Какая температура должна быть в квартире. Допустимые уровни вибрации. VIII. Требования к инженерному оборудованию

Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях

I. Общие положения и область применения

1.2. Настоящие санитарные правила устанавливают обязательные санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях, которые следует соблюдать при размещении, проектировании, реконструкции, строительстве и эксплуатации жилых зданий и помещений, предназначенных для постоянного проживания.

1.3. Требования настоящих санитарных правил не распространяются на условия проживания в зданиях и помещениях гостиниц, общежитий, специализированных домов для инвалидов, детских приютов, вахтовых поселков.

1.4 Санитарные правила предназначены для граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, деятельность которых связана с проектированием, строительством, реконструкцией и эксплуатацией жилых зданий и помещений, а также для органов, уполномоченных осуществлять государственный санитарно-эпидемиологический надзор.

1.5.Контроль за соблюдением требований настоящих санитарных правил осуществляется органами, уполномоченными осуществлять государственный санитарно-эпидемиологический надзор в соответствии с законодательством Российской Федерации.

II. Гигиенические требования к участку и территории жилых зданий при их размещении

2.1. Жилые здания должны располагаться в жилой зоне в соответствии с генеральным планом территории, функциональным зонированием территории города, поселка и других населенных пунктов.

2.2. Участок, отводимый для размещения жилых зданий, должен:

Находиться за пределами территории промышленно-коммунальных, санитарно-защитных зон предприятий, сооружений и иных объектов, первого пояса зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения;

Соответствовать требованиям, предъявляемым к содержанию потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, биологических и микробиологических организмов в почве, качеству атмосферного воздуха, уровню ионизирующего излучения, физических факторов (шум, инфразвук, вибрация, электромагнитные поля) в соответствии с санитарным законодательством Российской Федерации.

2.3. Отводимый под строительство жилого здания земельный участок должен предусматривать возможность организации придомовой территории с четким функциональным зонированием и размещением площадок отдыха, игровых, спортивных, хозяйственных площадок, гостевых стоянок автотранспорта, зеленых насаждений.

2.4. При озеленении придомовой территории жилых зданий необходимо учитывать, что расстояние от стен жилых домов до оси стволов деревьев с кроной диаметром до 5 м должно составлять не менее 5 м. Для деревьев большего размера расстояние должно быть более 5 м, для кустарников – 1,5 м. Высота кустарников не должна превышать нижнего края оконного проема помещений первого этажа.

2.5. По внутридворовым проездам придомовой территории не должно быть транзитного движения транспорта. К площадкам мусоросборников необходимо предусматривать подъезд для специального транспорта.

2.6. Расстояния между жилыми, жилыми и общественными, а также производственными зданиями следует принимать в соответствии с гигиеническими требованиями к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий.

2.7. При размещении жилых зданий предусматривается их обеспечение инженерными сетями (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах – газоснабжение).

2.8. На земельных участках должны быть предусмотрены подъезды и проходы к каждому зданию. Места для размещения стоянок или гаражей для автомобилей, должны соответствовать гигиеническим требованиям к санитарно-защитным зонам и санитарной классификации предприятий, сооружений и иных объектов.

На придомовых территориях запрещается производить мойку автомашин, слив топлива и масел, регулировать звуковые сигналы, тормоза и двигатели.

2.9. Площадки перед подъездами домов, проездные и пешеходные дорожки должны иметь твердые покрытия. При устройстве твердых покрытий должна быть предусмотрена возможность свободного стока талых и ливневых вод.

2.10. На территории дворов жилых зданий запрещается размещать любые предприятия торговли и общественного питания, включая палатки, киоски, ларьки, мини-рынки, павильоны, летние кафе, производственные объекты, предприятия по мелкому ремонту автомобилей, бытовой техники, обуви, а также автостоянок общественных организаций.

2.11. Уборка территории должна проводиться ежедневно, включая в теплое время года – полив территории, в зимнее время – антигололедные мероприятия (удаление, посыпание песком, антигололедными реагентами и другое).

2.12. Территория дворов жилых зданий должна быть освещена в вечернее время суток. Нормы освещенности приведены в приложении 1 к настоящим санитарным правилам.

III. Гигиенические требования

к жилым помещениям и помещениям общественного назначения,

размещаемых в жилых зданиях

3.1. Размещение жилых помещений квартир в цокольных и подвальных этажах не допускается.

3.2. В жилых зданиях допускается размещение помещений общественного назначения, инженерного оборудования и коммуникаций при условии соблюдения гигиенических нормативов по шуму, инфразвуку, вибрации, электромагнитным полям.

В подвальных и цокольных этажах таких жилых домов допускается устройство встроенных и встроенно-пристроенных стоянок для автомашин и мотоциклов при условии герметичности потолочных перекрытий и оборудованием устройства для отвода выхлопных газов автотранспорта.

3.3. Помещения общественного назначения, встроенные в жилые здания, должны иметь входы, изолированные от жилой части здания.

3.4. Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств.

3.5. При размещении под жилыми зданиями гаражей-стоянок необходимо отделять их от жилой части здания этажом нежилого назначения. Размещение над гаражами помещений для работы с детьми, помещений лечебно-профилактического назначения не допускается.

3.6. В жилых зданиях любой этажности на первом, цокольном или подвальном этажах следует предусматривать кладовую для хранения уборочного инвентаря, оборудованную раковиной. Допускается устройство кладовых площадью не менее 3 м /чел для жильцов дома: хозяйственных, для хранения овощей, а также для твердого топлива. При этом выход из этажа, где размещаются кладовые, должен быть изолирован от жилой части. Прокладка канализационных сетей в хозяйственных кладовых запрещается.

3.7. Помещения общественного назначения, встроенные в жилые здания, должны иметь входы, изолированные от жилой части здания, при этом участки для стоянки автотранспорта персонала должны располагаться за пределами придомовой территории.

Загрузка материалов, продукции для помещений общественного назначения со стороны двора жилого дома, где расположены окна и входы в квартиры, не допускается. Загрузку следует выполнять: с торцов жилых зданий, не имеющих окон; из подземных тоннелей или закрытых дебаркадеров; со стороны магистралей.

Загрузочные помещения допускается не устраивать при площади встроенных общественных помещений до 150 м2 .

3.8. В квартирах не допускается:

Расположение ванных комнат и туалетов непосредственно над жилыми комнатами и кухнями за исключением двухуровневых квартир, в которых допускается размещение уборной и ванной (или душевой) непосредственно над кухней;

Крепление приборов и трубопроводов санитарных узлов непосредственно к ограждающим конструкциям жилой комнаты, межквартирным стенам и перегородкам, а также к их продолжениям вне пределов жилых комнат.

3.9. Не допускается устраивать вход в помещение, оборудованное унитазом, непосредственно из кухни и жилых комнат, за исключением входа из спальни в совмещённый санузел при условии наличия в квартире второго помещения, оборудованного унитазом, с входом в него из коридора или холла.

3.10. Жилые здания высотой более пяти этажей должны быть оборудованы лифтами (грузовыми и пассажирскими). При оборудовании дома лифтами, габариты одной из кабин, должны обеспечивать возможность транспортирования человека на носилках или инвалидной коляске.

3.11. Над жилыми комнатами, под ними, а также смежно с ними не допускается размещать машинное отделение и шахты лифтов, мусороприемную камеру, ствол мусоропровода и устройство для его очистки и промывки, электрощитовую.

IV. Гигиенические требования к отоплению, вентиляции, микроклимату

и воздушной среде помещений

4.1. Системы отопления и вентиляции должны обеспечивать допустимые условия микроклимата и воздушной среды помещений. Допустимые параметры микроклимата в помещениях жилых зданий приведены в приложении 2 к настоящим санитарным правилам.

4.2. Системы отопления должны обеспечивать равномерное нагревание воздуха в помещениях в течение всего отопительного периода, не создавать запахи, не загрязнять воздух помещений вредными веществами, выделяемыми в процессе эксплуатации, не создавать дополнительного шума, должны быть доступными для текущего ремонта и обслуживания.

4.3. Перепад между температурой воздуха помещений и температурой поверхностей стен не должен превышать 3 ‘С; перепад между температурой воздуха помещений и пола не должен превышать 2 ‘С.

4.4. Нагревательные приборы должны быть легко доступны для уборки. При водяном отоплении температура поверхности нагревательных приборов не должна превышать 90 ‘С. Для приборов с температурой нагревательной поверхности более 75 ‘С необходимо предусматривать защитные ограждения.

4.5. Помещения первых этажей жилых зданий, расположенных в I климатическом районе, должны иметь системы отопления для равномерного прогрева поверхности полов.

4.6. Устройство автономных котельных для теплоснабжения жилых зданий допускается при соблюдении гигиенических требований к качеству атмосферного воздуха населенных мест, гигиенических нормативов по шуму и вибрации.

4.7. Естественная вентиляция жилых помещений должна осуществляться путем притока воздуха через форточки, фрамуги, либо через специальные отверстия в оконных створках и вентиляционные каналы. Вытяжные отверстия каналов должны предусматриваться на кухнях, в ванных комнатах, туалетах и сушильных шкафах.

Устройство вентиляционной системы должно исключать поступление воздуха из одной квартиры в другую.

Не допускается объединение вентиляционных каналов кухонь и санитарных узлов с жилыми комнатами.

4.8. Вентиляция объектов, размещенных в жилых зданиях, должна быть автономной. Допускается присоединять к общей вытяжной системе жилого здания вытяжную вентиляцию общественных помещений, не имеющих вредных выбросов.

4.9. Шахты вытяжной вентиляции должны выступать над коньком крыши или плоской кровли на высоту не менее 1 м.

4.10. Концентрация химических веществ в воздухе жилых помещений при вводе зданий в эксплуатацию не должна превышать среднесуточных предельно допустимых концентраций (далее – ПДК) загрязняющих веществ, установленных для атмосферного воздуха населенных мест, а при отсутствии среднесуточных ПДК не превышать максимальные разовые ПДК или ориентировочных безопасных уровней воздействия (далее – ОБУВ).

V. Гигиенические требования к естественному и искусственному освещению и инсоляции

5.1. Жилые комнаты и кухни жилых домов должны иметь естественное освещение через светопроемы в наружных ограждающих конструкциях здания.

5.2. Коэффициент естественной освещенности (далее – КЕО) в жилых комнатах и кухнях должен быть не менее 0,5%.

5.3. При одностороннем боковом освещении в жилых зданиях нормативное значение КЕО должно обеспечиваться в расчетной точке, расположенной на пересечении вертикальной плоскости характерного разреза помещения и плоскости пола на расстоянии 1м от стены, наиболее удаленной от светопроемов: в одной комнате – для одно, двух- и трехкомнатных квартир, и в двух комнатах для четырех- и пятикомнатных квартир. В остальных комнатах многокомнатных квартир и в кухне нормативное значение КЕО при боковом освещении должно обеспечиваться в расчетной точке, расположенной в центре помещения на плоскости пола.

5.4. Все помещения жилых зданий должны быть обеспечены общим и местным искусственным освещением.

5.5. Освещенность на лестничных площадках, ступенях лестниц, в лифтовых холлах, поэтажных коридорах, вестибюлях, подвалах и чердаках должна быть не ниже 20 лк на полу.

5.6. Над каждым основным входом в жилой дом должны быть установлены светильники, обеспечивающие на площадке входа освещенность не менее 6 лк, для горизонтальной поверхности и не менее 10 лк, для вертикальной поверхности на высоте 2,0 м от пола. Должно быть также предусмотрено освещение пешеходной дорожки у входа в здание.

5.7. Жилые помещения и придомовая территория должны обеспечиваться инсоляцией в соответствии с гигиеническими требованиями к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий.

5.8. Нормируемая продолжительность непрерывной инсоляции для помещений жилых зданий устанавливается на определенные календарные периоды дифференцированно в зависимости от типа квартир, функционального назначения помещений, планировочных зон города и географической широты местности:

Для северной зоны (севернее 58? с. ш.) – не менее 2,5 ч. в день с 22 апреля по 22 августа;

Для центральной зоны (58? с. ш. – 48? с. ш.) – не менее 2,0 ч. в день с 22 марта по 22 сентября;

Для южной зоны (южнее 48? с. ш.) – не менее 1,5 ч. в день с 22 февраля по 22 октября.

5.9. Нормативная продолжительность инсоляции должна быть обеспечена не менее, чем в одной комнате 1-3-комнатных квартир и не менее чем в двух комнатах 4-х и более комнатных квартир.

5.10. Допускается прерывистость продолжительности инсоляции, при которой один из периодов должен быть не менее 1часа. При этом суммарная продолжительность нормируемой инсоляции должна увеличиваться на 0,5 часа соответственно для каждой зоны.

5.12. Для жилых зданий, расположенных в северной и центральной зонах, допускается снижение продолжительности инсоляции на 0,5 часа в следующих случаях:

В двухкомнатных и трехкомнатных квартирах, где инсолируется не менее двух комнат;

В четырех- и многокомнатных квартирах, где инсолируется не менее трех комнат;

При реконструкции жилой застройки, расположенной в центральной и исторической зонах городов, определенных их генеральными планами развития.

5.13. На детских игровых площадках и спортивных площадках, расположенных на придомовой территории, продолжительность инсоляции должна составлять не менее 3-х часов на 50% площадок участка независимо от географической широты.

VI. Гигиенические требования к уровням шума, вибрации, ультразвука и инфразвука, электрических и электромагнитных полей и ионизирующего излучения

в помещениях жилых зданий

6.1. Допустимые уровни шума

6.1.1. Допустимые уровни шума, а также требования к их измерению в жилых помещениях должны соответствовать гигиеническим требованиям к уровням шума на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки.

6.1.2. Допустимые уровни звукового давления в октавных полосах частот, эквивалентных и максимальных уровней звука проникающего шума в помещения жилых зданий следует принимать по приложению 3 к настоящим санитарным правилам.

6.1.3. Допустимые уровни шума, создаваемого в помещениях зданий системами вентиляции и другим инженерным и технологическим оборудованием, установленным для жизнеобеспечения здания, следует принимать на 5 дБА ниже (поправка минус (-) 5 дБА), указанных в приложении 3 к настоящим санитарным правилам.

6.1.5. Для жилых зданий, окна которых выходят на магистрали, при уровне шума выше предельно допустимого уровня, необходимо предусматривать шумозащитные меры.

6.1.6. Уровни шума при эксплуатации инженерного и технологического оборудования, установленных в помещениях общественного назначения (торговое, холодильное оборудование, звуковоспроизводящая аппаратура) не должны превышать предельно допустимые уровни шума и вибрации, установленные для жилых помещений.

6.2. Допустимые уровни вибрации

6.2.1. Допустимые уровни вибрации, а также требования к их измерению в жилых помещениях должны отвечать гигиеническим требованиям к уровням производственной вибрации, вибрации в помещениях жилых и общественных зданий.

6.2.2. При измерении непостоянных вибраций (уровни виброскорости и виброускорения, у которых при измерении прибором на характеристиках «Медленно» и «Лин» или коррекции «К» за 10-минутный период меняется более чем на 6 дБ) следует определять эквивалентные корректированные значения виброскорости, виброускорения или их логарифмических уровней. При этом максимальные значения измеряемых уровней вибрации не должны превышать допустимые более чем на 10 дБ.

6.2.3. В помещениях жилых домов уровни вибрации от внутренних и внешних источников не должны превышать величин, указанных в приложении 4 к настоящим санитарным правилам.

6.2.4. В дневное время в помещениях допустимо превышение уровней вибрации на 5 дБ.

6.2.5. Для непостоянной вибрации к допустимым значениям уровней, приведенным в таблице, вводится поправка минус (-) 10 дБ, а абсолютные значения виброскорости и виброускорения умножаются на 0,32.

6.3. Допустимые уровни ультразвука и инфразвука

6.3.1. Допустимые уровни ультразвука, а также требования к их измерению в жилых помещениях регламентируются действующими гигиеническими требованиями при работах с источниками воздушного и контактного ультразвука промышленного, медицинского и бытового назначения.

6.3.2. Допустимыми уровнями постоянного инфразвука являются уровни звукового давления в октавных полосах со среднегеометрическими частотами 2, 4, 8, 16 Гц.

6.3.3. Допустимые уровни инфразвука для жилых зданий и на территории жилой застройки приведены в приложении 5 к настоящим санитарным правилам.

6.4. Допустимые уровни электромагнитного излучения

6.4.1. Допустимые уровни электромагнитного излучения радиочастотного диапазона (30 кГц-300 ГГц)

6.4.1.1. Интенсивность электромагнитного излучения радиочастотного диапазона (далее – ЭМИ РЧ) в жилых помещениях, включая балконы и лоджии (в том числе прерывистое и вторичное излучение) от стационарных передающих радиотехнических объектов, не должна превышать значения, приведенные в Приложении 6 к настоящим санитарным правилам.

6.4.1.2. При одновременном излучении нескольких источников ЭМИ РЧ должны соблюдаться следующие условия:

В случаях, когда для излучения всех источников ЭМИ РЧ установлены одинаковые предельно допустимые уровни (далее – ПДУ): формула

6.4.1.3. При установке антенн передающих радиотехнических объектов на жилых зданиях интенсивность ЭМИ РЧ непосредственно на крышах жилых зданий может превышать допустимые уровни, установленные для населения, при условии недопущения пребывания лиц, профессионально не связанных с воздействием ЭМИ РЧ на крышах при работающих передатчиках. На крышах, где установлены передающие антенны, должна иметься соответствующая маркировка с обозначением границы, где пребывание людей при работающих передатчиках запрещено.

6.4.1.4. Измерения уровня излучения следует производить при условии работы источника ЭМИ на полной мощности в точках помещения, наиболее приближенных к источнику (на балконах, лоджиях, у окон), а также у металлических изделий, находящихся в помещениях, которые могут являться пассивными ретрансляторами ЭМИ и при полностью отключенных изделиях бытовой техники, являющихся источниками ЭМИ РЧ. Минимальное расстояние до металлических предметов определяется инструкцией по эксплуатации средства измерения.

Измерения ЭМИ РЧ в жилых помещениях от внешних источников целесообразно проводить при открытых окнах.

6.4.1.5. Требования настоящих санитарных правил не распространяются на электромагнитное воздействие случайного характера, а также создаваемое передвижными передающими радиотехническими объектами.

6.4.1.6. Размещение всех передающих радиотехнических объектов, расположенных на жилых зданиях, в том числе и радиолюбительских радиостанций и радиостанций, работающих в диапазоне 27 МГц, производится в соответствии с гигиеническими требованиями к размещению и эксплуатации сухопутной подвижной радиосвязи.

6.4.2. Допустимые уровни электромагнитного излучения промышленной частоты 50 Гц

6.4.2.1. Напряженность электрического поля промышленной частоты 50 Гц в жилых помещениях на расстоянии от 0,2 м от стен и окон и на высоте 0,5-1,8 м от пола не должна превышать 0,5 кВ/м.

6.4.2.2. Индукция магнитного поля промышленной частоты 50 Гц в жилых помещениях на расстоянии от 0,2 м от стен и окон и на высоте 0,5-1,5м от пола и не должна превышать 5 мкТл (4 А/м).

6.4.2.3. Электрическое и магнитное поля промышленной частоты 50 Гц в жилых помещениях оцениваются при полностью отключенных изделиях бытовой техники, включая устройства местного освещения. Электрическое поле оценивается при полностью выключенном общем освещении, а магнитное поле – при полностью включенном общем освещении.

6.4.2.4. Напряженность электрического поля промышленной частоты 50 Гц на территории жилой застройки от воздушных линий электропередачи переменного тока и других объектов не должна превышать 1 кВ/м на высоте 1,8 м от поверхности земли.

6.5. Допустимые уровни ионизирующего излучения

6.5.1. Мощность эффективной дозы гамма-излучения внутри зданий не должна превышать мощности дозы на открытой местности более чем на 0,2 мкЗв/час.

6.5.2. Среднегодовая эквивалентная равновесная объемная активность дочерних продуктов радона и торона в воздухе помещений ЭPOARn +4,6ЭРОАТn не должна превышать 100Бк/м для строящихся и реконструируемых зданий и 200 Бк/м3 для эксплуатируемых.

VII. Требования к внутренней отделке жилых помещений

7.1. Выделение вредных химических веществ из строительных и отделочных материалов, а также из материалов, используемых для изготовления встроенной мебели, не должно создавать в жилых помещениях концентраций, превышающих нормативные уровни, установленные для атмосферного воздуха населенных мест.

7.2. Уровень напряженности электростатического поля на поверхности строительных и отделочных материалов не должен превышать 15 кВ/м (при относительной влажности воздуха 30 – 60%).

7.3. Эффективная удельная активность природных радионуклидов в строительных материалах, используемых в строящихся и реконструируемых зданиях, не должна превышать 370 Бк/кг.

7.4. Коэффициент тепловой активности полов должен быть не более 10 ккал/кв. м час град.

VIII. Требования к инженерному оборудованию

8.1. Требования к водоснабжению и канализации

8.1.1. В жилых зданиях следует предусматривать хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, а также канализацию и водостоки.

В районах без централизованных инженерных сетей допускается предусматривать строительство 1- и 2-этажных жилых зданий с неканализованными уборными.

В I, II, III климатических районах, за исключением IIIБ подрайона, в 1- и 2-этажных зданиях допускаются теплые неканализованные уборные (люфт-клозеты и так далее) в пределах отапливаемой части здания.

8.1.2. Соединение сетей питьевого водопровода с сетями водопроводов, подающих воду непитьевого качества, не допускается. Качество водопроводной воды должно соответствовать гигиеническим требованиям к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения.

8.1.3. Не допускается соединять вытяжную часть канализационных стояков с вентиляционными системами и дымоходами. На сетях бытовой канализации устройство смотровых колодцев внутри здания не допускается.

8.2. Требования к удалению бытовых отходов и мусора

8.2.1. При наличии мусоропровода в жилом здании люки мусоропроводов должны располагаться на лестничных площадках. Крышки загрузочных клапанов мусоропроводов на лестничных клетках должны иметь плотный притвор, снабженный резиновыми прокладками. Располагать мусоропроводы в стенах, ограждающих жилые комнаты, не допускается.

8.2.2. Мусоропровод должен содержаться в исправном состоянии, быть оборудован устройствами, обеспечивающими возможность его очистки, дезинфекции и дезинсекции.

8.2.3. Мусороприемная камера должна быть оборудована водопроводом, канализацией и простейшими устройствами по механизации мусороудаления, а также самостоятельным вытяжным каналом, обеспечивающим вентиляцию камеры, содержаться в исправном состоянии. Вход в мусороприемную камеру должен быть изолирован от входа в здание и другие помещения. Входная дверь должна иметь уплотненный притвор.

Не допускается расположение мусороприемной камеры непосредственно под жилыми комнатами или смежно с ними.

8.2.4. Контейнеры и другие емкости, предназначенные для сбора бытовых отходов и мусора, должны вывозиться или опорожняться ежедневно.

8.2.5. Для установки контейнеров должна быть оборудована специальная площадка с бетонным или асфальтовым покрытием, ограниченная бордюром и зелеными насаждениями (кустарниками) по периметру и имеющая подъездной путь для автотранспорта.

Размер площадок должен быть рассчитан на установку необходимого числа контейнеров, но не более 5. Расстояние от контейнеров до жилых зданий, детских игровых площадок, мест отдыха и занятий спортом должно быть не менее 20 м, но не более 100 м.

IX. Требования к содержанию жилых помещений

9.1. При эксплуатации жилых зданий и помещений не допускается:

Использование жилого помещения для целей, не предусмотренных проектной документацией;

Хранение и использование в жилых помещениях и в помещениях общественного назначения, размещенных в жилом здании, опасных химических веществ, загрязняющих воздух;

Выполнение работ, являющихся источниками повышенных уровней шума, вибрации, загрязнения воздуха, либо нарушающих условия проживания граждан в соседних жилых помещениях;

Захламление, загрязнение и затопление жилых помещений, подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений.

9.2. При эксплуатации жилых помещений требуется:

Своевременно принимать меры по устранению неисправностей инженерного и другого оборудования, расположенного в жилом помещении (систем водопровода, канализации, вентиляции, отопления, мусороудаления, лифтового хозяйства и других), нарушающих санитарно-гигиенические условия проживания;

проводить мероприятия, направленные на предупреждение возникновения и распространения инфекционных заболеваний, связанных с санитарным состоянием жилого здания, по уничтожению насекомых и грызунов (дезинсекция и дератизация).

Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 10 июня 2010 г. № 64

"Об утверждении СанПиН 2.1.2.2645-10"

В соответствии с Федеральным законом от 30.03.1999 № 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1999, № 14, ст. 1650; 2002, № 1 (ч. 1), ст. 2; 2003, № 2, ст. 167; № 27 (ч. 1), ст. 2700; 2004, № 35, ст. 3607; 2005, № 19, ст. 1752; 2006, № 1, ст. 10; № 52 (ч. 1), ст. 5498; 2007 № 1 (ч. 1), ст. 21; № 1 (ч. 1), ст. 29; № 27, ст. 3213; № 46, ст. 5554; № 49, ст. 6070; 2008, № 24, ст. 2801; № 29 (ч. 1), ст. 3418; № 30 (ч. 2), ст. 3616; № 44, ст. 4984; № 52 (ч. 1), ст. 6223; 2009, № 1, ст. 17) и постановлением Правительства Российской Федерации от 24.07.2000 № 554 "Об утверждении Положения о государственной санитарно-эпидемиологической службе Российской Федерации и Положения о государственном санитарно-эпидемиологическом нормировании" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2000, № 31, ст. 3295; 2004, № 8, ст. 663; № 47, ст. 4666; 2005, № 39, ст. 3953) постановляю:

1. Утвердить санитарно-эпидемиологические правила и нормативы СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях" ().

2. Ввести в действие указанные санитарно-эпидемиологические правила и нормативы с 15 августа 2010 года.

Г.Г. Онищенко

Зарегистрировано в Минюсте РФ 15 июля 2010 г.

Регистрационный № 17833

Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 02 августа 2010 г. № 99
«Об отмене СанПиН 2.1.2.1002-0 и СанПиН 2.1.2.2261-07»

В соответствии с Федеральным законом от 30.03.1999 г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» (Собрание законодательства Российской Федерации, 1999, № 14, ст. 1650; 2002, № 1 (ч.1), ст. 2; 2003, № 2, ст. 167; № 27 (ч. 1), ст. 2700; 2004, № 35, ст. 3607; 2005, № 19, ст. 1752; 2006, № 1, ст. 10; № 52 (ч. 1), ст. 5498; 2007 № 1 (ч.1), ст. 21; № 1 (ч.1), ст. 29; № 27, ст. 3213; № 46, ст. 5554; № 49, ст. 6070; 2008, № 24, ст. 2801; № 29 (ч.1), ст. 3418; № 30 (ч.2), ст. 3616; № 44, ст. 4984; № 52 (ч. 1), ст. 6223; 2009, № 1, ст. 17) и постановлением Правительства Российской Федерации от 24.07.2000 № 554 «Об утверждении Положения о государственной санитарно-эпидемиологической службе Российской Федерации и Положения о государственном санитарно-эпидемиологическом нормировании» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2000, № 31, ст. 3295; 2004, № 8, ст. 663; № 47, ст. 4666; 2005, № 39, ст. 3953)

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. С момента введения санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», утвержденных постановлением Главного государственного санитарного врача от 10.06.2010 № 64 и зарегистрированных Министерством юстиции Российской Федерации 15.07.2010, регистрационный номер 17833, считать утратившими силу:

Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» утвержденные Главным государственным санитарным врачом Российской Федерации, Первым заместителем Министра здравоохранения Российской Федерации 15.12.2000 (не нуждаются в государственной регистрации в соответствии с письмом Министерства юстиции Российской Федерации от 16.04.2001 № 07/3760-ЮД);

Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы СанПиН 2.1.2.2261-07 «Изменение 1 к санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям. СанПиН 2.1.2.1002-00 , утвержденные постановлением Главного государственного санитарного врача от 21.08.2007 № 59 (не нуждается в государственной регистрации в соответствии с письмом Министрерства юстиции Российской Федерации от 12.09.2007 № 01/9018-АБ).

Г.Г. Онищенко

Приложение

Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы СанПиН 2.1.2.2645-10

"Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях"

I. Общие положения и область применения

1.1. Санитарные правила и нормативы (далее - санитарные правила) разработаны в соответствии с законодательством Российской Федерации.

1.2. Настоящие санитарные правила устанавливают обязательные санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях, которые следует соблюдать при размещении, проектировании, реконструкции, строительстве и эксплуатации жилых зданий и помещений, предназначенных для постоянного проживания.

1.3. Требования настоящих санитарных правил не распространяются на условия проживания в зданиях и помещениях гостиниц, общежитий, специализированных домов для инвалидов, детских приютов, вахтовых поселков.

1.4. Санитарные правила предназначены для граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, деятельность которых связана с проектированием, строительством, реконструкцией и эксплуатацией жилых зданий и помещений, а также для органов, уполномоченных осуществлять государственный санитарно-эпидемиологический надзор.

1.5. Контроль за соблюдением требований настоящих санитарных правил осуществляется органами, уполномоченными осуществлять государственный санитарно-эпидемиологический надзор в соответствии с законодательством Российской Федерации.

II. Гигиенические требования к участку и территории жилых зданий при их размещении

2.1. Жилые здания должны располагаться в жилой зоне в соответствии с генеральным планом территории, функциональным зонированием территории города, поселка и других населенных пунктов.

2.2. Участок, отводимый для размещения жилых зданий, должен:

Находиться за пределами территории промышленно-коммунальных, санитарно-защитных зон предприятий, сооружений и иных объектов, первого пояса зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения;

Соответствовать требованиям, предъявляемым к содержанию потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, биологических и микробиологических организмов в почве, качеству атмосферного воздуха, уровню ионизирующего излучения, физических факторов (шум, инфразвук, вибрация, электромагнитные поля) в соответствии с санитарным законодательством Российской Федерации.

2.3. Отводимый под строительство жилого здания земельный участок должен предусматривать возможность организации придомовой территории с четким функциональным зонированием и размещением площадок отдыха, игровых, спортивных, хозяйственных площадок, гостевых стоянок автотранспорта, зеленых насаждений.

2.4. При озеленении придомовой территории жилых зданий необходимо учитывать, что расстояние от стен жилых домов до оси стволов деревьев с кроной диаметром до 5 м должно составлять не менее 5 м. Для деревьев большего размера расстояние должно быть более 5 м, для кустарников - 1,5 м. Высота кустарников не должна превышать нижнего края оконного проема помещений первого этажа.

2.5. По внутридворовым проездам придомовой территории не должно быть транзитного движения транспорта. К площадкам мусоросборников необходимо предусматривать подъезд для специального транспорта.

2.6. Расстояния между жилыми, жилыми и общественными, а также производственными зданиями следует принимать в соответствии с гигиеническими требованиями к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий.

2.7. При размещении жилых зданий предусматривается их обеспечение инженерными сетями (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах - газоснабжение).

2.8. На земельных участках должны быть предусмотрены подъезды и проходы к каждому зданию. Места для размещения стоянок или гаражей для автомобилей, должны соответствовать гигиеническим требованиям к санитарно-защитным зонам и санитарной классификации предприятий, сооружений и иных объектов.

На придомовых территориях запрещается производить мойку автомашин, слив топлива и масел, регулировать звуковые сигналы, тормоза и двигатели.

2.9. Площадки перед подъездами домов, проездные и пешеходные дорожки должны иметь твердые покрытия. При устройстве твердых покрытий должна быть предусмотрена возможность свободного стока талых и ливневых вод.

2.10. На территории дворов жилых зданий запрещается размещать любые предприятия торговли и общественного питания, включая палатки, киоски, ларьки, мини-рынки, павильоны, летние кафе, производственные объекты, предприятия по мелкому ремонту автомобилей, бытовой техники, обуви, а также автостоянок общественных организаций.

2.11. Уборка территории должна проводиться ежедневно, включая в теплое время года - полив территории, в зимнее время - антигололедные мероприятия (удаление, посыпание песком, антигололедными реагентами и другое).

2.12. Территория дворов жилых зданий должна быть освещена в вечернее время суток. Нормы освещенности приведены в к настоящим санитарным правилам.

III. Гигиенические требования к жилым помещениям и помещениям общественного назначения, размещаемых в жилых зданиях

3.1. Размещение жилых помещений квартир в цокольных и подвальных этажах не допускается.

3.2. В жилых зданиях допускается размещение помещений общественного назначения, инженерного оборудования и коммуникаций при условии соблюдения гигиенических нормативов по шуму, инфразвуку, вибрации, электромагнитным полям.

В подвальных и цокольных этажах таких жилых домов допускается устройство встроенных и встроенно-пристроенных стоянок для автомашин и мотоциклов при условии герметичности потолочных перекрытий и оборудованием устройства для отвода выхлопных газов автотранспорта.

3.3. Помещения общественного назначения, встроенные в жилые здания, должны иметь входы, изолированные от жилой части здания.

3.4. Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств.

3.5. При размещении под жилыми зданиями гаражей-стоянок необходимо отделять их от жилой части здания этажом нежилого назначения. Размещение над гаражами помещений для работы с детьми, помещений лечебно-профилактического назначения не допускается.

3.6. В жилых зданиях любой этажности на первом, цокольном или подвальном этажах - следует предусматривать кладовую для хранения уборочного инвентаря, оборудованную раковиной. Допускается устройство кладовых площадью не менее 3 м 2 /чел. для жильцов дома: хозяйственных, для хранения овощей, а также для твердого топлива. При этом выход из этажа, где размещаются кладовые, должен быть изолирован от жилой части. Прокладка канализационных сетей в хозяйственных кладовых запрещается.

3.7. Помещения общественного назначения, встроенные в жилые здания, должны иметь входы, изолированные от жилой части здания, при этом участки для стоянки автотранспорта персонала должны располагаться за пределами придомовой территории.

Загрузка материалов, продукции для помещений общественного назначения со стороны двора жилого дома, где расположены окна и входы в квартиры, не допускается. Загрузку следует выполнять: с торцов жилых зданий, не имеющих окон; из подземных тоннелей или закрытых дебаркадеров; со стороны магистралей.

Загрузочные помещения допускается не устраивать при площади встроенных общественных помещений до 150 м 2 .

3.8. В квартирах не допускается:

Расположение ванных комнат и туалетов непосредственно над жилыми комнатами и кухнями за исключением двухуровневых квартир, в которых допускается размещение уборной и ванной (или душевой) непосредственно над кухней;

Крепление приборов и трубопроводов санитарных узлов непосредственно к ограждающим конструкциям жилой комнаты, межквартирным стенам и перегородкам, а также к их продолжениям вне пределов жилых комнат.

3.9. Не допускается устраивать вход в помещение, оборудованное унитазом, непосредственно из кухни и жилых комнат, за исключением входа из спальни в совмещенный санузел при условии наличия в квартире второго помещения, оборудованного унитазом, с входом в него из коридора или холла.

3.10. Жилые здания высотой более пяти этажей должны быть оборудованы лифтами (грузовыми и пассажирскими). При оборудовании дома лифтами, габариты одной из кабин, должны обеспечивать возможность транспортирования человека на носилках или инвалидной коляске.

3.11. Над жилыми комнатами, под ними, а также смежно с ними не допускается размещать машинное отделение и шахты лифтов, мусороприемную камеру, ствол мусоропровода и устройство для его очистки и промывки, электрощитовую.

IV. Гигиенические требования к отоплению, вентиляции, микроклимату и воздушной среде помещений

4.1. Системы отопления и вентиляции должны обеспечивать допустимые условия микроклимата и воздушной среды помещений. Допустимые параметры микроклимата в помещениях жилых зданий приведены в к настоящим санитарным правилам.

4.2. Системы отопления должны обеспечивать равномерное нагревание воздуха в помещениях в течение всего отопительного периода, не создавать запахи, не загрязнять воздух помещений вредными веществами, выделяемыми в процессе эксплуатации, не создавать дополнительного шума, должны быть доступными для текущего ремонта и обслуживания.

4.3. Перепад между температурой воздуха помещений и температурой поверхностей стен не должен превышать 3°С; перепад между температурой воздуха помещений и пола не должен превышать 2°С.

4.4. Нагревательные приборы должны быть легко доступны для уборки. При водяном отоплении температура поверхности нагревательных приборов не должна превышать 90°С. Для приборов с температурой нагревательной поверхности более 75°С необходимо предусматривать защитные ограждения.

4.5. Помещения первых этажей жилых зданий, расположенных в I климатическом районе, должны иметь системы отопления для равномерного прогрева поверхности полов.

4.6. Устройство автономных котельных для теплоснабжения жилых зданий допускается при соблюдении гигиенических требований к качеству атмосферного воздуха населенных мест, гигиенических нормативов по шуму и вибрации.

4.7. Естественная вентиляция жилых помещений должна осуществляться путем притока воздуха через форточки, фрамуги, либо через специальные отверстия в оконных створках и вентиляционные каналы. Вытяжные отверстия каналов должны предусматриваться на кухнях, в ванных комнатах, туалетах и сушильных шкафах.

Устройство вентиляционной системы должно исключать поступление воздуха из одной квартиры в другую.

Не допускается объединение вентиляционных каналов кухонь и санитарных узлов с жилыми комнатами.

4.8. Вентиляция объектов, размещенных в жилых зданиях, должна быть автономной. Допускается присоединять к общей вытяжной системе жилого здания вытяжную вентиляцию общественных помещений, не имеющих вредных выбросов.

4.9. Шахты вытяжной вентиляции должны выступать над коньком крыши или плоской кровли на высоту не менее 1 м.

4.10. Концентрация химических веществ в воздухе жилых помещений при вводе зданий в эксплуатацию не должна превышать среднесуточных предельно допустимых концентраций (далее - ПДК) загрязняющих веществ, установленных для атмосферного воздуха населенных мест, а при отсутствии среднесуточных ПДК не превышать максимальные разовые ПДК или ориентировочных безопасных уровней воздействия (далее - ОБУВ).

V. Гигиенические требования к естественному и искусственному освещению и инсоляции

5.1. Жилые комнаты и кухни жилых домов должны иметь естественное освещение через светопроемы в наружных ограждающих конструкциях здания.

5.2. Коэффициент естественной освещенности (далее - КЕО) в жилых комнатах и кухнях должен быть не менее 0,5%.

5.3. При одностороннем боковом освещении в жилых зданиях нормативное значение КЕО должно обеспечиваться в расчетной точке, расположенной на пересечении вертикальной плоскости характерного разреза помещения и плоскости пола на расстоянии 1 м от стены, наиболее удаленной от светопроемов: в одной комнате - для одно-, двух- и трехкомнатных квартир, и в двух комнатах для четырех- и пятикомнатных квартир. В остальных комнатах многокомнатных квартир и в кухне нормативное значение КЕО при боковом освещении должно обеспечиваться в расчетной точке, расположенной в центре помещения на плоскости пола.

5.4. Все помещения жилых зданий должны быть обеспечены общим и местным искусственным освещением.

5.5. Освещенность на лестничных площадках, ступенях лестниц, в лифтовых холлах, поэтажных коридорах, вестибюлях, подвалах и чердаках должна быть не ниже 20 лк на полу.

5.6. Над каждым основным входом в жилой дом должны быть установлены светильники, обеспечивающие на площадке входа освещенность не менее 6 лк, для горизонтальной поверхности и не менее 10 лк, для вертикальной поверхности на высоте 2,0 м от пола. Должно быть также предусмотрено освещение пешеходной дорожки у входа в здание.

5.7. Жилые помещения и придомовая территория должны обеспечиваться инсоляцией в соответствии с гигиеническими требованиями к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий.

5.8. Нормируемая продолжительность непрерывной инсоляции для помещений жилых зданий устанавливается на определенные календарные периоды дифференцированно в зависимости от типа квартир, функционального назначения помещений, планировочных зон города и географической широты местности:

Для северной зоны (севернее 58° с. ш.) - не менее 2,5 ч. в день с 22 апреля по 22 августа;

Для центральной зоны (58° с. ш. - 48° с. ш.) - не менее 2,0 ч. в день с 22 марта по 22 сентября;

Для южной зоны (южнее 48° с. ш.) - не менее 1,5 ч. в день с 22 февраля по 22 октября.

5.9. Нормативная продолжительность инсоляции должна быть обеспечена не менее, чем в одной комнате 1-3-комнатных квартир и не менее чем в двух комнатах 4-х и более комнатных квартир.

5.10. Допускается прерывистость продолжительности инсоляции, при которой один из периодов должен быть не менее 1 часа. При этом суммарная продолжительность нормируемой инсоляции должна увеличиваться на 0,5 часа соответственно для каждой зоны.

5.12. Для жилых зданий, расположенных в северной и центральной зонах допускается снижение продолжительности инсоляции на 0,5 часа в следующих случаях:

В двухкомнатных и трехкомнатных квартирах, где инсолируется не менее двух комнат;

В четырех и многокомнатных квартирах, где инсолируется не менее трех комнат;

При реконструкции жилой застройки, расположенной в центральной и исторической зонах городов, определенных их генеральными планами развития.

5.13. На детских игровых площадках и спортивных площадках, расположенных на придомовой территории, продолжительность инсоляции должна составлять не менее 3-х часов на 50% площадок участка независимо от географической широты.

VI. Гигиенические требования к уровням шума, вибрации, ультразвука и инфразвука, электрических и электромагнитных полей и ионизирующего излучения в помещениях жилых зданий

6.1. Допустимые уровни шума

6.1.1. Допустимые уровни шума, а также требования к их измерению в жилых помещениях должны соответствовать гигиеническим требованиям к уровням шума на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки.

6.1.2. Допустимые уровни звукового давления в октавных полосах частот, эквивалентных и максимальных уровней звука проникающего шума в помещения жилых зданий следует принимать по к настоящим санитарным правилам.

6.1.3. Допустимые уровни шума, создаваемого в помещениях зданий системами вентиляции и другим инженерным и технологическим оборудованием, установленным для жизнеобеспечения здания, следует принимать на 5 дБА ниже (поправка минус (-) 5 дБА), указанных в к настоящим санитарным правилам.

6.1.5. Для жилых зданий, окна которых выходят на магистрали, при уровне шума выше предельно допустимого уровня, необходимо предусматривать шумозащитные меры.

6.1.6. Уровни шума при эксплуатации инженерного и технологического оборудования, установленных в помещениях общественного назначения (торговое, холодильное оборудование, звуковоспроизводящая аппаратура) не должны превышать предельно допустимые уровни шума и вибрации, установленные для жилых помещений.

6.2. Допустимые уровни вибрации

6.2.1. Допустимые уровни вибрации, а также требования к их измерению в жилых помещениях должны отвечать гигиеническим требованиям к уровням производственной вибрации, вибрации в помещениях жилых и общественных зданий.

6.2.2. При измерении непостоянных вибраций (уровни виброскорости и виброускорения у которых при измерении прибором на характеристиках "Медленно" и "Лин" или коррекции "К" за 10-минутный период меняется более чем на 6 дБ) следует определять эквивалентные корректированные значения виброскорости, виброускорения или их логарифмических уровней. При этом максимальные значения измеряемых уровней вибрации не должны превышать допустимые более чем на 10 дБ.

6.2.3. В помещениях жилых домов уровни вибрации от внутренних и внешних источников не должны превышать величин, указанных в к настоящим санитарным правилам.

6.2.4. В дневное время в помещениях допустимо превышение уровней вибрации на 5 дБ.

6.2.5. Для непостоянной вибрации к допустимым значениям уровней, приведенным в таблице, вводится поправка минус (-) 10 дБ, а абсолютные значения виброскорости и виброускорения умножаются на 0,32.

6.3. Допустимые уровни ультразвука и инфразвука

6.3.1. Допустимые уровни ультразвука, а также требования к их измерению в жилых помещениях регламентируются действующими гигиеническими требованиями при работах с источниками воздушного и контактного ультразвука промышленного, медицинского и бытового назначения.

6.3.2. Допустимыми уровнями постоянного инфразвука являются уровни звукового давления в октавных полосах со среднегеометрическими частотами 2, 4, 8, 16 Гц.

6.3.3. Допустимые уровни инфразвука для жилых зданий и на территории жилой застройки приведены в к настоящим санитарным правилам.

6.4. Допустимые уровни электромагнитного излучения

6.4.1. Допустимые уровни электромагнитного излучения радиочастотного диапазона (30 кГц - 300 ГГц)

6.4.1.1. Интенсивность электромагнитного излучения радиочастотного диапазона (далее - ЭМИ РЧ) в жилых помещениях, включая балконы и лоджии (в том числе прерывистое и вторичное излучение) от стационарных передающих радиотехнических объектов, не должна превышать значения, приведенные в к настоящим санитарным правилам.

6.4.1.2. При одновременном излучении нескольких источников ЭМИ РЧ должны соблюдаться следующие условия:

В случаях, когда для излучения всех источников ЭМИ РЧ установлены одинаковые предельно допустимые уровни (далее - ПДУ):

Где

E n (ППЭ n ) - напряженность электрического поля (плотность потока энергии), создаваемая в данной точке каждым источником ЭМИ РЧ;

E ПДУ (ППЭ ПДУ) - допустимая напряженность электрического поля (плотность потока энергии).

В случаях, когда для излучения всех источников ЭМИ РЧ установлены разные ПДУ:

6.4.1.3. При установке антенн передающих радиотехнических объектов на жилых зданиях интенсивность ЭМИ РЧ непосредственно на крышах жилых зданий может превышать допустимые уровни, установленные для населения, при условии недопущения пребывания лиц, профессионально не связанных с воздействием ЭМИ РЧ на крышах при работающих передатчиках. На крышах, где установлены передающие антенны, должна иметься соответствующая маркировка с обозначением границы, где пребывание людей при работающих передатчиках запрещено.

6.4.1.4. Измерения уровня излучения следует производить при условии работы источника ЭМИ на полной мощности в точках помещения, наиболее приближенных к источнику (на балконах, лоджиях, у окон), а также у металлических изделий, находящихся в помещениях, которые могут являться пассивными ретрансляторами ЭМИ и при полностью отключенных изделиях бытовой техники, являющихся источниками ЭМИ РЧ. Минимальное расстояние до металлических предметов определяется инструкцией по эксплуатации средства измерения.

Измерения ЭМИ РЧ в жилых помещениях от внешних источников целесообразно проводить при открытых окнах.

6.4.1.5. Требования настоящих санитарных правил не распространяются на электромагнитное воздействие случайного характера, а также создаваемое передвижными передающими радиотехническими объектами.

6.4.1.6. Размещение всех передающих радиотехнических объектов, расположенных на жилых зданиях, в том числе и радиолюбительских радиостанций и радиостанций, работающих в диапазоне 27 МГц, производится в соответствии с гигиеническими требованиями к размещению и эксплуатации сухопутной подвижной радиосвязи.

6.4.2. Допустимые уровни электромагнитного излучения промышленной частоты 50 Гц

6.4.2.1. Напряженность электрического поля промышленной частоты 50 Гц в жилых помещениях на расстоянии от 0,2 м от стен и окон и на высоте 0,5-1,8 м от пола не должна превышать 0,5 кВ/м.

6.4.2.2. Индукция магнитного поля промышленной частоты 50 Гц в жилых помещениях на расстоянии от 0,2 м от стен и окон и на высоте 0,5-1,5 м от пола и не должна превышать 5 мкТл (4 А/м).

6.4.2.3. Электрическое и магнитное поля промышленной частоты 50 Гц в жилых помещениях оцениваются при полностью отключенных изделиях бытовой техники, включая устройства местного освещения. Электрическое поле оценивается при полностью выключенном общем освещении, а магнитное поле - при полностью включенном общем освещении.

6.4.2.4. Напряженность электрического поля промышленной частоты 50 Гц на территории жилой застройки от воздушных линий электропередачи переменного тока и других объектов не должна превышать 1 кВ/м на высоте 1,8 м от поверхности земли.

6.5. Допустимые уровни ионизирующего излучения

6.5.1. Мощность эффективной дозы гамма-излучения внутри зданий не должна превышать мощности дозы на открытой местности более чем на 0,2 мкЗв/час.

6.5.2. Среднегодовая эквивалентная равновесная объемная активность дочерних продуктов радона и торона в воздухе помещений ЭРОА Rn +4,6ЭРОА Tn не должна превышать 100 Бк/м 3 для строящихся и реконструируемых зданий и 200 Бк/м 3 для эксплуатируемых.

VII. Требования к внутренней отделке жилых помещений

7.1. Выделение вредных химических веществ из строительных и отделочных материалов, а также из материалов, используемых для изготовления встроенной мебели, не должно создавать в жилых помещениях концентраций, превышающих нормативные уровни, установленные для атмосферного воздуха населенных мест.

7.2. Уровень напряженности электростатического поля на поверхности строительных и отделочных материалов не должен превышать 15 кВ/м (при относительной влажности воздуха 30-60%).

7.3. Эффективная удельная активность природных радионуклидов в строительных материалах, используемых в строящихся и реконструируемых зданиях, не должна превышать 370 Бк/кг.

7.4. Коэффициент тепловой активности полов должен быть не более 10 ккал/кв. м час град.

VIII. Требования к инженерному оборудованию

8.1. Требования к водоснабжению и канализации

8.1.1. В жилых зданиях следует предусматривать хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, а также канализацию и водостоки.

В районах без централизованных инженерных сетей допускается предусматривать строительство 1 и 2-этажных жилых зданий с неканализованными уборными.

В I, II, III климатических районах, за исключением IIIБ подрайона, в 1 и 2-этажных зданиях допускаются теплые неканализованные уборные (люфт-клозеты и так далее) в пределах отапливаемой части здания.

8.1.2. Соединение сетей питьевого водопровода с сетями водопроводов, подающих воду непитьевого качества, не допускается. Качество водопроводной воды должно соответствовать гигиеническим требованиям к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения.

8.1.3. Не допускается соединять вытяжную часть канализационных стояков с вентиляционными системами и дымоходами. На сетях бытовой канализации устройство смотровых колодцев внутри здания не допускается.

8.2. Требования к удалению бытовых отходов и мусора

8.2.1. При наличии мусоропровода в жилом здании люки мусоропроводов должны располагаться на лестничных площадках. Крышки загрузочных клапанов мусоропроводов на лестничных клетках должны иметь плотный притвор, снабженный резиновыми прокладками. Располагать мусоропроводы в стенах, ограждающих жилые комнаты, не допускается.

8.2.2. Мусоропровод должен содержаться в исправном состоянии, быть оборудован устройствами, обеспечивающими возможность его очистки, дезинфекции и дезинсекции.

8.2.3. Мусороприемная камера должна быть оборудована водопроводом, канализацией и простейшими устройствами по механизации мусороудаления, а также самостоятельным вытяжным каналом, обеспечивающим вентиляцию камеры, содержаться в исправном состоянии. Вход в мусороприемную камеру должен быть изолирован от входа в здание и другие помещения. Входная дверь должна иметь уплотненный притвор.

Не допускается расположение мусороприемной камеры непосредственно под жилыми комнатами или смежно с ними.

8.2.4. Контейнеры и другие емкости, предназначенные для сбора бытовых отходов и мусора, должны вывозиться или опорожняться ежедневно.

8.2.5. Для установки контейнеров должна быть оборудована специальная площадка с бетонным или асфальтовым покрытием, ограниченная бордюром и зелеными насаждениями (кустарниками) по периметру и имеющая подъездной путь для автотранспорта.

Размер площадок должен быть рассчитан на установку необходимого числа контейнеров, но не более 5. Расстояние от контейнеров до жилых зданий, детских игровых площадок, мест отдыха и занятий спортом должно быть не менее 20 м, но не более 100 м.

IX. Требования к содержанию жилых помещений

9.1. При эксплуатации жилых зданий и помещений не допускается:

Использование жилого помещения для целей, не предусмотренных проектной документацией;

Хранение и использование в жилых помещениях и в помещениях общественного назначения, размещенных в жилом здании, опасных химических веществ, загрязняющих воздух;

Выполнение работ, являющихся источниками повышенных уровней шума, вибрации, загрязнения воздуха, либо нарушающих условия проживания граждан в соседних жилых помещениях;

Захламление, загрязнение и затопление жилых помещений, подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений.

9.2. При эксплуатации жилых помещений требуется:

Своевременно принимать меры по устранению неисправностей инженерного и другого оборудования, расположенного в жилом помещении (систем водопровода, канализации, вентиляции, отопления, мусороудаления, лифтового хозяйства и других), нарушающих санитарно-гигиенические условия проживания;

Проводить мероприятия, направленные на предупреждение возникновения и распространения инфекционных заболеваний, связанных с санитарным состоянием жилого здания, по уничтожению насекомых и грызунов (дезинсекция и дератизация).

Приложение 1

Нормы освещенности придомовых территорий

Освещаемые участки территорий	Средняя горизонтальная освещенность на уровне земли, лк
Переходные аллеи и дороги, велосипедные дорожки
Внутренние служебно-хозяйственные и пожарные проезды, тротуары - подъезды
Автостоянки, хозяйственные площадки и площадки при мусоросборниках
Прогулочные дорожки
Физкультурные площадки и площадки для игр детей	10

Приложение 2

Допустимые нормы температуры, относительной влажности и скорости движения воздуха в помещениях жилых зданий

Наименование помещений	Температура воздуха, °С	Результирующая температура, °С	Относительная влажность, %	Скорость движения воздуха, м/с
Холодный период года
Жилая комната	18-24	17-23	60	0,2
То же, в районах наиболее холодной пятидневки (минус 31°С и ниже)	20-24	19-23	60	0,2
Кухня	18-26	17-25	Н/Н*	0,2
Туалет	18-26	17-25	Н/Н	0,2
Ванная, совмещенный санузел	18-26	17-26	Н/Н	0,2
Межквартирный коридор	16-22	15-21	60	0,2
Вестибюль, лестничная клетка	14-20	13-19	Н/Н	0,3
Кладовые	12-22	11-21	Н/Н	Н/Н
Теплый период года
Жилая комната	20-28
31,5	63	125	250	500	1000	2000	4000	8000
Жилые комнаты	с 7 до 23	79	63	52	45	39	35	32	30	28	40	Допустимые значения по осям Х о, Y о, Z о
Виброускорения		Виброскорости
м/с 2 ´ 10 -3	дБ	м/с ´ 10 -4	дБ
	4,0	72	3,2	76
	4,5	73	1,8	71
	5,6	75	1,1	67
16	11,0	81	1,1	67
31,5	22,0	87	1,1	67
63	45,0	93	1,1	30-300 МГц	300 МГц -300 ГГц
В/м	В/м	В/м	В/м	мкВт/см
Жилые помещения (включая балконы и лоджии)	25,0	15,0	10,0	3,0	10; 100,0*

____________________________

* для случаев облучения от антенн, работающих в режиме кругового обзора с частотой вращения диаграммы направленности не более 1 Гц и скважностью вращения не менее 20.

При эксплуатации жилищного фонда необходимо знать и соблюдать различные санитарно-эпидемиологические правила и нормативы. Однако, достаточно большое количество вопросов наших читателей так или иначе связаны с этой темой. Именно поэтому сегодня мы решили остановиться на этом вопросе поподробнее. Итак, .

В отношении жилых зданий и помещений действуют санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях (СанПиН 2.1.2.2645-10), вступившие в силу с 15 августа 2010 года. Ранее действовали СанПиН 2.1.2.1002-00, а также, вместо раздела 5 СанПиН 2.1.2.1002-10 — СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите жилых помещений и общественных зданий и территорий».

Настоящие санитарные правила устанавливают обязательные санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях, которые следует соблюдать при размещении, проектировании, реконструкции, строительстве и эксплуатации жилых зданий и помещений, предназначенных для постоянного проживания.

СанПиН 2.1.2.2645-10 содержит в себе такие требования, как:
1. Гигиенические требования к участку и территории жилых зданий при их размещении (раздел 2).
2. Гигиенические требования к жилым помещениям и помещениям общественного назначения, размещаемых в жилых зданиях (раздел 3).
3. Гигиенические требования к отоплению, вентиляции, микроклимату и воздушной среде помещений (раздел 4).
4. Гигиенические требования к естественному и искусственному освещению и инсоляции (облучение солнечным светом) (раздел 5).
5. Гигиенические требования к уровням шума, вибрации, ультразвука и инфразвука, электрических и электромагнитных полей и ионизирующего излучения в помещениях жилых зданий (раздел 6).
6. Требования к внутренней отделке жилых помещений (раздел 7).
7. Требования к инженерному оборудованию (раздел 8), включающий:
а) требования к водоснабжению и канализации.
б) требования к удалению бытовых отходов и мусора.
8. Требования к содержанию жилых помещений (раздел 9).

Однако стоит обратить внимание на то, что 27 декабря 2010 года вышло Постановление Главного государственного санитарного врача № 175 об утверждении СанПиН 2.1.2.2801-10 «Изменения и дополнения № 1 к СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

В данных СанПиН изменились требования к размещению жилых зданий, к уровням шума, вибрации, ультразвука и инфразвука, электромагнитных полей и излучений, а также ионизирующего излучения. К тому же, документ запрещает расположение ванных комнат и санузлов непосредственно над жилыми комнатами и кухнями, за исключением двухуровневых квартир.

При размещении жилых зданий предусматривается их обеспечение водоснабжением, канализацией, теплоснабжением и электроснабжением. СанПиН 2.1.2.2645-10 охватывает требования по всем возможным вопросам относительно эксплуатации жилых зданий и помещений.

Постановление Главного государственного санитарного врачаРФ от 10 июня 2010 г. № 64

"Об утверждении СанПиН 2.1.2.2645-10"

В соответствии сФедеральным законом от 30.03.1999 № 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" (Собраниезаконодательства Российской Федерации, 1999, № 14, ст. 1650; 2002, № 1 (ч. 1),ст. 2; 2003, № 2, ст. 167; № 27 (ч. 1), ст. 2700; 2004, № 35, ст. 3607; 2005, №19, ст. 1752; 2006, № 1, ст. 10; № 52 (ч. 1), ст. 5498; 2007 № 1 (ч. 1), ст.21; № 1 (ч. 1), ст. 29; № 27, ст. 3213; № 46, ст. 5554; № 49, ст. 6070; 2008, №24, ст. 2801; № 29 (ч. 1), ст. 3418; № 30 (ч. 2), ст. 3616; № 44, ст. 4984; №52 (ч. 1), ст. 6223; 2009, № 1, ст. 17) и постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 24.07.2000 №554 "Об утверждении Положения о государственнойсанитарно-эпидемиологической службе Российской Федерации и Положения огосударственном санитарно-эпидемиологическом нормировании" (Собраниезаконодательства Российской Федерации, 2000, № 31, ст. 3295; 2004, № 8, ст.663; № 47, ст. 4666; 2005, № 39, ст. 3953) постановляю:

1. Утвердитьсанитарно-эпидемиологические правила и нормативы СанПиН 2.1.2.2645-10"Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилыхзданиях и помещениях" ().

2. Ввести в действиеуказанные санитарно-эпидемиологические правила и нормативы с 15 августа 2010года.

Г.Г. Онищенко

Зарегистрировано вМинюсте РФ 15 июля 2010 г.

Регистрационный №17833

Постановление Главного государственного санитарноговрача РФ от 02 августа 2010 г. № 99
«Об отмене СанПиН 2.1.2.1002-0 и СанПиН 2.1.2.2261-07»

В соответствии сФедеральным законом от 30.03.1999 г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» (Собраниезаконодательства Российской Федерации, 1999, № 14, ст. 1650; 2002, № 1 (ч.1),ст. 2; 2003, № 2, ст. 167; № 27 (ч. 1), ст. 2700; 2004, № 35, ст. 3607; 2005, №19, ст. 1752; 2006, № 1, ст. 10; № 52 (ч. 1), ст. 5498; 2007 № 1 (ч.1), ст. 21;№ 1 (ч.1), ст. 29; № 27, ст. 3213; № 46, ст. 5554; № 49, ст. 6070; 2008, № 24,ст. 2801; № 29 (ч.1), ст. 3418; № 30 (ч.2), ст. 3616; № 44, ст. 4984; № 52 (ч.1), ст. 6223; 2009, № 1, ст. 17) и постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 24.07.2000 №554 «Об утверждении Положения о государственнойсанитарно-эпидемиологической службе Российской Федерации и Положения огосударственном санитарно-эпидемиологическом нормировании» (Собраниезаконодательства Российской Федерации, 2000, № 31, ст. 3295; 2004, № 8, ст.663; № 47, ст. 4666; 2005, № 39, ст. 3953)

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. С момента введениясанитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.1.2.2645-10«Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданияхи помещениях», утвержденных постановлением Главного государственногосанитарного врача от 10.06.2010 № 64 и зарегистрированных Министерством юстицииРоссийской Федерации 15.07.2010, регистрационный номер 17833, считатьутратившими силу:

Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы СанПиН2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям ипомещениям» утвержденные Главным государственным санитарным врачом РоссийскойФедерации, Первым заместителем Министра здравоохранения Российской Федерации15.12.2000 (не нуждаются в государственной регистрации в соответствии с письмомМинистерства юстиции Российской Федерации от 16.04.2001 № 07/3760-ЮД);

Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы СанПиН 2.1.2.2261-07«Изменение 1 к санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам«Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям. СанПиН2.1.2.1002-00 , утвержденные постановлением Главного государственногосанитарного врача от 21.08.2007 № 59 (не нуждается в государственнойрегистрации в соответствии с письмом Министрерства юстиции Российской Федерацииот 12.09.2007 № 01/9018-АБ).

Г.Г. Онищенко

Приложение

Санитарно-эпидемиологические правила инормативы СанПиН 2.1.2.2645-10

"Санитарно-эпидемиологическиетребования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях"

I. Общие положения и область применения

1.1. Санитарныеправила и нормативы (далее - санитарные правила) разработаны в соответствии сзаконодательством Российской Федерации.

1.2. Настоящиесанитарные правила устанавливают обязательные санитарно-эпидемиологическиетребования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях, которые следуетсоблюдать при размещении, проектировании, реконструкции, строительстве иэксплуатации жилых зданий и помещений, предназначенных для постоянногопроживания.

1.3. Требованиянастоящих санитарных правил не распространяются на условия проживания в зданияхи помещениях гостиниц, общежитий, специализированных домов для инвалидов,детских приютов, вахтовых поселков.

1.4. Санитарныеправила предназначены для граждан, индивидуальных предпринимателей июридических лиц, деятельность которых связана с проектированием,строительством, реконструкцией и эксплуатацией жилых зданий и помещений, атакже для органов, уполномоченных осуществлять государственныйсанитарно-эпидемиологический надзор.

1.5. Контроль засоблюдением требований настоящих санитарных правил осуществляется органами,уполномоченными осуществлять государственный санитарно-эпидемиологическийнадзор в соответствии с законодательством Российской Федерации.

II. Гигиенические требования к участку и территориижилых зданий при их размещении

2.1. Жилые зданиядолжны располагаться в жилой зоне в соответствии с генеральным планомтерритории, функциональным зонированием территории города, поселка и другихнаселенных пунктов.

2.2. Участок,отводимый для размещения жилых зданий, должен:

Находиться запределами территории промышленно-коммунальных, санитарно-защитных зонпредприятий, сооружений и иных объектов, первого пояса зоны санитарной охраныисточников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения;

Соответствоватьтребованиям, предъявляемым к содержанию потенциально опасных для человекахимических и биологических веществ, биологических и микробиологическихорганизмов в почве, качеству атмосферного воздуха, уровню ионизирующегоизлучения, физических факторов (шум, инфразвук, вибрация, электромагнитныеполя) в соответствии с санитарным законодательством Российской Федерации.

2.3. Отводимый подстроительство жилого здания земельный участок должен предусматриватьвозможность организации придомовой территории с четким функциональнымзонированием и размещением площадок отдыха, игровых, спортивных, хозяйственныхплощадок, гостевых стоянок автотранспорта, зеленых насаждений.

2.4. При озеленениипридомовой территории жилых зданий необходимо учитывать, что расстояние от стенжилых домов до оси стволов деревьев с кроной диаметром до 5 м должно составлятьне менее 5 м. Для деревьев большего размера расстояние должно быть более 5 м,для кустарников - 1,5 м. Высота кустарников не должна превышать нижнего краяоконного проема помещений первого этажа.

2.5. По внутридворовымпроездам придомовой территории не должно быть транзитного движения транспорта.К площадкам мусоросборников необходимо предусматривать подъезд для специальноготранспорта.

2.6. Расстояния междужилыми, жилыми и общественными, а также производственными зданиями следуетпринимать в соответствии с гигиеническими требованиями к инсоляции исолнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий.

2.7. При размещениижилых зданий предусматривается их обеспечение инженерными сетями(электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, отопление ивентиляция, а в газифицированных районах - газоснабжение).

2.8. На земельныхучастках должны быть предусмотрены подъезды и проходы к каждому зданию. Местадля размещения стоянок или гаражей для автомобилей, должны соответствоватьгигиеническим требованиям к санитарно-защитным зонам и санитарной классификациипредприятий, сооружений и иных объектов.

На придомовыхтерриториях запрещается производить мойку автомашин, слив топлива и масел,регулировать звуковые сигналы, тормоза и двигатели.

2.9. Площадки передподъездами домов, проездные и пешеходные дорожки должны иметь твердые покрытия.При устройстве твердых покрытий должна быть предусмотрена возможностьсвободного стока талых и ливневых вод.

2.10. На территориидворов жилых зданий запрещается размещать любые предприятия торговли иобщественного питания, включая палатки, киоски, ларьки, мини-рынки, павильоны,летние кафе, производственные объекты, предприятия по мелкому ремонтуавтомобилей, бытовой техники, обуви, а также автостоянок общественныхорганизаций.

2.11. Уборкатерритории должна проводиться ежедневно, включая в теплое время года - поливтерритории, в зимнее время - антигололедные мероприятия (удаление, посыпаниепеском, антигололедными реагентами и другое).

2.12. Территориядворов жилых зданий должна быть освещена в вечернее время суток. Нормыосвещенности приведены в к настоящимсанитарным правилам.

III. Гигиенические требования к жилым помещениям ипомещениям общественного назначения, размещаемых в жилых зданиях

3.1. Размещение жилыхпомещений квартир в цокольных и подвальных этажах не допускается.

3.2. В жилых зданияхдопускается размещение помещений общественного назначения, инженерногооборудования и коммуникаций при условии соблюдения гигиенических нормативов пошуму, инфразвуку, вибрации, электромагнитным полям.

В подвальных ицокольных этажах таких жилых домов допускается устройство встроенных ивстроенно-пристроенных стоянок для автомашин и мотоциклов при условиигерметичности потолочных перекрытий и оборудованием устройства для отводавыхлопных газов автотранспорта.

3.3. Помещенияобщественного назначения, встроенные в жилые здания, должны иметь входы,изолированные от жилой части здания.

3.4. Не допускаетсяразмещение в жилых помещениях промышленных производств.

3.5. При размещениипод жилыми зданиями гаражей-стоянок необходимо отделять их от жилой частиздания этажом нежилого назначения. Размещение над гаражами помещений для работыс детьми, помещений лечебно-профилактического назначения не допускается.

3.6. В жилых зданияхлюбой этажности на первом, цокольном или подвальном этажах - следует предусматриватькладовую для хранения уборочного инвентаря, оборудованную раковиной.Допускается устройство кладовых площадью не менее 3 м 2 /чел. дляжильцов дома: хозяйственных, для хранения овощей, а также для твердого топлива.При этом выход из этажа, где размещаются кладовые, должен быть изолирован отжилой части. Прокладка канализационных сетей в хозяйственных кладовыхзапрещается.

3.7. Помещенияобщественного назначения, встроенные в жилые здания, должны иметь входы,изолированные от жилой части здания, при этом участки для стоянкиавтотранспорта персонала должны располагаться за пределами придомовойтерритории.

Загрузка материалов,продукции для помещений общественного назначения со стороны двора жилого дома,где расположены окна и входы в квартиры, не допускается. Загрузку следуетвыполнять: с торцов жилых зданий, не имеющих окон; из подземных тоннелей илизакрытых дебаркадеров; со стороны магистралей.

Загрузочные помещениядопускается не устраивать при площади встроенных общественных помещений до 150м 2 .

3.8. В квартирах недопускается:

Расположение ванныхкомнат и туалетов непосредственно над жилыми комнатами и кухнями за исключениемдвухуровневых квартир, в которых допускается размещение уборной и ванной (илидушевой) непосредственно над кухней;

Крепление приборов итрубопроводов санитарных узлов непосредственно к ограждающим конструкциям жилойкомнаты, межквартирным стенам и перегородкам, а также к их продолжениям внепределов жилых комнат.

3.9. Не допускаетсяустраивать вход в помещение, оборудованное унитазом, непосредственно из кухни ижилых комнат, за исключением входа из спальни в совмещенный санузел при условииналичия в квартире второго помещения, оборудованного унитазом, с входом в негоиз коридора или холла.

3.10. Жилые зданиявысотой более пяти этажей должны быть оборудованы лифтами (грузовыми ипассажирскими). При оборудовании дома лифтами, габариты одной из кабин, должныобеспечивать возможность транспортирования человека на носилках или инвалиднойколяске.

3.11. Над жилымикомнатами, под ними, а также смежно с ними не допускается размещать машинноеотделение и шахты лифтов, мусороприемную камеру, ствол мусоропровода иустройство для его очистки и промывки, электрощитовую.

IV. Гигиенические требования к отоплению,вентиляции, микроклимату и воздушной среде помещений

4.1. Системы отопленияи вентиляции должны обеспечивать допустимые условия микроклимата и воздушнойсреды помещений. Допустимые параметры микроклимата в помещениях жилых зданийприведены в к настоящим санитарным правилам.

4.2. Системы отоплениядолжны обеспечивать равномерное нагревание воздуха в помещениях в течение всегоотопительного периода, не создавать запахи, не загрязнять воздух помещенийвредными веществами, выделяемыми в процессе эксплуатации, не создаватьдополнительного шума, должны быть доступными для текущего ремонта иобслуживания.

4.3. Перепад междутемпературой воздуха помещений и температурой поверхностей стен не долженпревышать 3°С; перепад между температурой воздуха помещений и пола не долженпревышать 2°С.

4.4. Нагревательныеприборы должны быть легко доступны для уборки. При водяном отоплениитемпература поверхности нагревательных приборов не должна превышать 90°С. Дляприборов с температурой нагревательной поверхности более 75°С необходимопредусматривать защитные ограждения.

4.5. Помещения первыхэтажей жилых зданий, расположенных в I климатическом районе, должны иметьсистемы отопления для равномерного прогрева поверхности полов.

4.6. Устройствоавтономных котельных для теплоснабжения жилых зданий допускается при соблюдениигигиенических требований к качеству атмосферного воздуха населенных мест,гигиенических нормативов по шуму и вибрации.

4.7. Естественнаявентиляция жилых помещений должна осуществляться путем притока воздуха черезфорточки, фрамуги, либо через специальные отверстия в оконных створках ивентиляционные каналы. Вытяжные отверстия каналов должны предусматриваться накухнях, в ванных комнатах, туалетах и сушильных шкафах.

Устройствовентиляционной системы должно исключать поступление воздуха из одной квартиры вдругую.

Не допускаетсяобъединение вентиляционных каналов кухонь и санитарных узлов с жилымикомнатами.

4.8. Вентиляцияобъектов, размещенных в жилых зданиях, должна быть автономной. Допускаетсяприсоединять к общей вытяжной системе жилого здания вытяжную вентиляциюобщественных помещений, не имеющих вредных выбросов.

4.9. Шахты вытяжнойвентиляции должны выступать над коньком крыши или плоской кровли на высоту неменее 1 м.

4.10. Концентрацияхимических веществ в воздухе жилых помещений при вводе зданий в эксплуатацию недолжна превышать среднесуточных предельно допустимых концентраций (далее - ПДК)загрязняющих веществ, установленных для атмосферного воздуха населенных мест, апри отсутствии среднесуточных ПДК не превышать максимальные разовые ПДК илиориентировочных безопасных уровней воздействия (далее - ОБУВ).

V. Гигиенические требования к естественному иискусственному освещению и инсоляции

5.1. Жилые комнаты икухни жилых домов должны иметь естественное освещение через светопроемы внаружных ограждающих конструкциях здания.

5.2. Коэффициентестественной освещенности (далее - КЕО) в жилых комнатах и кухнях должен бытьне менее 0,5%.

5.3. При одностороннембоковом освещении в жилых зданиях нормативное значение КЕО должнообеспечиваться в расчетной точке, расположенной на пересечении вертикальнойплоскости характерного разреза помещения и плоскости пола на расстоянии 1 м отстены, наиболее удаленной от светопроемов: в одной комнате - для одно-, двух- итрехкомнатных квартир, и в двух комнатах для четырех- и пятикомнатных квартир.В остальных комнатах многокомнатных квартир и в кухне нормативное значение КЕОпри боковом освещении должно обеспечиваться в расчетной точке, расположенной вцентре помещения на плоскости пола.

5.4. Все помещенияжилых зданий должны быть обеспечены общим и местным искусственным освещением.

5.5. Освещенность налестничных площадках, ступенях лестниц, в лифтовых холлах, поэтажных коридорах,вестибюлях, подвалах и чердаках должна быть не ниже 20 лк на полу.

5.6. Над каждымосновным входом в жилой дом должны быть установлены светильники, обеспечивающиена площадке входа освещенность не менее 6 лк, для горизонтальной поверхности ине менее 10 лк, для вертикальной поверхности на высоте 2,0 м от пола. Должнобыть также предусмотрено освещение пешеходной дорожки у входа в здание.

5.7. Жилые помещения ипридомовая территория должны обеспечиваться инсоляцией в соответствии сгигиеническими требованиями к инсоляции и солнцезащите помещений жилых иобщественных зданий.

5.8. Нормируемаяпродолжительность непрерывной инсоляции для помещений жилых зданий устанавливаетсяна определенные календарные периоды дифференцированно в зависимости от типаквартир, функционального назначения помещений, планировочных зон города игеографической широты местности:

Для северной зоны(севернее 58° с. ш.) - не менее 2,5 ч. в день с 22 апреля по 22 августа;

Для центральной зоны(58° с. ш. - 48° с. ш.) - не менее 2,0 ч. в день с 22 марта по 22 сентября;

Для южной зоны(южнее 48° с. ш.) - не менее 1,5 ч. в день с 22 февраля по 22 октября.

5.9. Нормативнаяпродолжительность инсоляции должна быть обеспечена не менее, чем в однойкомнате 1-3-комнатных квартир и не менее чем в двух комнатах 4-х и болеекомнатных квартир.

5.10. Допускаетсяпрерывистость продолжительности инсоляции, при которой один из периодов долженбыть не менее 1 часа. При этом суммарная продолжительность нормируемойинсоляции должна увеличиваться на 0,5 часа соответственно для каждой зоны.

5.12. Для жилыхзданий, расположенных в северной и центральной зонах допускается снижениепродолжительности инсоляции на 0,5 часа в следующих случаях:

В двухкомнатных итрехкомнатных квартирах, где инсолируется не менее двух комнат;

В четырех имногокомнатных квартирах, где инсолируется не менее трех комнат;

При реконструкциижилой застройки, расположенной в центральной и исторической зонах городов,определенных их генеральными планами развития.

5.13. На детскихигровых площадках и спортивных площадках, расположенных на придомовойтерритории, продолжительность инсоляции должна составлять не менее 3-х часов на50% площадок участка независимо от географической широты.

VI. Гигиенические требования к уровням шума,вибрации, ультразвука и инфразвука, электрических и электромагнитных полей иионизирующего излучения в помещениях жилых зданий

6.1. Допустимые уровни шума

6.1.1. Допустимыеуровни шума, а также требования к их измерению в жилых помещениях должнысоответствовать гигиеническим требованиям к уровням шума на рабочих местах, впомещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки.

6.1.2. Допустимыеуровни звукового давления в октавных полосах частот, эквивалентных имаксимальных уровней звука проникающего шума в помещения жилых зданий следуетпринимать по к настоящим санитарным правилам.

6.1.3. Допустимыеуровни шума, создаваемого в помещениях зданий системами вентиляции и другиминженерным и технологическим оборудованием, установленным для жизнеобеспеченияздания, следует принимать на 5 дБА ниже (поправка минус (-) 5 дБА), указанных в к настоящим санитарным правилам.

6.1.5. Для жилыхзданий, окна которых выходят на магистрали, при уровне шума выше предельнодопустимого уровня, необходимо предусматривать шумозащитные меры.

6.1.6. Уровни шума приэксплуатации инженерного и технологического оборудования, установленных впомещениях общественного назначения (торговое, холодильное оборудование,звуковоспроизводящая аппаратура) не должны превышать предельно допустимые уровнишума и вибрации, установленные для жилых помещений.

6.2. Допустимые уровни вибрации

6.2.1. Допустимыеуровни вибрации, а также требования к их измерению в жилых помещениях должныотвечать гигиеническим требованиям к уровням производственной вибрации,вибрации в помещениях жилых и общественных зданий.

6.2.2. При измерениинепостоянных вибраций (уровни виброскорости и виброускорения у которых приизмерении прибором на характеристиках "Медленно" и "Лин"или коррекции "К" за 10-минутный период меняется более чем на 6 дБ)следует определять эквивалентные корректированные значения виброскорости,виброускорения или их логарифмических уровней. При этом максимальные значенияизмеряемых уровней вибрации не должны превышать допустимые более чем на 10 дБ.

6.2.3. В помещенияхжилых домов уровни вибрации от внутренних и внешних источников не должныпревышать величин, указанных в к настоящим санитарным правилам.

6.2.4. В дневное времяв помещениях допустимо превышение уровней вибрации на 5 дБ.

6.2.5. Длянепостоянной вибрации к допустимым значениям уровней, приведенным в таблице,вводится поправка минус (-) 10 дБ, а абсолютные значения виброскорости ивиброускорения умножаются на 0,32.

6.3. Допустимые уровни ультразвука и инфразвука

6.3.1. Допустимыеуровни ультразвука, а также требования к их измерению в жилых помещениях регламентируютсядействующими гигиеническими требованиями при работах с источниками воздушного иконтактного ультразвука промышленного, медицинского и бытового назначения.

6.3.2. Допустимымиуровнями постоянного инфразвука являются уровни звукового давления в октавныхполосах со среднегеометрическими частотами 2, 4, 8, 16 Гц.

6.3.3. Допустимыеуровни инфразвука для жилых зданий и на территории жилой застройки приведены в к настоящим санитарным правилам.

6.4. Допустимые уровни электромагнитного излучения

6.4.1. Допустимые уровниэлектромагнитного излучения радиочастотного диапазона (30 кГц - 300 ГГц)

6.4.1.1. Интенсивностьэлектромагнитного излучения радиочастотного диапазона (далее - ЭМИ РЧ) в жилыхпомещениях, включая балконы и лоджии (в том числе прерывистое и вторичноеизлучение) от стационарных передающих радиотехнических объектов, не должнапревышать значения, приведенные в к настоящим санитарным правилам.

6.4.1.2. Приодновременном излучении нескольких источников ЭМИ РЧ должны соблюдатьсяследующие условия:

В случаях, когда дляизлучения всех источников ЭМИ РЧ установлены одинаковые предельно допустимыеуровни (далее - ПДУ):

Где

E n (ППЭ n ) - напряженностьэлектрического поля (плотность потока энергии), создаваемая в данной точке каждымисточником ЭМИ РЧ;

E ПДУ (ППЭ ПДУ)- допустимая напряженность электрического поля (плотность потока энергии).

В случаях, когда дляизлучения всех источников ЭМИ РЧ установлены разные ПДУ:

6.4.1.3. При установкеантенн передающих радиотехнических объектов на жилых зданиях интенсивность ЭМИРЧ непосредственно на крышах жилых зданий может превышать допустимые уровни,установленные для населения, при условии недопущения пребывания лиц,профессионально не связанных с воздействием ЭМИ РЧ на крышах при работающихпередатчиках. На крышах, где установлены передающие антенны, должна иметьсясоответствующая маркировка с обозначением границы, где пребывание людей приработающих передатчиках запрещено.

6.4.1.4. Измеренияуровня излучения следует производить при условии работы источника ЭМИ на полноймощности в точках помещения, наиболее приближенных к источнику (на балконах,лоджиях, у окон), а также у металлических изделий, находящихся в помещениях,которые могут являться пассивными ретрансляторами ЭМИ и при полностьюотключенных изделиях бытовой техники, являющихся источниками ЭМИ РЧ.Минимальное расстояние до металлических предметов определяется инструкцией поэксплуатации средства измерения.

Измерения ЭМИ РЧ вжилых помещениях от внешних источников целесообразно проводить при открытыхокнах.

6.4.1.5. Требованиянастоящих санитарных правил не распространяются на электромагнитное воздействиеслучайного характера, а также создаваемое передвижными передающимирадиотехническими объектами.

6.4.1.6. Размещениевсех передающих радиотехнических объектов, расположенных на жилых зданиях, втом числе и радиолюбительских радиостанций и радиостанций, работающих вдиапазоне 27 МГц, производится в соответствии с гигиеническими требованиями кразмещению и эксплуатации сухопутной подвижной радиосвязи.

6.4.2. Допустимые уровниэлектромагнитного излучения промышленной частоты 50 Гц

6.4.2.1. Напряженностьэлектрического поля промышленной частоты 50 Гц в жилых помещениях на расстоянииот 0,2 м от стен и окон и на высоте 0,5-1,8 м от пола не должна превышать 0,5кВ/м.

6.4.2.2. Индукциямагнитного поля промышленной частоты 50 Гц в жилых помещениях на расстоянии от0,2 м от стен и окон и на высоте 0,5-1,5 м от пола и не должна превышать 5 мкТл(4 А/м).

6.4.2.3. Электрическоеи магнитное поля промышленной частоты 50 Гц в жилых помещениях оцениваются приполностью отключенных изделиях бытовой техники, включая устройства местногоосвещения. Электрическое поле оценивается при полностью выключенном общемосвещении, а магнитное поле - при полностью включенном общем освещении.

6.4.2.4. Напряженностьэлектрического поля промышленной частоты 50 Гц на территории жилой застройки отвоздушных линий электропередачи переменного тока и других объектов не должнапревышать 1 кВ/м на высоте 1,8 м от поверхности земли.

6.5. Допустимые уровни ионизирующего излучения

6.5.1. Мощностьэффективной дозы гамма-излучения внутри зданий не должна превышать мощностидозы на открытой местности более чем на 0,2 мкЗв/час.

6.5.2. Среднегодоваяэквивалентная равновесная объемная активность дочерних продуктов радона иторона в воздухе помещений ЭРОА Rn +4,6ЭРОА Tn недолжна превышать 100 Бк/м 3 для строящихся и реконструируемых зданийи 200 Бк/м 3 для эксплуатируемых.

VII. Требования к внутренней отделке жилыхпомещений

7.1. Выделение вредныххимических веществ из строительных и отделочных материалов, а также изматериалов, используемых для изготовления встроенной мебели, не должносоздавать в жилых помещениях концентраций, превышающих нормативные уровни,установленные для атмосферного воздуха населенных мест.

7.2. Уровеньнапряженности электростатического поля на поверхности строительных и отделочныхматериалов не должен превышать 15 кВ/м (при относительной влажности воздуха30-60%).

7.3. Эффективнаяудельная активность природных радионуклидов в строительных материалах,используемых в строящихся и реконструируемых зданиях, не должна превышать 370Бк/кг.

7.4. Коэффициенттепловой активности полов должен быть не более 10 ккал/кв. м час град.

VIII. Требования к инженерному оборудованию

8.1. Требования к водоснабжению и канализации

8.1.1. В жилых зданияхследует предусматривать хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, а такжеканализацию и водостоки.

В районах безцентрализованных инженерных сетей допускается предусматривать строительство 1 и2-этажных жилых зданий с неканализованными уборными.

В I, II, IIIклиматических районах, за исключением IIIБ подрайона, в 1 и 2-этажных зданияхдопускаются теплые неканализованные уборные (люфт-клозеты и так далее) впределах отапливаемой части здания.

8.1.2. Соединениесетей питьевого водопровода с сетями водопроводов, подающих воду непитьевогокачества, не допускается. Качество водопроводной воды должно соответствоватьгигиеническим требованиям к качеству воды централизованных систем питьевоговодоснабжения.

8.1.3. Не допускаетсясоединять вытяжную часть канализационных стояков с вентиляционными системами идымоходами. На сетях бытовой канализации устройство смотровых колодцев внутриздания не допускается.

8.2. Требования к удалению бытовых отходов и мусора

8.2.1. При наличиимусоропровода в жилом здании люки мусоропроводов должны располагаться налестничных площадках. Крышки загрузочных клапанов мусоропроводов на лестничныхклетках должны иметь плотный притвор, снабженный резиновыми прокладками.Располагать мусоропроводы в стенах, ограждающих жилые комнаты, не допускается.

8.2.2. Мусоропроводдолжен содержаться в исправном состоянии, быть оборудован устройствами,обеспечивающими возможность его очистки, дезинфекции и дезинсекции.

8.2.3. Мусороприемнаякамера должна быть оборудована водопроводом, канализацией и простейшимиустройствами по механизации мусороудаления, а также самостоятельным вытяжнымканалом, обеспечивающим вентиляцию камеры, содержаться в исправном состоянии.Вход в мусороприемную камеру должен быть изолирован от входа в здание и другиепомещения. Входная дверь должна иметь уплотненный притвор.

Не допускаетсярасположение мусороприемной камеры непосредственно под жилыми комнатами или смежнос ними.

8.2.4. Контейнеры идругие емкости, предназначенные для сбора бытовых отходов и мусора, должнывывозиться или опорожняться ежедневно.

8.2.5. Для установкиконтейнеров должна быть оборудована специальная площадка с бетонным илиасфальтовым покрытием, ограниченная бордюром и зелеными насаждениями(кустарниками) по периметру и имеющая подъездной путь для автотранспорта.

Размер площадок долженбыть рассчитан на установку необходимого числа контейнеров, но не более 5.Расстояние от контейнеров до жилых зданий, детских игровых площадок, местотдыха и занятий спортом должно быть не менее 20 м, но не более 100 м.

IX. Требования к содержанию жилых помещений

9.1. При эксплуатациижилых зданий и помещений не допускается:

Использование жилогопомещения для целей, не предусмотренных проектной документацией;

Хранение ииспользование в жилых помещениях и в помещениях общественного назначения,размещенных в жилом здании, опасных химических веществ, загрязняющих воздух;

Выполнение работ,являющихся источниками повышенных уровней шума, вибрации, загрязнения воздуха,либо нарушающих условия проживания граждан в соседних жилых помещениях;

Захламление,загрязнение и затопление жилых помещений, подвалов и технических подполий,лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений.

9.2. При эксплуатациижилых помещений требуется:

Своевременнопринимать меры по устранению неисправностей инженерного и другого оборудования,расположенного в жилом помещении (систем водопровода, канализации, вентиляции,отопления, мусороудаления, лифтового хозяйства и других), нарушающихсанитарно-гигиенические условия проживания;

Проводитьмероприятия, направленные на предупреждение возникновения и распространенияинфекционных заболеваний, связанных с санитарным состоянием жилого здания, поуничтожению насекомых и грызунов (дезинсекция и дератизация).

Приложение 1

Нормы освещенности придомовых территорий

Освещаемые участки территорий	Средняя горизонтальная освещенность на уровне земли, лк
Переходные аллеи и дороги, велосипедные дорожки
Внутренние служебно-хозяйственные и пожарные проезды, тротуары - подъезды
Автостоянки, хозяйственные площадки и площадки при мусоросборниках
Прогулочные дорожки
Физкультурные площадки и площадки для игр детей	10

Приложение 2

Допустимые нормы температуры, относительнойвлажности и скорости движения воздуха в помещениях жилых зданий

Наименование помещений	Температура воздуха, °С	Результирующая температура, °С	Относительная влажность, %	Скорость движения воздуха, м/с
Холодный период года
Жилая комната	18-24	17-23	60	0,2
То же, в районах наиболее холодной пятидневки (минус 31°С и ниже)	20-24	19-23	60	0,2
Кухня	18-26	17-25	Н/Н*	0,2
Туалет	18-26	17-25	Н/Н	0,2
Ванная, совмещенный санузел	18-26	17-26	Н/Н	0,2
Межквартирный коридор	16-22	15-21	60	0,2
Вестибюль, лестничная клетка	14-20	13-19	Н/Н	0,3
Кладовые	12-22	11-21	Н/Н	Н/Н
Теплый период года
Жилая комната	20-28	18-27	65 63	125	250	500	1000	2000	4000	8000
Жилые комнаты	с 7 до 23	79	63	52	45	39	35	32	30	28	40	55
Квартир
Виброускорения		Виброскорости
м/с 2 ´ 10 -3	дБ	м/с ´ 10 -4	дБ
	4,0	72	3,2	76
	4,5	73	1,8	71
	5,6	75	1,1	67
16	11,0	81	1,1	67
31,5	22,0	87	1,1	67
63	45,0	93	1,1	67
Эквивалентные корректированные значения виброскорости или виброускорения и их логарифмические уровни	В/м	мкВт/см
Жилые помещения (включая балконы и лоджии)	25,0	15,0	10,0	3,0	10; 100,0*

____________________________

* для случаев облучения от антенн, работающих врежиме кругового обзора с частотой вращения диаграммы направленности не более 1Гц и скважностью вращения не менее 20.

Вам могут быть интересны следующие материалы

Мебель

Отделка

Спальня

Детская

Идеи

Обои

© 2024 Идеи дизайна квартир и домов