цій дошці з'являється висить стіл. Розумний вибір, щоб зберегти місце на підлозі на користь додаткового предмета меблів або шафи.
Скандинавська офісна будівля архітектора. Якщо ви мрієте про скандинавський офіс, але ви не знаєте, як це має виглядати, легко скопіювати вищезгадану ідею. Це конструкторське бюро, яке відрізняється насамперед його естакадами та його рішуче скандинавським плато.
Варіанти перепланування квартири у цегляному будинку
Планувальні рішенняПри переплануванні квартир у цегляних будинках, як ми вже говорили, можуть бути найрізноманітнішими. Наприклад, можна собі дозволити таку розкіш, як організація великої кухні - їдальні, за допомогою повного демонтажу стіни кухню, що розділяє, і прилеглу кімнату. У даному випадкуПриміщення, що утворилося, носить назву кухні-вітальні. Також можна організувати такі модні в наш час квартири-студії, не складе труднощів і розширення ванної та туалету, але робити це можна тільки за рахунок нежитлових приміщень.Проте слід бути обережними. Кожен будинок індивідуальний і власник квартири не завжди може точно визначити тип стін і навіть тип свого будинку. У нашій практиці були випадки коли власники, думаючи, що цегляний будинок, робили значні зміни у внутрішньому плануванні квартири, хоча насправді будинок був панельним і для поліпшення. зовнішнього виглядута теплотехнічних характеристик обкладений зовні цеглою (наприклад серії П44Т, П44М та ін.) Розглянемо кілька перепланувань у цегляному будинку, проекти для яких розробила наша компанія.
Ось один із наочних прикладівтого, які переваги має перепланування квартири в цегляному будинку - простінки між кімнатами легко демонтуються з утворенням величезної вітальні. При цьому всі будівельні заходи не виходять за межі норм, встановлених СНиПами та СП.
Шпалери шпалер з обкладеними книгами та двома офісами обладнані. Складені книги утворюють своєрідну гармонійну купу, яка займає частину стіни. Чарівне офісне планування з блідо-бірюзовою фарбою, календарем та пам'яттю на стіні. Офісний макет римується з творчістю та естетикою. Крім установки розумної системизберігання, що само собою зрозуміло, вам доведеться розглянути стінне оздоблення кімнати, де ви плануєте розмістити свій стіл. Класичний стіл із масивної деревини більш оригінальний.
Не заощаджуйте на декоративних предметах і букетах квітів. Те саме для розпису, який повинен мати місію пробудити атмосферу. Як натхнення цей світлий дерев'яний стілпритулився до стіни, прикрашеної календарями та моментом. Вибір настінного живописуцілком підходить. Невелика вартість не зашкодить кімнаті під знаком тверезості, що ви скажете?
На відміну від вищеописаного варіанту, перепланування розраховувалося на влаштування отворів у міжкімнатних перегородках, без повного демонтажу, також на цьому прикладі можна побачити як частину коридору приєднують до сумісного санвузла.
Система стелажів у кубах, стільцях та кріслах. Що стосується зберігання на стіні, у вас є свобода вибору між простими полицями та більш складною системою зберігання. Звичайно, кубики стін будуть не тільки зберігати ваші речі, але й відіграватимуть справжню декоративну роль. Вони мають право структурувати простір, щоб привести динамізм та рух до сучасного офісу. Щоб зробити ансамбль більш гармонійним, оберіть куби того ж кольору, що й ті, що одягають ваші стіни. Якщо, з іншого боку, ви надаєте перевагу грати з бунтівною стороною кубів стіни, вам потрібно лише реалізувати свого роду блок пам'яті з неузгодженими тонами.
Цей проект відрізняється від попередніх тим, що змінилася кількість житлових кімнат у квартирі. Це часто зустрічається при переплануванні в цегляному будинку, тому що площа кімнат вписується в норми мінімальної площі приміщень. З іншими варіантами перепланування квартири в цегляному будинку ви можете ознайомитися в цьому розділі, можливо, знайдете і квартиру вашого типу.
Збільште кімнату за допомогою дзеркал! Дизайн рикії-офісу – це не бізнес, який можна зробити легковажно. Отже, щоби виправити цю проблему, потрібно спочатку помножити джерела природного світла. Меблі, що світяться, - відмінний варіант, яким не можна нехтувати, як шафи, вкриті дзеркалами.
Дизайн графічного офісу та стіни покриті шиферною фарбою, щоб залишити нотатки в мілині. Орнамент стіни малювання дерев і птахів в магнітних кольорах. Офісне оздоблення з легкою дерев'яними меблямита підвісною лампою або шарнірною стрілою. Той самий «домашній офіс» під іншим кутом.
При переплануванні квартир у цегляних будинках трапляються також проблеми технічного характеру. Будинки цих серій часто відносять до старого житлового фонду та отримати бажане планування не завжди можливо через обмеження щодо несучим здібностямконструкцій.
У зв'язку з розвитком "монолітного" будівництва цегляні будинки відійшли на другий план. Однак останнім часом будівництво будинків із цегли все більш і більш актуальне. В основному ці будинки позиціонують як елітні і це не безпідставно. Громадяни, які купили квартири в таких будинках, рідко скаржаться на невдалу покупку, адже цегла, це гарний, екологічний і довговічний матеріал.
Вбудовувані прожектори, лампа для підлоги, підвіска та настільна лампадля успішного офісного макету. Звичайно, це питання, яке нагадує гру у вежі. Але гра у вежі часто є суто інтелектуальним дивертисментом. У міських умовах вибір між потворним будинком та гарним будинком, Який можна буде прожити або побачити кожен день, протягом багатьох років, є надзвичайно конкретною можливістю. Однак іноді нові приміщення відкриваються для нових будівель.
Це може статися двома способами: як і у випадку – навіть у Мілані – нове будівництво цілого міста, як один із Порту Нуова, або в тому, що старі будинки знесені, залишаючи простір для нових можливостей. Квартира на трьох рівнях, з трьома вікнами, двома сходами, без дверей та без стін усередині. На додаток до «вертикального будинку», Муджі нещодавно займався будівництвом інших житлових будинків у нестрогому міському середовищі. У цьому випадку увага має приділятися стійкості, матеріалам, деталям.
У випадку, якщо у вас виникне бажання змінити конфігурацію свого приміщення, наша компанія може запропонувати свої послуги як при розробці проекту, так і при його
Розташовану, в цегляному будинку, важливо визначити, які стіни є несучими, або, іншими словами, що сприймають навантаження від інших частин будівлі.
Міні-горище Моррісона покрито пробковими панелями, а внутрішні підлоги покриті м'якими татами. Адольф Лоос, австрійський архітектор, перший послідовник Віденського відділення та один із піонерів сучасної архітектури, писав: Будинок має подобатися всім. На відміну від мистецьких робіт, які нікому не потрібні.
Дуг Саундерс, канадський репортер, також запропонував написати текст, де він стверджує, що «міста прибуття» можуть бути місцями, де розвиватимуться творчі класи завтрашнього дня. Найкращим рішеннямдля Аравени було б створення міцних структур, що ґрунтуються на «поступовому» підході, який орендарі можуть допомогти розширити та покращити після їх врегулювання.
Що не можна робити під час перепланування в цегляних будинках?
На відміну від панельних будинків, в будинках, побудованих з цегли, несучих стін небагато. Це, перш за все, зовнішні стіни і одна або дві стіни в центрі квартири або колони. Зносити такі стіни не можна, можна зробити тільки отвори. В іншому випадку може статися обвалення будівлі.
Рідше, будинки цегляні. Південноафриканський друг сказав мені, що Зума, враховуючи останні вибори, швидко збудувала сотні «твердіших» будинків для покращення життя мешканців селища. Кажуть, що лише за кілька років перші мешканці цих «виборчих будинків» залишили їх, повернувшись, щоб збудувати свої власні, бо вони надто бідні. Натомість вони знімають їх для самих нужденних новачків.
Тому інновації матеріалів в архітектурі поділяються між новими концепціями урбанізму, міграції та сільських районів. Будинок зазнав впливу самих різних температур, від 40 градусів нижче даних про енергію, зібраних у прямому ефіріна сторінці сайту. Об'єкт призначений для розміщення великих просторів, які спільно використовуються орендарями, а не невеликих приватних приміщень.
При проведенні перепланування в квартирі цегляного будинку не можна:
- приєднувати лоджію або балкон до житлового приміщення, здійснюючи повний демонтаж частини зовнішньої стіни(допускається лише демонтаж підвіконної частини із встановленням розсувних перегородок);
- проводити перепланування, що стосуються вентиляційну системута сантехнічні комунікації.
Що можна змінювати у плануванні квартири?
Незважаючи на наявність обмежень, саме цегляні будинки мають широкі можливості для проведення перепланувань. Наприклад, можна об'єднати приміщення ванни, туалету та частини коридору, зробивши одну простору ванну кімнату, або об'єднати вітальню з частиною коридору та однією з кімнат, збільшивши її площу.
З'єднуючись з автомобілем, виготовленим виробником автомобілів з сонячною батареєю, намети можуть заряджати енергію від автомобіля і перетворювати його на побутове використання. «Відкритий будинок зі згущеним Ядра» ця назва проекту Сігеру Бан: Особливістю будинку є створення системи, здатної конденсаційні основні функції повсякденного життя – використання кухні, ванної кімнати, крани, душа – в ядрі, яке може групувати стічні води в дах, а не під землю, щоб забезпечити більшу гнучкість в архітектурному макеті.
Одним із можливих розв'язань проблеми першої точки вежі є вибір квартири, яка знаходиться усередині або на загальному подвір'ї. Без повної реконструкції квартири 3 1 не було, це було у дуже поганому технічному стані. Господар хотів змінити та отримати доступ. Оригінальне плануванняквартири була не зовсім погана, але у клієнта була ідея відкритого та великого життєвого простору та більш функціонального проживання у квартирі.
Виконуючи перепланування квартир у цегляному будинку, можна замінювати ненесучі стіни розсувними перегородками, моделюючи простір, розширювати чи переміщати дверні отвори.
Які приміщення квартири можна поєднувати при переплануванні
Можна поєднати кухню з вітальнею, прибравши між ними стіну. І, нарешті, можна зробити з квартири студію, об'єднавши кухню, частину коридору та вітальню. При цьому слід пам'ятати, що одна кімната в квартирі має бути обов'язково ізольованою, мати природне освітлення, а її площа не повинна бути меншою за дев'ять метрів.>
В останній кімнаті не було окремого входу, доступного з кухні та вітальні. Кімната холодильника висока до стелі, біля шафи поруч із нею достатньо місця для її видалення. У новому стані архітектори з'єднали кухню зі спальною стороною, таким чином, вільно з'єднуючи вітальню. На жаль, простір відокремлює несучу стінуТому з'єднання було можливе тільки через двері оригінальних дверей.
Холодильний відсік високо до стелі, шафа із заслінкою поруч із нею має достатньо місця для її зняття, - каже архітектор Деметр, - а потім пральний центр, робоча зонапід вікном і плити між вікнами. Для кутів нижнього регістру використовують практичні малюнки. Кількість ракетних коробок була зменшена архітекторами до двох, тому кухня не пішла в космос. Бар з видом на внутрішній двірвідокремлює кухню від залу для сніданків. Житловий простір залишався щедрим, з великим простором для розміщення великих наборів сидінь, телевізорів та шаф, а також необхідного робочого простору.
Об'єднувати, при проведенні перепланування, кухню та вітальню дозволяється лише у цегляних будинках, які не підключені до магістрального газу. Незважаючи на те що єдиної думкив цьому питанні немає, в переважній більшості випадків у будинках, збудованих з цегли і що мають центральне газопостачання, забороняється проводити перепланування, при яких кухня приєднується до житлового приміщення. В цьому випадку єдиним способом збільшити площу кухні є приєднання до неї частини коридору.
З вітальні знаходиться двоспальне ліжко з двоспальним ліжком, вбудований гардероб та комод. Значить, трохи пляшки була ванною, де стояв котел і пральна машина, – каже архітектор Деметра. Бойлер із пральною ховав архітекторів за підкладкою із нержавіючої сталі.
Сама реконструкція відбулася без ускладнень. Проблема в цегляних будинках, яка була досить несміливою, була лише висотою поверху. У ході будівництва важливо було вирішити найрізноманітнішу висоту поверху. У їдальні та у вітальні нова дерев'яна підлога була зроблена для поганого технічного стану, а потім решта кімнати проходила через спальню. На кухні, у коридорі та ванній кімнаті є великоформатна плитка, розміщена в одному плані, – пояснює Радован Деметр, який очолював проект.
Що підлягає узгодженню
Якщо необхідно змінювати положення стін, що ненесуть, збільшуючи або зменшуючи площу житлових приміщень, потрібно узгоджувати перепланування, використовуючи для цього простий ескіз. За бажання змінити площу нежитлового приміщення, наприклад кухні, доведеться складати проект.
Фахівці вирішать проблеми з переплануванням
Щоб вирішити всі проблеми, пов'язані з переплануванням у будинках даного типу, компанія «2ПРОЕКТОР» рекомендує скористатися послугами спеціалістів. Ми завжди готові прийняти Вашу заявку або надати безкоштовну консультацію.
Квартира пройшла повну реконструкцію, за винятком усіх нових установок, щоглів, картин, плитки та сантехніки. На місці літньої плити та капота нагрівач знаходився у вихідному стані стояка. "Ми зробили це в обхід і зламали його в хатину для перетравлення", - каже архітектор Деметра.
Міні-кухні та лаунджі оформлені на замовлення. Ми використовували ламінати високого тискуяк заднього двору, так стільниці. Він доповнюється масивними дерев'яними краями. Ми використовуємо цю технологію за смаком, результат міцний та водонепроникний, – каже Мартін Куба, який керує фірмою бараків.
