Завантажити кошторис на оздоблювальні роботи. Як скласти кошторис на будівельні роботи, зразок
| Найменування робіт | Од. змін. | Кількість | Розцінка | Вартість робіт |
| Передпокій, 6,5 м2 | ||||
| Стеля. Монтажні роботи | ||||
| Шпаклівка та шліфування стелі | м2 | 6.5 | 210 | 1365 |
| Ґрунтовка стелі на 1 раз | м2 | 6.5 | 30 | 195 |
| Монтаж плінтуса стельового | п.м | 13 | 100 | 1300 |
| Забарвлення стелі на 2 рази | м2 | 6.5 | 120 | 780 |
| Стіни. Монтажні роботи | ||||
| Шпаклювання стін | м2 | 28.8 | 170 | 4896 |
| Шліфування стін | м2 | 28.8 | 50 | 1440 |
| Ґрунтовка стін на 1 раз | м2 | 28.8 | 20 | 576 |
| Забарвлення стін на 2 рази | м2 | 28.8 | 180 | 5184 |
| Установка розеток | шт. | 2 | 220 | 440 |
| шт. | 1 | 1500 | 1500 | |
| Підлога. Монтажні роботи | ||||
| Настил лінолеуму (на клей) | м2 | 6.5 | 150 | 975 |
| З'єднання стику лінолеуму | п.м | 1.5 | 50 | 75 |
| п.м | 13 | 60 | 780 | |
| Житлова кімната, 18,9 м2 | ||||
| Стеля. Монтажні роботи | ||||
| Шпаклівка та шліфування стелі | м2 | 18.9 | 210 | 3969 |
| Ґрунтовка стелі на 1 раз | м2 | 18.9 | 30 | 567 |
| Монтаж плінтуса стельового | п.м | 17.8 | 100 | 1780 |
| Забарвлення стелі на 2 рази | м2 | 18.9 | 120 | 2268 |
| Стіни. Монтажні роботи | ||||
| Шпаклювання стін | м2 | 42.7 | 170 | 7259 |
| Шліфування стін | м2 | 42.7 | 50 | 2135 |
| Ґрунтовка стін на 1 раз | м2 | 42.7 | 20 | 854 |
| м2 | 42.7 | 120 | 5124 | |
| Встановлення одностулкових дверей | шт. | 1 | 1500 | 1500 |
| Установка розеток | шт. | 4 | 220 | 880 |
| Підлога. Монтажні роботи | ||||
| Укладання ламінату | м2 | 18.9 | 200 | 3780 |
| Монтаж плінтуса підлогового пластику | п.м | 17.8 | 60 | 1068 |
| Кухня, 8,4 м2 | ||||
| Стеля. Монтажні роботи | ||||
| Шпаклівка та шліфування стелі | м2 | 8.4 | 210 | 1764 |
| Ґрунтовка стелі на 1 раз | м2 | 8.4 | 30 | 252 |
| Монтаж плінтуса стельового | п.м | 11.8 | 100 | 1180 |
| Забарвлення стелі на 2 рази | м2 | 8.4 | 120 | 1008 |
| Стіни. Монтажні роботи | ||||
| Шпаклювання стін | м2 | 31.1 | 170 | 5287 |
| Шліфування стін | м2 | 31.1 | 50 | 1555 |
| Ґрунтовка стін на 1 раз | м2 | 31.1 | 20 | 622 |
| Обклеювання стін шпалерами (флізилін) | м2 | 29.2 | 120 | 3504 |
| Облицювання кухонного фартухакаф.плиткою | м2 | 1.9 | 1100 | 2090 |
| Встановлення одностулкових дверей | 1 | 1500 | 1500 | |
| Установка розеток | шт. | 2 | 220 | 440 |
| Підлога. Монтажні роботи | ||||
| Настил лінолеуму (на клей) | м2 | 8.4 | 150 | 1260 |
| З'єднання стику лінолеуму | п.м | 2.4 | 50 | 120 |
| Монтаж плінтуса підлогового пластику | п.м | 11.8 | 60 | 708 |
| Ванна та туалет, 4,3 м2 | ||||
| Стеля. Монтажні роботи | ||||
| Монтаж рейкових стель | м2 | 4.3 | 400 | 1720 |
| Монтаж плінтуса стельового | п.м | 8.3 | 100 | 830 |
| Стіни. Монтажні роботи | ||||
| Шпаклювання стін | м2 | 19.6 | 170 | 3332 |
| Шліфування стін | м2 | 19.6 | 50 | 980 |
| Ґрунтовка стін на 1 раз | м2 | 19.6 | 20 | 392 |
| Забарвлення стін на 2 рази | м2 | 19.6 | 180 | 3528 |
| Підлога. Монтажні роботи | ||||
| Укладання плитки на підлогу | м2 | 4.3 | 500 | 2150 |
| Облицювання плінтуса керам. | п.м | 8.3 | 400 | 3320 |
| Встановлення одностулкових дверей | шт. | 1 | 1500 | 1500 |
| того вартість (без знижки) | 89732 | |||
| ??того вартість зі знижкою 25% (тільки до кінця місяця) | 67299 |
Замовте безкоштовний виклик виконроба прямо зараз за телефоном +7 499 6775862:
- Під'їдемо
- Зробимо виміри
- Проговоримо з вами регламент робіт
- Протягом 1-го дня надішлемо остаточний кошторис за Вашим проектом.
Всі ми періодично стикаємося з необхідністю ремонту та оздоблення квартири. Спочатку варто визначитися, чи хочемо ми просто оновити приміщення чи повністю змінити його зовнішній вигляд? Після цього оцінюємо свої фінансові можливості. Також необхідно вибрати стиль квартири, для цього переглядаємо фото на сайті чи журналах. Стиль повинен відображати характер господарів та демонструвати смак. Визначаємося з кольором стін та стелі. Поєднання кольорів має бути гармонійним. Якщо є можливість, краще ремонтувати квартиру цілком. Занадто багато сміття та бруду залишається після ремонту.
Для складання основних етапів ремонту потрібен загальний план квартири з розмірами вікон та дверей. Від того, наскільки правильно буде складено план робіт, залежить закупівля матеріалів та інструментів. Потрібно визначити терміни початку та закінчення ремонту, щоб він не розтягнувся на довгі місяці.
Ремонт починається з самих брудних робот: заміни вікон, зняття дверних коробок, штроблення стін під електричне проведення, розетки та вимикачі, зняття старих шпалер, побілки, штукатурки. Демонтуємо стару плиткуу санвузлі, ванній та кухні. Після цього демонтуємо труби, якщо це потрібно.
Процес переробки починаємо з санвузла та кухні. При ремонті приміщень залишається найбільше бруду та пилу. На вирівняні стіни кладемо плитку. Вона добре чиститься та незамінна для вологих приміщень. Відразу вирішуємо питання про заміну ванни, унітазу та раковини. Потім по черзі ремонтуємо всі кімнати, починаючи з найдальшої. Ремонт коридору проводиться в останню чергу.
Найбільш трудомісткий та монотонний вид робіт – це шпаклівка. Виділяють багато видів стартової та фінішної шпаклівки. Якщо стіни доводиться багато рівняти, то й етап штукатурних робітпродовжується. Товстий шар сохне повільніше. Для міцнішого зчеплення шпаклівки та поверхні стіни та стеля попередньо ґрунтують. Після повного висихання роблять фінішну шпаклівку. Рівні поверхні стін та стель – це основний правильно виконаної роботи.
Якість підлоги квартири залежить від стяжки. Можна зробити класичну стяжку із цементно-пісочного розчину. З розвитком технологій ремонту почали застосовувати наливне вирівнювання підлоги. Якщо у вас квартира на першому поверсі, то тепла підлога стане чудовим рішенням. На ринку запропоновано безліч видів підлогового покриття: паркет, ламінат, лінолеум і т. д. На рівну підлогу можна постелити будь-який з них.
Малярні роботи проводять лише поле остаточного висихання стель, стін та стяжки підлоги. Після цього проводимо побілку або фарбування стелі. Слідом встановлюємо міжкімнатні перегородкиабо двері. Особливу увагу приділяємо вибору та поклейки шпалер. Дизайн шпалер може підтримати будь-яку концепцію ремонту, а правильне поклеювання – це основа створення інтер'єру квартири. В останню чергу встановлюємо плінтуси, лиштву, сантехніку та декор.
Із послідовністю робіт визначились. Тепер кілька слів про закупівлю та доставку матеріалів. Матеріали – основна стаття витрат. Стартова та фінішна шпаклівка, ґрунтовка, водоемульсійна фарбата шпалери підходять для стін та стелі. Для підлоги потрібно вибрати відповідне покриття та матеріал для стяжки. Для ванної, кухні, санвузла знадобляться плитка, клей та фуга. Змішувачі у ванній та кухні обов'язково потрібно замінити. Необхідно точно розрахувати кількість шпалер та облицювальної плитки, оскільки колір у різних партіях може відрізнятись.
Якщо ви наймаєте будівельників, то про інструменти турбуватися не слід, вони вважають за краще працювати своїм приладдям. Прийде купити кисті для фарбування і парочку шпателів. Якщо ви збираєтеся робити ремонт квартири самим, то про будівельний інструмент слід подбати заздалегідь. Сучасні матеріалипотребують спеціальних інструментів. Купувати їх дорого, тому зверніться до прокату.
При підрахунку витрат будь-якого матеріалу необхідно з'ясувати площу, на яку він наноситиметься, і помножити це число на норму витрати. І не забувайте до ваших розрахунків кількості матеріалів додати 10%. Складіть кошторис. Якщо вирішили змінити ванну та унітаз, додайте їх вартість у загальні витрати. Якщо щось забули – не біда. У будівельних магазинах є все потрібне. У вас має бути запас грошей хоча б на 30% від розрахованої кошторису суми, адже в процесі ремонту завжди будуть незаплановані витрати.
Якщо ви проживаєте в квартирі, що ремонтується, то робіть переробку кожної кімнати окремо. Можете зайнятися ремонтом самі або найняти підрядника, але пам'ятайте, що багато з перерахованих вище робіт вимагають певної кваліфікації. Якщо ви раніше не штукатурили, не робили стяжку підлоги і не клали плитку, то краще не витрачайте сили на роботу та гроші на матеріали. Дешевше найнятиме професіоналів. У будь-якому випадку склопакети має встановити спеціалізована фірма. Це ж стосується і вхідні двері. До модного перепланування квартир ставтеся обережно. Не пошкодіть несучі стіни.
Кошторис на ремонт однокімнатної квартири 44 кв.м
| № | Найменування робіт | Од. із. | Кількість | ціна за од. | Загальна ціна |
|---|---|---|---|---|---|
| Демонтажні роботи | |||||
| 1 | Комплекс демонтажних робіт | кв.м | 44 | 180 | 7920 |
| 2 | Винесення сміття | Комплекс | 1 | 6000 | 6000 |
| 3 | Разом: | 13920 | |||
| Роботи по стелі (Оздоблювальні роботи) | |||||
| 1 | Грунтування стелі | кв.м | 44 | 30 | 1320 |
| 2 | Ґрунтування бетоконтактом | кв.м | 44 | 60 | 2640 |
| 3 | Штукатурка стелі до 3 див. | кв.м | 44 | 320 | 14080 |
| 4 | Шпаклювання стелі під фарбування (2 шари) | кв.м | 44 | 190 | 8360 |
| 5 | Шліфування стелі | кв.м | 44 | 88 | 3872 |
| 6 | Фарбування стелі водоемульсійною фарбою | кв.м | 44 | 180 | 7920 |
| 7 | Монтаж стельового плінтусана клей (галтель) | пог.м | 46 | 190 | 8740 |
| 8 | Разом: | 46932 | |||
| Роботи по стінах (Оздоблювальні роботи) | |||||
| 1 | Штукатурка стін за допомогою правила (без маяків) | кв.м | 116 | 290 | 33640 |
| 2 | Шпаклювання стін | кв.м | 99,50 | 190 | 18905 |
| 3 | Монтаж перфорованого куточка | пог.м | 12,50 | 56 | 700 |
| 4 | Шліфування стін | кв.м | 99,50 | 50 | 4975 |
| 5 | Гідроізоляція стін | кв.м | 1,50 | 290 | 435 |
| 6 | Грунтування стін акриловою ґрунтовкою (2 рази) | кв.м | 116 | 30 | 3480 |
| 7 | Ґрунтування стін бетоконтактом | кв.м | 16,50 | 50 | 5800 |
| 8 | Монтаж перегородок із шлакоблоків, пазогребневих блоків. | кв.м | 7 | 490 | 3430 |
| 9 | Поклейка шпалер без підгону малюнка | кв.м | 99,50 | 160 | 15920 |
| 10 | Облицювання стін плиткою | кв.м | 16,50 | 680 | 11220 |
| 11 | Затирання плиткових швів | кв.м | 16,50 | 75 | 1238 |
| 12 | Підрізування плитки | пог.м | 10 | 130 | 1300 |
| 13 | Монтаж декоративного куточка | пог.м | 5 | 48 | 240 |
| 14 | Разом: | 101283 | |||
| Роботи з підлог (Оздоблювальні роботи) | |||||
| 1 | Гідроізоляція підлоги | кв.м | 2,70 | 290 | 783 |
| 2 | Ґрунтування підлоги бетоноконтактом | кв.м | 44 | 50 | 2200 |
| 3 | Монтаж демпферної стрічки | пог.м | 46 | 32 | 1472 |
| 4 | Влаштування стяжки цементно-піщаною сумішшю до 5 см | кв.м | 44 | 290 | 12760 |
| 5 | Укладання підкладки | кв.м | 30,80 | 35 | 1078 |
| 6 | Укладання ламінату по прямій | кв.м | 30,80 | 240 | 7392 |
| 7 | Підрізування ламінату | пог.м | 6 | 88 | 528 |
| 8 | Настилання фанери на підлогу під лінолеум, паркет | кв.м | 30,80 | 180 | 5544 |
| 9 | Укладання плитки на підлогу | кв.м | 2,70 | 650 | 1755 |
| 10 | Затирання плиткових швів | кв.м | 2,70 | 75 | 203 |
| 11 | Підрізування плитки | пог.м | 1,20 | 130 | 156 |
| 12 | Настил лінолеуму, ковроліну | кв.м | 11 | 190 | 2090 |
| 13 | Встановлення металевого порожка | пог.м | 2 | 180 | 360 |
| 14 | Монтаж пластикового плінтуса | пог.м | 46 | 90 | 4140 |
| 15 | Разом: | 40461 | |||
| Електромонтажні роботи | |||||
| 1 | Укладання силових кабелівзгідно розташування розеток, укладання заземлюючих кабелів, укладання слаботочних кабелів, установка підрозетників, розпаювальних коробок, монтаж та складання слаботочного та силового щита, штраблення стін, тестування | Комплекс робіт | 1 | 17500 | 17500 |
| 2 | Разом: | 17500 | |||
| Сантехнічні роботи | |||||
| 1 | Установка фільтрів очищення води, встановлення системи проти протікання води, монтаж каналізації, монтаж трас водопостачання, монтаж накопичувального водонагрівача, монтаж висновків під Г\в, Х\в, зварювання фітингів, штраблення | Комплекс робіт | 1 | 13000 | 13000 |
| 2 | Установка ванни з обв'язуванням | шт. | 1 | 2600 | 2600 |
| 3 | Виготовлення шафи сантехнічної з ГКЛ (ціна залежить від розмірів) | шт. | 1 | 2960 | 2960 |
| 4 | Установка унітазу (підлогового кріплення), включаючи підводку | шт. | 1 | 2300 | 2300 |
| 5 | Разом: | 20860 | |||
| Столярні роботи | |||||
| 1 | Установка однодольних дверей: монтаж коробки, полотна, врізання петель | шт. | 2 | 1700 | 3400 |
| 2 | Влаштування лиштви | пог.м. | 20 | 80 | 1600 |
| 3 | Врізання ручки-засувки | шт. | 2 | 350 | 700 |
| 4 | Разом: | 5700 | |||
| Допоміжні роботи | |||||
| 1 | Підйом матеріалів | комплекс | 1 | 7000 | 7000 |
| 2 | Разом: | 7000 | |||
| 3 | Разом по роботам: | 253656 | |||
* Ціни, вказані на сайті, не є публічною офертою (ст.435 ЦК України).
Не завжди продумане інженерами-будівельниками планування квартири влаштовує мешканців, що її купили. Дуже часто поєднують кухню з кімнатою для отримання їдальні, розширюють розмір ванної кімнати або з'єднують її з туалетом. У кожному разі зміна конфігурації житлового приміщення (нехай навіть свого, і приватизованого) вимагає бути узаконеним у вищих інстанціях. Крім цього важливо, які саме матеріали і як будуть застосовуватися в ремонті/будівництві. Для всього цього складається будівельний кошторис.
Також проект на вартість має бути складений, якщо ви задумали будівництво на своїй ділянці. Це стосується як цілого будинку, так і будь-яких господарських приміщень, які мають фундамент.
До 2016 року змінено порядок складання кошторису для ремонту квартири. Також зазнали суттєвих змін та ціни на будматеріали та послуги. Розглянемо докладніше, як правильно зробити цей документ та до кого звернутися по допомогу.
А також для любителів діяти самостійно, є спеціальні програми-калькулятори. Їх використовують для простого складання проекту онлайн.
Як скласти кошторис самостійно: порядок складання кошторису та інструкція
Порядок складання проекту (а також вартість цієї послуги у компаніях) залежить від:
⦁ типу забудови ( панельний будинок, дачне приміщення, монолітна новобудова);
⦁ площі житла (чим більше квадратних метріву будинку, тим дешевша вартість реконструкції за один метр, але ціна зростає з кількістю кімнат);
⦁ вихідного стану, матеріалів стін та якості обробки.
Складання проекту за коштами проводиться спеціально навченою людиною. Цього співробітника називають кошторисником. Він на місці визначається з розмірами житла, матеріалами, які були використані для його будівництва, а також з тими, які планується застосувати. Розраховує вартість майбутнього проекту.
Для ремонту головним документом є кошторис для капітального ремонтуквартири. Здебільшого вона складається у форматі Exel (ексель).
Інструкція зі складання кошторису:
1. Виклик кошторисника додому. Вимірювання кімнат, розрахунок варіантів та узгодження із замовником, які приміщення можуть бути змінені.
2. Визначення кількості та якості чорнових матеріалів (тих, яких не видно у готовому варіанті ремонту).
3. Вибір чистових матеріалів. Погодження майбутнього інтер'єру із дизайнером.
4. Узагальнення отриманих результатів для складання та отримання готового проекту.
Як скласти кошторис на будівельні роботи, зразок
Зразки складання будівельних кошторисів можна знайти у мережі Інтернет. Найчастіше вони складаються на такі види робіт, як:
⦁ каналізаційні та сантехнічні;
⦁ опалювальні;
⦁ демонтажні та оздоблювальні;
⦁ будь-які види будівельних робіт (монтаж гіпсокартону, укладання плитки, обклеювання стін та їх фарбування);
⦁ встановлення вікон, дверей.
Можна на профільних сайтах знайти зразки зразкових кошторисів для ремонту в одно-, дво-, трьох-і більше кімнатних квартирах. Також на подібних порталах можна подати заявку на замовлення плану ремонту.
В основному послуги компаній, які займаються складанням проектів та іншими будівельними роботами (за цими проектами і кресленнями), входять:
⦁ виконання робіт «під ключ»;
⦁ створення точок освітлення, електричних точок;
⦁ оформлення договору;
⦁ гарантійне обслуговування протягом року-двох;
⦁ складання акта приймання-передачі;
⦁ оплата замовником може здійснюватися поетапно залежно від обсягу виконаних робіт (якщо це зазначено у контракті).
Кошторис на ремонт квартири
Кошторис — це той чудовий документ, який допоможе нам зрозуміти, скільки коштує ремонт квартири, що ще не відбувся. Її можна назвати наріжним каменем, де стикаються бажання господарів приміщення з реаліями та їх можливостями.
Деяких громадян, які задумали ремонт чи будівництво, цікавить, як скласти кошторис на ремонт квартири самостійно і чи це можна зробити законно. Безперечно, якщо потрібно щось зробити якісно, це має бути зроблено професіоналами. Проте можна обійтися без кошторисника.
Типову вартість можна розрахувати на основі дизайн-проекту. Тобто документа, який клієнт отримує від дизайнерів. Цією допомогою можна зрозуміти які матеріали повинні бути використані для ремонту. Але такий розрахунок все одно вийде зразковим і відхилення вартості може бути від 10%.
В цілому характер розрахункового проекту для ремонту квартири залежить від того, яким все ж таки передбачається, що буде ремонт. Він у свою чергу буває:
⦁ косметичний;
⦁ капітальний;
⦁ реконструкція старих житлових приміщень;
⦁ євро ремонт відповідно до останнього писку моди.
Кошторис складається кошторисником на підставі робочих креслень, тому характеризується високою точністю. Всі розцінки на основі яких формується вартість робіт у кошторисі, представлені на нашому сайті. Якщо після складання кошторису, у процесі роботи, замовник не змінить своє завдання на ремонт, кошторисна вартістьне зміниться.
Кошторис на будівництво будинку з газобетону 10х10
Газобетон - це сучасний будівельний матеріал, який завдяки своїй невеликій вазі, здатності зберігати тепло та невисоку вартість вже заслужив визнання багатьох будівельних організацій.
При будівництві будинку з газобетону, хай і невеликого — лише 10 на 10 метрів, у план мають бути включені такі ключові моменти:
⦁ очищення ділянки та підготовка її під забудову;
⦁ виклик кошторисника або будь-які інші проектно-вимірювальні роботи;
⦁ оренда вантажного транспорту для перевезення матеріалів;
⦁ зведення фундаменту та всі матеріали, які для цього використовуються (перед встановленням стін має бути підготовлена основа — виконана горизонтальна гідроізоляція з подальшим нанесенням, що вирівнює, цементно-піщаної суміші);
⦁ зведення стін із газосилікатних блоків, армування газобетону, створення перекриттів, якщо потрібно;
⦁ виконання зовнішньої та внутрішньої обробки, косметична облицювання стін.
Так як будівництво будинку з газобетону є тривалим і трудомістким процесом, найкраще для виготовлення на нього кошторису, скористатися допомогою спеціально навчених майстрів.
Кошторис на будівництво каркасного будинку
Каркасні будинки - це на сьогоднішній день бум серед малоповерхового будівництва. На ринку є безліч компаній, які займаються їх зведенням у різних технологіях.
Найбільш популярними простим варіантомє складання кошторису на будівництво каркасного дерев'яного будинкуу технології «ДКР».
Зразковий кошторис виготовлення каркасного приватного будинку можна знайти
Бажано, щоб складені кошториси містили не тільки скільки необхідно матеріалів, а й:
⦁ повний переліквикористовуваних будівельних елементів, розхідників;
⦁ звіт щодо кожного елемента будівництва.
Програма для складання кошторисів, онлайн кошторис, що це?
Для тих, хто зважився складати кошторис для будівництва самостійно, є наскільки варіантів онлайн-калькуляторів, які можуть допомогти це зробити. Наприклад, як найпростішу у використанні, можна виділити: http://www.kors-soft.ru/opsme1.htm Міні Кошторис (дуже простий і зручний сервіс).
В основному всі подібні програми містять:
⦁ бази розцінок по 2016 році для уточнення вартості оздоблювальних та чорнових робіт;
⦁ зручний кошторисний калькулятор для автоматичного розрахунку обсягу передбачуваних робіт;
⦁ можливість складати будівельний кошторис на ремонт квартири за допомогою помічника (Wizard - Візард);
⦁ бази за основними ціноутворюючими параметрами, використання яких дає можливість швидко змінювати вартість проекту в залежності від того, в якому регіоні планується його будівництво, ремонт: у Москві, Санкт-Петербурзі, Красноярську та будь-якому іншому великому чи маленькому місті.
Завдяки правильному складаннякошторису, можна розрахувати які витрати понесе замовник (з ПДВ та без) для ремонту або під час будівництва. Але її користь не обмежується початком будівництва. У процесі завдяки ній можна регулювати використовувані засоби. А також дозволяє швидко знайти витік грошей, при відхиленні вартості будівельних робіт від вихідного плану.
