Секционного жилого дома повышенной этажности. Секционные жилые дома
→ Жилые дома
Секционные дома
Секционные дома
Секционные дома являются наиболее распространенным типом многоэтажных жилых зданий. Они приемлемы в любом климатическом районе, удобны для планировки средних по размеру квартир массового типа, создают условия для применения простых конструктивных схем и максимальной унификации их элементов.
Жилая секция многоэтажного жилого дома представляет собой ячейку, состоящую из нескольких квартир, объединенных лестнично-лифтовым узлом.
По месту расположения в плане здания секции подразделяют на рядовые, торцовые и поворотные.
Рядовые секции являются основным структурным элементом дома. Как правило, они имеют прямоугольную в плане форму и две наружные стены. Рядовые секции сложной конфигурации (Т- и крестообразные, трехлучевые) применяют для увеличения количества квартир в секции, улучшения их инсоляции и проветривания по конкретным условиям застройки и в тех случаях, когда требуется создать сложное пластичное объемно-пространственное решение здания.
Торцовые секции располагаются в торцах дома, которые отличаются от рядовых в основном тем, что имеют три наружные стены. Это дает возможность большего освещения квартир. В торцовых секциях может полностью повторяться планировка рядовых или изменяться за счет увеличения количества комнат в квартирах той же площади или за счет увеличения общей площади секции (обычно увеличения ее протяженности). Последнее дает возможность разнообразить набор квартир в доме. Санузлы в торцовых секциях нельзя размещать у наружных стен.
Рис. 1. Типы секций в соответствии с местом их расположения в плане:
а-рядовая; б-торцовая; в-поворотные; г-примеры компоновок из различных секций
Поворотные секции могут иметь различную конфигурацию и применяться для поворотов под разными углами, сдвигов и создания криволинейных очертаний в плане дома.
Одним из условий, в значительной степени определяющих планировочное решение секций, является количество квартир, выходящих на поэтажную лестничную площадку. В современной практике применяют в основном четырех-, шести- и восьмиквартирные секции. Последние два вида особенно рациональны при повышенной этажности дома. Число квартир секции определяет степень ее удобства и экономичности. Стоимость жилой площади в секциях с большим числом квартир меньше. Это объясняется тем, что лестницы и лифт обслуживают здесь большее число квартир.
В соответствии с количеством и типом квартир принято условное обозначение типа секции (например, 1- 2-3; 1-2-2-3 ит. д.), где количество цифр определяет количество квартир в секции, а значение цифр показывает число комнат в квартирах.
Как и в секционных домах средней этажности, в домах повышенной этажности различают секции меридиональные и широтные, при этом меридиональные секции имеют ограниченную ориентацию, широтные - частично ограниченную и свободную.
Наконец, на тип секции влияет и этажность дома, для которого она
Рис. 2. Примеры планировки различных типов секций (до 10 этажей): а-рядовая; б-торцовые; в-поворотные
Рис. 3. Типы секций по количеству квартир и ориентации: А-трехквартирные; а-широтные частично ограниченной ориентации; б-меридиональная ограниченной ориентации; Б-четырехквартирные; а-меридиональные ограниченной ориентации; б-широтная частично ограниченной ориентации; В-шестиквартирная меридиональная; Г-вось-миквартирная меридиональная; 1...4-количество комнат
Предназначена. В секциях для домов до 10 этажей имеется одна лестница и один лифт. В секциях для домов повышенной этажности количество лифтов зависит от этажности и числа квартир в секции.
Трехквартирные секции, несмотря на то что они имеют более свободную ориентацию, применяют редко и в домах не выше 9 этажей.
Четырехквартирные секции экономичнее трехквартирных. Как и в домах средней этажности, они делятся на две группы: секции ограниченной ориентации (меридиональные), в которых все квартиры имеют одностороннюю ориентацию, и секции частично ограниченной ориентации (широтные), где две квартиры имеют одностороннюю ориентацию и две - двустороннюю.
Рис. 4. Пример трехквартирной секции (до 10 этажей)
Рис. 5. Пример четырехквартирной секции (до 10 этажей)
На экономичность секций в домах повышенной этажности влияет стоимость строительства и эксплуатации лифтов и мусоропроводов. Поэтому рационально увеличивать число квартир на этаже, пользующихся этими устройствами. В домах с лифтами для средней полосы и северных районов минимальное число квартир в секции, как правило, четыре. Кроме того, получили распространение многоквартирные секции с 5...9 квартирами (рис. 6.14). Увеличение количества квартир в секции достигается за счет расширения лестничных площадок, устройства коротких переходов и коридоров. За рубежом распространено применение в таких секциях лестниц без естественного освещения. Однако, несмотря на экономичность, многоквартирные секции домов повышенной этажности обладают серьезными недостатками - ограниченностью ориентации и отсутствием сквозного проветривания в большей части квартир.
Рис. 6. Пример четырехквартирной секции 1... 17-этажного дома с незадымляемой лестницей 2-го типа
Жилые дома секционного типа, как уже говорилось, состоят из определенного количества секций. Путем различной блокировки секций, однотипных по конструктивной и планировочной системе, создается комплекс домов различной протяженности, включающей набор разных по площади и количеству комнат квартир. Такой комплекс домов составляет типовую серию.
Застройка жилых комплексов наших городов осуществляется домами, подбираемыми из таких секций в соответствии с конкретными условиями (конфигурация домов в плане, этажность, ориентация, необходимое количество и.типы квартир и т. п.).
Рис. 7. Пример восьмиквартирной секции
В некоторых случаях возможна сложная блокировка секций. Для улучшения инсоляции возможен сдвиг секций по отношению друг к другу; при особо сложном рельефе может быть рационален криволинейный или ломаный план дома, следующий направлению горизонталей; иногда нужны Г- и П-образные в плане здания; встречается и сложная блокировка, даже из секций разной этажности, преследующая цель пластического обогащения композиции. В условиях сложного рельефа иногда применяют сдвиг блокируемых секций по вертикали с перепадом уровней.
Рис. 8. Примеры решений фасадов с различной группировкой лоджий
Архитектурно-объемное решение секционных жилых домов выражает их внутреннюю структуру. В секционных домах основным планировочным и композиционным элементом является секция, которая и создает основной ритмический строй фасада. Элементами этого ритма являются вход, лестничная клетка, окна, балконы или лоджии.
Рис. 9. Примеры решений фасадов с группировками балконов и глухих простенков
Группировка окон, балконов или лоджий, отражая структуру квартир, в большой степени обусловливает композицию фасада.
Обычно проекты многоэтажных многосекционных жилых домов разрабатывают в составе группы жилых домов, жилого комплекса или района. При этом объемно-планировочное решение дома формируют на основе принятых для данного климатического региона типовых серий блок-секций.
Объектами индивидуального проектирования многоэтажные многосекционные дома становятся относительно редко: в случаях, когда они играют роль градостроительных акцентов, имеют большую по сравнению с типовыми зданиями этажность, а иногда и отличное конструктивное решение.
Серия типовых проектов обычно содержит ограниченное число проектов секционных домов с наиболее массовыми типами квартир, набор блок-секций, блокировочных вставок и один-два проекта односекционных домов. Наряду с этим основным (опорным) составом блок-секций в серию могут быть согласно демографическим требованиям включены профилированные блок-секции с квартирами для одиночек, для малосемейных, для семей из представителей трех поколений. Вся серия базируется на единых строительной и конструктивной системах, единых конструктивно- планировочных параметрах.
П ро ектирование многосекционного здания заключается в компоновке его из типовых блок-секций, выбранных в соответствии с градостроительными требованиями к этажности здания и ориентации квартир, демографическими — к составу квартир, художественными и градостроительными — к форме здания, цвету и фактуре наружных стен и функционально-декоративных элементов. И все это с учетом особенностей общей композиции застройки, которая может вызвать необходимость устройства открытых, замкнутых или полузамкнутых дворовых пространств. Таким образом можно выделить следующие виды секций для многосекционных домов:
Т-образные секции наряду с поворотными и угловыми дают возможность формировать в застройке замкнутые и полузамкнутые дворовые пространства, что часто является необходимым в компоновке жилого комплексам. Кроме того, из Т-образных секций компонуют протяженные дома с переменной этажностью, что не только придает объему здания выразительную форму, но и улучшает инсоляцию зданий и территории.
 |
| а), б) - т-образные секции; в) -поворотная секция |
Крестообразные секции при блокировке дают более дробные разделения пространства застройки, которые более сомасштабны малой и средней этажности застройки, чем поворотные или Т-образные, Поэтому крестообразные рядовые секции широко применяют в проектах 2... 4-этажных домов для плотно-низкой застройки.
Торцовые секции в отличие от рядовых имеют одну наружную поперечную стену. Благодаря этому планировка секции и квартир в зоне, примыкающей к наружному торцу, может быть изменена по сравнению с планировкой рядовой секции. Возможность устройства окон в торцовой стене приводит иногда и к повороту на торце конструктивно-планировочных осей секции на 90° (рис. 5.5). Это вносит разнообразие в планировку квартир, их компактность и состав секции. Однако преимущество торцовых секций используют далеко не всегда. Чаще (особенно в полносборном строительстве) применяют так называемые рядовые торцовые секции, идентичные по планировочному решению рядовым и отличающиеся от них только конструкцией глухой торцовой стены —утепленной.
Поворотные секции
служат для компоновки протяженных домов ломаного очертания в плане. Секции компонуют с одним или двумя скошенными углами (обычно 135°) путем отклонения от ортогонали торцовой поперечной стены секции с образованием у плоскости блокировки помещений трапециевидной формы в плане. В полносборном строительстве для сокращения номенклатуры малотиражных изделий вместо поворотных секций применяют косые блокировочные вставки, образующие лоджии в примыкающих квартирах. Поперечные стены торцовых секций, примыкающие к блокировочной вставке, проектируют утепленными.
Компоновку угловых секций осуществляют ограниченной или неограниченной ориентации. В первом случае секция содержит 4...5 квартир (рис. 5.7), во втором —не более трех. Узел вертикального транспорта обычно размещают в темном пространстве внутреннего угла секции. Секции блокируют по всей ширине торцовых стен или на половину ширины здания. Распространенным является прием размещения у торцов блокировки санитарных помещений квартир, что упрощает устройство инженерного оборудования зданий.
 |
| Поворотные секции |
Одно из основных экономических требований к объемно-планировочному решению секций многоэтажных домов — целесообразное использование дорогих вертикальных коммуникаций (лифтов и незадымляемых лестниц) путем обслуживания ими наибольшего числа квартир. Установлено, что даже в 9-этажных секционных домах с увеличением квартирности секций стоимость 1 м 2 общей площади снижается на 2% в 6-квартирной и на 5% в 8-квартирной секциях по сравнению с 4-квартирной (при квартирах в 1—3 комнаты). В зданиях выше 9 этажей, секции которых оборудованы двумя - тремя лифтами, относительное снижение стоимости общей площади в 8-квартирной секции по сравнению с 4-квартирной достигает 8—10%
Возможности увеличения квартирности меридиональных секций также не беспредельны: нормативное ограничение общей площади квартир этажа секции 500 м 2 не позволяет увеличить свыше 12 м длину полутемных тупиковых коридоров, ведущих от лестнично-лифтового узла к квартирам. Практически это позволяет разрабатывать секции не более чем с 6—7 1-, 2- и 3- комнатными квартирами или с 8—10 квартирами для малосемейных.
Для увеличения квартирности и повышения компактности горизонтальных коммуникаций вводят световые карманы для естественного освещения тупиковых коридоров, усложняют конфигурацию секции, используют прием диагонально-лучевого расположения квартир.
Усложнение формы плана секции не всегда эффективно, так как, способствуя удешевлению за счет большей квартирности секции и компактности горизонтальных коммуникаций, может одновременно приводить к удорожанию из-за увеличения периметра наружных стен. Поэтому целесообразность применения непрямоугольной формы секции должна проверяться экономическим расчетом. Непрямолинейную форму секции чаще допускают в случаях, когда это обеспечивает дополнительные функциональные преимущества. Так, например, непрямолинейная форма секции, спроектированной для применения в III климатическом районе, обеспечивает требуемое в этом климате сквозное (или угловое) проветривание пяти квартир, тогда как прямоугольная секция позволяет организовать сквозное проветривание только двух квартир.
Также оправдано усложнение формы секций, предложенное для IV климатического района. Благодаря такому усложнению необходимое в данном районе сквозное проветривание получают четыре квартиры, и обеспечивается самозатенение здания.
1. Многосекционные жилые дома
2. Объемно-планировочная структура основных типов многосекционных жилых зданий
Торговый центр жилого района
Крытые рынки
Подвесные потолки
Типы подвесных потолков
Секционные жилые дома - это здания, состоящие из нескольких однотипных по структуре планировки блок секций, различающихся по этажности, протяженности и конфигурации.
Секция - это часть жилого дома, квартиры которой имеют выход на одну лестничную клетку общего пользования и которая отделена от других частей здания глухой стеной или сплошной межквартирной перегородкой (двойная с воздушным зазором). Планировочное решение секции зависит от числа квартир, выходящих на поэтажную лестничную площадку. Принимая во внимание, что многочисленные семьи планируется расселить в усадебных и блокированных домах, квартиры в жилых секциях должны быть одно-, двух- и трехкомнатными (для малых и средних по величине семей). Рекомендуется разрабатывать блок-секцию с тремя или четырьмя квартирами на этаже. Ориентация квартир должна отвечать требованиям инсоляции - обеспечивать прямое попадание солнечных лучей в одно-, двух - и трехкомнатных квартирах не менее чем в одной комнате. Рациональность решения объема здания во многом определяется и обеспечением минимальных теплопотерь. Это достигается за счет увеличения ширины корпуса, расположения в средней части помещений, не нуждающихся в естественном освещении, примыканием к наружным стенам узкой стороны жилой комнаты. В без лифтовых многосекционных домах малой и средней этажности (2-5-этажных) применяются чаще всего двухмаршевые лестницы, размещаемые в середине секции или со стороны двора (если это совпадает с северной ориентацией) или с северной стороны дома - для увеличения количества жилых комнат, выходящих на благоприятную сторону горизонта. Чаще всего жилые секции проектируются на основе прямоугольной модульной координационной сетки, что в большей степени соответствует естественной форме элементов квартиры (жилых и подсобных помещений, лестничных маршей), технологии более экономичного возведения зданий и т.д. Однако творческое сочетание простых в плане блок секций может привести к созданию разнообразных по композиционному строю и выразительности жилых комплексов. Для этого применяют как минимум три основных типа секций: рядовые, торцевые и поворотные.
Рядовая секция - это секция, как правило, прямолинейного очертания, находящаяся между двумя другими частями жилого дома.
Торцевые секции располагаются по краям дома. Одна из стен секции должна блокироваться с соседней рядовой секцией. Зачастую торцевая секция повторяет планировку рядовой секции с изменением конструкции торцевой наружной стены. Она может быть глухой или с оконным проемом, лоджиями или балконами.
Поворотные секции применяют для формирования домов сложной конфигурации. Наиболее часто встречаются угловые секции с поворотом на 135 или 90 градусов. Поворотные секции проектируются как рядовыми, так и торцевыми.
Секции различной конфигурации, этажности, числа и типов квартир объединяются в одну серию.
Секции в рамках одной серии разрабатываются на основе однотипных конструктивных и планировочных схем. Например, если принята та или иная конструктивная система несущих элементов, то она должна использоваться во всех секциях. Это важно для оптимизации строительного процесса. Квартиры во всех секциях должны быть с одинаковой степенью комфорта, что достигается за счет применения единого планировочного приема и одинаковой инженерной оснащенности.
2. Объемно-планировочная структура основных типов многосекционных жилых зданий
Многосекционные жилые здания формируются путем блокировки нескольких секций, являющихся элементами объемно-планировочной структуры здания. Секции проектируют рядовыми и поворотными, в том числе с торцевыми окончаниями или без них.
Рядовые секции (в том числе с торцевыми окончаниями) по форме плана бывают прямолинейными, уступообразными, а также усложненной формы (в том числе криволинейной, Т-образной и т.д.).
Поворотные секции (в том числе угловые) позволяют проектировать здание с развитием:
1) в двух направлениях (секции с углами поворота на 90°, 135° и др. - угловые секции);
2) в трех направлениях (секции с углами поворота на 90°, 120° и др.).
Четырехлучевые секции встречаются довольно редко.
По условиям ориентации по сторонам света и обеспечения инсоляции квартир секции многосекционных жилых зданий проектируются:
универсальной (неограниченной) ориентации;
частично ограниченной ориентации (широтные);
ограниченной ориентации (меридиональные).
Секции имеют неограниченную ориентацию, если квартиры в них обеспечиваются нормативной инсоляцией при любой постановке секции относительно сторон горизонта. Как правило, число одноуровневых квартир на этаже такой секции может составлять одну, две или три.
Секция ограниченной ориентации, как правило, имеет на этаже четыре и более одноуровневых квартиры (или же одноуровневые и многоуровневые). Учитывая потребности инвалидов, пользующихся для передвижения колясками, не рекомендуется проектировать в жилых зданиях перепады уровней между выходами из лестничных клеток и входами в квартиры. Ширину лестниц следует предусматривать с учетом возможности размещения подъемника, перемещаемого наклонно вдоль лестничного марша. В связи с этим минимальная ширина лестничного марша - 1,2 м.
В секционных зданиях может быть устроен выход из квартир первого этажа на придомовую территорию. Приквартирные участки не рекомендуется размещать в местах ввода коммуникаций в жилое здание или над местами транзитного прохода коммуникаций. По числу квартир на этаже получили распространение двух-, трех-, четырехквартирные секции. Композиционное построение объемов многоквартирных жилых домов формируется за счет повторяемости планов этажей одинаковой конфигурации или планов этажей различной конфигурации. Одним из приемов объемно-пространственного построения жилых домов является террасирование их объемов. Террасные жилые дома проектируются как на плоском рельефе, так и на сложном. Террасирование объема жилого дома достигается за счет уменьшения размера комнат по торцам здания или по его фронту, уменьшения числа комнат в квартире, уменьшения числа квартир на этаже или же уменьшения числа этажей в смежных секциях.
В зарубежной практике широко используется прием смещения верхних этажей жилых домов по отношению к нижележащим этажам. При этом часть пространства в нижних этажах часто занимается под элементы общественного обслуживания или гаражи-стоянки.
Энергосберегающие характеристики жилых зданий достигаются за счет:
сокращения площади поверхности наружных стен путем уменьшения изрезанности объема здания;
увеличения ширины корпуса при соблюдении нормативных показателей по освещенности помещений;
увеличения протяженности здания (с учетом оптимизации градостроительных требований);
увеличения суммарной площади квартир на этаже;
применения планировочных элементов, способствующих повышению теплоэффективности жилого дома (в том числе использование лестничных клеток с верхним освещением - в жилых секциях до 3 этажей включительно).
Снижение шума в жилых домах может осуществляться:
применением специальной шумозащищенной планировки с преимущественной ориентацией на магистральную улицу подсобных и дополнительных помещений квартир, общих комнат 3-комнатных квартир, а также внеквартирных помещений (лестничных клеток);
конструктивных средств шумозащиты наружных ограждений зданий;
окон и балконных дверей с повышенными звукоизолирующими свойствами;
технических средств шумозащиты, в том числе клапанов-глушителей и др. (при обеспечении нормативного воздухообмена в квартире).
Примеры планировочных решений многосекционных жилых домов различной ориентации
I - рядовая и торцевая секции широтной ориентации; а - план типового этажа;
II - рядовая секция меридиональной ориентации; б - план типового этажа;
III - четырехсекционный жилой дом меридиональной ориентации; в - план типового этажа.
IV - шестиквартирная секция универсальной ориентации с двухуровневыми квартирами; г , д - планы этажей;
V - двухквартирные секции универсальной ориентации; е , ж - планы этажей.
Торговый центр жилого района
Магазины могут располагаться в отдельных зданиях по функциональному признаку (булочная, овощи-фрукты и так далее) и в торговых центрах.
За последние годы более широкое распространение получили торговые центры. Размещение торговых центров и объемно-планировочное решение необходимо предусматривать исходя из функционального назначения, месторасположения торговых предприятий и вида товаров: товары повседневного пользования (хлеб, мясо, рыба, бакалея, молочные продукты и др.) и товары периодического пользования (промтовары, готовое платье, головные уборы, радио и фототовары, велосипеды, парфюмерия и т, п.). Товары первой группы преобладают в магазинах микрорайонов и торговых центрах жилых районов, второй - магазинах торговых центров жилых районов и городов.
Торговый центр жилого района на 45 тыс. жителей:
а) - план первого этажа
б) - план второго этажа
5 - аптека
6 - промтоварный магазин
7 - парикмахерская
8 - предприятия хозяйственно-бытового обслуживания
1 - продовольственный магазин
2 - ресторан
3 - помещение для персонала
4 - отделение связи
Объемно-планировочные решения торговых центров могут быть самые разнообразные: в группе отдельно стоящих зданий, расположенных в один ряд; в два ряда, образуя внутреннюю улицу; по периметру торговой площади; в одном здании и т.д.
Однозальный крытый рынок
1 - входной узел
2 - торговый зал
4 - административно-обслуживающие помещения
При планировке торговых центров необходимо решить такие основные вопросы, как доступ к месту торговли, подъезды и стоянки легкового транспорта, подъезды грузового транспорта, доставляющего товары в магазины, место разгрузки товаров, место для хранения товаров и использованной тары. Надо проектировать здания так, чтобы доставка товаров, ее разгрузка, распаковка были изолированы от потока покупателей. Кооперированные торговые центры компонуют по ячейковой структуре с сеткой колонн преимущественно 6 X 6 или 6 X 12 м. При проектировании целесообразно предусматривать индивидуальные входы в помещения различного назначения - в отделение связи, аптеку или в помещении бытового обслуживания.
Высота торговых залов должна быть 3,3 м при площади до 300 м2, в залах большей площади высоту устанавливают 4,2 м, в подвальных помещениях - 2,7 м, а до выступающих конструкций - не менее 2,4 м.
Состав и площади помещений назначают в соответствии с СИиП II-Л.7-70.
Крытые рынки
Одним из комплексов торговых зданий районных и городских центров являются крытые рынки. Такие торговые предприятия, как крытые рынки, бывают двух типов: рынки для продажи сельскохозяйственных продуктов и комплексные рынки, где есть возможность и продать сельскохозяйственные продукты, и купить необходимые промтовары.
В первом типе рынков места продажи сельскохозяйственных продуктов расположены в центре зала и по периметру здания. В крытых рынках предусматривают торговые места постоянные, занимаемые государственными торговыми предприятиями, и разовые, предназначаемые для продажи товаров колхозами и отдельными лицами.
Торговые места распределяют по зонам: продажа картофеля, овощей, фруктов, ягод, мяса, дичи, рыбы и т.д.
Проходы проектируют различной ширины: основные 4-10 м, боковые 2,5-7 м, поперечные 1,5-5 м. Общую площадь торгового зала рынка устанавливают из расчета 0,5 м2 на одного покупателя, а площадь на одно торговое место принимают от 6 до 13 м2. Температура внутри помещений рынка должна быть зимой не менее +5°С, летом не более 4-18-20° С
Композиционное решение рынков - центрическое-компактное, блочное и павильонное. Центрическая композиция более удачна, она требует значительно меньшей площади участка, сметная стоимость зданий меньше на 10-14% и она более экономична и по текущим затратам.
Проектирование залов пространственной безопорной структуры с крупнопролетными покрытиями повышает на 7-10% экономичное использование площадей.
В рынке проектируют служебно-вспомогательные помещения: санитарного обслуживания, административные помещения. Кроме того, должны быть буфеты и туалеты. В помещениях санитарного обслуживания проверяют продукты, поступающие в продажу.
В административно-обслуживающих помещениях продавцы обеспечиваются оборудованием для торговли.
В большинстве рынков имеются подвальные помещения, часто обеспеченные холодильниками для хранения не проданных скоропортящихся товаров.
В рынках второго типа наряду с продажей сельскохозяйственных продуктов продают промышленные товары. На рисунке (см. рис. ниже) в центрально островных рядах торгуют продуктами сельского хозяйства, а в задней части и по окружности располагают магазины промтоваров.
К рынкам должны быть хорошие подходы, не пересекаемые транспортными магистралями, а также подъезды, на площадях перед рынками предусматривают стоянки легковых автомашин.
У крытых рынков необходимо иметь площадки для торговли летом непосредственно с автомашин или с открытых торговых мест.
Объем здания на одно торговое место по анализу ряда типовых проектов колеблется в широких пределах - от 70 до 110 м.
|
|
Эркеры
многосекционный жилой рынок торговый
Однозальный крытый рынок:
1 – магазины, 2 – торговые места, 3 – входы.
Эркер - вынесенная за плоскость фасадной стены часть помещений (преимущественно жилых комнат). Эркеры проектируют прямоугольной, треугольной, трапециевидной, полукруглой формы в плане. Назначение эркера - увеличение площади помещения и обогащение его интерьера, улучшение условий освещения и инсоляции помещений, обращенных на неблагоприятную сторону горизонта. Эркер имеет в своих вертикальных гранях окна или сплошное остекление.
Подобно лоджиям и балконам эркеры обогащают форму здания и служат композиционным средством масштабных и метроритмических членений фасадов. Иногда эркеры применяют в сочетании с лоджиями и балконами. Конструкции эркера (рис.1) проектируют в соответствии с объемно-планировочным и конструктивным решением здания.
Рис.1. Эркеры a - формы планов эркеров; б - эркер с несущими стенами; в - навесной зркер; г - навесной эркер в панельном доме, опертый на консоли внутренних стен; д - то же, на утепленную консоль перекрытия; е - то же, в кирпичном доме: эркер оперт на консольную, керамзитобетонную плиту; ж - стены эркера из панелей; и - то же, из объемного элемента; к - устройство эркера в объемно-блочном доме; 1 - железобетонная консоль панели внутренней стены; 2 - консоль перекрытия; 3 - консольная керамзитобетонная плита эркера; 4 - оконная перемычка; 5 - утепляющая панель.
Если объемно-планировочное решение здания предусматривает устройство эркера на всю высоту здания, эркер проектируют несущим, опирающимся на собственный фундамент. В домах с неповторяющимися поэтажными планами эркеры могут иметь различную протяженность по высоте здания, начинаться со второго или третьего этажа и т.п., представляя собой навесную конструкцию. В домах с массивными наружными стенами такие эркеры могут опираться на консольные плиты или балки, защемленные в наружных стенах. В зданиях с ненесущими наружными стенами конструкции эркера проектируют облегченными и опирают на различного типа консоли из внутренних несущих конструкций: консоли колонн каркаса, перекрытий, балки, защемленные во внутренних стенах.
В панельном домостроении используют для стен эркеров панели горизонтальной и однорядной разрезки либо объемные элементы, опертые на собственный фундамент или консоли перекрытий.
В навесных эркерах нижнее перекрытие представляет собой наружное ограждение, нуждающееся в эффективном утеплении. Поскольку полкомнаты в эркере и за его пределами должен находиться на одной отметке, утеплитель, находящийся под полом или в толще перекрытия, должен обладать минимальной толщиной при максимальной эффективности. Иногда утепление располагают под плитой перекрытия эркера в виде утепляющей панели или подвески слоев утепляющего материала и облицовочных плит. Покрытие эркера проектируют утепленным в виде совмещенной или чердачной крыши.
Подвесные потолки
С помощью подвесной конструкции можно не только скрыть дефекты старого потолка и сделать его более привлекательным внешне, но и выполнить его звукоизоляцию и даже улучшить освещение. С помощью подвесного потолка можно улучшить и теплоизоляцию в помещении. По этой причине устройство подвесного потолка может оказаться актуальным для коттеджа с деревянными перекрытиями.
Подвесной потолок позволяет перенести инженерные коммуникации - например, вентиляционное и тепловое оборудование, компьютерные разводки, электропроводку и слаботочные сети - в надпотолочное пространство. Спрятанное за подвесным потолком инженерное оборудование, расположенное под перекрытием, при необходимости ремонта будет легко доступно - в зависимости от конструкции потолка как локально, так и по всей его площади. Подвесной потолок позволяет разместить в пространстве за ним специальные приборы "быстрого реагирования", например, головки систем пожаротушения.
Для встраиваемого в подвесные потолки оборудования желательно предусматривать дополнительную опору. В любом случае необходимо, чтобы нагрузка приходилась на плиту, а на подвесную систему. Исключение составляют лишь легкие светильники, весом не более 3 кг. Однако и их можно опирать только на несущие и поперечные рейки максимальной высоты и ни в коем случае - на облегченные или укороченные рейки подвесной системы.
Выбирая подвесную систему, в которой предполагается проложить инженерные коммуникации с обеспечением легкого доступа, следует отдавать предпочтение конструкции, позволяющей без труда снимать отдельные элементы (панели или рейки), без какого-либо дополнительного демонтажа основной конструкции потолка.
При выборе подвесной системы необходимо учитывать и нагрузку, которую ей предстоит нести. Стандартная нагрузка, на которую в основном рассчитаны подвесные системы из потолочных плит или панелей, составляет от 4 до 6,5 кг/м2, однако существуют системы, способные выдержать и нагрузку вдвое больше - до 12 кг/м2.
Следует принять во внимание, что на степень нагрузки, которую в состоянии выдержать подвесная система, влияет и характер ее конструкции, в частности расстояние между подвесами и основными направляющими. Чем меньше расстояние, тем больше может быть допустимая максимальная нагрузка. Ведущие производители указывают максимальную нагрузку на единицу площади любой подвесной системы, которую та способна выдержать без ущерба для своих функциональных свойств.
К положительным аспектам можно отнести отсутствие "мокрых" процессов при установке подвесного потолка, легкость, простоту и скорость его монтажа, а следовательно небольшие затраты времени и сил для создания комфортных условий и дизайна интерьера в соответствии с современными требованиями.
Благодаря легкой универсальной конструкции и многообразию унифицированных аксессуаров подвесной потолок прекрасно вписывается практически в любой интерьер.
Не случайно сегодня в развитых странах подвесные потолки становятся все более популярными, в их дизайне постоянно возникают новые модные тенденции. Можно сказать, что в третьем тысячелетии изготовление и установка подвесных потолков будет самостоятельной строительной отраслью.
Следует сразу же обратить внимание на одно свойство подвесных потолков, которое в определенных обстоятельствах становится их недостатком. Они не рассчитаны на небольшую высоту помещений и плохо подходят для тех квартир, где эта величина составляет коло 2,75 м. Дело в том, что их конструкция предполагает подвешивание потолка на расстоянии 15 - 20 см от базовой поверхности, и эти несколько сантиметров для помещения с низким потолком оказывается очень существенным.
Установка подвесного потолка - наиболее технологичный и быстрый способ ремонта, поскольку не требуется ремонта старого (базового) потолка: подвесным потолком можно скрыть практически любые коммуникации, а его конструкция позволяет легко выровнять плоскость потолка по границе каркаса при монтаже.
Если потребуется впоследствии выполнить необходимый ремонт, не составляет труда заменить модули, не разбирая непосредственно потолочную конструкцию-каркас. Удобство заключается в том, что при необходимости такой потолок впоследствии может быть перенесен на другое место и установлен вновь, практически без потери материалов.
Разумеется это не единственная причина для установки подвесного потолка. Его можно установить и в обратном случае - например, если требуется создать рельефный подвесной потолок при плоском базовом. Наконец, подвесной вариант просто-напросто может оказаться наилучшим способом вернуть потолку красоту и чистоту, не затрачивая чрезмерных усилий. Обладая безупречным дизайном, подвесные потолки могут гармонично вписываться практически в любой интерьер, а благодаря прекрасной светоотражающей способности и звукоизоляции создадут идеальные условия для работы или отдыха, дружелюбную и спокойную атмосферу в доме.
Все подвесные потолки можно разделить на несколько типов по определенным признакам: материалу, из которого изготовлены панели, конструкции подвесной системы и функциональному назначению. Объединяет их одинаковый принцип крепления к базовой поверхности.
Типы подвесных потолков
Подвесные потолки можно разделить на несколько типов по различным признакам: по конструкции, материалам функциональному применению. В зависимости от конструкции все подвесные потолки можно разделить на модульные и сплошные.
Модульными подвесными потолками называют такие подвесные конструкции, видимую плоскость которых образуют квадратные или прямоугольные панели, рейки, кассеты, то есть готовые модули. Можно выделить следующие разновидности модульных подвесных потолков: плиточные, панельные, кассетные, реечные решетчатые и ячеистые.
Плиточными называют подвесные потолки состоящие из квадратных элементов поверхности (плиток), панельными - состоящие из прямоугольных модулей (панелей) шириной не менее 300 мм. Конструктивные элементы кассетных потолков монтируются на стандартную систему кассетного типа, которая после сборки образует ячейки стандартных размеров - 600х600 мм для небольших помещений и 600х 1200 мм для просторных комнат, - в них и закладываются панели или плиты (кассеты). При необходимости швы между панелями могут закрываться специальным профилем.
Реечные подвесные системы монтируются с помощью узких прямых реек, которые располагаются крест-накрест, решетчатые - из готовых решетчатых модулей. В обоих случаях полости в решетке делаются сквозными. Ячеистые потолки называются так, потому, что имеют полости, закрытые с тыльной стороны фоновой подложкой; чаще всего это полости квадратной формы (но встречаются и другие - шестигранная, сотовая, овальная).
Сплошные потолки (бескаркасные) позволяют создать абсолютно ровную и гладкую поверхность, которая внешне неотличима от обычного потолка.
Кроме того, необходимо упомянуть отдельную разновидность подвесного потолка - декоративные, состоящие из открытого подвешенного каркаса. Декоративные потолки могут подвешиваться как под плоскостью базового потолка, так и выступать в качестве дополнительного подвесного потолка, расположенного ниже первого.
Модули для подвесных потолков могут изготавливаться из минераловолокнистых, минераловатных (стекловатных) плит и панелей, армированного гипса и гипсокартона, металла, пластика, дерева и подобным материалов - ДВП, МДФ, ЦСП с отделкой шпоном или ламинатом под "дерево". Могут использоваться и другие составляющие.
Так, например, западные промышленники разработали специальные декоративные потолки - Ceramaguard, Newtone, Frequence, - использовав для их изготовления необычные материалы: керамику высокой плотности, и гидрат силиката кальция. Благодаря этому потолку получили 100% -ую влагостойкость, а последняя из перечисленных моделей - также и 70% звукопоглощения.
Сплошные подвесные потолки отличаются от модульных потолков в первую очередь характером работы - они выполняются не из готовых модулей, а из листового материала, которому предварительно нужно придать необходимые размеры и форму (зачастую изогнутую), а в заключение и выполнить необходимую декоративную отделку. Чаще всего в качестве материала для сплошных подвесных потолков используются гипсокартонные листы.
Сплошные подвесные потолки обладают теми же преимуществами, что и модульные, то есть позволяют сравнительно легко и быстро придать потолку эстетичный вид, скрыть инженерные коммуникации, разместить встроенные светильники. С их помощью также можно создавать многоуровневые потолки и криволинейные формы потолочного пространства.
Конструктивно они отличаются лишь тем, что требуют установки специальных люков для доступа к расположенным в межпотолочном пространстве коммуникациям.
Можно выделить и такую разновидность подвесных потолков, как рамки (из гипса), в которые можно устанавливать плиты из любого материала.
Таковы, например, потолки "Quadra" - разработка компании USG-DONN, - представляющие собой гипсовые потолочные рамки. Их можно использовать как самостоятельный вид отделки потолка (создается эффект открытого каркасного потолка), так и в сочетании с другими панелями. В последнем случае поверх гипсовой рамки устанавливается какая-либо другая потолочная панель (например, акустическая), что не только визуально приподнимает потолок, но и формирует необходимый акустический баланс в помещении.
В настоящее время создан и такой оригинальный вариант: потолочная плитка стандартного для модулей подвесного потолка размера 600 х 600 мм, но изготовленная из натянутого и закрепленного на каркасе полотна. Эти небольшие натяжные фрагменты устанавливаются в подвесную систему. В результате получается потолок, обладающий достоинствами и натяжной и подвесной конструкции: легкость, меньшая стоимость и, как следствие, большая доступность (известно, что натяжные потолки достаточно дороги), большой выбор цветовой гаммы и прекрасные технологические возможности, которые варьируются в зависимости от используемого материала. Так, подобная натяжная плитка, выполненная из материала с зеркальным покрытием, не конденсирует влагу; перфорированная может служить для улучшения акустических характеристик помещения.
Любой подвесной потолок - это сборная конструкция, включающая в себя подвесную систему и набор облицовочных блоков или панелей, так называемых растров, или модулей, непосредственно определяющих внешний вид потолка.
Подвесная система представляет собой несущую часть, в которую входят металлический каркас, подвески и детали крепления, с помощью которых каркас подвешивается к перекрытию на некотором расстоянии от потолка (отсюда и название).
Несущий каркас имеет достаточно небольшой вес и чаще всего монтируется в форме решетки из отдельных металлических профилей, удерживаемых в подвешенном состоянии с помощью металлических стержней, кронштейнов или даже толстой проволоки - подвесов, которые крепятся верхними концами с помощью дюбеля или анкера к базовому потолку, а нижними - к направляющим профилям каркаса. Чаще всего длину подвеса, а следовательно высоту подвесного потолка и его расстояние от базовой потолочной плиты можно регулировать, чтобы располагать плоскость потолка под нужным углом к горизонтали.
Таким образом, можно создавать разноуровневые потолки.
В подвесную систему входят следующие элементы: направляющие (главные и поперечные разной длины); угловые молдинги - небольшие согнутые под прямым углом рейки, и подвесы: толстая проволока, стержни или кронштейны. Роль несущих элементов отводится главным направляющим. Между ними, внахлест или встык, укрепляют поперечные направляющие, что позволяет образовывать модули различного размера.
Соединение поперечных и несущих реек может осуществляться по принципу крючка или при помощи защелкивающегося замка. Второй тип соединения представляется более предпочтительным, поскольку защелкивающийся замок позволяет более точно и быстро зафиксировать направляющие, что облегчает монтаж потолочных конструкций.
Благодаря новым разработкам данного типа соединения, при возникшей необходимости демонтаж подвесной системы также упрощается, поскольку не требует использования дополнительного инструмента.
На каркас крепятся или укладываются облицовочные блоки: это могут быть как готовые модульные элементы - плиты, панели, - так и гипсокартонные листы, формирующие плоскость потолка.
Законченный вид установленному подвесному потолку придают молдинги - пристенные уголки, форма которых может быть достаточно сложной (ступенчатой), в зависимости от потолочной конструкции. Молдинги устанавливают по периметру помещения, закрепляя на уровне потолка. Стандартный цвет подвесных систем - белый, однако они могут быть цветными или иметь отделку, имитирующую какой-либо металл (хром, золото и т.д.).
Существует несколько конструктивных разновидностей подвесных несущих систем: видимая, полускрытая и скрытая. Тип системы определяется в зависимости от визуального эффекта, возникающего после укладки панелей на подвесную систему.
Дело в том, что декоративные облицовочные элементы подвесного потолка могут состыковываться друг с другом очень плотно, скрывая каркас (такой каркас действительно называют скрытым) или крепиться на нем с небольшими промежутками (открытый каркас). В зависимости от работ, которые потребуются для замены модуля (без какой-либо разборки каркаса или при его частичном демонтаже, декоративные элементы подвесного потолка разделяются на съемные и несъемные.
На кромках модулей могут иметься ступеньки или пазы для крепежа к профилю каркаса.
Тип системы предопределяет и тип кромок панелей, которые необходимо использовать.
Наиболее просты в монтаже видимая и полускрытая системы. Видимая подвесная система может иметь разную ширину. Стандартные величины - 24 мм и 15 мм.
Скрытая подвесная система может оборудоваться как съемными, так и несъемными панелями. В первом случае любой модуль системы снимается легко, без какого-либо демонтажа конструкции, во втором - модуль можно снять лишь после частичной разборки самой системы.
Существуют и другие варианты - так называемые дизайнерские системы, системы увеличенной ширины, большепролетные системы, системы повышенной жесткости. Их отличие в размерах и конструктивных особенностях. Можно выделить два типа подвесных систем: соответствующие европейскому или американскому стандартам.
По европейскому стандарту ячейки подвесной системы имеют размеры 600 х 600 мм (для потолочных модулей размером 595 х 595 мм, по американскому - размер ячейки составляет 610 х 610 мм, соответственно для плит 605 х 605 мм.
Типы многоэтажных жилых домов . Многоэтажные многоквартирные жилые дома занимают все больший удельный вес в практике жилищного строительства. Применение их позволяет значительно увеличить количество квартир в доме, повысить плотность застройки городов и поселков, что содействует сокращению территории застройки. Последнее приобретает огромное значение, так как расширение территории городов обостряет транспортную проблему, приводит к удорожанию инженерных сетей, увеличивает расстояние между жильем и местами работы и отдыха, что, в свою очередь, сокращает свободное время человека.
В практике строительства и проектирования малых и средних городов и поселков распространены 4- и 5-этажные многоквартирные жилые дома, для крупных и крупнейших городов характерны 9- и 12-этажные дома, а также повышенной этажности (17... 25 этажей) и высотные (свыше 25 этажей). Термин «высотное здание» определяет понятие здания, превышающего высоту, доступную для тушения пожара с автомеханических лестниц, которые позволяют в массовом варианте достичь высоты 28 м, а в специальном исполнении - 50 м. Экономичность, структура и форма многоэтажных зданий определяются типом объемно-планировочного решения здания и рациональным выбором несущей конструктивной схемы.
Многоэтажные жилые дома проектируются и строятся секционными, коридорными и галерейными.
Распространенной конструктивной схемой многоэтажных 9- и 17-этажных домов являются многоэтажные крупнопанельные здания. В высотных домах применяется каркасно-ствольная схема. В шахте ствола располагаются лестнич-но-лифтовые узлы и инженерные вертикальные коммуникации. Объемная шахта-ствол возводится обычно из монолитного железобетона в скользящей опалубке. Наилучшая планировка достигается в тех случаях, когда формы ствола и плана здания подобны. Если план здания круглый, шахта цилиндрической формы, если треугольный-треугольная призма. При вытянутом плане строят две шахты.
Для многоэтажных зданий большое значение приобретает организация противопожарных мероприятий. В домах коридорного и галерейного типов высотой десять и более этажей общие коридоры или галереи должны иметь выходы на две незадымляемые лестницы при жилой площади этажа более 300 м 2 . В домах до десяти этажей при жилой площади этажа более 300 м 2 допускается устройство одной лестничной клетки; при этом в торцах коридорных зданий следует в противопожарных целях предусматривать общие балконы для всех квартир, соединенные наружными эвакуационными лестницами до отметки пола пятого этажа.
Многоэтажные дома коридорного и галерейного типа должны иметь не менее двух эвакуационных лестниц. С увеличением этажности возрастает роль ветровых нагрузок, которые при расчете и конструировании обусловливают соответствующее объемно-пространственное решение здания и его архитектурно-планировочную структуру; усложняется решение вертикального транспорта-лест-нично-лифтовых узлов и систем инженерных коммуникаций; повышается степень противопожарных требований, влияющих на схему внутренних коммуникаций, выбор типов лестниц и лифтов, нормирование расстояния до них от каждого помещения; увеличивается шум от трубопроводов, мусоропроводов, лифтов. Поэтому при проектировании зданий следует решать весь этот комплекс вопросов.
В многоэтажных домах важное значение приобретает организация эвакуационных путей. В домах высотой до пяти этажей предусматривают один эвакуационный путь через лестницу, расположенную в несгораемой лестничной клетке с естественным освещением.
В 9-этажных жилых домах (секционных) все квартиры имеют по одному выходу к эвакуационной лестнице. В квартирах, размещенных выше пятого этажа, устраивают также переходы по лоджиям и балконам в смежную секцию либо выходы на наружную эвакуационную лестницу. В 9-этажных коридорных и галерейных домах с жилой площадью этажа свыше 300 м 2 организуют устройство выводов из коридоров и галерей не менее чем на две эвакуационные лестницы. В зданиях свыше десяти этажей необходимо устройство незадымляемой лестницы.
Незадымляемость лестниц организуют путем введения воздушной зоны на пути к эвакуационной лестнице (для исключения дыма в лестничной клетке) или устройством открытой либо полуоткрытой лестницы, размещаемой за пределами контура наружных ограждений (стен) жилого дома. При закрытых лестницах незадымляемость лестничных клеток обеспечивается подпором воздуха при побудительной вытяжке дыма из лестничных клеток, шлюзов и холлов через вентиляционные каналы и шахты с клапанами и самозакрывающимися дверями на каждом этаже. Открывание клапанов и включение вентиляторов осуществляется автоматически от специальных датчиков дымообнаружения.
Объемно-планировочные решения секционных домов
Секционные жилые дома состоят из жилых секций, каждая из которых имеет общий узел вертикальных коммуникаций (лестнично-лифтовой) для группы поэтажно объединенных квартир. Секция-это часть жилого дома с квартирами, обслуживаемыми одной лестницей.
Секции в пределах этажа проектируют двух-, трех-, четырех-, шести- и восьми- квартирные и более. Большое количество квартир в секции обеспечивает наиболее экономное использование вертикальных коммуникаций, однако трех- и четы- рехквартирные секции обладают большей градостроительной маневренностью.
В III и IV климатических районах в целях обеспечения сковозного проветривания допустимо применение секций с двумя квартирами на этаже при его общей площади 150... 200 м 2 .
Различают рядовые (средние) секции и торцовые с окнами в торце или без них, угловые с различным числом и составом квартир, ограниченной (меридиональной), частично ограниченной и неограниченной (широтной и меридиональной) ориентации, что обеспечивает различную градостроительную маневренность жилых зданий. Расположение и состав секций квартир в проектах имеют цифровое обозначение (число жилых комнат квартир) и буквенное (расположение секции в плане дома-рядовое, торцовое, угловое). Например, обозначение Т.2-3-3 характеризует трехквартирную торцовую секцию с двух- и трехкомнатными квартирами и т.п.
Рис.1Композиционные схемы планов многоэтажных домов.
необходимым исходя из противопожарных требований, то для 12-этажных и более высоких зданий они обязательны. Структура фасада во многих случаях обусловливается этими требованиями.
Решения входов, окон, группировка лоджий и характер образуемого ими пятна, обрамление лоджий и стенок, на которые опираются их плиты, материал, фактура и цвет ограждения, способы устройства венчающей части входят в число основных композиционных элементов фасадов жилых зданий.
Требования инсоляции помещений в I и II строительно-климатических районах определяют применение секций широтных, расположенных продольной осью в общем направлении восток-запад, и меридиональных, расположенных продольной осью в общем направлении север-юг. В настоящее время в проектной практике распространены широтные четырехквартирные. секции с набором квартир 2-2-3-3 или 1-2-3-3
Для меридиональных домов, ориентация которых допускается лишь на две стороны горизонта (восток и запад), подобного ограничения не существует и квартиры в них обычно имеют одностороннюю ориентацию. Поэтому меридиональные секции используют для размещения шестикомнатных (с общей площадью 250...400 м 2) и более квартир при наличии в секции не менее двух лифтов.
В III и IV климатических районах не допускается односторонняя ориентация квартир, кроме квартир, проветриваемых через лестничную клетку в III климатическом районе, поэтому меридиональные секции обычно исключаются для применения.
Структурная и ритмическая компоновка секционных зданий в целом предопределены их функциональным назначением и зависят от типов секций.
Многосекционные жилые дома образуются на основе блокировки ряда секций различного состава и конфигурации в соответствии и на основе требований расселения семей имеющегося численного и демографического состава, а также композиционного решения зданий и застройки в целом. Выбор протяженности домов зависит от экономических и градостроительных требований.
Целесообразно применение многосекционных домов длиной более 90 м, о чем свидетельствует практика застройки последних лет.
Ритмическое построение протяженных фасадов обусловливается параметрами типологических элементов-квартир и секций, разрезкой стены и местонахождением балконов и лоджий. Для домов выше 16 этажей целесообразна протяженность не более двух-трех секций вследствие большого затенения территории. Ширина жилых домов, обеспечивающая компактность решений, целесообразна в пределах 13... 15 м-для I климатического района, 11... 13 м - для II и III и 9...10м-для IV.
Точечные односекционные жилые дома башенного типа представляют собой структуру поэтажных квартир,сгруппированных вокруг единого узла вертикальных коммуникаций - лестнично-лиф-тового блока. Многоэтажные точечные дома проектируют многоэтажными (9, 12, 16, 17 и более этажей). Этот тип жилого дома дает возможность повысить плотность и композиционно обогатить застройку, улучшить гигиенические качества квартир за счет периметра наружных стен на единицу площади по сравнению с многосекционными. Стремление к поиску экономичных и выразительных решений приводит к многообразию объемно-пространственных решений точечных домов с разнообразной усложненной формой плана.
В отечественной и зарубежной практике применяются следующие планировочные решения: трехлучевые, тавровые, крестовые, парноблочные и т. п. Усложнение формы плана дает возможность более целесообразного объемно-планировочного решения жилого дома, позволяет предусмотреть на этаже большее количество квартир с обеспечением требований инсоляции и компактной планировки при любой ориентации дома, а также достижение выразительной объемной композиции здания. Однако такое объемно-планировочное решение панельных домов требует более сложных конструкций. Экономичность здания в значительной мере определяется рациональностью организации лестнично-лифтового узла. В точечных домах расчлененной формы проветривание части квартир организуют с использованием поэтажных коридоров через оконные проемы в торцовых стенах.
В условиях комплексной застройки, при сочетании зданий разной этажности протяженным домам большей частью отводятся функции фона.
Точечные дома большой этажности либо сочетаются с фоновыми в качестве ритмически определенных, регулярно поставленных элементов жилого образования (чаще улицы), либо играют роль акцентов.
